Сбербанк значительно снизит ставку по ипотеке к концу 2018 года

Страницы: 1 ...  8 9 10  ... 13  ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
lorenai 18 окт 2018 в 18:50
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (AlonsoMosley @ 18.10.2018 - 18:21)
Помимо всей хуйни, в новостройке жуткий минус - это дикие ремонты во всех хатах. Я заехал довольно быстро в новостройку, сделав ремонт, а потом с младенцем в квартире мы год охуевали от перфораторов и прочего грохота. Никогда больше в новостройку!

бери хату в доме где продаются хаты с ремонтом. там сверлить дыры будут разве что чтоб карнизы повесить. но в целом да, срач в доме будет некоторое время где то с полгодика или чуть больше.
lorenai 18 окт 2018 в 18:56
Ярила  •  На сайте 12 лет
1
Цитата (Улий @ 18.10.2018 - 17:30)
Цитата (westdm @ 18.10.2018 - 17:02)
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 15:14)
Цитата (585 @ 18.10.2018 - 10:38)
Ипотека
На однушку за 5 лямов
Под 9%, мне даже под 5 % как то неохотой брать.
Какая должна быть зп и выплата чтобы погасить за 3-5 лет.
Дольше срок не рассматриваю ТК в душе не ебу где буду через 5 лет.
Дело даже не в % а то что стоит дохуя сама коробка.
А новостройки в 20 минутах от метро без инфраструктуры - идите нахуй, проще свой дом построить. Ещё стоит брать во внимание - покупка в муравейники - если всю жизнь жить то только пентхаус. Остальные нахуй нужна общага.

я в том году брал ебатеку у сбера под 7.4% в почти сданном доме.. 4.3 ляма. СПБ, не помню уже сколько вперед заплатил. ща платёж 42к, осталось чуть больше пяти лет. ну я туда жильцов заселил они большую часть покрывают я доплачиваю емнип 12к в месяц. вот и всё. через 5+ лет хата чисто моя.

Это где интересно в СПб ты за 4.3 ляма купил хату в новостройке которую еще сходу можно за 30к сдать? В новостройках не любят снимать или снимают с дисконтом ибо там еще ремонты задолбают первые года два, да проблемы с водой и светом возможны. За 4.3 в СПб в почти сданной новостройке это хорошая однушка, либо двушка но в гетто.

Соглашусь -30 т.р. это двушка у метро в нормальном доме не на окраине, в новостройках на такие квартиры цена от 8 мио

4.3. - двушка в жопе или однушка чуть ближе к центру, цена сдачи 20-25. Но к цене квартиры прибавь ремонт.

в этом районе где я сдаю сдаются ПУСТЫЕ (даже кухни нет) двушки за 20. ремонт конечно же есть от застройщика с белыми стенами под покраску. хата с минимальной обстановкой - 25.

30 это да это слегка ВЫШЕ рынка но она полностью обута, без бабкиных ковров, ламповых телевизоров, и прочих реквизитов советской или раннепослесоветской жизни. заходи и живи как в гостиницу. в ней только диван стоит который в магазе за 180 косарей покупался. (епта, мой диван, туда сплавил, практически новый, не обдроченный не заляпанный).

за 20 тыс у метро ты снимешь однушку с обосранным толчком нерабочим унитазом и советской кроватью на которой умерла месяц назад бабка, которая пользовалась ею последние 30 лет своей жизни.


ну или я хз если это для тебя норм то значит у нас просто критерии качества и оценки своего жилища - разные.


более менее нормальная хата у метро будет стоить 25, или около того. это ценник ОТ. дальше - вверх по тексту. однушка разумеется.

