С ЖКХ кто долги будет взыскивать? Из своего опыта, для замены подводящей трубы водоснабжения, месяц к главному инженеру УК ходил с утра, как на работу. Хорошо в отпуске был. Общее время на решение вопроса, около полугода. ПС Забыл добавить ввод в дом под моей квартирой, его менять надо было, дом 56 года.
Это сообщение отредактировал ozz2008 - 22 июл 2024 в 11:30
Ещё тарифов надо поднять. Народ загнать в кредитные ямы. Поднять цены на бензин (это вообще классика). И, после этого, рубить капусту)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
а меня задолбали неплательщики.. орут что УК ничего не делает поэтому не платитим.. ага 100500 раз по этому.. из личного - УК пришла в августе, выкладывает отчетность за год, в итоге с августа по декабрь работ выполнено на ~ 5 млн, получено с жильцов 2.5 млн..
У меня есть знакомый директор управляшки. У них буквально пара домов, ну может пять уже, не знаю. За пять лет он сделал ремонт всех подъездов, заменил лифты, дворы всегда идеально убраны, мусор вывезен, люди живущие в "его домах" готовы на руках его носить. Хотя он бывший сиделец и выглядит очень соответствующе)) Так он сам говорил, мол, я как первый раз приехал на лексусе на собрания, так и езжу. Никто же не знает, что я себе ещё 200й крузак купил за это время. Я к чему. Оказывается МОЖНО делать все по-человечески! Ремонтировать подъезды, лифты, дворы, площадки, следить за чистотой и при этом ОЧЕНЬ немало зарабатывать! Почему более крупные управляшки вечно требуют дотаций, жалуются на отсутствие средств и откровенно забивают даже на уборку снега, не то что на ремонт дорог во дворах? Если даже старый уркаган, который не особо и скрывает, что он ДОХРЕНА зарабатывает, даже он умудряется делать все для людей, за которых взял ответственность? Может кто-то просто охуел в край?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
а меня задолбали неплательщики.. орут что УК ничего не делает поэтому не платитим.. ага 100500 раз по этому.. из личного - УК пришла в августе, выкладывает отчетность за год, в итоге с августа по декабрь работ выполнено на ~ 5 млн, получено с жильцов 2.5 млн..
По докам выполнено на 5, а по факту? Мож там и на 1 не наберётся. Как УК надувают выполненные работы, известный факт
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я видимо чего-то не понимаю. Ни разу, даже в девяностые, не допускали задолженности, как бы тяжело не было. Всегда квартплата в первую очередь. Сейчас доход на два человека, ну пускай 90 000 р. В Мурманске. Платим. В ТСЖ была общая платёжка и за пидарасов неплатящих платили те кто платят исправно. "Ремонта нет, ничего нет, денег нет, ушло за неплательщиков всё". Проголосовали за прямые договора с поставщиками, пускай теперь ебланы с двумя машинами сами разбираются со своими 150000 долгами. Но что я блять тут в комментах вижу? Съезд должников?
Исполнительная надпись — это специальная отметка нотариуса на договоре, которая дает право кредитору принудительно взыскать деньги или имущество с должника, который уклонялся от возврата долга, без обращения в суд. Получив исполнительную надпись, кредитор может сразу же идти к судебным приставам и не тратить лишнее время и деньги на судебные разбирательства.
Основанием для совершения исполнительной надписи служит закладная, договор залога, ипотечный договор или иной документ, описывающий стороны и предмет залога. В случае, если предметом залога выступают не денежные средства, а имущество, оно подлежит оценке. При наложении на договор исполнительной надписи взыскание осуществляется во внесудебном порядке.
А какой тут предмет залога?
И по сути, это то же самое взыскание через ФССП, только минуя стадию суда.
рассказываю тсж выставили счета за июнь суммы реально копеечные т.к. только содерж жилья и кап ремонт +вода = 2000-2500 за 1-ку в месяц думаете люди бегут и платят нет не бегут
а меня задолбали неплательщики.. орут что УК ничего не делает поэтому не платитим.. ага 100500 раз по этому.. из личного - УК пришла в августе, выкладывает отчетность за год, в итоге с августа по декабрь работ выполнено на ~ 5 млн, получено с жильцов 2.5 млн..
По докам выполнено на 5, а по факту? Мож там и на 1 не наберётся. Как УК надувают выполненные работы, известный факт
так можно очень далеко пойти. - а почему уборка снега стоила 100 тыс руб, а у меня вот знакомый со своим трактором берет 99 тыс рублей
где граница ? граница определена законодательно - подписание актов приемки работ, совет дома который следит (должен следить) за качеством работ, даже любой жилец может следить за качеством работ (только никому нахрен не надо, проще орать что все хреново и не платить).
не выгораживаю УК, тоже ругался с ними и жалобы писал много куда, но вот это вот "платить не буду потому что все херово и идите все жопу" никогда не пойму.
