Главная » Разделы » Лента » События

Ипотечникам читать обязательно

⋮

ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

Roho 15 фев 2019 в 09:48

Приколист • На сайте 13 лет

Цитата (CЛОН @ 15.02.2019 - 09:06)

В такие моменты меня пробирало не по-детски, и я говорил себе, что ни за что не ввяжусь в эту авантюру.

Для большинства людей со средней зарплатой, которым не повезло с наследством - ипотека единственный способ купить жильё. Сам ввязался, другого способа нет... Копить с такой инфляцией нереально, мыкаться всю жизнь по съёмным хатам тоже перспектива не очень.

~~Drakonych~~ 15 фев 2019 в 09:52

Ярила • На сайте 9 лет

Цитата (mad81 @ 15.02.2019 - 09:19)

А у тебя судя по размышлениям из последних жил платежи, оттуда и панические настроения. К сожалению очень многие наши граждане не умеют правильно планировать свои финансы ((((

+ много! Почему-то народ считает, что ипотеку потянет почти любой, надо только "чуть поднапрячься". А вариант, что она вообще не по карману, как, например, большинству французов, вообще не рассматривают

slikrick 15 фев 2019 в 09:53

Балагур • На сайте 14 лет

Брал в 2014 году 4,5 ляма черед три года все отдал. Поставил цель рассчитаться за три года и получилось. Но у меня свой небольшой бизнес. Если бы сидел на ЗП, то до сих пор был бы должен.

darkRZN 15 фев 2019 в 09:55

Юморист • На сайте 16 лет

Цитата (MirexII @ 15.02.2019 - 09:37)

Я раньше жил в съемной хате, теперь в ипотечной. Хз, платеж в месяц на 2 т.р. больше, но это не сильно заметно. За то через 9 лет у меня будет моя личная хата.
Не берите ипотеку больше чем на 10 лет!!! Лучше лишний годик-два подкопите, но возьмите сроком меньше.

А какая к черту разница?
Что все так в этот срок упираются.
Ежемесячно ипотечник платит проценты, которые накапали за прошедший месяц.
Что это за легенды в массах о какой-то "уплате вперед"?
И тут без разницы какой срок если ты можешь удобно гасить досрочно.
Если не можешь, то тоже разницы нет.
Если можешь, но не удобно (только в полнолуние 20 числа четного месяца не високосного года), тогда да, срок костить удобнее.

Это сообщение отредактировал darkRZN - 15 фев 2019 в 09:55

darkRZN 15 фев 2019 в 09:57

Юморист • На сайте 16 лет

Цитата (агроном55 @ 15.02.2019 - 09:45)

Цитата (Dmi3y55 @ 15.02.2019 - 09:39)

А я вчера закладную из банка забрал))))
Брал на 15 а закрыл в итоге за 11
Из плохого-постоянная морально психологическая нагрузка что если случись что-семья на улице фактически

В остальном просто надо свыкнуться с мыслью твой доход это X минус ипотека

Совет-на начальном этапе экономик по максимуму и гасите основной долг
Даже 10000₽ вкинутые на начальном этапе-это дикая экономия денег на всей дистанции ипотеки

Когда 50/50 станет (тело кредита/%) тогда уже можно и расслабиться

Удачи, хвост пистолетом и у вас настанем счастливый день как у меня вчера)))

в первый год вкинул 60 тыс.досрочно,с калыма-сразу на 14 месяцев сократил.280 тыс.н процентах съэкономил.

Ты сэкономил в бумажках пока. Если бы платеж уменьшил и дельту на ежемесячное досрочное погашение пустил - тот же эффект был бы. Только риск не иметь достаточно на очередной платеж по причине больничного был бы меньше.

КотЗабегот 15 фев 2019 в 09:59

Приколист • На сайте 9 лет

Лично мне пох. Платим уже 7 лет. Ещё 3 осталось. Кажется... Или 2.5.
Взяли и платим. Не ждали,не думали. НАДО!
Мне сейчас 30.
Когда брали-ежемесячный платёж был больше одной ЗП. Сейчас это 0.5 ЗП. Спасибо инфляции.

~~Adothariel~~ 15 фев 2019 в 09:59

Смерть в чебуречной • На сайте 10 лет

Цитата (slavagru @ 15.02.2019 - 09:32)

Цитата (kateriushka @ 15.02.2019 - 09:18)

Удачи!
Мнений про ипотеку много, конечно же, но раз решился - молодец и удачи!

