С 1 сентября запрещен любой бизнес в СНТ

Цитата (сперматозоид @ 9.08.2025 - 17:18)

я конечно не про в делах земельных, подскажите, а что если: - покупка участка СНТ - выход из состава участников - изменение назначения вида использования данного учатска (регистрация со всеми нужныи бумажками) - применение этого участка в необходимых целях т.к. он вовсе не часть товарищества и все решения снт не в теме такой вариант юредически будет допустим?

Вариант юридически допустим, при условии что нужный вам вид использования предусмотрен законодательством для данной территории.

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/kak-...-uchastka-carr/

То есть выбрать другой вид использования, поменять ВИ "Садоводство" на "Строительство гаража" можно только в том случае, если градостроительным регламентом принята карта территориального зонирования, в которой указан список допустимых видов использования. Не для вашего конкретного участка, а для всей территории на которой расположены эти участки!

Если в списке разрешенных для данной территории есть "Строительство гаража и мусоросжигающего завода", тогда юридически возможно. А если такой ВИ не предусмотрен, то никак не поменяете.

Цитата (voron530 @ 09.08.2025 - 17:11)

Сколько человек обанкротится, потеряет источник дохода. Все для людей. Мерзавцы.

Мне кажется, я Вас знаю. Вы же тот пидарас-сосед, который на соседнем квартале дом под корпоративы сдаёт и они с усилком, аниматорами, ведущим, бухие орут песни в микрофон всю ночь. Ну-ну...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (сперматозоид @ 09.08.2025 - 17:49)

так я вроде и размышляю, что изначально сделать выход из СНТ т.е. все решения предсидателя и прочих будет уже не актуальным

Дело в том, что разница между "членом СНТ" и "не членом СНТ" только в том, что "нечлен" не участвует в голосовании на собрании, а вот платить взносы обязан, как и выполнять решения собрания, но повлиять на них уже не может.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Hommi @ 10.08.2025 - 07:13)

Проживающим в СНТ теперь в магазин ехать за несколько км, но хомяки радуются, тишина!!!! А ваши пьяные крики по ночам - это другое

Ну не то что бы совсем другое, но это терпимо, у нас соседи пару раз за сезон "громко гуляют", когда ДР отмечают, заранее извиняются, и не возмущаются когда мы так же разок пошумим, а вот если это на регулярной основе, каждые выходные, разница очевидна.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (volga77 @ 9.08.2025 - 15:13)

Цитата (Сова82 @ 09.08.2025 - 17:09) То есть если построить рядом с домом, ещё один дом для сдачи на выходные дни. То это запрещено? Именно. И это правильно. Иметь за забором постоянную пьянь то еще удовольствие. Или хостел с таджиками.

Почему-то уверен, что хостелы с ослоёбами никуда не денутся эти гадюшники надо было сжигать самим
А от всех этих "забот" будут страдать только обычные законопослушные граждане

Цитата (Акация @ 10.08.2025 - 06:54)

Не укроп. Попробуйте прочитать глазами, а не жопой.

Я читаю блядь, ксли шесть соток условно укропа у тебя, и ты его продаёшь, то штраф, или там не так написано??? Тут нихуя не я жопрглазый!
И да, чем мешает укроп??? Шум от него? Экология нарушается, или всё-таки жаба давит кого то, что ты смеешь этот укроп продавать????? 😬
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (HerSDubinu @ 10.08.2025 - 07:47)

Цитата (сперматозоид @ 09.08.2025 - 17:49) так я вроде и размышляю, что изначально сделать выход из СНТ т.е. все решения предсидателя и прочих будет уже не актуальным Дело в том, что разница между "членом СНТ" и "не членом СНТ" только в том, что "нечлен" не участвует в голосовании на собрании, а вот платить взносы обязан, как и выполнять решения собрания, но повлиять на них уже не может.

Подозреваю, что имелся в виду не только выход из членов СНТ, но и вывод земли с изменением назначения с "земли сельхозназначения" на "земли поселений". И потом уже разрешение на строительство чего уже от городских властей.
Но для этого так же надо сначала решение общего собрания. И если участок в глубине, а не с краю, то как быть с использованием дорог, линий электропередач и сервитутом.

Цитата (АлексПЭ @ 10.08.2025 - 08:08)

Цитата (Акация @ 10.08.2025 - 06:54) Не укроп. Попробуйте прочитать глазами, а не жопой. Я читаю блядь, ксли шесть соток условно укропа у тебя, и ты его продаёшь, то штраф, или там не так написано??? Тут нихуя не я жопрглазый! И да, чем мешает укроп??? Шум от него? Экология нарушается, или всё-таки жаба давит кого то, что ты смеешь этот укроп продавать????? 😬

Вы правда прочли все 10 страниц? Или это тупой стёб и тролинг?

