Как налоговая узнает о сдаче квартиры в 2024 году

Цитата (GS70 @ 7.05.2024 - 15:58)

Цитата (Smoke5 @ 7.05.2024 - 12:57) т.е. я купил за свои заработанные средства квартиру, заплатив все налоги, переплатив 500% девелоперам в доходах которых заложен откат чиновникам 70%, и теперь еще должен платить налог на использование СВОЕГО имущества ?  фантастический абсурд ахаха, ты ещё имущественный налог забыл :)) даже не используя квартиру налог обьязан платить

ахаха, еще графу содержание жилья и вывоз чегонибудь.
и за лифт
Это сообщение отредактировал kotiky - 7 мая 2024 в 09:06

Цитата (reddddd @ 07.05.2024 - 08:47)

«У инспектора ФНС возникает резонный вопрос: зачем человек приобрел столько объектов, ведь он не может физически проживать по нескольким адресам», — разъясняет адвокат. Темнейшему не хотят задать вопрос с его резиденциями

ну, задающий такой вопрос имеет все шансы присесть за оправдание нацизма
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Проследить это легко: такие платежи имеют регулярный характер, проходят примерно в одни и те же даты месяца, сумма перевода является постоянной величиной.

Ну тут надо заморочиться - это раз, и доказать - это два.

Цитата

Наличие в собственности у человека нескольких квартир (а данные об этом периодически предоставляет ФНС Росреестр) также служит сигналом о предполагаемой деятельности по сдаче объектов недвижимости в аренду,

Предположения к делу не подшить.

Цитата

Кроме того, у налоговой хватает «потенциальных добровольных помощников», готовых безвозмездно посодействовать в раскрытии налогового правонарушения. Это и участковые инспекторы, на чьей территории находится квартира, и управляющие компании, и соседи, и бывшие арендаторы, и даже иногда родственники арендодателя.

Это только в кино участковый по "земле" ходит и каждую собаку на территории знает. В жизни им нахер ничего не надо, их попробуй найди пожаловаться на шумных соседей.

Давно уже не 13%, а всего лишь 4% и никакую декларацию не сдаю ,- регистрируйся онлайн в приложении как самозанятый и выписывай чеки со своего телефона

Цитата (ВПО205 @ 7.05.2024 - 16:06)

Цитата (AliceInHell @ 7.05.2024 - 08:43) только нал имеет значение, чёрный пречёрный нал  А почему чёрный то? Наличные как средство платежа ещё ни кто не отменял и наличка равноценна безналичке в качестве оплаты.

чек дали- белый,
не дали- черный.
тут всё просто

Эту хрень я вижу уже лет пять-семь, перепечатывают регулярно. Называется страшилка.
Если человек хочет сдавать и не хочет делиться с государством - есть вполне себе легальные способы.

Цитата (ВПО205 @ 7.05.2024 - 09:06)

Цитата (AliceInHell @ 7.05.2024 - 08:43) только нал имеет значение, чёрный пречёрный нал  А почему чёрный то? Наличные как средство платежа ещё ни кто не отменял и наличка равноценна безналичке в качестве оплаты.

обожди всё будет, чуть чуть осталось, скоро место нала придется на бартер переходить, не дай Ктулху конечно

Цитата (Voronezher @ 7.05.2024 - 16:08)

Цитата Проследить это легко: такие платежи имеют регулярный характер, проходят примерно в одни и те же даты месяца, сумма перевода является постоянной величиной. Ну тут надо заморочиться - это раз, и доказать - это два. Цитата Наличие в собственности у человека нескольких квартир (а данные об этом периодически предоставляет ФНС Росреестр) также служит сигналом о предполагаемой деятельности по сдаче объектов недвижимости в аренду, Предположения к делу не подшить. Цитата Кроме того, у налоговой хватает «потенциальных добровольных помощников», готовых безвозмездно посодействовать в раскрытии налогового правонарушения. Это и участковые инспекторы, на чьей территории находится квартира, и управляющие компании, и соседи, и бывшие арендаторы, и даже иногда родственники арендодателя. Это только в кино участковый по "земле" ходит и каждую собаку на территории знает. В жизни им нахер ничего не надо, их попробуй найди пожаловаться на шумных соседей.

а ты не путай свою личную шерсть с государственной.
мент охраняет порядок государства, а не твой личный.
ты думаешь это тебя наказывают ?
нет, это другим урок, чтоб не дергались.

Цитата (kotiky @ 7.05.2024 - 13:06)

Цитата (GS70 @ 7.05.2024 - 15:58) Цитата (Smoke5 @ 7.05.2024 - 12:57) т.е. я купил за свои заработанные средства квартиру, заплатив все налоги, переплатив 500% девелоперам в доходах которых заложен откат чиновникам 70%, и теперь еще должен платить налог на использование СВОЕГО имущества ?  фантастический абсурд ахаха, ты ещё имущественный налог забыл :)) даже не используя квартиру налог обьязан платить ахаха, еще графу содержание жилья и вывоз чегонибудь. и за лифт

ну это не налог и платишь за услугу

Товарищ, помни - уплачивая налоги, ты воруешь у своей семьи!

