Центральный Банк России установил надбавки по ипотечным кредитам при участии в долевом строительстве. Так, с 1 июня 2023 года первоначальный взнос составит 20% от стоимости жилья, а с начала следующего года сумма вырастет до 30%.
Очень правильная тенденция.
НАдо принять закон что первоначальный взнос за жильё равен 100%,
И так ценник на недвигу конский....За последнее время сильно скакнул вверх....
Так он конский от того что всем подряд льготных ипотек нараздавали, люди повышенным спросом подняли цены на жильё. Сейчас количество людей способных взять ипотеку уменьшится и цены если и не упадут то хоть перестанут расти как на дрожжах. Этож классическая ситуация когда "рыночек порешал".
Надеюсь, что все наши олигархи-застройщики, которые завозят миллионы мигрантов, разорятся под ноль.
И мигранты вслед за ними пойдут нахуй, в смысле - на родину.
Хрен знает что у вас там где нераспродано. Купил квартиру на этапе котлована в 2020. Человейник на 900 квартир. Через месяц получать ключи. Предложений от застройщика в этом доме нет. Всё смели до окончания строительства.
Вот если ты живёшь в съемнои жилье, у тебя нет родственников которые оставили тебе квартиру, дом.. Живёшь честно, работаешь честно, то блять как, как скажите пожалуйста собрать на первоначальный взнос в 15-20 и тем более 30%? При стоимости квартиры в 5-6 млн рублей
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Мне вот интересно, а вы не пробовали цены регулировать, а не хуйней заниматься??? Вы спросили, какого хуя застройщики на пустом месте цены поднимают???
Застройщики посчитали расходы, посчитали доходы и выставили определенную цену, по которой им хватит окупить затраты и хорошо заработать. Всё, точка! Но тут, вдруг проскакивает новость о льготной ипотеке и застройщики резко поднимают цены!!! То есть, у них не увеличились затраты, но цены они подняли. Это же блять самое настоящее нарушение закона! Это же блять каждого первого застройщика можно смело расстрелять и даже жалко не будет.
Это рыночные отношения чистой воды. Вот ты торгуешь на базаре яблоками. В день продаешь 5 корзин по 100 рублей. И тут вдруг к тебе приходит толпа людей и говорят хотим много яблок. Но у тебя только 5 корзин в день. Ты можешь продать 5 корзин яблок до обеда и отдыхать весь остальной день со своей обычной выручкой, а можешь поднять цену до 110 рублей и посмотреть как много людей будут готовы купить. Часть людей безусловно скажет "ты что охуел там?" И яблок твоих не купят. А кто-то купит. И если ты не дурак, то так и будешь потихоньку повышать цены до тех пор пока весь день не будешь продавать 5 корзин своих яблок. Это грубый пример как в общих чертах работает рыночная экономика и как происходит баланс спроса и предложения.
И так ценник на недвигу конский....За последнее время сильно скакнул вверх....
Если не брать во внимание войны или техногеные катастрофы, то цены на жильё никогда не падали, а росли они всегда.
Ну с текущими зарплатами это вообще не соизмеримо! Сейчас зарплаты на уровне 2018-2019 года, а цены выросли на всё на жуткие проценты. Так что просто борзые ебанулись и загнули ценник, вот посидят годик без нормальных продаж и начнут снижать цену. Текущие цены вообще никак не оправданы и ничем не подкреплены. Просто цена с потолка, а люди берут.. Где вы блядь деньги берёте? Может у нас и не так всё плохо или я не там работаю?!
Я за любой кипишь, который позволит в итоге снизить темпы строительства. Московская область уже граничит с Дальним востоком
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вот если ты живёшь в съемнои жилье, у тебя нет родственников которые оставили тебе квартиру, дом.. Живёшь честно, работаешь честно, то блять как, как скажите пожалуйста собрать на первоначальный взнос в 15-20 и тем более 30%? При стоимости квартиры в 5-6 млн рублей
Очень просто. Я так много раз делал Учишься в институте, потом хуй без соли ешь лет...так 10 Все это время учишься.. Ты становишься специалистом, продаешь свои знания капиталистам Это сообщение отредактировал ezinzbazen - 27 мая 2023 в 07:24
С удовольствием жду схлопывания этого пузыря. Устал смотреть, как быдло - добровольные ипотечные рабы на 25 лет, разгоняют рынок, и нормальные люди, не желающие кормить тварей - банкиров, вынуждены подкапливать на недвигу. Во, ипотечники-рецидивисты минусят)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Плешивый пересидент будет до последнего форсить строительство, потому, что оно осталось ЕДИНСТВЕННЫМ драйвером убогой российской экономики. Все остальное благополучно скончалось.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Эх, славные были времена, когда весь Яп пестрил темами про долларовых ипотечников. Одни ими были, вторые хуями крыли их хитрожопость
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Очень просто. Я так много раз делал Учишься в институте, потом хуй без соли ешь лет...так 10 Все это время учишься.. Ты становишься специалистом, продаешь свои знания капиталистам
Ну если ,хуй без соли ешь у шефа,то и карьера ладиться.Попробуй к Володину подкатить,сразу на апартаменты наешь.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну с текущими зарплатами это вообще не соизмеримо! Сейчас зарплаты на уровне 2018-2019 года, а цены выросли на всё на жуткие проценты. Так что просто борзые ебанулись и загнули ценник, вот посидят годик без нормальных продаж и начнут снижать цену. Текущие цены вообще никак не оправданы и ничем не подкреплены. Просто цена с потолка, а люди берут.. Где вы блядь деньги берёте? Может у нас и не так всё плохо или я не там работаю?!
Просто банки будут забирать жилье за неуплату и продавать ниже рынка,что поскорее вернуть свое.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Если вы считаете, что низкая процентная ставка и небольшой первоначальный взнос это государство о вас заботится, то для вас у меня плохие новости. На всём этом делают деньги только застройщики и банки (которые берут деньги например под облигации за 8%, а ипотеку дают под 12%). Отмени сейчас ипотеку/кредиты и окажется, что квартиры стоят в 3 раза дешевле и их доступность такая же как с ипотекой.
Первоначальный взнос должен быть 50%, чтобы не было возможности покрыть его потребкредитом. И оставшиеся 50% - годовая ставка 15%+ Особенно заебали серийные ипотечники - "инвесторы" блять, разогнавшие цены на жилье. Жизненно важно Заставить "девелоперов" радикально снизить свою маржу.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ипотекосрачь можно начинать открытым ))) За ипотеку покупаешь время, т.е. возможность жить в доме, квартире твоей мечты сейчас, а не к старости, тем более что заветная мечта постоянно убегает вперёд подгоняемая инфляцией.
Спасибо, кэп. А мы-то думали .. что-то другое, наверное, думали, не сообразить, что именно. Подскажи, что. Есть же другие варианты.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
« Напомним, что еще в апреле 2023 года ЦБ заявил о необходимости снизить риски по ипотеке, которые ведут к завышению стоимости квартир.» Нифига не пойму, надо повысить что бы снизить риски ведущие к повышению ? Да что, блять, в этой стране происходит та? Ёбаный ты в рот.
Надеюсь, что все наши олигархи-застройщики, которые завозят миллионы мигрантов, разорятся под ноль.
И мигранты вслед за ними пойдут нахуй, в смысле - на родину.
У нас весь район застроили и типа элитное жилье. Только оно все полупустое, а все ломятся в старый жилой фонд СССР. Даром собянинку не возьму, качество отстой.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com