ТС скопипастил походу это откуда-то, но пруф не прикрепил. Решил что сейчас юкки нарубит)). Облом. Идея хорошая. Нахера платить частнику, если можно платить конторе, которая владеет домом? И вопросы спорные решать можно. Как американские фильмы смотришь, так там все так живут. Та же 'Теория большого взрыва'. И другие сериалы и фильмы тоже.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
частника никто трогать не собирается,в этом смысла нет,больше мороки.да и тогда всё разбросано и разномастно.а тут именно целый дом или ЖК,но все квартиры в аренде.в америках-европах-то частников никто не трогает.
Да-да) В США ещё есть закон об иноагентах. Название одно, только вот содержание сильно разное.
Частника могут не трогать, просто обложат конским налогом. Не платишь - штраф. Как вариант. Так сказать, "замедлят" раньте, как Ютуб. Тем более что в аренде можно получить космические бабки. И этот рынок плохо регулируется....пока что.
У нас коммерсантов власть не любит. Или ты в связке работаешь с государством, или нахуй с пляжа.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
В 2000-х годах мэрия Москвы решила строить собственные доходные дома. В апреле 2002 года было принято постановление правительства Москвы N 239-ПП «О проведении эксперимента по строительству и эксплуатации в городе Москве доходного дома». В октябре 2003 года первый современный доходный дом в России был введён в эксплуатацию: он состоит из 47 квартир, от 2 до 7 комнат каждая, и 4 офисных помещений. В конце 2010 года инвестиционная группа компаний ASG начала реализовывать проект по созданию в Москве сети доходных домов бизнес-класса «Рублево-Мякинино», собираясь построить к концу 2011 года в районе станции метро «Мякинино» клубный посёлок и несколько домов с квартирами общей площадью 35 тыс. м². По новой программе Минрегионразвития к 2020 году доля арендного жилья на рынке жилищного строительства должна составить 20 %. В 2013 году НИиПИ Генплана начал поиск места для пилотного проекта по строительству доходных домов. Дома могут быть построены в одной из 12 точек роста на территории «новой Москвы», в Рублёво-Архангельском, где планируется создание административно-делового центра, или недалеко от «Москва-Сити».
Доходный дом - это совсем другое, нежели ночлежка у Горького. Если все квартиры в доме принадлежат одной компании и она сдает их всех в аренду (а не продает) то это называется - Доходный дом. Похоже таким способом правительство хочет вывести из кризиса перепроизводства строительную отрасль. Раз продать квартиры невозможно, пусть сдают их.
Вопрос в цене, как обычно. У кого будет дешевле стоить найм жилья, у частника или компании? И что то я сомневаюсь что во втором варианте. Ну и еще не известно, может для нищих коммуналок понаделают, ничем не лучше описанных Горьким...
Вполне себе реальная тема! Даже удивлялся, почему у государства мозгов не хватает строить дома под съём квартиры? Это же золотое дно. Кому они нахуй сейчас в собственность нужны эти квадраты? Молодежь сейчас мобильна, это не в СССР, где родился, там и пригодился, где люди жили из поколения в поколение в одних и тех же квартирах. Сейчас немного не та ситуация, молодежь перемещается по стране. И нахуй человеку квадрат в Новосибе, к примеру, если он через год планирует свалить к примеру в Тамбов? И так далее. Да и с нынешними ценами на квадраты, лучше снимать у государства на долгое время, а если ещё и с правом выкупа то тема ваще огонь.
Хороша новость, нда Но, надо начать с самого главного доходного дома России и это - Госдума! Пусть возрадят себя, а апосля ересть
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Бля, на япе куча тем была, что нормально снять жилье невозможно. Кругом наебалово. Вот предлагается альтернатива, но все равно хуево.
нормально снимается если не ходить по риэлторам и помойкам типа авито.на циане собственники сидят.но людям лень заходить.проще риэлтору кучу бабла отдать.
тема отличная просто,во всём мире практикуемая с начала веков,НО весь наш так называемый бизнес,не хочет играть вдолгую,а это длинные деньги(но постоянные),им надо урвать здесь и сейчас...
А тут можно в долгую планировать? Когда законы регулярно меняют Или например просто берут и отжимают участки под какую-нибудь стройку века Или успешный бизнес целиком Кто захочет рисковать?
Вполне себе реальная тема! Даже удивлялся, почему у государства мозгов не хватает строить дома под съём квартиры? Это же золотое дно. Кому они нахуй сейчас в собственность нужны эти квадраты? Молодежь сейчас мобильна, это не в СССР, где родился, там и пригодился, где люди жили из поколения в поколение в одних и тех же квартирах. Сейчас немного не та ситуация, молодежь перемещается по стране. И нахуй человеку квадрат в Новосибе, к примеру, если он через год планирует свалить к примеру в Тамбов? И так далее. Да и с нынешними ценами на квадраты, лучше снимать у государства на долгое время, а если ещё и с правом выкупа то тема ваще огонь.
конечно реальная.хули нет то.тут посуточные квартиры в хлам разносят.а уж государственные сам бог велел.кто будет следить то?собственник хоть как то за состоянием смотрит.а тут целые дома.штат целый содержать надо будет обслуги и по цене тогда ничем дешевле гостиниц не будет.
Прошу прощения, а апарт-комплексы нынче не являются аналогом доходных домов?
Скорее всего в эти "доходные дома" будет переведена та самая туева хуча понастроенного жилья, которое обобранное население не может купить. И заселять туда будут "на птичьих правах". Не можешь оплатить - пшОл вон. Размножайтесь, граждане России
Да нормальная тема. Я ещё за то, чтобы строили доходные парковки. Земли до хуя, но при этом все дворы машинами заставлены
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ха-ха Доходный дом (или наёмный дом) – это многоквартирное жилое здание, предназначенное для сдачи квартир в аренду. Владелец доходного дома получает доход от сдачи помещений внаём. Доходные дома были распространены в России, Европе и Америке в XIX – начале XX века. Они стали ответом на растущий спрос на жильё в городах, особенно после отмены крепостного права и промышленной революции. Владельцы доходных домов стремились извлечь прибыль, сдавая квартиры в аренду.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com