Квартира по "методу Долиной": практика меняется

Цитата (фантаст197 @ 6.11.2025 - 18:10)

Это как она смогла ипотечную квартиру продать? Если до окончания выплаты кредита квартира является собственностью банка.

Ипотечная квартира никогда не является собственностью банка, она находится у банка в залоге.
Если бы банк был собственником то ему бы пришлось как минимум коммуналку оплачивать.
Это сообщение отредактировал Alexeykov - 6 ноя. 2025 г. в 18:45

Т.е. "Метод Кудельман" дал сбой!??? Т.е. сейчас она вернёт квартиру покупателям!?

Цитата (пиписькин @ 6.11.2025 - 18:14)

Цитата (Gremasa @ 6.11.2025 - 18:06) Иными словами: если покупатель проверил продавца, как только мог, а продавец умолчал о том, что собирается передать деньги мошенникам, то покупатель чист. Это распространится на все такие дела? И придётся каждый раз доказывать через суд?

У нас не прецедентное право.

Цитата (Grimlen @ 06.11.2025 - 18:11)

Неужели есть адекватные судьи.

Они становятся адекватными, когда кинутым банк оказывается. Как в этом случае
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (фантаст197 @ 6.11.2025 - 18:10)

Это как она смогла ипотечную квартиру продать? Если до окончания выплаты кредита квартира является собственностью банка.

Ипотечная квартира является собственностью ипотечника, не банка.

Цитата (Gremasa @ 6.11.2025 - 18:06)

...так и ответчик ПАО «Банк ВТБ» ...

Это другое. Банки трогать нельзя!
Вот Набиулина не даст соврать

если я куплю авто по низу рынка за 0.6 цены у продавца которого попросили поставить подпись ребята-борцухи, попросили подписать документы и передать ключи и расписку в получении денег и отсутствиипритензий, предварительно проведя с ним" беседу". Буду ли я "честным покупателем" или "хитрожопым которому так и надо" в случаеесли авто у меня изымут?
Это сообщение отредактировал noname085 - 6 ноя. 2025 г. в 18:56

Цитата (Андрей7710 @ 6.11.2025 - 18:10)

Цитата (фантаст197 @ 06.11.2025 - 18:10) Это как она смогла ипотечную квартиру продать? Насколько я понял её ипотечно купили

Конечно
Но это пост надо было целиком прочитать.
И есть огромный риск не успеть стать первонахом
Это сообщение отредактировал ААК65 - 6 ноя. 2025 г. в 18:54

Цитата (Abwgdeika @ 6.11.2025 - 18:24)

Да и Долиной решение в ВС отменят. Ну не может быть настолько тупое решение. Есть деньги - есть квартира, нет денег - нет квартиры.

Кто отменит то?
Тот кто велел "помочь"?
Это сообщение отредактировал ААК65 - 6 ноя. 2025 г. в 18:54

Цитата (Reskup @ 6.11.2025 - 18:14)

Решение от 2024 года. Расходимся

Апелляционное определение от 01.10.2025. Собираемся)


P.S.: Читайте чуть больше, чем первую строчку заглавного поста, ну ёлы-палы....
Это сообщение отредактировал Gremasa - 6 ноя. 2025 г. в 19:05

А то что деньги всукам отправила, дело будет? Чё за хуйня то, почему это мимо всё идёт? 😁
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (NAIL82 @ 6.11.2025 - 19:02)

А то что деньги всукам отправила, дело будет? Чё за хуйня то, почему это мимо всё идёт? 😁

"продавец реализовала квартиру ради того, чтобы перечислить деньги мошенникам"

А как установлен факт перечисления денег мошенникам? Кто определил их мошенниками?
А может бабка прикопала всю сумму на дачном участке, а потом разоралась - машейники абманули!

Решения судов подрывают само понятие частная собственность.
Такие причины можно к чему угодно применять тогда.
Куплю телефон, а у продавца деньги в трамвае украдут, мне возвращать телефон?
После получения денег бабка имеет право делать с ними что угодно, отдать мошенникам, развести ими костер, покупатель при чем здесь?