Вот условный укроп как раз РАЗРЕШИЛИ продавать. До того могли с рынка турнуть, если вы не фермер. И выращивание чего либо на продажу официально на территории СНТ (садового НЕКОММЕРЧЕСКОГО товарищества) было просто нарушением устава СНТ. По определению.
Как и разведение даже мелкого скота на собственное потребление.
Это сообщение отредактировал зудука - 10 авг 2025 в 08:25

Цитата (зудука @ 10.08.2025 - 08:10)

Подозреваю, что имелся в виду не только выход из членов СНТ, но и вывод земли с изменением назначения с "земли сельхозназначения" на "земли поселений". И потом уже разрешение на строительство чего уже от городских властей. Но для этого так же надо сначала решение общего собрания. И если участок в глубине, а не с краю, то как быть с использованием дорог, линий электропередач и сервитутом.

Не скажу что прям силен в этой теме, но насколько знаю, если участок в границах СНТ, с типом земли сельхоз назначения, то вывести один участок никто не даст. Могу конечно ошибаться, но когда темой интересовался было так.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Очередной мертвый закон направленный на раздражение властью. Если представить, что такое сделают, то юг в России будет где-то в Туле. Ибо пошлют в жопу наших законотворцев юг страны. Может для этого и делают. Неоднократно предлагал под каждым законом писать конкретного исполнителя. ФИО. Страна должна знать урода, а соседи давать люлей всем потомкам
Это сообщение отредактировал litalva - 10 авг 2025 в 08:20

Цитата (HerSDubinu @ 10.08.2025 - 08:13)

Цитата (зудука @ 10.08.2025 - 08:10) Подозреваю, что имелся в виду не только выход из членов СНТ, но и вывод земли с изменением назначения с "земли сельхозназначения" на "земли поселений". И потом уже разрешение на строительство чего уже от городских властей. Но для этого так же надо сначала решение общего собрания. И если участок в глубине, а не с краю, то как быть с использованием дорог, линий электропередач и сервитутом. Не скажу что прям силен в этой теме, но насколько знаю, если участок в границах СНТ, с типом земли сельхоз назначения, то вывести один участок никто не даст. Могу конечно ошибаться, но когда темой интересовался было так.

Попытки вывода участков знаю. О результате уточню.
У самого участок в таком СНТ в черте города. Когда давали землю в 80 году - было поле. Потом "садовое товарищество" с учредителем - профсоюзным органом предприятия, "садовый кооператив", потом СНТ с учредителем - собственниками участков. Тут вот уже начались нестыковки с законом. Ибо до конца собственность оформили, на момент перевода в СНТ единицы. Но прокатило.
Несколько лет назад попытались передать в "земли поселений" по инициативе мерши тогдашней или ее нукеров, с разрешением многоэтажной застройки. Была большая буча с собраниями в нашем СНТ и соседних (самое старое - 60х годов основания). Больно лакомый кусок. от 2 до 20 минут пешком от ближайших многоэтажек и городского транспорта. Асфальт (не по улицам, а проходящие муниципальные дороги). Сезонные автобусы (два маршрута).
Но всяких автосервисов, мастерских, складов и просто жилых домов, и даже стоянка строительной техники на площади соток 60-80 (там с десяток участков кто то скупил).Скупившие радовались льготной газификации и электрофикации, не платили налоги (точнее платили как за садовый участок, а не предприятие или иное коммерческое использование)
Это сообщение отредактировал зудука - 10 авг 2025 в 08:37

Крупный бизнес кошмарит мелкий под предлогом "Смотрите мы же для Вас стараемся"
Это сообщение отредактировал zond - 10 авг 2025 в 08:39

Цитата (MimaKrokodil @ 9.08.2025 - 17:53)

Цитата (сперматозоид @ 9.08.2025 - 17:49) Цитата ЮрЕдически, нет... Там, вроде нужно согласие всех участников СНТ... И кто ж тебе разрешит? так я вроде и размышляю, что изначально сделать выход из СНТ т.е. все решения предсидателя и прочих будет уже не актуальным Чего это вдруг? Выйдя из СНТ ты только от взносов освобождаешься. Но не от поддержания инфраструктуры товарищества и оплаты общих расходов, типа чистки снега или ремонта водопровода. И решения председателя точно также будешь вынужден выполнять

Только выйти из состава СНТ ты сможешь только по решению общего собрания...
Кто ж тебя отпустит то?

У нас в снт чурки всякие понаоткрывали шашлычных, было решение суда об их сносе- хуй там плавал, ещё пристраивают новые корпуса. Так что закон новый, как обычно затронет русских ванек, а всяким копченым носорогам зеленый свет дадут.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну наконец-то разобрались, навели порядок! Осталось ещё ограничить и ввести акцизы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Gavnishko @ 09.08.2025 - 17:32)

Как они докажут, что я все 6 соток засадил укропом для продажи?

Покажешь как ты его ешь? Сколько у тебя средняя норма на день из расчёта на год получится?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Патриккей @ 09.08.2025 - 17:10)

Срать то можно.. без коммерции?

Вот тут тоже надо знать 😁туалеты строго по формуле стоять должны и соответствовать или же штраф!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Сова82 @ 9.08.2025 - 17:09)

То есть если построить рядом с домом, ещё один дом для сдачи на выходные дни. То это запрещено?