Интересно, чиновники типа Тимура и его команды, плотют налоги, ведь у них бывает по нескольку квартир, недвижимости и проч?

. Универсальный ответ на все вопросы налоговой))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (kotiky @ 7.05.2024 - 09:08)

Цитата (ВПО205 @ 7.05.2024 - 16:06) Цитата (AliceInHell @ 7.05.2024 - 08:43) только нал имеет значение, чёрный пречёрный нал  А почему чёрный то? Наличные как средство платежа ещё ни кто не отменял и наличка равноценна безналичке в качестве оплаты. чек дали- белый, не дали- черный. тут всё просто

Чтобы был чек нужно иметь кассовый аппарат, а кассовый аппарат нужен только если ты ИП (и то не всегда), либо юрлицо. Чтобы сдавать жильё в аренду оформлять ИП не обязательно.

В Краснодарском крае, а именно в Сочи и окрестностях 99% квартир под сдачу сдается "в черную", приезжим и туристам, вообще без каких-либо договоров, просто за наличку. Во всяких ара-миниотелях которые там почти в каждом доме аналогичку, карты не принимают, только наличка, в лучшем случае перевод по номеру телефона на карту физ. лица. чеки тоже очень не любят выдавать, только если настоять и сказать что нужно для отчета, тогда сделают скрипя зубами от какого-нибудь ИП. Так - все мимо кассы.
Вот где налоговой работать надо закатав рукава, в сезон там сотни миллионов рублей мимо нее проходят за несколько месяцев.
А так по жизни ни знаю ни одного случая чтобы налоговая предъявила за сдачу жилью без уплаты налогов. Им просто не до этого, в реальности, в территориальных отделениях ФНС просто некому этим заниматься, инспекторы и так завалены работой, никто там не будет изучать с какой регулярностью Васи приходят деньги от Пети и не сдает ли он хату ему. А уж тем более кого-то там опрашивать, ходить по участковым и соседям. Этим некому заниматься, да и полномочия инспекторов отстутсвуют. Для этого нужна налоговая полиция, она была, сейчас ее нет, пока ее нет, все это страшилки и сказки, что кто-то там что-то будет проверять.
Исключение - если это принимает серьезный масштаб, типа посуточной сдачи пары десятков аппартаментов

Цитата (ALEKCIUS @ 7.05.2024 - 08:45)

То есть зачем человеку, владающему несколькими автомобилями, ОСАГО на каждый авто, ведь он не может ездить одновременно на всех, государство не заботит, а вот если у гражданина несколько квартир, то надо срочно на него обратить внимание. И да, надо переходить на нал.

Если у тебя на огороде нашли нефть... ну ты понял.

То есть, миллионы гастеров, получая доходы, ни копейки не платят налогов- это нормально, ими заниматься никто не собирается.

А если купил квартиру ребёнку, и пока он не стал отдельно жить, сдаешь ее в аренду, чтобы немного окупить ипотеку, то больше одной месячной арендной платы отдай.
А за что?
А за то, чтобы не наказали.
Рэкет!
.

Цитата (AliceInHell @ 7.05.2024 - 08:43)

только нал имеет значение, чёрный пречёрный нал

...

Договор займа денег в простой письменной форме инспектору в ебло и все дела.Да,я получаю на карточку регулярно деньги от такого-то. Он у меня занял десять тысяч миллионов и обязался платить по чуть чуть каждую зарплату.Вот и платит.Сосите с проглотом,мытари.
Это сообщение отредактировал GarriL - 7 мая 2024 в 09:34

А если жильцы бабло наликом платят. А если кто спросит - просто знакомые живут, квартира моя, не могу пустить что ли?

А как будет с теми гнидопидорами, которые имеют по 20-30 хат? Ну я про безработных на майбахах. Их ебсти будут или это другое?

Вопрос не всегда в оплате налога, он небольшой. А вот геморроя с Договором можно огрести, если арендатор окажется проблемным. Без договора-его вещи в коридор и До свидания. С Договором-выселение через суд, а он пока, барином, живет в Моей квартире, не фига не оплачивая. И зачем владельцам этот геморрой, если государство защищает кого угодно, но не собственника. Собственника только доят.

Цитата (PaRaNoEkKk @ 07.05.2024 - 08:52)

К этому и прочим депутатам с чиновниками в налоговой вопросов не возникает вообще...

Им эти 4% ни в сад ни в калитку не вперлись, заплатили и забыли...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

MadeInMoscow

Цитата

Товарищ, помни - уплачивая налоги, ты воруешь у своей семьи!

Правильнее...
Товарищ, помни, что платить налоги надо лишь подтвержденного дохода и по тем объектам, что были государством зарегистрированы, а сторонний доход держи в тишине и в тайне.)))
Это сообщение отредактировал КотВсехЯбун - 7 мая 2024 в 10:08

Цитата (ALEKCIUS @ 7.05.2024 - 08:45)

И да, надо переходить на нал.

Налог войдёт в цену аренды и все. А за все отдуваться будет как обычно конечный ротребитель.

Цитата (GS70 @ 7.05.2024 - 08:52)

это не адвокат был в статье, а пидор-провокатор какой-то

Он налоговой адвокат.
Это сообщение отредактировал ozz2008 - 7 мая 2024 в 10:10