Цитата (пиписькин @ 6.11.2025 - 19:08)

Цитата (NAIL82 @ 6.11.2025 - 19:02) А то что деньги всукам отправила, дело будет? Чё за хуйня то, почему это мимо всё идёт? 😁 "продавец реализовала квартиру ради того, чтобы перечислить деньги мошенникам" А как установлен факт перечисления денег мошенникам? Кто определил их мошенниками? А может бабка прикопала всю сумму на дачном участке, а потом разоралась - машейники абманули!

Сии тайны открываются лишь только тем, кто прочёл апелляционное определение по последней ссылке в заглавном посте.
Но прочесть его могут не только лишь все)))))

Цитата (Numea @ 6.11.2025 - 18:24)

Банк кинуть не удалось.

Вот видимо в этом и разгадка победы.

Т.е. если бы интереса банка не было то и отмены первого решения суда бы не было?
Прикольно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (noname085 @ 6.11.2025 - 18:49)

если я куплю авто по низу рынка за 0.6 цены у продавца которого попросили поставить подпись ребята-борцухи, попросили подписать документы и передать ключи и расписку в получении денег и отсутствиипритензий, предварительно проведя с ним" беседу". Буду ли я "честным покупателем" или "хитрожопым которому так и надо" в случаеесли авто у меня изымут?

Если продавец сможет доказать присутствие ребят-борцух и проведенную с ним беседу - скорее да (на самом деле могут быть варианты, например, если он реально был должен этим ребятам). Просто покупка по низу рынка - нет. Может просто деньги были срочно нужны.
Но так должно быть в правовом государстве, а не с "басманным правосудием"
В этой же истории бабку, насколько я понял, подвели две вещи - наличие банка в схеме и оформление банкротства. Что сильнее - ХЗ, наверное все-таки крупный банк.

Цитата (Атскокотстенки @ 6.11.2025 - 18:36)

А на каком основании решение по делу запрещено к публикованию??? Это что, гостайна???

Мой одноклассник выиграл дело, несколько судов, дошёл до верха, запретили публиковать, а то, как он сказал, другие могут тоже пойти по его стопам, если прочитают.

Цитата (flaitsman @ 6.11.2025 - 18:43)

Цитата (Kotofanchik @ 6.11.2025 - 18:23) Все кто поддерживают подобную логику, возможно неосознанно, но работают на мошенников. Только отмена подобных сделок и возврат квартир, остановит дальнейшие преступления. Проверяйте продавцов на вменяемость или страдайте сами. Нельзя осуждать неадекватных бабок. Бабки реально в неадеквате это делают. Решение суда по Долиной совершенно справедливое, кто считает иначе - исключительные редиски. Да с какого хуя? Я, как покупатель, полностью выполнил свои обязательства перед продавцом. Передал ему деньги за приобретаемое жилье. Дальнейшая судьба денег меня мало интересует. Если продавец под влиянием временного помешательства или других причин решил мои деньги отдать мошенникам, утопить в сортире, разрезать на миллион маленьких квадратиков и раскидать по улицам родного города - на то его воля. Хозяин - барин, как говорится. Почему добросовестный покупатель должен страдать? В чем он провинился перед законом?

Скупщики краденного так же говорят. Их тоже предыстория не интересует.
Извини, но такая позиция на редкость гнилая. И надеюсь все такие покупатели будут страдать жестоко. Это хатаскрайничество. И за это теперь хатаскрайники остались без денег и поделом им.
Да, такая позиция активно продвигалась западными сми и появилось поколение людей ее придерживающихся, обычно они еще либералы, любители секс меньшинств в и прочих западных радостей, но хорошо, что их начали жучить в суде. Понимаю что хатаскрайников, либерды, свидомых, пидоров и геев на ЯП полно и они пройдутся минусами, но мне это в радость будет.
Может кто из них при этом одумается и сменит ориенцию позицию на правильную
Это сообщение отредактировал Kotofanchik - 6 ноя. 2025 г. в 19:29

И то, и это решение юридически судом обоснованно. Вот уж правда-закон что дышло.

