Знакомый показал мне рассчет- частный дом площадью жилой 200м2 спокойно можно построить за 1 млн... Если не охуевать... Только кто ж не охуеет?
И это свой дом а не коробка в человейнике...
Мечтатели, бть. нет, нельзя 200 метров за миллион. Ни из какого материала, кроме как из говна (без палок) своими руками.
Дом 200 квм из сипа будет стоить 3 мил без отделки со свайным фундаментом, каркасник чуть дороже. Газоблок сильно дороже и он кратно дороже в ремонте там один фундамент (берём глубину промерзания московский регион ) от 600.
+земля. Земля в ебенях ничего не стоит, но она и не нужна, людям нужны дороги, коммуникации, газ, школы и детские сады и транспорт. Мос область от 500тр до миллиона за сотку, от мкада от 0 до 20 км цены.
+коммуникации свои по участку: вода 400, газ 600 (при условии, что труба рядом), свет от 150, канализация от 150.
+крыша, +окна, +внутренняя инженерка, разводка: котлы, бойлера, гидроаккумуляторы, километры полипропилена и проводов, шиток, фильтра.... +ремонт, если на студию 18 квадратов надо миллион, считайте на 200 метров. +благоустройство (подпорные стены, газоны, парковки, забор, ворота, дорожки, дренаж, беседка...
да засуньте миллион свой знаете куда, сметчики мамкины. думаю дом под ключ из газоблока 200 кв миллионов 12-13 без земли. Если экономить и бригаду лично пиздить каждый день.
минуса за что? за правду?
Рядом вон тема про очередь на автобус в Бутово... Такая инфраструктура нужна ? Про 12млн за газоблок... Вы там в своей Москва совсем зажрались... Можно и за лярд построить как у Алки и Максимки... А за лям можно построить каркасник. Экономно но можно. Если руки не из жопы....
Всё свелось к забрасыванию какашками и переводу стрелок....
Я вот, в отличие от вас, моуг подтвердить свои слова и расчёты исполненными договорами с актами и чеками.
Мои цифры по строительству верны. Пользуйтесь. Цены на стройматериалы по стране примерно одинаковые. тот же газоблок или ОСП делают не так много заводов. На землю и труд разные.
Цена 12 милл была указана за "под ключ", думаю, это самый-самый минимум.
Нет, мои дома почти все в 15 минутах от метро домодедовская, 2-5 км от мкад, пробок нет , если не считать вчерашнего коллапса.
Это сообщение отредактировал imanty - 15 дек 2022 в 19:33
Меня кстати на одном строительном форуме забанили, и понимаю почему- если люди поймут что можно строить недорого и качественно то разводилы- строители соснут по полной... А они этого не хотят... Плюс всякие риэлтора и посредники- перекупщики. Кому они будут впаривать халабуды мастурбеками построенными за 12+ млн рублей...
тут смешное надо писать, а я не... • На сайте 12 лет
1
Цитата (imanty @ 15.12.2022 - 19:28)
Цитата (Angeleyes1 @ 15.12.2022 - 19:24)
Цитата (imanty @ 15.12.2022 - 19:05)
Цитата (Angeleyes1 @ 15.12.2022 - 15:19)
Знакомый показал мне рассчет- частный дом площадью жилой 200м2 спокойно можно построить за 1 млн... Если не охуевать... Только кто ж не охуеет?
И это свой дом а не коробка в человейнике...
Мечтатели, бть. нет, нельзя 200 метров за миллион. Ни из какого материала, кроме как из говна (без палок) своими руками.
Дом 200 квм из сипа будет стоить 3 мил без отделки со свайным фундаментом, каркасник чуть дороже. Газоблок сильно дороже и он кратно дороже в ремонте там один фундамент (берём глубину промерзания московский регион ) от 600.
+земля. Земля в ебенях ничего не стоит, но она и не нужна, людям нужны дороги, коммуникации, газ, школы и детские сады и транспорт. Мос область от 500тр до миллиона за сотку, от мкада от 0 до 20 км цены.
+коммуникации свои по участку: вода 400, газ 600 (при условии, что труба рядом), свет от 150, канализация от 150.
+крыша, +окна, +внутренняя инженерка, разводка: котлы, бойлера, гидроаккумуляторы, километры полипропилена и проводов, шиток, фильтра.... +ремонт, если на студию 18 квадратов надо миллион, считайте на 200 метров. +благоустройство (подпорные стены, газоны, парковки, забор, ворота, дорожки, дренаж, беседка...
да засуньте миллион свой знаете куда, сметчики мамкины. думаю дом под ключ из газоблока 200 кв миллионов 12-13 без земли. Если экономить и бригаду лично пиздить каждый день.
