С 1 июня увеличится минимальный первоначальный взнос по ипотеке — до 20% от стоимости объекта вместо нынешних 15%

Цитата (Buzeval @ 26.05.2023 - 12:17)

Ипотекосрачь можно начинать открытым ))) За ипотеку покупаешь время, т.е. возможность жить в доме, квартире твоей мечты сейчас, а не к старости, тем более что заветная мечта постоянно убегает вперёд подгоняемая инфляцией.

а в старости нахуй уже не нужно то, что ты проёбываешь в молодости хуяря на работе до посинения, чтобы выплатить ипотеку, кредитную машину и вставленные зубы.

Цитата

Этой дебильной льготной ипотекой разогнали цены за пару лет на 200%. Когда любой Алёша мог взять ипотеку либо с минимальным взносом, либо просто брал на первый взнос потребительский кредит. Как следствие, с рынка все ликвидное вымели в одночасье. Надо первый взнос делать от 30%, чтобы ипотеку брали платежеспосоьные заемщики - глядишь, и цены на уровень хотя бы 2020 года вернутся.

Подтверждаю. Я Алëша, который взял ибатеку в 20 году, и через 3 года ее уже закрыл. Раньше лучше было 😂
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Теперь кредит для первоначального взноса немного увеличится.

Цитата (kosid66 @ 27.05.2023 - 07:45)

Цитата (ezinzbazen @ 27.05.2023 - 07:22) Очень просто. Я так много раз делал  Учишься в институте, потом хуй без соли ешь лет...так 10 Все это время учишься.. Ты становишься специалистом, продаешь свои знания капиталистам Ну если ,хуй без соли ешь у шефа,то и карьера ладиться.Попробуй к Володину подкатить,сразу на апартаменты наешь.

Я бюджетник. Врач
И взятки не беру.
Мне заебись платят
Я занимаюсь диагностикой)))
Это сообщение отредактировал ezinzbazen - 27 мая 2023 в 08:32

Цитата (ezinzbazen @ 27.05.2023 - 08:30)

Я бюджетник. Врач И взятки не беру. Мне заебись платят

И работаешь на капиталистов как ты написал? Или бюджетник в другой стране?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Forester85
Знаешь чем психиатрия отличается от другой медицины. Защищает общество от больных людей.
Моя специальность защищает больных от общества. Очень сложно написал)))
Ваше скудоумие меня поражает
Это сообщение отредактировал ezinzbazen - 27 мая 2023 в 08:46

Цитата (SlepoySham @ 26.05.2023 - 12:25)

Пойду подругу обрадую,успела взять по старой ставке. Правда ежемесячная выплата - 80.000р.

А зарплата какая?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всё для людей, всё для народа...

Цитата (Neverie @ 27.05.2023 - 08:11)

Цитата (Greyshadow @ 26.05.2023 - 12:22) Недвига на 60-70% стоит нераспроданной. Но цены они будут только поднимать. Надеюсь, что все наши олигархи-застройщики, которые завозят миллионы мигрантов, разорятся под ноль. И мигранты вслед за ними пойдут нахуй, в смысле - на родину. У нас весь район застроили и типа элитное жилье. Только оно все полупустое, а все ломятся в старый жилой фонд СССР. Даром собянинку не возьму, качество отстой.

Новое жилье полупустое потому, что рядом нет ни метро, ни садиков, ни школ, ни парков. Сам из-за этого переехал в сталинку, теперь всё вышеперечисленное у меня в 5 минутах ходьбы.
Просто государство у нас дает участки под застройку, а там даже улиц нормальных нет.

А я живу в своей хрущёвке с Хремонтом, и никому не должен
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас требуют 40 процентов
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда заебётессь - вернётесь
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вы,сраные кремлевские пидорасы,которые ни за что не отвечают в стране и всегда не при чём, должны в условиях СВО послабления делать для населения.Но вы делаете наоборот.Враги народа.Точка.

