Совкодрочеры при этой новости стоя аплодируют! Будет как при СССР: получил квартиру и вроде с ремонтом, но все сделано на отшибись, что потом еще 2 месяца сами ремонт делали в новой квартире.
Похоже людей которые нанимают экспертов для оценки недочетов стало много и дяди стали терять бабло , пожаловались куда следует и труаля жрите что дают я просто худею..Тогда какая мотивация покупать в строящемся доме? вместо с эконмленных денег потом доделывать за застройщиком отличная перспектива.
Это сообщение отредактировал 4Ebyrashka - 27 мар 2021 в 11:06
Мда, слуги народа, пришли мы как-то квартиру сдавать собственнику, а в спальне кто-то насрал СУКА!!!! А был бы этот закон, собственник подписал бы акт и выносил сам чужое говно.
А теперь изменят проект "по построенному", быстренько согласуют изменения "авторским надзором"... И прийдется строителям ходить и срать во всех квартирах. Чтоб было везде согласно проекта. ))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Во всем должна быть доля здравомыслия. До хера народу не подписывают передаточный акт и устраивают судебный терроризм, ползая везде с уровнем и нанимают художников дизайнеров, что бы оспаривал цвет плитки в ванной от застройщика и заставлял застройщика переделывать.
Покупал в своей жизни три новые квартиры. Ни разу не лез в залупу с актом. Мелкие недочеты устранялись сами с моим ремонтом. А крупные недочеты - ни разу не было чего-то вроде "внешняя стена промерзает". Что бы крупных не было - покупайте у надежных застройщиков. Сосед снизу полез в залупу. Третий год живет в отделке от застройщика и с текущим унитазом. Пошел на принцип ради принципа и не вызывает сантехника за пару тыщ.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 27 мар 2021 в 10:56
Приемка квартиры прежде всего описывается в договоре. Значит нужно будет при подписании договора более подробно описать процедуру приёмки. Если застройщик не планирует обман, то он подпишет такой договор. А если планирует, то это выяснится на этапе подписания договора.
У всех застройщиков типовые договора, никто не будет менять договор под покупателя, не нравится - не покупай, вот и все. Никто ничего там прописывать не будет, привлекать юристов для экспертизы и прочее, прочее. Если только конечно ты не покупатель какого-то эксклюзивного жилья. В массовой застройке - типовой договор, без всяких изменений.
Тогда народу просто недоплачивали, чтобы народ не жаждал роскоши. И вот на эти средства и было все условно "бесплатное". С каких денег ведомства и предприятия строили жилье для своих сотрудников? С доходов. Откуда доходы? С труда рабочих. Им недоплатили, пустили на другие нужды. Когда на строительство жилья, когда на помощь братской Африке.
А сейчас, конечно, доля зарплат рабочих в прибыли от продажи их труда - стала больше. Настолько, что аж зажрались прям, из куршавелей не вылазят. Поэтому и жилье платное, да?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну а потом через суд иди и добивайся доделок этих или выплат. Акт приёмки подписал и иди нахуй, мы тебя не знаем. Сколько народа пойдет в суд? Да бог процентов 20 от общего числа. Качество строительства и отделок станет еще хуже. Очередной хуеплёт в думе, который владеет строительным бизнесом, пытается протолкнуть закон "для себя"?
Это сообщение отредактировал Ashbringer - 27 мар 2021 в 11:10
Без всяких новых документов, сейчас застройщик по истечению 2 месяцев в одностороннем порядке вручает квартиру с недоделками. Шлют письмо на почту и всё ты уже можешь акт приемки не подписывать. Мне так вручили пару недель назад.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Да введите им налог на воздух, пускай только на него работают. Зачем им квартиры, если им надо будет за воздух деньги платить?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Согласно Жилищному кодексу, гражданин оплачивает коммунальные услуги за квартиру с момента подписания передаточного акта, до этого всю коммуналку (с момента ввода дома в эксплуатацию) платит застройщик. Это была одна из норм, мотивировавших застройщиков на оперативное устранение недостатков.
Ну да. А теперь - подписывай акт, плати коммуналку. А недочеты исправим потом. Когда-нибудь. "Или ишак помрет, или шах".
Мля. Недочеты тоже могут быть разные. Хер с ним если стены кривые. А если, например, фасад в монолите вообще не выложен. Тоже принимается?
Круто. Как эпидемия началась, Володя закончик подписал, о заморозке начисление пени на жкх и всякое разное. Чет я сильно сомневаюсь, что какая-нибудь жилищно-канализационная контора перестала эти самы пени накручивать, а вот застройщики теперь шлют на три буквы с просрочкой сдачи - абсолютно на законных основаниях.
Как человек добросовестный - на стороне разума. Дом после постройки еще 2-3 года даёт усадки и идет трещинами. По хорошему после этого застройщик должен устранить все недостатки и выставлять квартиры на продажу. Но торопыги готовы заезжать в хату прямо с момента возведения нужного этажа, а дальше строчить жалобы на шум/пыль/отсутствие коммуникаций/инфраструктуры.
Не подписал акт, застройщик хуй забил и обанкротился. Дальше что? Квартиру с торгов? Подобный случай был. Продать не продали, решили вопрос, но арест наложили, и собственник крепко волосы рвал на жопе, поскольку являлось имуществом застройщика.
p.s. добавлю. Когда системно всё через жопу, попытки решать в отдельных направлениях, приводят к тому что просто меняются эти "жопы", через которые один хрен будет. И как выше сказал, плохо, и то что пытаются сделать не лучше. Налепили говна, принимайте, судится после будем. А позже хуле уже судится, акт на руках, идите нахуй.
Это сообщение отредактировал step30 - 27 мар 2021 в 11:56
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю.
Внесенный законопроект убирает норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта
Субъект права законодательной инициативы
Депутаты Государственной Думы Н.П.Николаев, М.В.Кузьмин, С.И.Крючек, А.В.Якубовский
Профильный комитет
Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Регистрация законопроекта и материалов к нему в САДД ГД 23.03.2021 16:40
зарегистрирован и направлен Председателю Государственной Думы
Пакет документов при внесении
Прохождение законопроекта у Председателя Государственной Думы 24.03.2021 11:57
направлен в комитет(ы) Государственной Думы (Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям)
Очередная шняга, но говновброс засчитан Такой хрени вносится десятками в день, принимается один из сотни
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
) для рабочих (период СССР) - без эстетики, но крепкий!
Такой хрени вносится десятками в день, принимается один из сотни 
yaplakal.com