минуса за что? за правду?
Рядом вон тема про очередь на автобус в Бутово... Такая инфраструктура нужна ? Про 12млн за газоблок... Вы там в своей Москва совсем зажрались... Можно и за лярд построить как у Алки и Максимки... А за лям можно построить каркасник. Экономно но можно. Если руки не из жопы....
Всё свелось к забрасыванию какашками и переводу стрелок....
Я вот, в отличие от вас, моуг подтвердить свои слова и расчёты исполненными договорами с актами и чеками.
Мои цифры по строительству верны. Пользуйтесь. Цены на стройматериалы по стране примерно одинаковые. тот же газоблок или ОСП делают не так много заводов. На землю и труд разные.
Цена 12 милл была указана за "под ключ", думаю, это самый-самый минимум.
Нет, мои дома почти все в 15 минутах от метро домодедовская, 2-5 км от мкад, пробок нет , если не считать вчерашнего коллапса.
12-13 миллионов без земли?
Вот теремовский дом - такой поставил мой сосед по даче и живет и зимой и летом...
он поставил за 3 миллиона от и до, даже с роль ставнями... только мебель завозил... сейчас такой же будет 4 миллиона... Приехали от терема, привезли всю комплектуху и все лето мне мозги ебали своим строительством... в июле начали, в октябре сосед уже обживал. Что то вокруг 150-160 квадратов
Можно и за 50 миллионов и за 200 миллионов поставить и рассчеты будут верны. Мы сейчас сравниваем жилье с эконом классом, а не вообще что можно построить без учета стоимости земли.
Знакомый показал мне рассчет- частный дом площадью жилой 200м2 спокойно можно построить за 1 млн... Если не охуевать... Только кто ж не охуеет?
И это свой дом а не коробка в человейнике...
Мечтатели, бть. нет, нельзя 200 метров за миллион. Ни из какого материала, кроме как из говна (без палок) своими руками.
Дом 200 квм из сипа будет стоить 3 мил без отделки со свайным фундаментом, каркасник чуть дороже. Газоблок сильно дороже и он кратно дороже в ремонте там один фундамент (берём глубину промерзания московский регион ) от 600.
+земля. Земля в ебенях ничего не стоит, но она и не нужна, людям нужны дороги, коммуникации, газ, школы и детские сады и транспорт. Мос область от 500тр до миллиона за сотку, от мкада от 0 до 20 км цены.
+коммуникации свои по участку: вода 400, газ 600 (при условии, что труба рядом), свет от 150, канализация от 150.
+крыша, +окна, +внутренняя инженерка, разводка: котлы, бойлера, гидроаккумуляторы, километры полипропилена и проводов, шиток, фильтра.... +ремонт, если на студию 18 квадратов надо миллион, считайте на 200 метров. +благоустройство (подпорные стены, газоны, парковки, забор, ворота, дорожки, дренаж, беседка...
да засуньте миллион свой знаете куда, сметчики мамкины. думаю дом под ключ из газоблока 200 кв миллионов 12-13 без земли. Если экономить и бригаду лично пиздить каждый день.
минуса за что? за правду?
Рядом вон тема про очередь на автобус в Бутово... Такая инфраструктура нужна ? Про 12млн за газоблок... Вы там в своей Москва совсем зажрались... Можно и за лярд построить как у Алки и Максимки... А за лям можно построить каркасник. Экономно но можно. Если руки не из жопы....
Всё свелось к забрасыванию какашками и переводу стрелок....
Я вот, в отличие от вас, моуг подтвердить свои слова и расчёты исполненными договорами с актами и чеками.
Мои цифры по строительству верны. Пользуйтесь. Цены на стройматериалы по стране примерно одинаковые. тот же газоблок или ОСП делают не так много заводов. На землю и труд разные.
Цена 12 милл была указана за "под ключ", думаю, это самый-самый минимум.
Нет, мои дома почти все в 15 минутах от метро домодедовская, 2-5 км от мкад, пробок нет , если не считать вчерашнего коллапса.
12-13 миллионов без земли?
Вот теремовский дом - такой поставил мой сосед по даче и живет и зимой и летом...
он поставил за 3 миллиона от и до, даже с роль ставнями... только мебель завозил... сейчас такой же будет 4 миллиона... Приехали от терема, привезли всю комплектуху и все лето мне мозги ебали своим строительством... в июле начали, в октябре сосед уже обживал. Что то вокруг 150-160 квадратов
Можно и за 50 миллионов и за 200 миллионов поставить и рассчеты будут верны. Мы сейчас сравниваем жилье с эконом классом, а не вообще что можно построить без учета стоимости земли.