А может через терапевтов или окулистов? Или постовых гаишников? А вообще давайте разрешим всем и от всех. Соседи имеют право взыскивать с соседей должников, туда-же просрочки по кредитам, ЖКХ, алименты.... Да просто идёшь такой по улице, на встречу мужик топает, ты его на смарт сфотографировал и в приложение фото. А там говорят, мол есть задолженность по алиментам и за спортзал. Ты мужика не отходя от кассы сразу хвать по затылку арматурой и к себе в подвал на стул приковал наручниками, скотчем обвязал покрепче этого подонка и давай его по голове кулаками лупцевать пока он тебе пароли от карточки или от онлайн банка не скажет. Все, дело в шляпе, ты долги с счета списал, кому этот мудлан должен был, тем перевел, а тебе комиссию 25 процентов отстегнули, ну за труды праведные. А мужику этому, должнику гадкому, по темечку ещё раз арматурой и на улицу на газоне пусть загарает, ибо нефиг долги по ЖКХ и алиментам плодить.
Сарказм если что. Долгами занимаются исключительно судебные приставы и только по решению суда. Все остальное от лукавого.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Можешь свою УК организовать ну и понизить ценники до желаемого. И прозрачность обеспечишь и на крузаке будешь ездить. При том много денег то не надо совсем, пока в штате себя сделаешь диром и главбухом, а как лицензию получишь и дом возьмешь в обслуживание так наймешь уже и сотрудников или на аутсорс.. все просто как два пальца.
А может через терапевтов или окулистов? Или постовых гаишников? А вообще давайте разрешим всем и от всех. Соседи имеют право взыскивать с соседей должников, туда-же просрочки по кредитам, ЖКХ, алименты.... Да просто идёшь такой по улице, на встречу мужик топает, ты его на смарт сфотографировал и в приложение фото. А там говорят, мол есть задолженность по алиментам и за спортзал. Ты мужика не отходя от кассы сразу хвать по голове арматурой и к себе в подвал на стул приковал наручниками, скотчем обвязал покрепче этого подонка и давай его по голове кулаками лупцевать пока он тебе пароли от карточки или от онлайн банка не скажет. Все, дело в шляпе, ты долги с счета списал, кому этот мудлан должен был, тем перевел, а тебе комиссию 25 процентов отстегнул, ну за труды праведные. А мужику по голове ещё раз арматурой и на улицу на газон, ибо нефиг долги по ЖКХ и алиментам плодить.
Только одна статья содержание и ремонт в наших платежках это ЖКХ, все остальное монополии: отопление - газ, электричество, вода, вывоз мусора.
Чтобы не повышать статью содержание и ремонт, нужно найти квалифицированных инженеров, электриков, сантехников, сварщиков и т.д. с зарплатой 30 тыс рублей, ну и материалы: трубы, насосы, задвижки, краны, запчасти для котельных и лифтов и т.д. по мирным ценам.
Кстати поставщики ресурсов получают 100% от своих выставленных счетов, а обычный ЖЭК никогда не собирает 100% с конечных потребителей, т.к. все наши люди, все пи3дят как могут.
А может через терапевтов или окулистов? Или постовых гаишников? А вообще давайте разрешим всем и от всех. Соседи имеют право взыскивать с соседей должников, туда-же просрочки по кредитам, ЖКХ, алименты.... Да просто идёшь такой по улице, на встречу мужик топает, ты его на смарт сфотографировал и в приложение фото. А там говорят, мол есть задолженность по алиментам и за спортзал. Ты мужика не отходя от кассы сразу хвать по затылку арматурой и к себе в подвал на стул приковал наручниками, скотчем обвязал покрепче этого подонка и давай его по голове кулаками лупцевать пока он тебе пароли от карточки или от онлайн банка не скажет. Все, дело в шляпе, ты долги с счета списал, кому этот мудлан должен был, тем перевел, а тебе комиссию 25 процентов отстегнули, ну за труды праведные. А мужику этому, должнику гадкому, по темечку ещё раз арматурой и на улицу на газоне пусть загарает, ибо нефиг долги по ЖКХ и алиментам плодить.
Сарказм если что. Долгами занимаются исключительно судебные приставы и только по решению суда. Все остальное от лукавого.
Сейчас все управляйки частные лица, никакого отношения к государству не имеют. Чего это депутаны обзаботились частным бизнесом? Исключение в этом дерьме - некоторые ТСЖ, там хоть что-то делается и не так сильно воруют. PS А вообще, это должно быть двухстороннее. Т.е. если с граждан требуют, то надо и с предприятий ЖКХ требовать. А то котельная уже пятое списание в утиль переживает, а ее все латают. Коммуникации три жизни отработали, а их все латают. Постоянные "техногенные катастрофы". Давайте тогда за такие "катастрофы" сразу расстрел, тогда я готов платить сразу.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
KAZUMOTO22 июл 2024 в 10:55