Это сообщение отредактировал lorenai - 18 окт 2018 в 18:58
AngryBear 18 окт 2018 в 19:04
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
под 2% как буржуям в гейропе
popovich5 18 окт 2018 в 19:04
Ярила  •  На сайте 10 лет
0
Цитата (HolyRiver @ 18.10.2018 - 13:53)

есть разница. в россии ты платишь 10% со средней з.п. 20-30т.р. в месяц, а за кордоном 3% с зарплатной минималки 9-12 eur в час lol.gif

тут прикол в другом
то что в германии например всю жизнь снимают жильё
хотя казалось бы чего проще платить за свою под 3%
lorenai 18 окт 2018 в 19:06
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (popovich5 @ 18.10.2018 - 19:04)
Цитата (HolyRiver @ 18.10.2018 - 13:53)

есть разница. в россии ты платишь 10% со средней з.п. 20-30т.р. в месяц, а за кордоном 3% с зарплатной минималки 9-12 eur в час lol.gif

тут прикол в другом
то что в германии например всю жизнь снимают жильё
хотя казалось бы чего проще платить за свою под 3%

а под сраку лет или в коробку или в дом для престарелых? ага. покупают там точно так же как и везде. и платят по 20-25 лет. тоже как почти все.
popovich5 18 окт 2018 в 19:07
Ярила  •  На сайте 10 лет
2
Цитата (Nanotube @ 18.10.2018 - 16:41)
Ну понятно, что приток новых клиентов в ипотечную пирамиду стал иссякать и чтобы все не рухнуло надо понижать ставки дабы новый народ попер. Вопрос только, как они собираются все это делать, с не шибко стабильной экономикой. Ну да посмотрим..

хорошо вам рассуждать когда у вас есть жильё
ели нет хлеба, ешьте пирожные
сам взял месяц назад ипотеку под 9.3%
при том что рынок жилья сейчас скуден, сметают квартиры по приемлемым ценам.
popovich5 18 окт 2018 в 19:11
Ярила  •  На сайте 10 лет
0
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 19:06)

а под сраку лет или в коробку или в дом для престарелых? ага. покупают там точно так же как и везде. и платят по 20-25 лет. тоже как почти все.

факт то что там при их зарплатах, многим недоступно жильё.
так же как и у нас
вот и приходится брать ипотеку
как детям объясняю элементарные вещи faceoff.gif
lorenai 18 окт 2018 в 19:18
Ярила  •  На сайте 12 лет
2
Цитата (popovich5 @ 18.10.2018 - 19:11)
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 19:06)

а под сраку лет или в коробку или в дом для престарелых? ага. покупают там точно так же как и везде. и платят по 20-25 лет. тоже как почти все.

факт то что там при их зарплатах, многим недоступно жильё.
так же как и у нас
вот и приходится брать ипотеку
как детям объясняю элементарные вещи faceoff.gif

ну так бери. в чем проблема то? дают же. доступно. у меня вон знакомые вообще с нихуя неденежными работами даже без первого взноса умудрились взять хату у метро за те же самые 4.5 ляма, ну да на 25 лет. да, там какие то выплаты конские (первое время, т.к. взяли потребкредит на первый взнос), что то там типа 47 тыс в месяц пока первый взнос потребкредит не погасят. (это половина их дохода), потом будет вроде 35. но взяли же. свою . квартиру. да будет тяжело.

а как еще купить елси ты нихуя копить сам не умеешь и зарабатываешь три копейки?
AdventL 18 окт 2018 в 19:28
Ярила  •  На сайте 7 лет
-2
Цитата (St6por @ 18.10.2018 - 12:17)
Так то в сше слесарь зарабатывает в долларах, у нас в рублях. И покупает слесарь Джон там жилье за доллары и подороже чем слесарь Вася за рубли здесь. Но слесарь Вася, в своей системе координат, отдает больше банку чем слесарь Джон в его системе.

