Шувалов советует россиянам поторопиться с покупкой квартир

Пойду вилы куплю, похоже, они скоро пригодятся.

Вроде как мозгом понимаю, что цены должны падать, но с другой стороны, во всех новостройках зеленограда квартиры расхватывают только в путь.

Это Wendy Sherman зам госсекретаря США,
владелица Fannie Mae .
Помните с чего начался мировой кризис 2008?
С ипотечного.
Теперь эстафету ипотечного кидалова передали в региональные державы.

Цитата (Luft @ 22.05.2016 - 18:59)

За деньги, которые заплатишь в ипотеку можно построить свой дом в пригороде или поселке. Еще и на машину хватит. Мастерок в руки и стройте, жопы ленивые. Нехер олигархов кормить.

Маленький нюанс. Малюсенький такой. Представьте себе, о, трудолюбивая жопа, что Вы снимаете квартиру и хотите жить в своём жилье. Денег на постройку дома нет и не предвидится. Берёте ипотеку на его строительство (если дадут, ибо должны быть достаточно высокие "белые" доходы). А Вы уверены, что потянете "двойную" нагрузку, пока дом будет построен? А? Это дело не одного и не двух месяцев, пока там можно будет жить.

Цитата

Но чтобы машину поменять на более свежую, расширить бизнес или себе свадьбу сыграть - денег нет и неизвестно.

Ну это далеко не нищета, так что не считается. Да и на свадьбу, если уж на то пошло, не так уж много и надо, если не включать синдром мещанина. Моя свадьба обошлась в 25 тыр

Скорее всего они намекают на то что снизят ставки по ипотеке и жилье вырастет в цене.

пользуюсь случаем продам квартиру СПб рядом с метро )))

Цитата (o4kasstiy @ 22.05.2016 - 23:12)

А вот интересно, яповцы, признайтесь, кому не хватает зарплаты на еду? А то все трындят, что кризис, в стране одни нищие, а как кого ни спроси лично, каждый почему-то оказывается успешным бизнесменом с зарплатой 200+

Мне хватает лишь на еду.

Цитата (ewetoucher @ 22.05.2016 - 19:09)

ну, все зависит от тог, что дешевле- рента или ипотека. Если первая- то выгоднее рентовать, если вторая-то покупать. По городам должны такие расчеты делаться,в Британии делают. В 90% городов в Британии все же ипотека дешевле ренты. Вот у меня на мой домик в Лондоне ипотека 708 фунтов в месяц. А рента на такое жилье- 1100-1200 фунтов в месяц. Причем проценты составляют 238 фунтов в месяц, остальное выплата стоимости недвиги, которая и растет еще процентов на 10 в год. При годовой инфляции в 0,3%.

Ты сколько получаешь и где твой домик? В Англии действует закон 4.5, то есть ты не можешь взять ипотеку если она превышает твой годовой доход в 4.5 раза. А на эти деньги купить в Англии нынче ничего не возможно, все эти псевдопатриоты Шуваловы выкупают там всё кварталами и местное население сосёт в ренте. Страна бросила своих ради китайского и русского ворованного бабла, вот вам и Англия.

Цитата

Мне хватает лишь на еду.

О! Первый пошел. А можно подробности? Где живешь, кем работаешь?

Жаль, что шувалов не может услышать, что ему народ хочет "посоветовать" !!!!!!!!
Это сообщение отредактировал Pups1969 - 22 мая 2016 г. в 23:43

Цитата (prime09 @ 22.05.2016 - 22:24)

металл с начала года вырос в 1,5 раза, арматура в 1,7 что будет с новостройками?

