В Госдуму внесен законопроект, определяющий критерии для признания жилья пустующим

Цитата (pticeed @ 16.10.2025 - 11:46)

Законопроект был разработан специально для районов Крайнего Севера и приравненных к ним: местные собственники часто оставляют жилье, уезжая жить в более теплые регионы.

а кто и зачем там будет сносить?
ну стоят там дома, районы, города-призраки, кому они нужны, особенно в текущей экономической обстановке?

Цитата (Ybrbnf24 @ 16.10.2025 - 13:56)

А мне кажется это сделано для того, чтобы отжимать квартиры у уехавших из РФ.

...при очередной мобилизации.
Не, не так. Призыве "резервистов"
Это сообщение отредактировал Shecter - 16 окт 2025 в 12:16

Частная собственность - говорили они в 91-м ...

Цитата (Fantonn @ 16.10.2025 - 15:04)

А зачем ему платить коммуналку если он там не живет? не мусорит, не ходит по подъезду, не пользуется лифтами, теплом, водой, электричеством.

Электричество/ХВС/ГВС по счетчикам, не пользуешься не платишь)
отапливать вашу квартиру даже зимой надо) и не важно живет там кто-то или нет, я когда уезжаю на зимние месяцы, отопление ставлю минимум (теплосчетчик есть) и плачу минимум, но хату не замораживаю.

по лифту а вы платите повышенный тариф когда к вам в гости 5 человек приехало?
в Грузии кстати ловко решили проблему лифтов, там проезд платный ! берешь монетку кидаешь и едешь на нужный этаж, нет монетки пиздуй пешком)

если вы не живете в МКД где есть свои правила, зачем вы там купили недвижимость? при покупке квартиры вы согласились с условиями УК, а раз согласились будьте добры соблюдайте) не нравится не надо было ставить подпись)
у меня вот машина стоит год в гараже, но налог на нее я плачу)
Это сообщение отредактировал drdevils - 16 окт 2025 в 12:17

Цитата (sochirand @ 16.10.2025 - 12:02)

" За квартирой числятся коммунальные долги за год и более. За жилым помещением накопились долги по имущественному налогу более чем за два года" Два критерия совпадают, - можно отжимать. Получается это больше на неплательщиков рассчитано. А через пару лет скажут что хватает одного критерия.

ну есть два других критерия

В квартире или доме долгое время никто не проживает.
Показания прибора учета коммунальных ресурсов не меняются год и более.

Цитата (Sensemachine @ 16.10.2025 - 11:55)

Цитата (drdevils @ 16.10.2025 - 11:50) у нас в Новостройке) сданной менее 5ти лет назад, есть 5 квартир, которые ни разу не платили коммуналку и капремонт(1.5года назад начали включать первые три года не платили) думаю и имущественный они тоже вряд ли платят. И? Это повод отнять её у хозяина?

ну логически да. Так то ее не будут "отнимать" а подадут в суд на изъятие в итоге...

Многоквартрный дом - это не частный обьект - он обслуживается, у него есть коммуникации - поддержание всего этого стоит денег. Деньги рассчитываются исходя из количества квартир...

Представьте себе дом на 400 квартир, в отором половина вообще ни за что не платит. Просто не платят. Вторая половина добросовестно отдает свои деньги, но их не хватает на поддержание всего дома и тут либо оставшимся платить дополнительно (хотя с хуя?), либо что то решать с бесхозом...

Если человек владеет недвижкой и все же ее обслуживает - то никаких вопросов не будет...

кроме пункта "долго не живет" - который очень размытый все остальные пункты ответственным владельцем выполняются... налог платишь, кварт плату платишь... показания счетчиков сдешь - никто не мешает тебе каждый месяц прибавлять один куб к счетчикам... будет кто то жить - эти цифры быстро нивелируются... так что все пункты выполнены

Цитата (КИПовец @ 16.10.2025 - 11:50)

Я уехал работать в другой регион. В квартиру никого не пускаю, не сдаю ибо итак не фонтан, а убьют еще сильнее. Показания счетчиков не меняются соответственно. Квартплату плачу, налог плачу. Отнимите теперь, ебаные твари.