А как еще купить жилье? Если родители помочь не могут, наследство не светит (от бабушек и дедушек), подарков ждать не приходится? И доход средний по стране...
Только еботека. Всю жизнь скитаться по съемным и в старости помирать на улице?

я тебе скажу, как человек, получивший наследство: лучше бы я ипотеку 30 лет платил(

darkRZN 15 фев 2019 в 10:01

Юморист • На сайте 16 лет

Цитата (Adothariel @ 15.02.2019 - 09:59)

Цитата (slavagru @ 15.02.2019 - 09:32)

Цитата (kateriushka @ 15.02.2019 - 09:18)

Удачи!
Мнений про ипотеку много, конечно же, но раз решился - молодец и удачи!

я тебе скажу, как человек, получивший наследство: лучше бы я ипотеку 30 лет платил(

со всеми разругались?

~~Drakonych~~ 15 фев 2019 в 10:02

Ярила • На сайте 9 лет

Цитата (TorpedoNN @ 15.02.2019 - 09:27)

Мы с женой в прошлом году таки решились влезть в ипотеку на 15 лет. Что сказать - жить можно!

"банки придерживаются мнений, что клиенту можно давать кредит только в том случае, если размер месячных выплат по ней не превышает 30-40% от месячной ЗП клиента"

Так что можно брать, если платежи процентов 20 от доходов. А при 50-60% легко и попасть

Это сообщение отредактировал Drakonych - 15 фев 2019 в 10:07

Ветерок1986 15 фев 2019 в 10:03

Ярила • На сайте 7 лет

Цитата (Drakonych @ 15.02.2019 - 09:52)

Цитата (mad81 @ 15.02.2019 - 09:19)

чего вы херню несёте с умным видом?

у нас ипотека 18 тысяч в месяц.

снимать двушку в нашем районе выйдет примерно та же сумма.

снимать. вы понимаете что жить то все равно гдето надо. если тебя вдруг уволят с работы то квартирорсдатель тебя будет бесплатно держать в квартире?

нет конечно.

снимать квартиру и копить на жилье- дурнее совета и не придумать,по ряду причин.

пы сы. еще 13 лет.

Guerrero 15 фев 2019 в 10:03

Ярила • На сайте 12 лет

Цитата (MirexII @ 15.02.2019 - 09:37)

Не берите ипотеку больше чем на 10 лет!!! Лучше лишний годик-два подкопите, но возьмите сроком меньше.

Зачем? Можешь объяснить?
Если ты в состоянии платить больше, просто ежемесячно вноси досрочный платеж на разницу платежей как если бы платил 10 лет. Выплатишь столько же и в то же время как если бы брал на 10 лет.
А если что то непредвиденное произошло, то меньший платеж во благо... оправился, вернулся к дополнительным платежам.

~~KovS~~ 15 фев 2019 в 10:06

Ярила • На сайте 12 лет

ТС, скажи, не томи: валютную хоть взял?

AlKoyot 15 фев 2019 в 10:08

Ярила • На сайте 11 лет

Новость хорошая.
Попадал с кредитами, когда резко доходы падают и непогашенные платежи как снежный ком растут. В такой ситуации спокойно полгода не платить, а искать работу большой плюс.

MaZaDRiVe 15 фев 2019 в 10:08

Ярила • На сайте 13 лет

16 тысяч в месяц. Вроде уже и не так много. Пока ремонт и обустройство тормозят досрочные выплаты.

пы сы, еще 17 лет.

AlKoyot 15 фев 2019 в 10:10

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата (Roho @ 15.02.2019 - 09:48)

Да никак без ипотеки, обычному работающему человеку с зп 50-200 скопить несколько миллионов за исторически обозримый период почти не реально, тут на первый взнос бы набрать.

Stendius 15 фев 2019 в 10:13

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата (kazanec @ 15.02.2019 - 13:43)

Блядь. 10 лет назад ввязался в иппотеку за 6,2%, думал кандалы на пол-жизни. Расплатился за 5 лет (въебывал как "Путин на галерах", ушел с работы, открыл ИТ-фирму, брался за любые левые доходы, с другом в свободное время занимались заменой автостекол и тд и тд). Сейчас смотрю на % ставку иппотечную и понимаю, как мне свезло то, хоть раз в жизни...

это в какой стране такой процент был 10 лет назад?