Все верно.
И при зарплате меньшей чем в США, Вася отдает намного больше, чем Джон dont.gif
Lordik 18 окт 2018 в 19:39
Весельчак  •  На сайте 13 лет
0
Что-то название темы с содержанием статьи не совпадают.
Ставка по ипотеке всегда будет = ставка рефинансирования + 1-2%.
Нынче у нас ставка рефинансирования 7.5%, ипотеки под 9.5% (хз где выше находят, видимо, в мелких банках при 0% первом взносе).
Есть и исключения: субсидируемые ипотеки. Можно получить такую под 6%, если объект входит в оговоренный перечень (зависит от застройщика как правило и стоимости объекта). Или под 7.4% можно получить если в 2018 году родится второй ребенок (у Сбера такая программа есть).
westdm 18 окт 2018 в 19:41
Ярила  •  На сайте 11 лет
1
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 18:56)
Цитата (Улий @ 18.10.2018 - 17:30)
Цитата (westdm @ 18.10.2018 - 17:02)
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 15:14)
Цитата (585 @ 18.10.2018 - 10:38)
Ипотека
На однушку за 5 лямов
Под 9%, мне даже под 5 % как то неохотой брать.
Какая должна быть зп и выплата чтобы погасить за 3-5 лет.
Дольше срок не рассматриваю ТК в душе не ебу где буду через 5 лет.
Дело даже не в % а то что стоит дохуя сама коробка.
А новостройки в 20 минутах от метро без инфраструктуры - идите нахуй, проще свой дом построить. Ещё стоит брать во внимание - покупка в муравейники - если всю жизнь жить то только пентхаус. Остальные нахуй нужна общага.

я в том году брал ебатеку у сбера под 7.4% в почти сданном доме.. 4.3 ляма. СПБ, не помню уже сколько вперед заплатил. ща платёж 42к, осталось чуть больше пяти лет. ну я туда жильцов заселил они большую часть покрывают я доплачиваю емнип 12к в месяц. вот и всё. через 5+ лет хата чисто моя.

Это где интересно в СПб ты за 4.3 ляма купил хату в новостройке которую еще сходу можно за 30к сдать? В новостройках не любят снимать или снимают с дисконтом ибо там еще ремонты задолбают первые года два, да проблемы с водой и светом возможны. За 4.3 в СПб в почти сданной новостройке это хорошая однушка, либо двушка но в гетто.

Соглашусь -30 т.р. это двушка у метро в нормальном доме не на окраине, в новостройках на такие квартиры цена от 8 мио

4.3. - двушка в жопе или однушка чуть ближе к центру, цена сдачи 20-25. Но к цене квартиры прибавь ремонт.

в этом районе где я сдаю сдаются ПУСТЫЕ (даже кухни нет) двушки за 20. ремонт конечно же есть от застройщика с белыми стенами под покраску. хата с минимальной обстановкой - 25.

30 это да это слегка ВЫШЕ рынка но она полностью обута, без бабкиных ковров, ламповых телевизоров, и прочих реквизитов советской или раннепослесоветской жизни. заходи и живи как в гостиницу. в ней только диван стоит который в магазе за 180 косарей покупался. (епта, мой диван, туда сплавил, практически новый, не обдроченный не заляпанный).

за 20 тыс у метро ты снимешь однушку с обосранным толчком нерабочим унитазом и советской кроватью на которой умерла месяц назад бабка, которая пользовалась ею последние 30 лет своей жизни.


ну или я хз если это для тебя норм то значит у нас просто критерии качества и оценки своего жилища - разные.


более менее нормальная хата у метро будет стоить 25, или около того. это ценник ОТ. дальше - вверх по тексту. однушка разумеется.

Дак что за район то? 15 минут от ладожской куда? если ладожская
то как я понимаю в сторону Всеволожска, Янино, Колтуши, пригороды Всеволожска, дорога жизни это далеко не рядом с метро, и это область, траспортная доступность там так себе 15 мин. на машине это наверное теоретический расклад по пустой дороге а не по дороге с работы часиков в 6-8.
Я не спец. в рынке аренды но если там реально сдать двушку за 30 то это вообще збс. А насчет однушек я бы поспорил, знаю пару человек снимают однушки рядом с метро - одна на ленинском, вторая на комендантском - за 20 и 22 - нормальные хаты с ремонтом с новой икеевской мебелью без советских кроватей и прочего, но стоят такие однушки в районе 5.
Да и двушку очень проблемно сдать, нет жильцов и попадаешь на 42 штуки в месяц - для средней зп в СПб это дохуя..рисковый какой-то вариант, но в целом жизнеспособный если в отсутствии арендаторов можно платить столько в месяц.
Микаэль 18 окт 2018 в 19:42
Ярила  •  На сайте 12 лет
-1
Цитата (andrew21065 @ 18.10.2018 - 10:50)
У меня в сбере 8,9%, в том году брал, на вторичку.