Цитата (ezinzbazen @ 27.05.2023 - 08:37)

Forester85 Знаешь чем психиатрия отличается от другой медицины. Защищает общество от больных людей. Моя специальность защищает больных от общества. Очень сложно написал))) Ваше скудоумие меня поражает

Судя по вашим темам, вам самому не помешал бы как минимум психиатр. А ещё учебник по русскому языку за 3 класс.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Поршинь @ 26.05.2023 - 14:59)

Однушки в Питере по 5 лямов... 1.500.000 рублей первоначальный взнос... смело при зарплатах в 50к, т.е. 30 месяцев не есть, ни пить и жить в палетке на улице... и УРА ты накопил! Это невозможно.

А чего в Питере так хуёво с зарплатами?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Neverie @ 27.05.2023 - 08:11)

Цитата (Greyshadow @ 26.05.2023 - 12:22) Недвига на 60-70% стоит нераспроданной. Но цены они будут только поднимать. Надеюсь, что все наши олигархи-застройщики, которые завозят миллионы мигрантов, разорятся под ноль. И мигранты вслед за ними пойдут нахуй, в смысле - на родину. У нас весь район застроили и типа элитное жилье. Только оно все полупустое, а все ломятся в старый жилой фонд СССР. Даром собянинку не возьму, качество отстой.

Ах этот замечательный старый жилой фонд с кухнями по 6 метров и темными корридорами. Окнами из кухни в ванную и вечерними разговорами шепотом с соседями через розетку. Так и манит чертяка.

Цитата (slavik71 @ 27.05.2023 - 08:24)

Цитата (Buzeval @ 26.05.2023 - 12:17) Ипотекосрачь можно начинать открытым ))) За ипотеку покупаешь время, т.е. возможность жить в доме, квартире твоей мечты сейчас, а не к старости, тем более что заветная мечта постоянно убегает вперёд подгоняемая инфляцией. а в старости нахуй уже не нужно то, что ты проёбываешь в молодости хуяря на работе до посинения, чтобы выплатить ипотеку, кредитную машину и вставленные зубы.

Ну в принципе да. В старости лучше жить полностью здоровым в лесу в палатке круглый год.

Цитата (Buzeval @ 26.05.2023 - 12:17)

Ипотекосрачь можно начинать открытым ))) За ипотеку покупаешь время, т.е. возможность жить в доме, квартире твоей мечты сейчас, а не к старости, тем более что заветная мечта постоянно убегает вперёд подгоняемая инфляцией.

это не жизнь. Вся зарплата будет уходить на ипотеку. Отпуск? Забудьте! Удовольствие, конечно, то ещё.

Цитата (slavik71 @ 27.05.2023 - 08:24)

Цитата (Buzeval @ 26.05.2023 - 12:17) Ипотекосрачь можно начинать открытым ))) За ипотеку покупаешь время, т.е. возможность жить в доме, квартире твоей мечты сейчас, а не к старости, тем более что заветная мечта постоянно убегает вперёд подгоняемая инфляцией. а в старости нахуй уже не нужно то, что ты проёбываешь в молодости хуяря на работе до посинения, чтобы выплатить ипотеку, кредитную машину и вставленные зубы.

Бери ипотеку по зубам, чтобы не въёбывать до посинения, разбей изначально её ещё в банке на сумму, которую лехко потянешь, и делов то.
Если не мотаешься по стране, меняя города, и тебя во всём устраивает твоё место жительства, то лучше покупать/строить, ибо аренда имеет дурную привычку расти, и тыплатя в итоге хулеву тучу бабла остаёшься под старость лет только с чемоданом, и необходимостью искать на съём что нибудь более бюджетное.
Возьми свою теперешнюю арендную плату, уможь её на 12 и потом ну лет на 20-30, и посмотри какую сумму ты отдаёшь в чужие руки, не имея в итоге ничего.
Это сообщение отредактировал Buzeval - 27 мая 2023 в 10:06

Я не понял, когда вернулось долевое строительство. Его же вроде запретили, введя эскроу-счета?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (облоед @ 27.05.2023 - 09:53)

Цитата (Buzeval @ 26.05.2023 - 12:17) Ипотекосрачь можно начинать открытым ))) За ипотеку покупаешь время, т.е. возможность жить в доме, квартире твоей мечты сейчас, а не к старости, тем более что заветная мечта постоянно убегает вперёд подгоняемая инфляцией. это не жизнь. Вся зарплата будет уходить на ипотеку. Отпуск? Забудьте! Удовольствие, конечно, то ещё.