А мне интиресно. У нас в Мурманске власти слюной брызгали, обещали к 2017 всех из деревяшек расселить в нормальные квартиры. Остался год, но куда будут переселять, до сих пор непонятно.
Это сообщение отредактировал killfuckdie - 22 мая 2016 г. в 22:48

Цитата (Котикс @ 22.05.2016 - 22:37)

Цитата (Luft @ 22.05.2016 - 18:59) За деньги, которые заплатишь в ипотеку можно построить свой дом в пригороде или поселке. Еще и на машину хватит. Мастерок в руки и стройте, жопы ленивые. Нехер олигархов кормить. Маленький нюанс. Малюсенький такой. Представьте себе, о, трудолюбивая жопа, что Вы снимаете квартиру и хотите жить в своём жилье. Денег на постройку дома нет и не предвидится. Берёте ипотеку на его строительство (если дадут, ибо должны быть достаточно высокие "белые" доходы). А Вы уверены, что потянете "двойную" нагрузку, пока дом будет построен? А? Это дело не одного и не двух месяцев, пока там можно будет жить.

А берешь квартиру в ипотеку и херак - уволили-заболел-все сразу. И приходят дяди из банка и берут твою умную жопу за жопу и выкидывают нахер из не твоей квартиры. Потому что сначала ты будешь выплачивать проценты по кредиту, а уже потом тело кредита. Ипотеку добровольно только полный долбоеб может взять. Если ты зарабатываешь около 100-150 тысяч в месяц, то ипотека не нужна в принципе. А если зарабатываешь 15-25 тысяч, то ипотеку не потянуть в принципе. Остаются зарабатывающие 60-80 тысяч в месяц. Причем стабильно и в долгосрочной перспективе. Еще раз для особо одаренных - первый признак бедности населения выражается в кредитах на все и вся. Богатое население покупает наличкой. А нищеброды, к коим я и себя отношу, несмотря на то, что работаю, берет кредиты.

и опять вой неудачников.....

возьмите и посмотрите на процент инфляции и на ставку по ипотеке
сравните

если не поняли книжку купите ЭКОНОМИКА. для первого курса.

такого никогда у нас в стране не было чтоб давали бесплатные кредиты

и думаю что через год халява кончится

те кто брал ипотеку под 26% сейчас локти грызут


Добавлено в 23:01

Цитата (User1975 @ 22.05.2016 - 22:58)

Потому что сначала ты будешь выплачивать проценты по кредиту, а уже потом тело кредита. Ипотеку добровольно только полный долбоеб может взять. Если ты зарабатываешь около 100-150 тысяч в месяц, то ипотека не нужна в принципе. А если зарабатываешь 15-25 тысяч, то ипотеку не потянуть в принципе. Остаются зарабатывающие 60-80 тысяч в месяц. Причем стабильно и в долгосрочной перспективе. Еще раз для особо одаренных - первый признак бедности населения выражается в кредитах на все и вся. Богатое население покупает наличкой. А нищеброды, к коим я и себя отношу, несмотря на то, что работаю, берет кредиты.

Блядь..... вбили себе в голову миф 10летней давности и тиражируют

ну покажи мне договор где ты проценты сначала выплачиваешь
нет этого давно уже....

Ипотека ниже инфляции
выгоднее налички выходит

Я брал 1.5 на 5 лет. хотя мог сразу все оплатить... но я сознательно взял ипотеку.. ибо кредит это выгодно
а свободной наличкой я грамотно распорядился и удвоил ее
и загасил и ипотеку через год и с деньгами остался....

Это сообщение отредактировал KV4777 - 22 мая 2016 г. в 23:03

Цитата (o4kasstiy @ 22.05.2016 - 23:47)

Цитата Мне хватает лишь на еду. О! Первый пошел. А можно подробности? Где живешь, кем работаешь?

Схуяле я должен тебе все докладывать. В Севатополе, в магазинах отнюдь не низкие цены. Даже в Москве и то цены на продукты ниже, чем тут.

Купить эконом жилье для семьи с 2-мя детьми - это от 3 лямов. При условии что квартира будет не совсем в ебенях и хотя бы 2 комнаты (а лучше 3) и не в черновой отделке (Это по Воронежу). А потом гнуть спину 40 лет, чтобы возвернуть все долбаным банкам. Не ребята, катитесь в жопу со своими предложениями.