Сколько туда не обращался (с положительно кредитной историей) нихрена меньше 10% не было. Это учитывая максимум их плюсов.
Чтобы получить около 9% - нужно взять в долг 20 лямов на 20 лет примерно.
ПростоКонь 18 окт 2018 в 19:44
Ярила  •  На сайте 13 лет
0
Цитата (BigHomerS @ 18.10.2018 - 11:47)
Какая разница за евры или за тугрики ты будешь брать квартиру?

Да никакой! Поляки подтвердят. cool.gif
asaka 18 окт 2018 в 19:52
Пиздабол  •  На сайте 11 лет
0
Цитата (помидоров @ 18.10.2018 - 11:02)
разбудите когда 3% будет

Бушь как Ленин в мавзолее вечным сном
MimoProxodil 18 окт 2018 в 19:53
Юморист  •  На сайте 11 лет
0
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 18:56)
Цитата (Улий @ 18.10.2018 - 17:30)
Цитата (westdm @ 18.10.2018 - 17:02)
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 15:14)
Цитата (585 @ 18.10.2018 - 10:38)
Ипотека
На однушку за 5 лямов
Под 9%, мне даже под 5 % как то неохотой брать.
Какая должна быть зп и выплата чтобы погасить за 3-5 лет.
Дольше срок не рассматриваю ТК в душе не ебу где буду через 5 лет.
Дело даже не в % а то что стоит дохуя сама коробка.
А новостройки в 20 минутах от метро без инфраструктуры - идите нахуй, проще свой дом построить. Ещё стоит брать во внимание - покупка в муравейники - если всю жизнь жить то только пентхаус. Остальные нахуй нужна общага.

я в том году брал ебатеку у сбера под 7.4% в почти сданном доме.. 4.3 ляма. СПБ, не помню уже сколько вперед заплатил. ща платёж 42к, осталось чуть больше пяти лет. ну я туда жильцов заселил они большую часть покрывают я доплачиваю емнип 12к в месяц. вот и всё. через 5+ лет хата чисто моя.

Это где интересно в СПб ты за 4.3 ляма купил хату в новостройке которую еще сходу можно за 30к сдать? В новостройках не любят снимать или снимают с дисконтом ибо там еще ремонты задолбают первые года два, да проблемы с водой и светом возможны. За 4.3 в СПб в почти сданной новостройке это хорошая однушка, либо двушка но в гетто.

Соглашусь -30 т.р. это двушка у метро в нормальном доме не на окраине, в новостройках на такие квартиры цена от 8 мио

4.3. - двушка в жопе или однушка чуть ближе к центру, цена сдачи 20-25. Но к цене квартиры прибавь ремонт.

в этом районе где я сдаю сдаются ПУСТЫЕ (даже кухни нет) двушки за 20. ремонт конечно же есть от застройщика с белыми стенами под покраску. хата с минимальной обстановкой - 25.

30 это да это слегка ВЫШЕ рынка но она полностью обута, без бабкиных ковров, ламповых телевизоров, и прочих реквизитов советской или раннепослесоветской жизни. заходи и живи как в гостиницу. в ней только диван стоит который в магазе за 180 косарей покупался. (епта, мой диван, туда сплавил, практически новый, не обдроченный не заляпанный).

за 20 тыс у метро ты снимешь однушку с обосранным толчком нерабочим унитазом и советской кроватью на которой умерла месяц назад бабка, которая пользовалась ею последние 30 лет своей жизни.


ну или я хз если это для тебя норм то значит у нас просто критерии качества и оценки своего жилища - разные.


более менее нормальная хата у метро будет стоить 25, или около того. это ценник ОТ. дальше - вверх по тексту. однушка разумеется.

и сколько по времени отбивается ремонт, и кровать за 180тр, при сдаче 25-30т ( без стоимости квартиры) ?
lorenai 18 окт 2018 в 19:55
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (westdm @ 18.10.2018 - 19:41)
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 18:56)
Цитата (Улий @ 18.10.2018 - 17:30)
Цитата (westdm @ 18.10.2018 - 17:02)
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 15:14)
Цитата (585 @ 18.10.2018 - 10:38)
Ипотека
На однушку за 5 лямов
Под 9%, мне даже под 5 % как то неохотой брать.
Какая должна быть зп и выплата чтобы погасить за 3-5 лет.
Дольше срок не рассматриваю ТК в душе не ебу где буду через 5 лет.
Дело даже не в % а то что стоит дохуя сама коробка.
А новостройки в 20 минутах от метро без инфраструктуры - идите нахуй, проще свой дом построить. Ещё стоит брать во внимание - покупка в муравейники - если всю жизнь жить то только пентхаус. Остальные нахуй нужна общага.

