В России предложили признавать бесхозными квартиры, купленные ради инвестиций

Цитата (NikitOOZ @ 19.11.2025 - 13:42)

А чо, частная собственность уже под вопросом?

Ну во-первых, в России нет института частной собственности. На зарубежные фильмы нехуй поглядывать.

Во-вторых, для скорострелов, которые не читают, или не понимаю или вообще насрать в комментах зашли.

ДА НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО НЕ РЕГЕСТРИРОВАТЬ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С НЕЕ


Для этого, покупаете по ДДУ квартиру у застройщика, вы удивитесь, но купили вы не квартиру т.к. ее еще нет, а право требования к застройщику передать эту квартиру вам, когда построит.

Далее, принимаете ее и подписываете АКТ приемки, все по идее вы теперь собственник, но вот обязанности регистрировать это право собственности у Вас нет. По этому вы засовываете в долгий ящик этот акт и в Росреестр не идете, далее, налоговая лезет в базу, а хаты вашей нет, в лучшем случае застройщику вкорячит, а может и ни кому, если застройщик ее с себя снял.
В УК с выпиской вы не ходили и УК не знает, кому выставлять ОДН и всю остальную хуйню, по этому коммуналку вы не платите.

Вот против таких хитрожопых этот закон, купил, акт подписал, сдал в росреестр в течении Х дней, не сдал - значит нахуй не нужна, идет в пользу СВО.

Что ж вы, суки, не даёте государству спокойно жить да процветать - понакупали себе квартир да сидите с ними ущерб наносите бюджету.. Не то что отбирать, а расстреливать надо без суда и следствия. И налог на вторую и последующую собственность поднять в пять раз. И на первую тоже. И коммуналку.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (shurup @ 18.11.2025 - 04:46)

Россияне начали чаще приобретать квартиры не ради решения жилищных вопросов, а в качестве инвестиций, заявила директор Ассоциации «Некоммерческое партнерство «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.

Либо слабоумная, либо ох"евшая

Надо думаю ещё штрафовать за не выпитую водку, пусть ходят по квартирам и проверяют, если в шкафу или в холодильнике стоят полные бутылки или пить на месте или в консфискацию, не ну а че? Тот же принцип... Другие граждане покупают и прямо у КБ с горла, а он буржуй понёс домой пазырь.... Инвестировать
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (MukhinAnton @ 19.11.2025 - 16:11)

Цитата (NikitOOZ @ 19.11.2025 - 13:42) А чо, частная собственность уже под вопросом? Ну во-первых, в России нет института частной собственности. На зарубежные фильмы нехуй поглядывать. Во-вторых, для скорострелов, которые не читают, или не понимаю или вообще насрать в комментах зашли. ДА НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО НЕ РЕГЕСТРИРОВАТЬ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С НЕЕ Для этого, покупаете по ДДУ квартиру у застройщика, вы удивитесь, но купили вы не квартиру т.к. ее еще нет, а право требования к застройщику передать эту квартиру вам, когда построит. Далее, принимаете ее и подписываете АКТ приемки, все по идее вы теперь собственник, но вот обязанности регистрировать это право собственности у Вас нет. По этому вы засовываете в долгий ящик этот акт и в Росреестр не идете, далее, налоговая лезет в базу, а хаты вашей нет, в лучшем случае застройщику вкорячит, а может и ни кому, если застройщик ее с себя снял. В УК с выпиской вы не ходили и УК не знает, кому выставлять ОДН и всю остальную хуйню, по этому коммуналку вы не платите. Вот против таких хитрожопых этот закон, купил, акт подписал, сдал в росреестр в течении Х дней, не сдал - значит нахуй не нужна, идет в пользу СВО.

