Пенсионеры-мошенники всколыхнули общественность.

Странно, как вообще можно отменить сделку, где деньги уплачены, предмет сделки оформлен на покупателя.
А предлог к отмене только в том ,что продавец после сделки деньги проебал.

Цитата (yoptm @ 04.11.2025 - 09:31)

А нет уже денег у них. С пенсии через приставов. Ну детям еще долги достанутся. А хули толку? Через 10 лет когда итоговая сумма набежит на нее можно будет купить собачью конуру в сборе.

Да щазз, в сборе. Сборка своими силами, ишь размечтался "в сборе"...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ГрафПанталон @ 04.11.2025 - 09:30)

Глава комитета по развитию гражданского общества и вопросам религиозных объединений. Сколько же бесполезных людей в думе сидит за зарплату. Какие то бесконечные комитеты, союзы, лиги, которые хер пойми чем занимаются

Все.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Государство взяло на себя ответственность оформлять сделки с недвижимостью. Государство образовало кадастровую палату. В МФЦ сидят сотрудники и от имени государства регистрируют эти сделки. Но как только выясняется, что сделка была мошеннической (а значит мошенник обманул государство), это самое государство умывает ручки и говорит «разбирайтесь сами».
Чудны дела твои, господи.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (maximilian01 @ 4.11.2025 - 10:19)

И заметьте, дедушки в таких схемах не замечены)

даже по телеку показывали про этих дедушек, которые не замечены. И тоже суды на их стороне.

я все равно не понимаю эту ситуацию. сделка купли продажи состоялась. а по ом похуй, куда дел деньги продавец: потерял, подарил, или отдал на благотворительность. с хуя ли квартиру возвращать? кто нибудь поясните
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вроде как в 20-м году принимали поправки, почему не работают ?
*С 1 января 2020 года ее заменила новая норма с более мягкими условиями (гл. 10.1 закона о госрегистрации). Она позволит претендовать на выплату из бюджета в полном размере «исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, или кадастровой стоимости жилого помещения». Чтобы его получить, надо, чтобы суд рассмотрел ряд дел и принял соответствующие решения.
Как работает закон: мошенничество и компенсация

Мошенник продал квартиру добросовестному покупателю.
Настоящий собственник истребовал квартиру по решению суда. Добросовестный покупатель ее лишился (виндикация).
Покупатель подал иск к виновнику о возмещении убытков, выиграл дело и предъявил исполнительный лист ко взысканию.
Прошло шесть месяцев, по исполнительному листу ничего не выплачено или выплачено только частично.
Добросовестный приобретатель подает иск к Российской Федерации и получает компенсацию из бюджета.

Государство сохраняет право регрессного требования, то есть может потом взыскать сумму выплаты с виновника.
Перспективы для компенсаций

Новый закон должен защитить покупателей на рынке «вторички». Ведь в случае обмана человек получит компенсацию от государства – ему надо лишь предъявить документы, что жилье отобрали, а взыскать убытки с виновника не удалось. Процедура простая, соглашаются большинство опрошенных юристов, которые оценили закон положительно.

Юристы разделились в оценке, много ли будет исков от добросовестных приобретателей. Их будет значительное количество, считает адвокат Pen & Paper Роман Пархоменко. Как объясняет юрист, рисков при покупке жилья много, а у среднестатистического гражданина нет привычки обращаться к юристу для проверки квартиры. Иного мнения Юрий Водопьянов из Land Law Firm . Он указывает на редкость виндикационных исков (когда собственник через суд возвращает свое жилье, которое перешло к добросовестному приобретателю). Дело в том, что жертвами мошенников становятся люди с социальными проблемами или в тяжелых жизненных обстоятельствах, объясняет Водопьянов. Они не думают возвращать свое жилье, или не могут позволить себе юристов, или просто не верят, что могут защитить свои права, поясняет юрист. Его слова подтверждают новости СМИ о «черных риелторах», которые выбирают в жертвы одиноких стариков, алкоголиков, людей с тяжелыми заболеваниями.

Цитата (Пердакгорит @ 04.11.2025 - 09:32)

Никакого механизма защиты бабушек не должно быть! Сделка прошла? Нотариус все установил, в тч дееспособность? Под видеозапись? Ну все, до свидания! Человек взрослый, адекватный продал квартиру, а как он распорядился полученными деньгами- кого это должно волновать то? Особенно добросовестного покупателя. Носятся в нашем государстве с ними как дурни со ступой! А ну да! Это же электорат, кого надо электорат...

Тоже непонятно, двое совершили сделку, один получил квартиру, другой деньги. И почему нового покупателя квартиры должно, хоть каким то боком волновать,куда продавец дел деньги. Проебала? Ну пусть она и мусора ищут эти деньги. А покупатель занят только одним, квартирой.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Государство в лице суда поощряет спонсирование ВСУ по схеме Долиной и оставляет добропорядочных людей ни с чем...