я в 2007 году свою первую ипотеку брал 11,9 был, еще и льготный.

IZhCoast 15 фев 2019 в 10:14

Юморист • На сайте 13 лет

хе хе хе ... ЗАВИДУЙ брать ... в МАРТЕ последний взнос ......

ААК65 15 фев 2019 в 10:15

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (AlvinaKara @ 15.02.2019 - 09:41)

Цитата (slavagru @ 15.02.2019 - 09:32)

Цитата (kateriushka @ 15.02.2019 - 09:18)

Удачи!
Мнений про ипотеку много, конечно же, но раз решился - молодец и удачи!

У Laryxa спроси, он тебе щас подробно расскажет, что нужно накопить сначала на комнату в коммуналке, потом на однушку, потом двушку и пр, зато без ипотеки потому что он не настолько богат, чтобы платить ипотеку

Это совет оч.правильный, ирония не понятна.
Другое дело, что практически сделать сложно.
Нужно заставлять себя экономить и откладывать, а делать это добровольно мало кто может.
Всегда мешают какие то непредвиденные факторы.
Типа, шуба, сапоги, беляш...
А с банком не пошутишь.

mcccllls 15 фев 2019 в 10:19

Ярила • На сайте 18 лет

Цитата (MirexII @ 15.02.2019 - 09:37)

Не берите ипотеку больше чем на 10 лет!!! Лучше лишний годик-два подкопите, но возьмите сроком меньше.

И два года платите за съем? Где логика?

mcccllls 15 фев 2019 в 10:20

Ярила • На сайте 18 лет

Цитата (IZhCoast @ 15.02.2019 - 10:14)

хе хе хе ... ЗАВИДУЙ брать ... в МАРТЕ последний взнос ......

Мож еще возьмешь?!

~~Drakonych~~ 15 фев 2019 в 10:22

Ярила • На сайте 9 лет

Цитата (Ветерок1986 @ 15.02.2019 - 10:03)

у нас ипотека 18 тысяч в месяц.
снимать двушку в нашем районе выйдет примерно та же сумма.

вы понимаете что жить то все равно гдето надо. если тебя вдруг уволят с работы то квартирорсдатель тебя будет бесплатно держать в квартире?

нет конечно.

снимать квартиру и копить на жилье- дурнее совета и не придумать

А если не снимать трешку, а поютиться лет 10 в съемной однушке или снимать с друзьями, как во всем мире делают, то хорошие шансы купить жильё быстрее. Или вы в 20 и в 50 один метраж жилья планируете? ))

Если "вдруг уволят с работы", плату по ипотеке тоже никто не отменял )

Это сообщение отредактировал Drakonych - 15 фев 2019 в 10:26

Lысый 15 фев 2019 в 10:25

Хохмач • На сайте 17 лет

Цитата (MirexII @ 15.02.2019 - 09:37)

хуй его знает, где и почем ты жил в съемной квартире, но в московском регионе только проценты по ипотечному кредиту примерно вдвое больше цены аренды аналогичной квртиры

LяMurka 15 фев 2019 в 10:25

Балагур • На сайте 17 лет

Платишь меньше, значит дольше, больше выплатишь процентов.

papachina 15 фев 2019 в 10:28

охотник • На сайте 13 лет

Ипотека... у меня платеж 95т.р. в месяц. Брал 5 млн на 5 лет. Ставка сумасшедшая - 13,25%. Осталось 7 взносов.

yozhik0000 15 фев 2019 в 10:28

Ярила • На сайте 18 лет

Цитата (vulcano @ 15.02.2019 - 12:32)

Цитата (TorpedoNN @ 15.02.2019 - 09:27)

Мы с женой в прошлом году таки решились влезть в ипотеку на 15 лет. Жизнь заставила, так сказать. Прошёл почти год. Что сказать - жить можно! Финансовая дисциплина у нас стала намного лучше.
ПыСь: осталось 14 лет )))

В 2016-м взяли на 15 лет. Отдали за 2.5 года. Продавали все активы - машину, гараж, мелочёвку разную. Как только разрешили снижать срок, оставляя ежемесячный платёж постоянным, досрочное погашение стало как спорт.

точно также гасил кредит за машину.. конечно ничего не продавал, но из спортивного принципа, всё что оставалось после покупки еды и нужных предметов быта вкладывал в кредит.. аж азарт брал когда же закрою.. за 9 месяцев закрыл..

Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 119 876
0 Пользователей: