Пенсионеры-мошенники всколыхнули общественность.

Цитата (dmitr2t @ 4.11.2025 - 11:19)

просто у наших законотворцев умственного развития хватает только на то чтобы "запретить", на большее умений, знаний и желания нет. по правильному нужно посмотреть как подобные вопросы решали в мире, у кого был какой опыт, сделать выводы и выработать решение не "скрепное" а то которое будет работать и защищать все стороны. на мой не професиональный взгляд - нужна третья сторона, гарант, страховая от подобных инцидентов. которая на себя возьмет риски и будет осуществлять проверку и пресечение мошеннических действий при действиях с недвижимым имуществом (хотя может и есть другие решения и более эффективные). но это кстати поставит крест на риэлторах как классе и их роль сведется к тому чтоб только показать квартиру.

на мой не професиональный взгляд нужна не "третья сторона", а четкие правила проведения любых сделок и наличию "прав".
Точнее, прошерстить законодательство по собственности, владению, распоряжению и пр., а так же по контролю над всем этим.

Сразу вспоминаются совершение сделок про автомобили, где точно такая же неопределенность с ГИБДД, таможней, владельцами, банками.

Ну и судей с прокуратурой к ногтю прижать.
Это сообщение отредактировал gods02 - 4 ноя 2025 в 11:29

Цитата (Пердакгорит @ 04.11.2025 - 09:32)

Никакого механизма защиты бабушек не должно быть! Сделка прошла? Нотариус все установил, в тч дееспособность? Под видеозапись? Ну все, до свидания! Человек взрослый, адекватный продал квартиру, а как он распорядился полученными деньгами- кого это должно волновать то? Особенно добросовестного покупателя. Носятся в нашем государстве с ними как дурни со ступой! А ну да! Это же электорат, кого надо электорат...

А что у нас нотариус психиатр? Че все как бабки дурные глупости говорят. Механизм простой. В день сделки психиатор свидетельствует вместе с нотариусом сделку как вариант.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (weniaminh @ 4.11.2025 - 11:16)

Цитата (L3to @ 04.11.2025 - 09:27) Это всё конечно заебись, только не понял почему деньги за квартиру не возвращаются? Кто возвращать будет? На это и рассчитано оставить без денег и жилья соответственно.

Так банки обязать возвращать деньги.
Покупатель отдавал деньги не мошенникам, а банку. Это уже банк отдал деньги
бабке под влиянием мошенников.
Тогда все и закончится.

Если продали по рынку и деньги поступили на счет продавца , то в чем мошенничество ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Foxtrot47 @ 4.11.2025 - 11:28)

Цитата (Пердакгорит @ 04.11.2025 - 09:32) Никакого механизма защиты бабушек не должно быть! Сделка прошла? Нотариус все установил, в тч дееспособность? Под видеозапись? Ну все, до свидания! Человек взрослый, адекватный продал квартиру, а как он распорядился полученными деньгами- кого это должно волновать то? Особенно добросовестного покупателя. Носятся в нашем государстве с ними как дурни со ступой! А ну да! Это же электорат, кого надо электорат... А что у нас нотариус психиатр? Че все как бабки дурные глупости говорят. Механизм простой. В день сделки психиатор свидетельствует вместе с нотариусом сделку как вариант.

Угу.
Психиатр освидетельствовал в 10-00
Нотариус зафиксировал сделку в 12-00
А в 11-00 бабка перешла в невменяемое состояние

Цитата (armor2 @ 04.11.2025 - 09:40)

Ну якобы они ушли мошенникам

А почему добросовестный покупатель должен остаться без денег? Верните деньги, забирайте квартиру.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смешно.

Цитата (Zelen2009 @ 4.11.2025 - 11:30)

Если продали по рынку и деньги поступили на счет продавца , то в чем мошенничество ?

Что значит "по рынку"?

Зайдите на любой продуктовый рынок и походите.
в самом начале работы цены можно найти на 20% дешевле, чем в разгар торговли.
А в самом конце скидки могут достигать 50%

Это если действительно независимые продажи.
И какую цену определите, как "рыночную"?

Цитата (antifog @ 4.11.2025 - 09:28)

запретить пенсионерам продавать жильё, и всё!

Э, не надо тут умничать. Я пенсионер и как раз сейчас выставил квартиру на продажу.
Вообще-то единственную квартиру отдают назад. А если несколько в собственности - то нет.
Да и пенсионеры разные бывают - кто-то может свалить из страны хочет, к детям, например, в другую страну. Или сам переехать - от дронов, БЭКов, дальнобойных ракет.
Если бы действительно хотели раскрыть такие дела, могли бы переписку с якобы мошенниками посмотреть - ведь по идее у операторов мобильной связи должны оставаться логи или как их там, короче, разговоры и сообщения в мессенджерах.
Но никто этого не делает, значит дело не в пенсионерах именно.
Завтра и с людьми трудоспособного возраста такое якобы приключится и тоже будет - а я был одурманен мошенниками, бла-бла-бла.
Просто на стариков проще свалить, типа деменция и вообще все дурачки.

Если на сделке будет не только бабка, а еще и ее родственники, риски резко снизятся, т.к. либо они ее сами проверили на вменяемость и отсутствие желание передать деньги мошенникам, либо им светит уже другая статья по мошенничеству с предварительным сговором.
В других странах тоже это проходили. Видеофиксация, медосвидетельствование, страхование титула, эскроу. Суммарно это все сводит риски добросовестного покупателя почти до нуля.

Откуда у бабки 28 лямов???Всё просто:продала квартиру потом отжала,потом опять продала-опять отжала,опять продала-отжала...
Ох@енно бабки пляшут!!!

