«Застройщиков съедят кредиты»: тысячи непроданных квартир зависли в Новосибирске — их число побило исторический максимум

Чем больше обанкротится тем лучше, заипала эта бесконечная стройка.

Ясное дело. Кто может, утекает в Крым-Мск-КК.

Цитата (zipgad @ 04.06.2025 - 09:13)

Давай так, условно квартира в Новосибирске стоит (не знаю сколько, но предположим) однушка 3,5 ляма. На сколько должны опустить цены застройщики, что бы ты сейчас встал и без кредита пошёл и купил квартиру? До миллиона, или за 300 тысяч? Смысл опускать цену, если нет разницы 3 или 3.5 стоит квартира, они всё равно без кредита не продаются.

А ежемесячный платеж может быть 20 тыс или 50 тоже разницы нету да. Доход маленький не вывозят люди платежей. Вот и не берут ипотеки
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ещё пару годиков такой ключевой ставки и мне квартира бесплатно встанет.
Не понимаю, чего вы ноете.

Цитата (step30 @ 4.06.2025 - 19:13)

Цитата (Атскокотстенки @ 04.06.2025 - 09:19) А не наоборот? Что наоборот, производители и Продавцы материалов? Нет. До 2020 не было господдержка и народ плавно тратил Свои деньги. Потому как этих денег не особо много было. А в 2020 ввели "господдержку *, и массово появились застройщики. А народ бросился покупать квартиры, но уже не за свои, а за банковские. И если раньше материалов покупали на рубль, то стали покупать на сто. И Продавцы материалов и производители начали поднимать цены. Рабочих не хватать стало. Застройщики начали притаскивать, а им еда и тоже жилье надо, спрос повысился. Сельхозку разбирать стали, цену подняли. Стройка мощная индустрия.

Это все звучит сложно и запутанно.. даже кажется правдоподобным..
но нет

На самом деле все так.

И застройщики и банки.. это одно лицо. Потому что деньги на стройку.. могут быть только у тех, у кого все деньги земли

А они решили... что жилье и автомашины в России... это то, чем можно давить на остатки государства. Т.е. по сути это САНКЦИИ от пятой колонны

Можешь проверить. Все это жилье.. в долларах стоит или столько же..или дешевле
А государство не может себе позволить дотации людям.. потому что находится в сложном положении. Идет СВО.

Вот.. спекулянты..и решили поднять свои знамена, ради ОРАНЖЕВЫХ настроений

Поэтому государству.. нужно напомнить то, что дома эти.. стоят на земле. А земля.. какой-бы не была арендованной на бумажке... является собственностью правительства и все эти аренды чушь.

Сколько плата за квартиру..кроме коммуналки ? Вот пусть застройщик и платит за каждый квадратный метр..который еще не продал.
Это сообщение отредактировал VameAlkal - 5 июн 2025 в 03:06

Цитата (Жидомасон @ 4.06.2025 - 09:23)

Цитата (dennis001 @ 4.06.2025 - 09:11) Да и хер с ними. У нас в кого только не плюнь, в 0 или убыток работают, Газпром спиздеть не даст. Встанут стройки, значит не нужно будет столько чурбанья, ведь правда?)) Дурень, если остановятся стройки, остановятся заводы, которые производят цемент, металлопрокат, кабели, светильники, отделочные материал..... Если ты находишь, что это здорово, то ты идиот И да, в строительстве не только чурки

Надоела эта стройка, невозможно бесконечно все застраивать. Этих 40 этажных человейников налепили уже сверх всякой меры , причём уже давно. Куда ещё дальше застраивать?
Пусть строят города новые где то с нуля. Не только Москву и ближайшую мос обл застраивают этими гетто, но слышал не раз что и другие города-миллионники тоже.
Ведь новый город строить, это надо инфраструктуру, какие-то предприятия для занятости. А так просто впихнули в сложившуюся застройку человейник на 10 тысяч квартир, продали за бешеный оверпрайс каким-то идиотам, в итоге и они в тесноте , и люди кто там рядом до этого жили не тужили - теперь тоже в тесноте, хотя им это нафиг не надо.
А другого «жилья» можно сказать что фактически не строят

Потому что застройщики п...сы! Ради экономии строят "человейники", в которых жить неприятно, ради экономии строят так что на 25 этаже пёрнешь, на 1 слышно. ради экономии строят микрорйоны вааще без инфраструктуры. К примеру на месте детского садика сталинской постройки у нас воткнули две 22-этажки, между которыми 30 метров, двора как такого нет, машины уже сейчас забили две улицы. Хотя дома формально ещё не сданы. Жить в таком "человейнике" - себя не уважать

Цитата (Жидомасон @ 4.06.2025 - 16:23)

Цитата (dennis001 @ 4.06.2025 - 09:11) Да и хер с ними. У нас в кого только не плюнь, в 0 или убыток работают, Газпром спиздеть не даст. Встанут стройки, значит не нужно будет столько чурбанья, ведь правда?)) Дурень, если остановятся стройки, остановятся заводы, которые производят цемент, металлопрокат, кабели, светильники, отделочные материал..... Если ты находишь, что это здорово, то ты идиот И да, в строительстве не только чурки