Ок, уговорил. Отнимем. Ваши твари.

Цитата (stive77 @ 16.10.2025 - 14:49)

долгое время - это сколько?

Цитата

не меняются год и более. долги за год и более. более чем за два года

расписано в посте.
Изымать!
Кстати на Севере много брошенных домов и даже города, забирайте нахуй все.
Это сообщение отредактировал Sericpai - 16 окт 2025 в 12:23

Интересно, я в 20 году купил новостройку на этапе фундамента, пока достроили, началась война и резкий взлёт цен. Денег доделать ремонт до сих пор нет. Стоит в бетоне, показания по счётчикам не меняются. Коммуналку, ипотеку и налог плачу, но по этим критериям получается, что квартиру признают пустующей, т.к. 2 пункта имеются. Вопрос, какого хуя?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ybrbnf24 @ 16.10.2025 - 11:56)

А мне кажется это сделано для того, чтобы отжимать квартиры у уехавших из РФ.

двойные стандарты. тут РФ планирует каким-то беженцам помогать которых из европы выселяют за незнание их языка.
в свое время они значит сбежали отсюда, а теперь они несчастные и им надо помочь.
блевать тянет.

Цитата (NightCutteR @ 16.10.2025 - 12:22)

Интересно, я в 20 году купил новостройку на этапе фундамента, пока достроили, началась война и резкий взлёт цен. Денег доделать ремонт до сих пор нет. Стоит в бетоне, показания по счётчикам не меняются. Коммуналку, ипотеку и налог плачу, но по этим критериям получается, что квартиру признают пустующей, т.к. 2 пункта имеются. Вопрос, какого хуя?

тогда можно поступать как с сотовыми - раз в пол года рисовать потребление холодной воды на 1 кубометр )
в квартиру проверять никто не ходит, это не электросчетчик который обычно в подъезде.
не благодари! )

Цитата (drdevils @ 16.10.2025 - 12:16)

Цитата (Fantonn @ 16.10.2025 - 15:04) А зачем ему платить коммуналку если он там не живет? не мусорит, не ходит по подъезду, не пользуется лифтами, теплом, водой, электричеством. Электричество/ХВС/ГВС по счетчикам, не пользуешься не платишь) отапливать вашу квартиру даже зимой надо) и не важно живет там кто-то или нет, я когда уезжаю на зимние месяцы, отопление ставлю минимум (теплосчетчик есть) и плачу минимум, но хату не замораживаю. по лифту а вы платите повышенный тариф когда к вам в гости 5 человек приехало? в Грузии кстати ловко решили проблему лифтов, там проезд платный ! берешь монетку кидаешь и едешь на нужный этаж, нет монетки пиздуй пешком) если вы не живете в МКД где есть свои правила, зачем вы там купили недвижимость? при покупке квартиры вы согласились с условиями УК, а раз согласились будьте добры соблюдайте) не нравится не надо было ставить подпись) у меня вот машина стоит год в гараже, но налог на нее я плачу)

Ну разговор не про налог а про коммунальные услуги. Ты же не платишь за проезд по платным дорогам или за парковки пока твоя машина стоит в гараже.

Человек на вахте или по контракту в другой стране - счетчики не крутят, квартира пустая - срочно отнимать?!

Цитата (CrazyCat911 @ 16.10.2025 - 15:25)

тогда можно поступать как с сотовыми - раз в пол года рисовать потребление холодной воды на 1 кубометр ) в квартиру проверять никто не ходит, это не электросчетчик который обычно в подъезде. не благодари! )

У нас все счетчики в подъезде и с телеметрией)
я думаю этот закон больше направлен именно на злостных неплательщиков, а так же одиноких людей ушедших из жизни или окончательно куда-то уехавших.

у родителей в подъезде квартира одной бабушки умершей(с заколоченной досками дверью, ее нашли когда уже пахнуть начало) пустует уже 5+лет. ни дети ни внуки не разу не появлялись. ей и электричество и хвс/гвс отключили уже, но ничего с этой квартирой не сделать по закону.

Цитата

Пустующие квартиры планируют переводить в муниципальный фонд, если владельцы откажутся от них.