я в том году брал ебатеку у сбера под 7.4% в почти сданном доме.. 4.3 ляма. СПБ, не помню уже сколько вперед заплатил. ща платёж 42к, осталось чуть больше пяти лет. ну я туда жильцов заселил они большую часть покрывают я доплачиваю емнип 12к в месяц. вот и всё. через 5+ лет хата чисто моя.

Это где интересно в СПб ты за 4.3 ляма купил хату в новостройке которую еще сходу можно за 30к сдать? В новостройках не любят снимать или снимают с дисконтом ибо там еще ремонты задолбают первые года два, да проблемы с водой и светом возможны. За 4.3 в СПб в почти сданной новостройке это хорошая однушка, либо двушка но в гетто.

Соглашусь -30 т.р. это двушка у метро в нормальном доме не на окраине, в новостройках на такие квартиры цена от 8 мио

4.3. - двушка в жопе или однушка чуть ближе к центру, цена сдачи 20-25. Но к цене квартиры прибавь ремонт.

в этом районе где я сдаю сдаются ПУСТЫЕ (даже кухни нет) двушки за 20. ремонт конечно же есть от застройщика с белыми стенами под покраску. хата с минимальной обстановкой - 25.

30 это да это слегка ВЫШЕ рынка но она полностью обута, без бабкиных ковров, ламповых телевизоров, и прочих реквизитов советской или раннепослесоветской жизни. заходи и живи как в гостиницу. в ней только диван стоит который в магазе за 180 косарей покупался. (епта, мой диван, туда сплавил, практически новый, не обдроченный не заляпанный).

за 20 тыс у метро ты снимешь однушку с обосранным толчком нерабочим унитазом и советской кроватью на которой умерла месяц назад бабка, которая пользовалась ею последние 30 лет своей жизни.


ну или я хз если это для тебя норм то значит у нас просто критерии качества и оценки своего жилища - разные.


более менее нормальная хата у метро будет стоить 25, или около того. это ценник ОТ. дальше - вверх по тексту. однушка разумеется.

Дак что за район то? 15 минут от ладожской куда? если ладожская
то как я понимаю в сторону Всеволожска, Янино, Колтуши, пригороды Всеволожска, дорога жизни это далеко не рядом с метро, и это область, траспортная доступность там так себе 15 мин. на машине это наверное теоретический расклад по пустой дороге а не по дороге с работы часиков в 6-8.
Я не спец. в рынке аренды но если там реально сдать двушку за 30 то это вообще збс. А насчет однушек я бы поспорил, знаю пару человек снимают однушки рядом с метро - одна на ленинском, вторая на комендантском - за 20 и 22 - нормальные хаты с ремонтом с новой икеевской мебелью без советских кроватей и прочего, но стоят такие однушки в районе 5.
Да и двушку очень проблемно сдать, нет жильцов и попадаешь на 42 штуки в месяц - для средней зп в СПб это дохуя..рисковый какой-то вариант, но в целом жизнеспособный если в отсутствии арендаторов можно платить столько в месяц.

да. верно один из тех районов что ты назвал.

да. есть риски. если не снимут попадос на 42 тыщи. но ты можешь спускать цену.

сдать хату по среднему проще чем по верхнему. я сдавал ее уже дважды оба раза это заняло в районе 4-х дней.

еще раз. сдача хаты это риски это бизнес и все вытекающие из этого.
ПростоКонь 18 окт 2018 в 19:58
Ярила  •  На сайте 13 лет
0
Цитата (MimoProxodil @ 18.10.2018 - 19:53)
и сколько по времени отбивается ремонт, и кровать за 180тр, при сдаче 25-30т ( без стоимости квартиры) ?