Странно это. Жалкие заявления что так неправильно это треш.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Пердакгорит @ 4.11.2025 - 09:32)

Никакого механизма защиты бабушек не должно быть! Сделка прошла? Нотариус все установил, в тч дееспособность? Под видеозапись? Ну все, до свидания! Человек взрослый, адекватный продал квартиру, а как он распорядился полученными деньгами- кого это должно волновать то? Особенно добросовестного покупателя. Носятся в нашем государстве с ними как дурни со ступой! А ну да! Это же электорат, кого надо электорат...

В точку! Именно электорат плешивого.

На Долину похож


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Пердакгорит @ 04.11.2025 - 09:32)

Никакого механизма защиты бабушек не должно быть! Сделка прошла? Нотариус все установил, в тч дееспособность? Под видеозапись? Ну все, до свидания! Человек взрослый, адекватный продал квартиру, а как он распорядился полученными деньгами- кого это должно волновать то? Особенно добросовестного покупателя. Носятся в нашем государстве с ними как дурни со ступой! А ну да! Это же электорат, кого надо электорат...

Всё верно! На мой взгляд механизм тут один - если суд постановил вернуть квартиру владелице, то только при условии, что покупателям СРАЗУ при передаче квартиры возвращается вся сумма и никак иначе!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (antifog @ 4.11.2025 - 09:28)

запретить пенсионерам продавать жильё, и всё!

когда-нибудь ты тоже постареешь и будешь подыхать в своих квартирах, потому что негде будет взять денег на операцию

но судя по всему, к этому они весь сыр-бор и ведут - ограничить в правах граждан старше определенного возраста
еще и конфисковывать будут все имущество, от греха так сказать
иди, бабуля, сдохни где-нибудь, а квартира теперь для иностранных ценных специалистов

Когда пенсов кидают на бабки то это нормуль,стоило парочке старичков сыграть бумерангом,и о чудо резонанс невиданной силы иопта
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как обычно: работающие и умные сожержат и спонсируют тупых и безработных (в данном случае пенсионеров). При этом тупых обижать нельзя, им еще за Пукина голосовать
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Уверен, что в 99% случаев это и есть мошенничество, просто бабки в схеме участвуют (причем не в темную), если раньше добросовестных покупателей нагибали, когда они хаты покупали там со всякими детьми прописанными (откуда ни возьмись) и прочими альтернативно развитыми несовершеннолетними, потом им эту кормушку прикрыли по большей части, вот щя жульё переметнулось на схему с этими бабками, ибо видят, что решения в их пользу в основном принимаются (риторический вопрос ....схерали ?), так что там все эти дела надо в одно большое объединить, посмотреть корреляцию между ними, наверняка одни и те же люди орудуют, и сажать там всех к херам, начиная с этих бабулек, если будет доказано, что они в курсе схемы, посадите десятка два этих старух, покажите по ящику, и всё в тот же миг закончится...
Это сообщение отредактировал ERRATA - 4 ноя 2025 в 16:40

Цитата (Serg198 @ 04.11.2025 - 11:33)

А почему добросовестный покупатель должен остаться без денег? Верните деньги, забирайте квартиру.

Вот в этом то и загвоздка, покупателя могут обвинить в связями с мошенникам
Размещено через приложение ЯПлакалъ

а у Долиной бабла же немерянно, почему она не возвращает из своих за хату покупашке?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не знаю почему, но от фото как перекорчивает меня... Очень неприятные ощущения
Размещено через приложение ЯПлакалъ

а в чем разница и с авто к примеру. если продавец в этот день мошенникам все отправит, че бы машину не вернуть?
Я ваще в ахуе. че это за беспредел??? Вы либо сажайте и покупателя раз он имеет отношение к мошенникам либо ищите мошенников либо сажайте еще и продавца за такие схемы

все сделки через эскроу счета с заморозкой на месяц, чтоб всякие там наркотики или что всех отпустило . месяц ничего страшного подождет деньги честный продавец

Цитата (rox3 @ 4.11.2025 - 20:24)

все сделки через эскроу счета с заморозкой на месяц, чтоб всякие там наркотики или что всех отпустило . месяц ничего страшного подождет деньги честный продавец

Продавец может и через год внеазапно вспомнить, что его развели мошенники.
Это сообщение отредактировал ХулиПедрович - 4 ноя 2025 в 20:35

Цитата (RA133 @ 4.11.2025 - 13:22)

Странно, как вообще можно отменить сделку, где деньги уплачены, предмет сделки оформлен на покупателя. А предлог к отмене только в том ,что продавец после сделки деньги проебал.

Да никто не понимает. Но суды это не смущают абсолютно.

Пидоры. Просто пидоры, хоть и с сиськами. Права добросовестных приобретателей должны быть на первом месте, а судьбы бабушек-мошенниц должно решать в порядке уголовных дел о мошенничестве и спонсировании мошенников. Бля! Бабок в тюрьму на десять лет за мошенничество в особо крупных размерах, ибо нахуй им там квартира. А квартиры -добросовестным приобретателям. Я б , конечно, таких бабок вещал прилюдно, но, бля, демократия же.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ХулиПедрович @ 04.11.2025 - 20:34)

Продавец может и через год внеазапно вспомнить, что его развели мошенники.

Там уже четыре года проскочило. Так что куй его, бля поймёшь, эти наши , ебучие суды.
Размещено через приложение ЯПлакалъ