В нашем крошечном, практически семейном, СНТ за такой бизнес пузо пропорят на первом же собрании. Уж лучше героин фасовать.

Цитата (Alex88 @ 9.08.2025 - 17:10)

прописку в СНТ тоже отменили

Это с хуя ли?
Можно ли прописаться на даче в СНТ: полное руководство 2025 года
https://moigektar.ru/news/mozhno-li-propisa...goda-vviMdzK6E9
Просто порядок навели. В жилом доме хоть весь аул прописывай.


У меня жилой.

Цитата (сперматозоид @ 09.08.2025 - 17:18)

я конечно не про в делах земельных, подскажите, а что если: - покупка участка СНТ - выход из состава участников - изменение назначения вида использования данного учатска (регистрация со всеми нужныи бумажками) - применение этого участка в необходимых целях т.к. он вовсе не часть товарищества и все решения снт не в теме такой вариант юредически будет допустим?

Будет. Но нахуя оно тогда надо? Проще участок в частном секторе купить
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бля, мы с соседями по вечерам в покер на деньги играем. Пизда теперь развлечениям
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (зудука @ 10.08.2025 - 08:19)

Попытки вывода участков знаю. О результате уточню. У самого участок в таком СНТ в черте города. Когда давали землю в 80 году - было поле. Потом "садовое товарищество" с учредителем - профсоюзным органом предприятия, "садовый кооператив", потом СНТ с учредителем - собственниками участков. Тут вот уже начались нестыковки с законом. Ибо до конца собственность оформили, на момент перевода в СНТ единицы. Но прокатило. Несколько лет назад попытались передать в "земли поселений" по инициативе мерши тогдашней или ее нукеров, с разрешением многоэтажной застройки. Была большая буча с собраниями в нашем СНТ и соседних (самое старое - 60х годов основания). Больно лакомый кусок. от 2 до 20 минут пешком от ближайших многоэтажек и городского транспорта. Асфальт (не по улицам, а проходящие муниципальные дороги). Сезонные автобусы (два маршрута). Но всяких автосервисов, мастерских, складов и просто жилых домов, и даже стоянка строительной техники на площади соток 60-80 (там с десяток участков кто то скупил).Скупившие радовались льготной газификации и электрофикации, не платили налоги (точнее платили как за садовый участок, а не предприятие или иное коммерческое использование)

Тут есть подводный камень очень хороший, если земля переводятся в "земли поселений", то город может включить её в план застройки, ну а как это будет компенсироваться, практика показывает, что не так как хотелось бы собственникам, по тому что большинство постройки не регистрируют и когда приходит время компенсации за изъятый под строительство участок, по бумагам там условно "сарай", а стоит коттедж, компенсируют как за сарай.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Важно! Продавать излишки выращенной вами сельхозпродукции можно! Но с оговорками: Вы не должны нанимать работников для этого производства.

Ебать как коммунизмом пахнуло! Батраков нанимал? Нанимал! Значит - кулак! Нуахуле, члены КПСС у власти))

Цитата (HerSDubinu @ 10.08.2025 - 09:15)

Цитата (зудука @ 10.08.2025 - 08:19) Попытки вывода участков знаю. О результате уточню. У самого участок в таком СНТ в черте города. Когда давали землю в 80 году - было поле. Потом "садовое товарищество" с учредителем - профсоюзным органом предприятия, "садовый кооператив", потом СНТ с учредителем - собственниками участков. Тут вот уже начались нестыковки с законом. Ибо до конца собственность оформили, на момент перевода в СНТ единицы. Но прокатило. Несколько лет назад попытались передать в "земли поселений" по инициативе мерши тогдашней или ее нукеров, с разрешением многоэтажной застройки. Была большая буча с собраниями в нашем СНТ и соседних (самое старое - 60х годов основания). Больно лакомый кусок. от 2 до 20 минут пешком от ближайших многоэтажек и городского транспорта. Асфальт (не по улицам, а проходящие муниципальные дороги). Сезонные автобусы (два маршрута). Но всяких автосервисов, мастерских, складов и просто жилых домов, и даже стоянка строительной техники на площади соток 60-80 (там с десяток участков кто то скупил).Скупившие радовались льготной газификации и электрофикации, не платили налоги (точнее платили как за садовый участок, а не предприятие или иное коммерческое использование) Тут есть подводный камень очень хороший, если земля переводятся в "земли поселений", то город может включить её в план застройки, ну а как это будет компенсироваться, практика показывает, что не так как хотелось бы собственникам, по тому что большинство постройки не регистрируют и когда приходит время компенсации за изъятый под строительство участок, по бумагам там условно "сарай", а стоит коттедж, компенсируют как за сарай.

Зато налоги не платили все это время))

Цитата (кобейн @ 10.08.2025 - 08:35)

У нас в снт чурки всякие понаоткрывали шашлычных, было решение суда об их сносе- хуй там плавал, ещё пристраивают новые корпуса. Так что закон новый, как обычно затронет русских ванек, а всяким копченым носорогам зеленый свет дадут.

Что, поджечь некому что ли?