А какая разница, сколько стоила квартира, если она "бабушкина"? И кто в хату под сдачу покупает кровать за 180т.? Кстати, только кровать отобьется за полгода(180/30=6).
lorenai 18 окт 2018 в 19:58
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (MimoProxodil @ 18.10.2018 - 19:53)
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 18:56)
Цитата (Улий @ 18.10.2018 - 17:30)
Цитата (westdm @ 18.10.2018 - 17:02)
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 15:14)
Цитата (585 @ 18.10.2018 - 10:38)
Ипотека
На однушку за 5 лямов
Под 9%, мне даже под 5 % как то неохотой брать.
Какая должна быть зп и выплата чтобы погасить за 3-5 лет.
Дольше срок не рассматриваю ТК в душе не ебу где буду через 5 лет.
Дело даже не в % а то что стоит дохуя сама коробка.
А новостройки в 20 минутах от метро без инфраструктуры - идите нахуй, проще свой дом построить. Ещё стоит брать во внимание - покупка в муравейники - если всю жизнь жить то только пентхаус. Остальные нахуй нужна общага.

я в том году брал ебатеку у сбера под 7.4% в почти сданном доме.. 4.3 ляма. СПБ, не помню уже сколько вперед заплатил. ща платёж 42к, осталось чуть больше пяти лет. ну я туда жильцов заселил они большую часть покрывают я доплачиваю емнип 12к в месяц. вот и всё. через 5+ лет хата чисто моя.

Это где интересно в СПб ты за 4.3 ляма купил хату в новостройке которую еще сходу можно за 30к сдать? В новостройках не любят снимать или снимают с дисконтом ибо там еще ремонты задолбают первые года два, да проблемы с водой и светом возможны. За 4.3 в СПб в почти сданной новостройке это хорошая однушка, либо двушка но в гетто.

Соглашусь -30 т.р. это двушка у метро в нормальном доме не на окраине, в новостройках на такие квартиры цена от 8 мио

4.3. - двушка в жопе или однушка чуть ближе к центру, цена сдачи 20-25. Но к цене квартиры прибавь ремонт.

в этом районе где я сдаю сдаются ПУСТЫЕ (даже кухни нет) двушки за 20. ремонт конечно же есть от застройщика с белыми стенами под покраску. хата с минимальной обстановкой - 25.

30 это да это слегка ВЫШЕ рынка но она полностью обута, без бабкиных ковров, ламповых телевизоров, и прочих реквизитов советской или раннепослесоветской жизни. заходи и живи как в гостиницу. в ней только диван стоит который в магазе за 180 косарей покупался. (епта, мой диван, туда сплавил, практически новый, не обдроченный не заляпанный).

за 20 тыс у метро ты снимешь однушку с обосранным толчком нерабочим унитазом и советской кроватью на которой умерла месяц назад бабка, которая пользовалась ею последние 30 лет своей жизни.


ну или я хз если это для тебя норм то значит у нас просто критерии качества и оценки своего жилища - разные.


более менее нормальная хата у метро будет стоить 25, или около того. это ценник ОТ. дальше - вверх по тексту. однушка разумеется.

и сколько по времени отбивается ремонт, и кровать за 180тр, при сдаче 25-30т ( без стоимости квартиры) ?

диван юзанный и его истинная цена не 180, я к тому что он хороший, а не дешман за 20 тыщ с икеи. просто дома обновил мебель и часть отогнал туда часть покупал новое. часть - авито. не помню суммарно за всё. т.к. в квартире уже был ремонт недоделанный. в районе 300 тыс емнип. ушло на всё + некоторая своя мебель с квартиры.

Это сообщение отредактировал lorenai - 18 окт 2018 в 19:58
relanium84 18 окт 2018 в 19:58
Смерть человекам!  •  На сайте 10 лет
1
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 17:37)

двушка в 15 минутах от метро ладожской на машине конечно же. да прикинь. двушка. 65кв, 4.3 стоила за полгода до сдачи дома. ща стоит емнип если судить по авито 5+, оценили как 5.3 оценщики. думаю чуть ниже пяти.