Месяц назад я оформлял, ну как оформлял, подписал акт приемки и все, застройщик сказал ждите на госуслугах сообщение об оплаты пошлины, пришла ссылка, оплатил и мне выслали выписку из ЕГРН. Никуда я не ходил, застройщик все сам сделал.
Это сообщение отредактировал VladMag - 19 ноя 2025 в 14:37

Цитата (archiv @ 18.11.2025 - 12:51)

ну охуеть народ как может пытается уберечь свои деньги от инфляции так и тут нашлись доброхоты. с каких пор это вредит государству ? что оно не может облапошить своих граждан или что жилья не хватает ? так нераспроданых ЖК до ебени матери. сказка про коммуналку вообще критики не выдерживает. там все посчитано как надо . насчет налогов, а что налог на имущество начисляется по факту проживания ? мне вот он приходит независимо от того прописан я в квартире или нет. в общем очередная грубая ложь и лицемерие.

Если "народ" не знает куда бы еще потратить деньги, значит кое у кого этих денег излишне много. А из-за их "инвестиций" цены разогнались до Сатурна и теперь 80% населения АБСОЛЮТНО НЕВОЗМОЖНО купить жилье. Тем, кому жильё действительно нужно, а не инвесторам.

Судя по всё более частым новостям на эту тему государство в конце-концов или налог какой-то конский сделает на лишние квартиры или просто начнет тупо отбирать через суд (типа - а откуда у вас такие деньги? давайте разбираться!)

Цитата (MukhinAnton @ 19.11.2025 - 14:11)

Цитата (NikitOOZ @ 19.11.2025 - 13:42) А чо, частная собственность уже под вопросом? Ну во-первых, в России нет института частной собственности. На зарубежные фильмы нехуй поглядывать. Во-вторых, для скорострелов, которые не читают, или не понимаю или вообще насрать в комментах зашли. ДА НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО НЕ РЕГЕСТРИРОВАТЬ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С НЕЕ Для этого, покупаете по ДДУ квартиру у застройщика, вы удивитесь, но купили вы не квартиру т.к. ее еще нет, а право требования к застройщику передать эту квартиру вам, когда построит. Далее, принимаете ее и подписываете АКТ приемки, все по идее вы теперь собственник, но вот обязанности регистрировать это право собственности у Вас нет. По этому вы засовываете в долгий ящик этот акт и в Росреестр не идете, далее, налоговая лезет в базу, а хаты вашей нет, в лучшем случае застройщику вкорячит, а может и ни кому, если застройщик ее с себя снял. В УК с выпиской вы не ходили и УК не знает, кому выставлять ОДН и всю остальную хуйню, по этому коммуналку вы не платите. Вот против таких хитрожопых этот закон, купил, акт подписал, сдал в росреестр в течении Х дней, не сдал - значит нахуй не нужна, идет в пользу СВО.

Бля, откуда вы беретесь-то? Обязанности регистрировать нет...

Сейчас застройщик САМ БЕЗ ВАС в течение месяца после подписания акта приемки ОБЯЗАН отправить документы в росреестр.


Да и раньше он это без вас бы сделал.
Потому что ГК 551.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.


Какой ты, нахер, собственник? Ты никто, и звать тебя никак.
ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

А сколько "бесхозных" домов, не заселенных вообще, стоит по разным городам! Стоит и без обслуживания вообще-то ветшает потихоньку и даже разваливается! Вообще поле непаханное для законотворчества

Цитата (VladMag @ 19.11.2025 - 14:37)