Да не объяснишь ты ей, не мучайся... Да и цена земли понятие растяжимое... По хорошему раз в жизни можно требовать у государства выделения земельки... А кое где даже леса на дом ...
Всё просто. Неучтёные доходы у большинства дурачков изъяты путём высоких цен и создания исскуственного ажиотажа, теперь рынок пойдёт в сторону нормы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Спрос на жилье в этом году, как и в предыдущие два года, поддерживали льготные ипотечные программы. Основная из них — ипотека на новостройки под 7% — действует до конца года. В ЦБ в начале декабря заявляли, что не видят необходимости сохранять эту программу в неизменном виде. Шикарная формулировка!
Спрос на жилье поддерживают не ипотечные программы, а низкий уровень финансовой грамотности населения. Покупать квартиры по таким ценам особенно относительно цены аренды и уровня ЗП, могут только дегенераты.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вчера смотрел Машкова, он про замкадье снимал сюжет. Так вот, там фигурировала квартира 3-х комнатная 75 квадратов, которая в 2020г стоила 4ляма, а сейчас 15-ть, под нулевую ипотеку.
Даже если взять цену квадрата по штуке баксов, 15 лямов за 75 метров выйдет четко 200 руб за бакс. Вот от этого и надо плясать, а не от нарисованного курса
тут смешное надо писать, а я не... • На сайте 12 лет
0
Цитата (chils @ 15.12.2022 - 20:02)
Цитата (kinkomatik @ 14.12.2022 - 13:22)
Спрос на жилье в этом году, как и в предыдущие два года, поддерживали льготные ипотечные программы. Основная из них — ипотека на новостройки под 7% — действует до конца года. В ЦБ в начале декабря заявляли, что не видят необходимости сохранять эту программу в неизменном виде. Шикарная формулировка!
Спрос на жилье поддерживают не ипотечные программы, а низкий уровень финансовой грамотности населения. Покупать квартиры по таким ценам особенно относительно цены аренды и уровня ЗП, могут только дегенераты.
ну кто как считает - кому как... я снимал за 30 тыр однушку, сейчас живу в двушке с ипотекой 20 тыр... причем она поднялась в цене с момента покупки на 5 миллионов... то есть даже если сейчас я ее продам - получу, учитывая уже уплаченные проценты миллиона 3-3,5 сверху от потраченного...
плюс есть разница жить семьей в своей квартире или в чужой, когда в любой момент какая нить бабка придет проверять квартиру или внезапно дочь владельцев женилась и надо освобождать молодоженам площадь
плюс надо учитывать - что заебись когда ты работаешь за норм зарплату и ты снимаешь где хочешь... но совсем не заебись когда ты пошел на пенсию а золотого запаса у тебя нет... снимать ты уже не сможешь. А вот продать и уехать в деревню отдыхать - всегда.
Знакомый показал мне рассчет- частный дом площадью жилой 200м2 спокойно можно построить за 1 млн... Если не охуевать... Только кто ж не охуеет?
И это свой дом а не коробка в человейнике...
Мечтатели, бть. нет, нельзя 200 метров за миллион. Ни из какого материала, кроме как из говна (без палок) своими руками.
Дом 200 квм из сипа будет стоить 3 мил без отделки со свайным фундаментом, каркасник чуть дороже. Газоблок сильно дороже и он кратно дороже в ремонте там один фундамент (берём глубину промерзания московский регион ) от 600.
+земля. Земля в ебенях ничего не стоит, но она и не нужна, людям нужны дороги, коммуникации, газ, школы и детские сады и транспорт. Мос область от 500тр до миллиона за сотку, от мкада от 0 до 20 км цены.
+коммуникации свои по участку: вода 400, газ 600 (при условии, что труба рядом), свет от 150, канализация от 150.
да засуньте миллион свой знаете куда, сметчики мамкины.
Дёшево строить - невыгодно строителям... Стоимость же стройматериалов охуительно задрали и производители и перекупы... Сметчики мамкины это вы. А я за свою жизнь сам три дома построил. Всю кухню знаю...
Если вы сами строите, зачем ссылаться на чужую смету? попахивает звездежом. я больше чем 3) смету на миллион - в студию!
Да пиздеж голимый, какой уже черту миллион. Скважина обойдется тысяч 80, насос ещё 20 итого уже 100к только за воду. Подключение к электричеству - 40-60 тысяч в моей деревне. Септик - ещё 50к минимум Итого уже 200к , а ты ещё даже дом не начал строить
Цены выросли до небес, без ипотек под 0,1% почти не покупали бы. Понятно, что рост замедлился, вообще-то снижение цен должно б начаться.