Цитата (jmilo @ 22.05.2016 - 23:04)

Купить эконом жилье для семьи с 2-мя детьми - это от 3 лямов. При условии что квартира будет не совсем в ебенях и хотя бы 2 комнаты (а лучше 3) и не в черновой отделке (Это по Воронежу). А потом гнуть спину 40 лет, чтобы возвернуть все долбаным банкам. Не ребята, катитесь в жопу со своими предложениями.

а если есть возможность загасить кредит за 1-2 года.. то почему не воспользоваться ОЧЕНЬ выгодным предложением?

Конечно, ничего лучше чем сказать, что сейчас заебись с покупкой квартиры придумать не могли.
Могу сказать больше, рынок недвижимости сейчас просто загнивает, у нас в ЕКБ на стройках прошло сокращение работников, не привозят материалы необходимые для строительства дома и просто рабочий день стал похож на хождение из угла в угол и пенание говна.
А все потому что мои дорогие, вы перестали покупать квартиры! Блять денег нет на покупку строй-сырья! Строить нечем! Купить блять уже ебучую трешку кто-нить, чтобы нам хотябы еще 1 этаж достроить!

Спасибо Вам, господин Шувалов. Я взял вместе с матерью ипотеку в 2014. Благо, что не валютную. А потом всё так завертелось и закрутилось, что ебись оно всё в рот. Повсюду сокращения и безработица, а двадцаточку в месяц на ипотеку вынь да положь. Дамоклов меч увольнения надо мной висел сначала на первой работе, а потом на второй. Этот 2016 год встречал и всё думал о том, что после праздников нужно будет другое место искать. И хуй знает как я это всё пережил.
Раньше в мои те 25 лет мне сигареты без паспорта не продавали. А теперь в неполных 27 лет мне мало кто навскидку меньше 30 дает. Ну хоть не поседел, и на том спасибо.

Цитата

Схуяле я должен тебе все докладывать. В Севатополе, в магазинах отнюдь не низкие цены. Даже в Москве и то цены на продукты ниже, чем тут.

Фу. Злой ты

Цитата (KV4777 @ 22.05.2016 - 23:06)

Цитата (jmilo @ 22.05.2016 - 23:04) Купить эконом жилье для семьи с 2-мя детьми - это от 3 лямов. При условии что квартира будет не совсем в ебенях и хотя бы 2 комнаты (а лучше 3) и не в черновой отделке (Это по Воронежу). А потом гнуть спину 40 лет, чтобы возвернуть все долбаным банкам. Не ребята, катитесь в жопу со своими предложениями. а если есть возможность загасить кредит за 1-2 года.. то почему не воспользоваться ОЧЕНЬ выгодным предложением?

почку продать?

Цитата (BCEMCOCATb @ 22.05.2016 - 20:47)

Цитата (ewetoucher @ 22.05.2016 - 19:09) ну, все зависит от тог, что дешевле- рента или ипотека. Если первая- то выгоднее рентовать, если вторая-то покупать. По городам должны такие расчеты делаться,в Британии делают. В 90% городов в Британии все же ипотека дешевле ренты. Вот у меня на мой домик в Лондоне ипотека 708 фунтов в месяц. А рента на такое жилье- 1100-1200 фунтов в месяц. Причем проценты составляют 238 фунтов в месяц, остальное выплата стоимости недвиги, которая и растет еще процентов на 10 в год. При годовой инфляции в 0,3%. Ты сколько получаешь и где твой домик? В Англии действует закон 4.5, то есть ты не можешь взять ипотеку если она превышает твой годовой доход в 4.5 раза. А на эти деньги купить в Англии нынче ничего не возможно, все эти псевдопатриоты Шуваловы выкупают там всё кварталами и местное население сосёт в ренте. Страна бросила своих ради китайского и русского ворованного бабла, вот вам и Англия.