да, сдаю за тридцатку, да попал на ремонт, на технику, на мебель и на всё остальное. дом - не человейник. район пяти-семиэтажек. закрытые дворы и есть место для парковки т.к. дома 5-7 этажей.

да, сдаю за 30+коммуналка с арендатора отдельно.

да, сдавать было непросто. да, платил авито чтоб в топе висело.

еще вопросы есть???

конечно, есть вопросы. 15 сферических в вакууме минут на машине от ладожской - это ебеня типа колтушей или янино. по крайней мере, так застройщики в рекламе пишут. как ты изъебнулся, чтобы за такую цену сдать то?
lorenai 18 окт 2018 в 19:59
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (ПростоКонь @ 18.10.2018 - 19:58)
Цитата (MimoProxodil @ 18.10.2018 - 19:53)
и сколько по времени отбивается ремонт, и кровать за 180тр, при сдаче 25-30т ( без стоимости квартиры) ?

А какая разница, сколько стоила квартира, если она "бабушкина"? И кто в хату под сдачу покупает кровать за 180т.? Кстати, только кровать отобьется за полгода(180/30=6).

еще раз чел спросил как сдать двуху за 30 тыс - я сказал как сдать двуху за 30 тыс. диван бэушный. не новый. но выглядит как новый )) выглядел по крайней мере когда я его туда затаскивал )))
sharaga 18 окт 2018 в 20:01
Ярила  •  На сайте 16 лет
0
Цитата (помидоров @ 18.10.2018 - 11:02)
разбудите когда 3% будет

Когда это случится тебя уже точно никто не разбудет biggrin.gif

Отправлено с мобильного клиента YAPik+
lorenai 18 окт 2018 в 20:01
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (relanium84 @ 18.10.2018 - 19:58)
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 17:37)

двушка в 15 минутах от метро ладожской на машине конечно же. да прикинь. двушка. 65кв, 4.3 стоила за полгода до сдачи дома. ща стоит емнип если судить по авито 5+, оценили как 5.3 оценщики. думаю чуть ниже пяти.

да, сдаю за тридцатку, да попал на ремонт, на технику, на мебель и на всё остальное. дом - не человейник. район пяти-семиэтажек. закрытые дворы и есть место для парковки т.к. дома 5-7 этажей.

да, сдаю за 30+коммуналка с арендатора отдельно.

да, сдавать было непросто. да, платил авито чтоб в топе висело.

еще вопросы есть???

конечно, есть вопросы. 15 сферических в вакууме минут на машине от ладожской - это ебеня типа колтушей или янино. по крайней мере, так застройщики в рекламе пишут. как ты изъебнулся, чтобы за такую цену сдать то?

до колтушей ты за 15 минут на вертолете разве что долетишь.

и да насчет расстояний что за привычка пробками измерять??? в центре 15 минут по пробкам и без это тоже пиздец какие разные расстояния.

еще раз. ты спросил я сказал (или не ты спросил). не знаю кто. сдать РЕАЛЬНО. телефон обрывать НЕ БУДУТ. но ходить смотреть и снимать - БУДУТ.

мой личный вывод на эту тему -- сдавать лучше по средней линии рынка и лучше однуху.

чем двуху и выше рынка.
Barxanow 18 окт 2018 в 20:03
Ярила  •  На сайте 7 лет
0
Цитата (inf404 @ 18.10.2018 - 10:34)
В последнее время всё чаще вангуют чудовищных размеров глобальный кризис... Может так случиться, что цены сложатся вдвое-втрое, но не надолго...

З.Ы. Ипотечный кризис 2008го в США случился из-за необдуманного распихивания кредитов некачественным заёмщикам.

А доходы при этом сложатся в двадцать раз.
relanium84 18 окт 2018 в 20:08
Смерть человекам!  •  На сайте 10 лет
1
Цитата (lorenai @ 18.10.2018 - 20:01)
конечно, есть вопросы. 15 сферических в вакууме минут на машине от ладожской - это ебеня типа колтушей или янино. по крайней мере, так застройщики в рекламе пишут. как ты изъебнулся, чтобы за такую цену сдать то? [/QUOTE]
до колтушей ты за 15 минут на вертолете разве что долетишь.