Пик квартиры продаёт с обычной ипотекой и за наличку за 22 миллиона к примеру, а её же с минимальной ипотекой за 28 миллионов. От какой цены ты ожидаешь снижение?
Это сообщение отредактировал antoha2017 - 15 дек 2022 в 20:39
Знакомый показал мне рассчет- частный дом площадью жилой 200м2 спокойно можно построить за 1 млн... Если не охуевать... Только кто ж не охуеет?
И это свой дом а не коробка в человейнике...
Мечтатели, бть. нет, нельзя 200 метров за миллион. Ни из какого материала, кроме как из говна (без палок) своими руками.
Дом 200 квм из сипа будет стоить 3 мил без отделки со свайным фундаментом, каркасник чуть дороже. Газоблок сильно дороже и он кратно дороже в ремонте там один фундамент (берём глубину промерзания московский регион ) от 600.
+земля. Земля в ебенях ничего не стоит, но она и не нужна, людям нужны дороги, коммуникации, газ, школы и детские сады и транспорт. Мос область от 500тр до миллиона за сотку, от мкада от 0 до 20 км цены.
+коммуникации свои по участку: вода 400, газ 600 (при условии, что труба рядом), свет от 150, канализация от 150.
да засуньте миллион свой знаете куда, сметчики мамкины.
Дёшево строить - невыгодно строителям... Стоимость же стройматериалов охуительно задрали и производители и перекупы... Сметчики мамкины это вы. А я за свою жизнь сам три дома построил. Всю кухню знаю...
Если вы сами строите, зачем ссылаться на чужую смету? попахивает звездежом. я больше чем 3) смету на миллион - в студию!
Да пиздеж голимый, какой уже черту миллион. Скважина обойдется тысяч 80, насос ещё 20 итого уже 100к только за воду. Подключение к электричеству - 40-60 тысяч в моей деревне. Септик - ещё 50к минимум Итого уже 200к , а ты ещё даже дом не начал строить
У меня второй водонос-15 метров. Проковырять с обсадной примерно 30. Винтовой насос- 5 тыр. Септик под ключ- откопать и три кольца с крышкой и люком -25. Не, можно на разводил нарваться и они тебе бурить 60-70 -100метров будут... И насос можно за 200 прикупить... и обсаду из нержи заказать...
Про газоблоки как стройматериал это из разряда- лох не мамонт... Покупать воздух за 10+ тыщ куб... Чтоб потом его утеплять... Видели как строят монолитно кирпичные дома- каркас из железобетона, а стены- заполнять можно хоть кизяками... Но это слишком...подойдёт деревянный каркас с засыпным утеплителем. 50-60 см утеплитель- пройдет по нормативам хоть на северном полюсе... Предчувствую опять нашествие опровергальщиков...
А они цены видели? За цену 2шки в Тюмени можно купить 3ку в Испании и ещё останется.
збс, купить в испании))) надо тогда сразу туда и переезжать, а там и так чутьли не под 10млн только нелегальных эмигрантов, большинство хохлы)) А если просто купить то зачем? сдать там кому-то это гемор страшный, коммуналка зашкаливает, могут просто не пустить в страну, хорошо если не конфискуют как у "агрессора"
Про газоблоки как стройматериал это из разряда- лох не мамонт... Покупать воздух за 10+ тыщ куб... Чтоб потом его утеплять... Видели как строят монолитно кирпичные дома- каркас из железобетона, а стены- заполнять можно хоть кизяками... Но это слишком...подойдёт деревянный каркас с засыпным утеплителем. 50-60 см утеплитель- пройдет по нормативам хоть на северном полюсе... Предчувствую опять нашествие опровергальщиков...
Дом строить тоже уже поздно, как и квартиру покупать. До ковида надодо было. Сидите теперь тихо на старой жилплощади, лишь бы не ядерная война)
Про газоблоки как стройматериал это из разряда- лох не мамонт... Покупать воздух за 10+ тыщ куб... Чтоб потом его утеплять... Видели как строят монолитно кирпичные дома- каркас из железобетона, а стены- заполнять можно хоть кизяками... Но это слишком...подойдёт деревянный каркас с засыпным утеплителем. 50-60 см утеплитель- пройдет по нормативам хоть на северном полюсе... Предчувствую опять нашествие опровергальщиков...
Дом строить тоже уже поздно, как и квартиру покупать. До ковида надодо было. Сидите теперь тихо на старой жилплощади, лишь бы не ядерная война)
Предлагаешь накрыться простынкой и ползти в сторону кладбища?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
и обсаду из нержи заказать... 
yaplakal.com