Это не пенсионеры виноваты, а судьи. Они специально собатируют здравый смысл, чтоб раскачать систему. Так же как и с мигрантами. Непонятно куда смотрят надзорные органы, надеюсь они не действуют заодно. Там вообще целая цепочка. Банки не заметили движение денег, регистрирущая система, вопросы по сделке, судьи не заметили законность сделки, надзорные органы, законность приговора. Дерни за ниточку, система и развалится.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

По закону и здравому смыслу, блядь, прав покупатель, который совершил честную сделку. А то, что сейчас происходит, это правовой беспредел, где суд встат на сторону откровенного долбаеба и возможно мошенника
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (gods02 @ 4.11.2025 - 11:33)

Цитата (Zelen2009 @ 4.11.2025 - 11:30) Если продали по рынку и деньги поступили на счет продавца , то в чем мошенничество ? Что значит "по рынку"? Зайдите на любой продуктовый рынок и походите. в самом начале работы цены можно найти на 20% дешевле, чем в разгар торговли. А в самом конце скидки могут достигать 50% Это если действительно независимые продажи. И какую цену определите, как "рыночную"?

Вот именно.
Я вон дал объявление о продаже квартиры, уже более двух недель и никто не пишет и не звонит, только пара риэлторов, но и у них нет клиентов. Придется цену снижать.
Также и аренда подешевела.
И даже с пониженной арендой клиентов нет.
Это сообщение отредактировал ШерлокХолмс - 4 ноя 2025 в 11:39

Тётя Лариса передаёт привет всей нашей судебной системе и гос. комитету Думы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (L3to @ 4.11.2025 - 08:27)

Это всё конечно заебись, только не понял почему деньги за квартиру не возвращаются?

А потому что у "обманутых" бабок их нет... И суды не очень-то этой стороной интересуются.
Хотя вполне могли бы в решении указать "до полного возврата денег жилье остается у добросовестного покупателя".

Могу этой законодательнице дать бесплатный совет. После того как бабушка продала свое жилье, государство её заселяет в квартиру в 8кв.м, такие же есть. И всё, вопрос решен.

Цитата (alandr @ 4.11.2025 - 09:30)

Цитата (L3to @ 04.11.2025 - 09:27) Это всё конечно заебись, только не понял почему деньги за квартиру не возвращаются? Деньги у мошенников, у них и спрашивать)

хату с молотка для оплаты долгов и нет проблем. Но тут по каой-то другой причине ОДНОБОКО форсят тему хитрожопых старух..

Цитата (Ыеуз0 @ 4.11.2025 - 11:40)

Цитата (alandr @ 4.11.2025 - 09:30) Цитата (L3to @ 04.11.2025 - 09:27) Это всё конечно заебись, только не понял почему деньги за квартиру не возвращаются? Деньги у мошенников, у них и спрашивать) хату с молотка для оплаты долгов и нет проблем. Но тут по каой-то другой причине ОДНОБОКО форсят тему хитрожопых старух..

Единственное жилье нельзя... этим и пользуются.
Это сообщение отредактировал Renq13 - 4 ноя 2025 в 11:41

Привет из Магадана

Цитата (Berkut78 @ 4.11.2025 - 09:25)

люди уже успевают сделать ремонт в новой квартире, купить мебель. Все это тоже потом остается прежнему хозяину

Вообще шикарно пенсионерки живут, им и ремонт квартиры и мебель новая даром, с подаренных денег ещё квартиру могут купить и сдавать её.

Цитата (L3to @ 04.11.2025 - 09:27)

Это всё конечно заебись, только не понял почему деньги за квартиру не возвращаются?

Потому что, их якобы бабки передают мошенникам. Поэтому денег как бы нет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Расставляйте уши шире - никогда такого ещё не было!
-О вас беспокоятся, воюют с мошенниками-обманщиками, поэтому ограничили вотсап.
-О вас беспокоятся, ограждают от детской порнографии и торговцев наркотиками, поэтому создали роскомнадзор (забыли, небось, для чего создавали уже?).
- О вас беспокоятся, хотят сделать отечественные машины лучше и безопаснее, поэтому взвинтили утильсбор.
- О вас беспокоятся. Хотят платить старикам большие пенсии, чтобы они могли путешествовать, для этого подняли пенсионный возраст.
- О вас беспокоятся. Хотят оградить от мошенников при покупке вторичного жилья, доя этого хотят (вы здесь)...

Вы, что - реально такие хомячки дурные, что на серьёзных щах обсуждаете всерьёз про бабулек чушь?

Кто-то правда верит в пресловутых "мошенников", просто часть бабла за жильё идет людям принимающим решения о возврате этого жилья, без возврата бабла, вот и вся схема. Довольно глупо думать как-то иначе.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (telesar @ 04.11.2025 - 10:03)

В законодательстве ничего менять не нужно, там всё норм. Нужно проверить, кто назначает этих "странных" судей, которые выносят несправедливые решения. Но тут страшновато, можно выйти на того, кто как всегда не при чём ((

Есть отличный механизм взыскать деньги со старых мошенниц: есть постановление суда, по которому бабка должна вернуть деньги. Возвращенную квартиру арестовать, продать, вернуть деньги покупателю. Бабку в дом престарелых, пенсия будет оплачивать её содержание там.
Есть как раз небольшая проблема в законе- нельзя забирать единственное жилье. Вот тут нужно как раз подправить законодательство и разрешить это делать в конкретно таких случаях.
Размещено через приложение ЯПлакалъ