Цитата (Gremasa @ 6.11.2025 - 19:11)

Сии тайны открываются лишь только тем, кто прочёл апелляционное определение по последней ссылке в заглавном посте. Но прочесть его могут не только лишь все)))))

В том то и дело, не только лишь все могут разобраться в каше юридических терминов и постоянных отсылках к предыдущим пунктах в тексте. Короче, я там ничего не понял - обманули возраст третье лицо 256 гигабайт плюс фонарик.

Цитата (Kotofanchik @ 6.11.2025 - 19:22)

Цитата (flaitsman @ 6.11.2025 - 18:43) Цитата (Kotofanchik @ 6.11.2025 - 18:23) Все кто поддерживают подобную логику, возможно неосознанно, но работают на мошенников. Только отмена подобных сделок и возврат квартир, остановит дальнейшие преступления. Проверяйте продавцов на вменяемость или страдайте сами. Нельзя осуждать неадекватных бабок. Бабки реально в неадеквате это делают. Решение суда по Долиной совершенно справедливое, кто считает иначе - исключительные редиски. Да с какого хуя? Я, как покупатель, полностью выполнил свои обязательства перед продавцом. Передал ему деньги за приобретаемое жилье. Дальнейшая судьба денег меня мало интересует. Если продавец под влиянием временного помешательства или других причин решил мои деньги отдать мошенникам, утопить в сортире, разрезать на миллион маленьких квадратиков и раскидать по улицам родного города - на то его воля. Хозяин - барин, как говорится. Почему добросовестный покупатель должен страдать? В чем он провинился перед законом? Скупщики краденного так же говорят. Их тоже предыстория не интересует. Извини, но такая позиция на редкость гнилая. И надеюсь все такие покупатели будут страдать жестоко.

Ты где увидел покупку за 0,6 от рынка? Ушлые бабки поголовно квартиры продают по низу рынка, что вполне адекватно учитывая состояние бабушатника.

Твоя позиция понятна и разумна, но это, увы, не тот случай. Бедными обездоленными бабушками здесь и не пахнет. Зато полно тех, которые прекрасно понимали схему развода, но также понимали, что квартиру вернут. А иногда и с ремонтом, как недавно было в одной из тем на ЯПе.

Цитата (пиписькин @ 6.11.2025 - 19:29)

Цитата (Gremasa @ 6.11.2025 - 19:11) Сии тайны открываются лишь только тем, кто прочёл апелляционное определение по последней ссылке в заглавном посте. Но прочесть его могут не только лишь все))))) В том то и дело, не только лишь все могут разобраться в каше юридических терминов и постоянных отсылках к предыдущим пунктах в тексте. Короче, я там ничего не понял - обманули возраст третье лицо 256 гигабайт плюс фонарик.

Ну, тут уж ничем помочь не могу. Ссылку на полный текст судебного акта я дал. Читать и вникать, или не читать и не вникать - это уже Ваше дело.
Я мог бы конечно тиснуть в тему и полный текст Определения, но такая громоздкая тема была бы неудобна для чтения и многие бы завопили: зачем нас грузишь этой простынёй, ты суть расскажи!
Уж поверьте, так и было бы.
Поэтому: если интересно, вникайте. Если не хотите вникать - не критикуйте.

Цитата (Gremasa @ 6.11.2025 - 19:35)

Ну, тут уж ничем помочь не могу. Ссылку на полный текст судебного акта я дал. Читать и вникать, или не читать и не вникать - это уже Ваше дело. Я мог бы конечно тиснуть в тему и полный текст Определения, но такая громоздкая тема была бы неудобна для чтения и многие бы завопили: зачем нас грузишь этой простынёй, ты суть расскажи! Уж поверьте, так и было бы. Поэтому: если интересно, вникайте. Если не хотите вникать - не критикуйте.

Ни в коем случае не критикую.
После прочтения старт-поста, возникли сопутствующие вопросы, ответ на них не ясен, вот и интересуюсь - вдруг кто-то простыми словами расскажет

Цитата (вбб087 @ 6.11.2025 - 18:11)

Кириллина,пошла нахер,старая алчная прошмандень

да! сдохни, старая сука! гори в аду!