Пусть ангары для самолётов строят или дороги бетонируют))

ничего с ними не случится

я вообще не понимаю где госты по строительсту жил массивов где обязательные обьекты такие как школы, сады, поликлиники и т.д. на определенное количество квартир будте любезны сдавать такую инфраструктуру а не просто втыкать многоэтажки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (zima2022 @ 5.06.2025 - 04:14)

я вообще не понимаю где госты по строительсту жил массивов где обязательные обьекты такие как школы, сады, поликлиники и т.д. на определенное количество квартир будте любезны сдавать такую инфраструктуру а не просто втыкать многоэтажки

У нас в Челябинске новые микрорайоны сначала построили по гостам , а потом начали точечную застройку где были газоны , детские площадки и тротуарные дорожки , на коллективные жалобы жителей никто внимания не обращает , видимо застройщики живут на западе на жителей населяющих РФ им плевать , а законов строго ограничивающих застройку территорий видимо нет , потому что адекватных объяснений тому , что происходит нет
Это сообщение отредактировал FAD1979 - 5 июн 2025 в 04:52

Цитата

В большинстве случаев, цена логистики не настолько критична, как ее пытаются описать (в т.ч. и Вы), и не так сильно влияет на стоимость конечного продукта (все конечно зависит от объема поставок и самого продукта).

М-да.
Сказочный д..

Цитата

Я уже давно говорил - все, кто берет еботеку, а потом говорит "денег нет" - это мошенники, которые пообещали отдать то, чего у них нет - деньги в будущем. Именно они тащат страну в кризис - жить надо по средствам. Если у тебя дохрена бабла, и будущее известно - ты можешь брать еботеку, и спокойно её отдать.

Страну в кризис тянут ипотечники

Цитата (ПионерБоБ @ 4.06.2025 - 18:49)

Не будет строек - съебут мигранты))

Ага на рынки, в курьеры, таксисты и шаурмячные
Проснись. Они все граждане РФ, детей, дедов, весь аул перетащили. Маткапитал, пенсии, бесплатная медицина. школы и т.д.
Скорее съебешь ты. Как уже было на Хилке

Цитата

Застройщики говорят в 0 работают, звиздешь чистой воды - в одном и том же доме рост цены в 2 раза за 2-3 года - это в Ноль работают?

Эти жирные коты жопу из кресла не поднимали, если не светила прибыль менее 100%.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

сносите и заново стройте

Человейники-, где студии по 16-18 КВ метров, по 20 квартир на этаже, где лифт надо ждать минут 15-20, где во дворах машину не поставить, и куда таксисты отказываются ехать по-вечерам, и нахуй ненужны. Это не жилье, это гетто. Там только магазины и студии красоты на первых этажах, садиков, школ, больниц нет от слова "вообще". Утром когда гетто просыпается и ползет на работу, надо вставать на 2 часа раньше- ибо если до 6 часов утра не спустишься, то только пешком пилить с 20-36 этажа вниз, ибо лифта не дождешься и потом, стоять будешь в километровой очереди на автобус. Но это человейники. Тут доча решила поехать посмотреть таунхаусы и коттеджные поселки- надоело ей мучится с семьёй в человейнике, так и что увидели? А увидели то, что таунхаусы и коттеджи-только с электроотоплением- при нынешних ценах на электричество в трубу вылетишь когда платить начнёшь за его расход зимой, где сцуко газовое отопление в стране где "Газпром"- "народное достояние"? Затем, сами таунхаусы и коттеджи бюджетного с среднего уровня - построены из говна и палок- некоторые уже разваливаются- отваливается штукатурка, трещины по стенам и пр. У таунхаусов слышимость такая, что слышно, как соседи разговаривают, пердят и ебутся. Земли- кот наплакал- только машину припарковать и главное: к ним сцуко не подъехать! Или дорог нет асфальтовых- только разбитые строительными машинами грунтовки с подсыпкой щебнем или сделали асфальтовую дорогу без ограждения по бокам (чтобы асфальт не выдавливался по бокам и дорога не расползалась по сторонам)и тоненьким покрытием уже разбитым грузовиками, причем настолько узкую дорогу, что две машины не могут разъехаться! Блядь это в стране у которой 6 часть суши! И стоимость - самые дешёвые таунхаусы начинаются от 12 млн, а коттеджи (если их можно так назвать) от 15 млн. Ленинградская область.
Это сообщение отредактировал Sheklgruber - 5 июн 2025 в 06:05

Распродать за 50% стоимости.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Придется взрывать, как в Китае.

Цитата (pticeed @ 4.06.2025 - 09:07)

Цитата (stive77 @ 04.06.2025 - 09:03) но цены падать не будут

Ну что. Кажется мы ущнаем почему в Китае сносят новые дома и микрорсйоны?

Построить многоквартирный дом из говна, соплей и фанеры - ДААААААА!
Выставить на продажу квартиру в этом доме за 100500 миллионов- ДААААА!
Не покупаю, почему? Потому что жадные суки все - ДААААА!
Снизить цену? С хера ли!!!!!

Цены на квартиры невменяемые.

маглы злорадствуют

даже если цены упадут вдвое, мне легче не станет и покупать я ничего не буду 🤷
Размещено через приложение ЯПлакалъ