ну, собсна, закона такого нет, просто как бы банки принимают эту цифру за образец. Ну и средняя зарплата в Британии около 28К сейчас, возьмите мужа и жены з/п вместе- 56К, и умножьте на 4.5 .
За 220-240 К можно купить one-bedroom в Лондоне в зонах 5-6.
Мы с женой купили 2 с половиной года назад one bedroom с задним садом и лужайкой впереди за 142К , сеичас это стоит около 220К, это зона 5 , Запад.
Ипотека всего на 14 лет, 708 фунтов в месяц, но я переплачиваю, пока есть возможность. Можно переплачивать не более 10% остающегося баланса в год.
А работаю я мусорщиком, и имею 32К. Жена имеет около 12к, на полставки пашет, но когда ипотеку брали, она где-то 24К имела.

Цитата (KV4777 @ 22.05.2016 - 22:59)

и опять вой неудачников..... возьмите и посмотрите на процент инфляции и на ставку по ипотеке сравните если не поняли книжку купите ЭКОНОМИКА. для первого курса. такого никогда у нас в стране не было чтоб давали бесплатные кредиты и думаю что через год халява кончится те кто брал ипотеку под 26% сейчас локти грызут Добавлено в 23:01 Цитата (User1975 @ 22.05.2016 - 22:58) Потому что сначала ты будешь выплачивать проценты по кредиту, а уже потом тело кредита. Ипотеку добровольно только полный долбоеб может взять. Если ты зарабатываешь около 100-150 тысяч в месяц, то ипотека не нужна в принципе. А если зарабатываешь 15-25 тысяч, то ипотеку не потянуть в принципе. Остаются зарабатывающие 60-80 тысяч в месяц. Причем стабильно и в долгосрочной перспективе. Еще раз для особо одаренных - первый признак бедности населения выражается в кредитах на все и вся. Богатое население покупает наличкой. А нищеброды, к коим я и себя отношу, несмотря на то, что работаю, берет кредиты. Блядь..... вбили себе в голову миф 10летней давности и тиражируют ну покажи мне договор где ты проценты сначала выплачиваешь нет этого давно уже.... Ипотека ниже инфляции выгоднее налички выходит

Лови минус, ущербное животное. Оплата труда в Москве и в регионах различается в несколько раз, если ты этого еще не знал. Причем бабло поступает от регионов и львиная доля остается именно в Москве, откуда успешно выводится за рубеж.
Бесплатный кредит в нашей стране был и назывался РАССРОЧКА. В рассрочку рабочий мог купить бытовую технику и предметы быта. Книжку ЭКОНОМИКА можешь себе глубоко в жопу засунуть, ибо она к реальной экономике не имеет никакого отношения, потому что написана забугорными дядями для стран третьего мира. Экономика - это управление народным хозяйством. Весь этот пиздеж про невидимую руку рынка и прочая действует только на поколение, которое росло в атмосфере 90-х.
Поколение 40+ способно трезво оценивать ситуацию в стране, достаточно почитать комментарии с оценками действий руководства страны. А вот поколение 20-35 летних - это идеальное общество потреблядей. Ровно сидите на жопе, ищете непыльную работенку, в перерывах между ничегонеделанием с умным видом пишете на форумах как надо жить.
А что будет делать это поколение потреблядей, когда общественный строй и экономическая формация в стране радикально изменятся и стране будут нужны не эффективные манагеры и офисный планктон с обожравшимся эго, а токари, инженеры, трактористы? Тоже будете поучать всех вокруг, что все вокруг пучком, это вы сами говно?
Про экономику расскажи крестьянам в селах, чья продукция никому нахер не нужна. И учителям с врачами, которые по 15-20 тысяч на руки получают за полную нагрузку с подработками.
Сука, нарожали идиотов, теперь всем расхлебывать придется.

Вообще чиновники не от веселой жизни такие заявления делают, походу большая стройка и правда загибается. Это типа такой вброс, мол покупайте. Прикол в том, что в китае целые кварталы мертвые стоят, потому что нах никому не нужны, а построили их под бум продаж недвижимости. У нас ведь как в стране, прочухали что народ начал что-то покупать и дава

Цитата

Про экономику расскажи крестьянам в селах, чья продукция никому нахер не нужна.

А вот с этого момента можно поподробнее? На мой взгляд, как раз сейчас всякие фермеры без особых проблем находят себе рынок сбыта продукции, если не тупо сидят на жопе