У нас дом, платим банку процентов 12-13 от общего дохода ( работаем с супругой оба, не ИТР, не нефтяники ).
17 лет назад решились на ипотеку и стоительство, своего было менее 10% от суммы кредита, + то что ещё вложились дополнительно ( гараж, садовые постройки,земельные работы на участке).
Через три года выходим на 0, причём за эту сумму, что я сейчас плачу банку, мне разве что двушку снять.
Мои дети никогда не знали, что такое делить комнату на двоих, каждый год на море, в последние года, когда уже дети сами отдельно ездят на отдых, выбираемся дважды в год на море.
Наши знакомые, что смеялись над нами, когда мы брали кредит, и первые пять лет постоянно впахивал на доме, сейчас сетуют на дорогую аренду, некоторые даже переехали, а когда говоришь о том что ты через три года собственник без долгов, а твой дом по рыночной цене перекрывает взятый кредит в три раза, то забывая своё же сказаное говорят.
- Ну да, тебе повезло, ты вовремя решился, куда мне сейчас в полтос что то покупать.
Расскажи мне, что я сделал не так ?
Это сообщение отредактировал Buzeval - 27 мая 2023 в 10:16

Цитата (Ahillesman @ 27.05.2023 - 07:07)

Цитата (Buzeval @ 26.05.2023 - 12:18) Цитата (Nattyslv @ 26.05.2023 - 12:16) И так ценник на недвигу конский....За последнее время сильно скакнул вверх.... Если не брать во внимание войны или техногеные катастрофы, то цены на жильё никогда не падали, а росли они всегда. Ну с текущими зарплатами это вообще не соизмеримо! Сейчас зарплаты на уровне 2018-2019 года, а цены выросли на всё на жуткие проценты. Так что просто борзые ебанулись и загнули ценник, вот посидят годик без нормальных продаж и начнут снижать цену. Текущие цены вообще никак не оправданы и ничем не подкреплены. Просто цена с потолка, а люди берут.. Где вы блядь деньги берёте? Может у нас и не так всё плохо или я не там работаю?!

Цена всегда определяется спросом, не было бы спроса, не было бы таких цен.

Цитата (Alexprog84 @ 27.05.2023 - 08:24)

Я Алëша, который взял ибатеку в 20 году, и через 3 года ее уже закрыл.

Смотря под какой % взял. А в общем случае я вот не могу понять - зачем спешить выплачивать ипотеку? Наверняка сильно ужимая свои текущие потребности. В чем экономический смысл при фиксированной ставке? Что ни говори, зарплаты в общем то растут (сравните свою зарплату 10 лет назад и сейчас... в рублях), деньги дешевеют. Да и у нас случается так, что просто голимый % на вклад может быть едва ли не выше вашего % по ипотеке.

А еще была программа "молодая семья", помнит кто?
Я в ней даже поучаствовал.
Все доки, куча странных справок, доказы отсутствия вообще всего.
Через полтора года звонят и говорят - все ок, вы ПОЧТИ одобрены, только в течении недели принесите еще один комплект доков (некоторые справки готовятся 2 недели)
Это был фееричный 5 минутный спич. Мне было уже похуй, я понял, что с козла молока...короче этому чиновничку я таки сказал все, что я об этом всем думаю. И слово зуй там повторялось часто.
10+ лет назад было, сейчас бы лет 10 дали за дискридетацию параши
Как вольно...

Ипотеку взять этоткак обоссаться в мороз. Сначало тепло
Размещено через приложение ЯПлакалъ