и да насчет расстояний что за привычка пробками измерять??? в центре 15 минут по пробкам и без это тоже пиздец какие разные расстояния.

еще раз. ты спросил я сказал (или не ты спросил). не знаю кто. сдать РЕАЛЬНО. телефон обрывать НЕ БУДУТ. но ходить смотреть и снимать - БУДУТ.

мой личный вывод на эту тему -- сдавать лучше по средней линии рынка и лучше однуху.

чем двуху и выше рынка.

да хз, у нас в приморском районе за такой ценник в среднем сдают., вызывает сомнение, что есть куча желающих кататься по вечной пробке по удроченной дороге в ебеня на ночевку. скорее видится вариант с резко съезжающими арендаторами, нашедшими вариант в городе. но это имхо.
Shelest2000 18 окт 2018 в 20:22
Шутник  •  На сайте 13 лет
0
Цитата (Aleksey4444 @ 18.10.2018 - 15:01)
Цитата (Shelest2000 @ 18.10.2018 - 14:35)
Цитата (BigHomerS @ 18.10.2018 - 10:56)
Цитата (Rokaas @ 18.10.2018 - 10:30)
В среднем, ставка сейчас кружится вокруг 11%, по крайне мере относительно моей персоны. Есть знакомые, кому банк предложил и 9,5, и даже 9.

я просто оставлю это тут.....

Цитата
Средние ставки по ипотеке в странах Европы и США выглядят следующим образом:

Великобритания — 3,12 %;
Германия — 2,73 %;
Испания — 2,97 %;
Италия — 3,44 %;
Франция — 3,16 %;
США — 3–4 %.

Как-то на прямой линии журналистка спросила Сортирного Мочильщика,почему у Жидовбанка Сбербанка такая разница в процентных ставках для граждан России и в России и для чехов,где у Жидовбанка Сбербанка есть филиалы(на ютубе даже видио есть этого момента)? На что Мочильщик ответил - У нас разная экономическая ситуация! Следующий вопрос.
На фото Жидовбанк Сбербанк в Праге. %на неотложные нужды 6,99,на ипотеку 2,26%.
Т.с. почувствуйте разницу...

Выше писали уже, но для большинства это сложнопостигаемо.
Инфляция в Чехии в прошлом году составила 2.5%, что было максимумом за последние десять лет. Реальную инфляцию в России посчитай сам.
Это большинству сложно представить, но у нас деньги обесцениваются иногда быстрее, чем составляет процентная ставка по рублевому кредиту
Я так машину брал три года назад. При условии, что берешь кредит -50 т.р. с цены, кредит по 6.8 или 7%, сумма была 360 т.р. на 1 год.
Переплата с составила около 10-11 т.р., 40 в плюсе, впридачу инфляция за год была как минимум 10%, т.е. еще 36 т.р.(не будем париться с коэффициентами за месяц) в плюс. Итого 76 т.р.
Я ни в коем разе никого не агитирую брать кредиты, у всех ситуация разная, работа, семья и прочее. У самого сейчас 2.2 млн у Сбера взято на ипотеку под 10.56%, ИПшнику меньше не сделали. В принципе, могу поднапрячься, вытащить деньги из своего микробизЪнеса и отдать, но мне легче платить ежемесячно, а деньги крутить в товаре, это просто выгоднее. Плюс опять таки инфляция и обесценивание рубля, которое идет независимо от того, сколько он там выставлен по курсу к баксу.

Вот я о чем и говорю,дружище...
При нашем финансово-спекулятивном "капитализЬме" высокая инфляция искусственно создается ЦБ,когда финансовые потоки направляются практически полностью на поддержку финансовой сферы,а не на поддержку промышленности и бизнеса,большого и малого. Этим кремлёвским упырям такая ситуация очень выгодна - страна,промышленность,бизнес не развиваются,стагнируют в связи с отсутствием нормальной "длинной" кредитной политики под божеские проценты.Население нищает и само лезет в банковскую кабалу под дичайшие проценты (жить-то на что-то и где-то надо)! Но при этом банки показывают рекорднейшие показатели прибыли!
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 43 372
0 Пользователей:
Страницы: 1 ...  8 9 10  ... 13  ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх