Давно пора за судей взяться, совсем не хотят работать, а уж тем более нести ответственность за свои решения.
Причем тут судьи, законодательство в отдельных сферах отстает от реалий лет на 50. ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.
Цитата
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Цитата
4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.
Долина: "Ой, я обманулась, меня обманули!", но я ничего не потеряю, потому что старая и пою ртом. Пздатая позиция! Покупатель: "Всё по закону оформлено и полностью оплачена покупка", но я всё теряю.
Збс. Закон стоит на стороне не честного покупателя, а на стороне старухи, которая обосралась сама.
Вон она, ваша Долина, по Первому каналу поëт. За государственный счёт. И ведь не скажешь, что она не вменяемая. Хорошо, хоть, яповцы телевизор не смотрят.
Если долина признана потерпевшей, тогда вина государства и тем более добросовестный приобретатель должен получить деньги от государства, иначе смысл суда.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сложная история. Все дела, о которых сейчас так много говорят, объединяет одно - покупатель там не при делах, он не участвует в обмане. Норма ст. 179 ГК не всегда предполагает, что покупатель - соучастник. Когда покупатель - соучастник - это вообще другая история. Ну и соответственно, если продавец заблуждался сам (без участия покупателя), сам деньги получил, сам отдал мошенникам, то казалось бы с точки зрения гражданских отношений все понятно. По решению суда должна быть двусторонняя реституция: продавцу возвращают квартиру, а он возвращает деньги покупателю, который стал жертвой обстоятельств. Но надо понимать, что в данном случае мошенников-разводчиков интересуют просто деньги, а не квартира. Они не будут вкладывать свои, приводить левого покупателя, который эти деньги прогонит по сделке. Короче, предмет преступления в конечном счете - денежные средства покупателя. И вот тут-то и возникает сыр-бор. Продавца не обязывают деньги возвращать. Хотя казалось бы на нем должен быть риск неблагоприятных последствий своих неразумных действий, а не на покупателе, который ни сном, ни духом. Но нет. Суды полагают, что потерпевшим от действий мошенников является покупатель, на деньги которого был направлен умысел мошенников! А продавец - это всего лишь орудие обмана в руках неустановленных лиц. Следовательно, покупатель отдает деньги не продавцу, а мошенникам руками продавца. И в итоге получается, что с продавца их забирать нельзя, он ничего не получал. Да, да, именно так.
И самое смешное, что с точки зрения уголовного права есть логика)) Но умом понимаешь, что что-то не то, неверное распределение рисков. Противоречие между гражданским и уголовным правом.
Ты все перепутал. В этих судебных актах судьи применяют не 179, а 177 или 178 ГК РФ, и именно двухстороннюю реституцию. В некоторых случаях - виндикацию. Но никак не одностороннюю реституцию, как в твоей версии. А то что ты говоришь - это голимое теоретизирование, такой судебной практики вообще нет.
Это сообщение отредактировал Простолюдец - 4 ноя 2025 в 21:34
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
В этом и казус. Если обманщиком является одна из сторон сделки, то логично признавать сделку недействительной. Но вот если обманщиком является третья сторона, то есть одна сторона сделки - обманутый человек, а вторая - обычный честный человек, не ведающий о том, что первая сторона обманута, с какой стати сделка должна отменяться?
Да там применена 178 статья. То есть, якобы, Долина совершала указанную сделку, заблуждаясь в том, что она должна была иметь фиктивный характер для "спецоперации". Якобы, если бы Долина осознавала, что сделка реальная - она бы ее не совершала.
Молодой адвокат спрашивает опытного: — Можете, пожалуйста, наглядно объяснить, что такое правовая лакуна? — Ну смотри. Покупает бабка квартиру у бабки. После чего начинается суд, где бабка истец заявляет, что она была одурманена мошенниками и не отдавала отчета при продаже квартиры, а бабка ответчик заявляет, что она тоже была одурманена и не отдавала отчет при покупке квартиры, после чего судья закрывает суд на амбарный замок, потому что в пизду такие парадоксы.
(Спизжено с Pikabu)
Несмешно, потому что тупо. Если вторая сторона сделки тоже не осознавала ее последствия - то тем более признают сделку недействительной, обе стороны договора с пороком воли.
Компромиссное решение может заключаться, например, в денежной компенсации Лурье со стороны Долиной или государства за утраченную квартиру и понесенные убытки.
Ну охуеть просто . Давайте сейчас на наши налоги бабкины долги гасить.
По первичному решению, тоже был в ахере от него. Но понимая какой суд решение выносил, я бы рассматривал не только правовую сторону. Тут надежда или на кассацию или на ВС. Иначе правила покупок квартир сильно поменяются.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
а деньги налом были переданы.банк тут каким боком?
Обычно банк является гарантом сделки. За долю малую, сиротскую, они временно хранят у себя деньги по сделке, пока продавец и покупатель не предъявят зарегестрированный договор.
"Согласно выводам экспертов, артистка имеет черты нарциссического и истерического личностных радикалов (самоуверенна, самонадеянна, не признает собственные слабости)."
Как они культурно расшифровали термин - наглая жЫдовская морда!
У меня есть кредиты. Когда банк мне их выдавал, я не контролировал свои действия. Обнулите мне кредиты или выплатите из бюджета государства.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
В бандитских 90 - х искали квартиру, вроде нашли, назначили встречу с продаванам.
Пришли два риэлтера и сам продаван, пожилой мужик лет 60-ти. Я смотрю доки на квартиру и вижу фамилью продвана... ШЛЮХИН !
Спрашиваю у риэлтеров, действительно - Шлюхин ? Те такие, да, а в чём проблема ? Говорю, пусть несет справку из Дурдома, мол не может нормальный чел 60-ти лет жить с такой фамильей ! Те в обидку ушли, типа наговор на честного пенса.
Самая сладость в том, что подобная схема может касаться не только недвижимости, а вообще любых сделок. Купишь машину, а продавец потом скажет - мошенники.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
вступился.
yaplakal.com