ну дык а чего не согласиться-то? конечно согласятся

Цитата (Fantonn @ 16.10.2025 - 15:25)

Ну разговор не про налог а про коммунальные услуги. Ты же не платишь за проезд по платным дорогам или за парковки пока твоя машина стоит в гараже.

МКД это не частный дом) в МКД есть инфраструктура которую надо обслуживать регулярно, выше вам уже пример писали, про что будет если полдома уедет)

часть коммунальных платежей это как раз ваш проезд по платной дороге (пользуешься водой/электричеством - плати, не пользуешься не плати)

отопление обязательно! так как даже нежилое помещение надо отапливать в МКД чтоб не было минусовой температуры!
есть Обязательные платежи, на которые вы СОГЛАСИЛИСЬ сами! при покупке квартиры! выпишитесь из этой хаты и можете снизить выплаты, но не исключить их полностью)

Цитата (stive77 @ 16.10.2025 - 12:49)

долгое время - это сколько?

Когда на веранде деревья начинают расти, от того что крыша и пол сгнили и провалились. Есть у нас такой дом в посёлке, да и похожих куча. Зато по последней переписи около 2000 человек проживает, кто?, где?. Если всех переписанных расселить по общему количеству домов в посёлке, то выйдет по 7 человек в доме

Цитата (pticeed @ 16.10.2025 - 11:46)

В Госдуму внесен законопроект, определяющий критерии для признания жилья пустующим ⬛️ В квартире или доме долгое время никто не проживает. ⬛️ Показания прибора учета коммунальных ресурсов не меняются год и более. Если квартира соответствует хотя бы двум, она может быть признана пустующей. Решение о присвоении такого статуса будет принимать комиссия, созданная органами местного самоуправления. Пустующие квартиры планируют переводить в муниципальный фонд, если владельцы откажутся от них.

Вот оно что, Михалыч!
Теперь понятно из-за чего Хазанов квартиры продал!

А ипотеку за отжатую квартиру кто будет платить?

Цитата (Sybaris @ 16.10.2025 - 15:38)

Вот оно что, Михалыч! Теперь понятно из-за чего Хазанов квартиры продал!

эти то вряд ли не платят копеечную коммуналку) и не следят за жильем через наемных работников)

Для районов крайнего севера, ага, в одном Мариуполе уже больше 16тыс отжатых квартир из уцелевших. Кто не верит, есть официальный сайт администрации и там этот список

Цитата (mikehunt @ 16.10.2025 - 11:50)

Это скорее для наших новых регионов. Тут много "бесхозного" жилья которое мозолит глаза. Не могут не отнять чью то собственность

Ты с "телевизионного русскомирного" Донецка штоли? Уже давно отжимают через "комиссии", в августе цена за то чтоб комиссия "потеряла документы" была 5 тыс американских грязных бумажек. А так, пока солдатня заходит и живёт ( правда, в этом вопросе ничего и не изменилось с 14) , без всяких там признаний бесхозным или комиссий.

Закон, скорее, на кто уехал- тем квартиры не нужны+ пенсионеры всякие в красивых местах ( хотя, это не ново)

И будут отдавать их бесплатно понаехавшим любимчикам василича?

Ну так если в квартире больше года никто не проживает, то и показания приборов учета не будут меняться. То есть это уже сразу 2 критерия! И все, квартирка тю-тю, даже если ты за нее платишь! Это нормально вообще??

Цитата (NightCutteR @ 16.10.2025 - 12:22)

Интересно, я в 20 году купил новостройку на этапе фундамента, пока достроили, началась война и резкий взлёт цен. Денег доделать ремонт до сих пор нет. Стоит в бетоне, показания по счётчикам не меняются. Коммуналку, ипотеку и налог плачу, но по этим критериям получается, что квартиру признают пустующей, т.к. 2 пункта имеются. Вопрос, какого хуя?

сдавай показания с прибавкой 1 киловат и 1 куб в месяц... всем похуй...
так то в большинстве своем - если показания счетчиков вообще не сдаешь - их считают по среднему... так что сдавать по +1 даже выгоднее