Цитата (MukhinAnton @ 19.11.2025 - 16:11) Цитата (NikitOOZ @ 19.11.2025 - 13:42) А чо, частная собственность уже под вопросом? Ну во-первых, в России нет института частной собственности. На зарубежные фильмы нехуй поглядывать. Во-вторых, для скорострелов, которые не читают, или не понимаю или вообще насрать в комментах зашли. ДА НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО НЕ РЕГЕСТРИРОВАТЬ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С НЕЕ Для этого, покупаете по ДДУ квартиру у застройщика, вы удивитесь, но купили вы не квартиру т.к. ее еще нет, а право требования к застройщику передать эту квартиру вам, когда построит. Далее, принимаете ее и подписываете АКТ приемки, все по идее вы теперь собственник, но вот обязанности регистрировать это право собственности у Вас нет. По этому вы засовываете в долгий ящик этот акт и в Росреестр не идете, далее, налоговая лезет в базу, а хаты вашей нет, в лучшем случае застройщику вкорячит, а может и ни кому, если застройщик ее с себя снял. В УК с выпиской вы не ходили и УК не знает, кому выставлять ОДН и всю остальную хуйню, по этому коммуналку вы не платите. Вот против таких хитрожопых этот закон, купил, акт подписал, сдал в росреестр в течении Х дней, не сдал - значит нахуй не нужна, идет в пользу СВО. Месяц назад я оформлял, ну как оформлял, подписал акт приемки и все, застройщик сказал ждите на госуслугах сообщение об оплаты пошлины, пришла ссылка, оплатил и мне выслали выписку из ЕГРН. Никуда я не ходил, застройщик все сам сделал.

Вооооооооот!

А эти дурачки красненьким свои глупости выделяют.

Вот гуглю; "Соседи запенили дверь квартиры где никто не живет." В октябре 2025 года сообщалось, что жители многоквартирного дома в Кемерове запенили дверь в бесхозную квартиру, чтобы предотвратить распространение тараканов.
И еще, при наступлении подготовки к отопительному сезону, очень доставляет невозможность спустить воздух из стояка.

Цитата (kypidon @ 18.11.2025 - 14:48)

Ну пиздец уже не знают куда еше гражданам в карман залезть

Почему бы и нет ? Общество пассивно - делай что хочешь .

Цитата (MukhinAnton @ 19.11.2025 - 16:11)

Цитата (NikitOOZ @ 19.11.2025 - 13:42) А чо, частная собственность уже под вопросом? Ну во-первых, в России нет института частной собственности. На зарубежные фильмы нехуй поглядывать. Во-вторых, для скорострелов, которые не читают, или не понимаю или вообще насрать в комментах зашли. ДА НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО НЕ РЕГЕСТРИРОВАТЬ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С НЕЕ Для этого, покупаете по ДДУ квартиру у застройщика, вы удивитесь, но купили вы не квартиру т.к. ее еще нет, а право требования к застройщику передать эту квартиру вам, когда построит. Далее, принимаете ее и подписываете АКТ приемки, все по идее вы теперь собственник, но вот обязанности регистрировать это право собственности у Вас нет. По этому вы засовываете в долгий ящик этот акт и в Росреестр не идете, далее, налоговая лезет в базу, а хаты вашей нет, в лучшем случае застройщику вкорячит, а может и ни кому, если застройщик ее с себя снял. В УК с выпиской вы не ходили и УК не знает, кому выставлять ОДН и всю остальную хуйню, по этому коммуналку вы не платите. Вот против таких хитрожопых этот закон, купил, акт подписал, сдал в росреестр в течении Х дней, не сдал - значит нахуй не нужна, идет в пользу СВО.

Шёл бы ты на (СВО ) хуй .

Цитата (AleXXX82 @ 18.11.2025 - 12:48)

Что насчет института частной собственности? Как дела с налогами на недвижимость? Как дела с оплатой гос. пошлин при регистрации права и ДКП? Вы там не ебанулись еще?

При этом каждый год налог на хату растет. Как и ЖКХ их тоже платить за такую хату надо

Цитата (Ariel56 @ 19.11.2025 - 13:22)

Панорама?

Если бы. "Панорама" давно уже проигрывает в креативности и абсурдности, нашим "власть имущим".

Вот такие у нас эксперты. Мудрые до беспредела.

Цитата (Свояк @ 19.11.2025 - 17:45)

Цитата (MukhinAnton @ 19.11.2025 - 14:11) Цитата (NikitOOZ @ 19.11.2025 - 13:42) А чо, частная собственность уже под вопросом? Ну во-первых, в России нет института частной собственности. На зарубежные фильмы нехуй поглядывать. Во-вторых, для скорострелов, которые не читают, или не понимаю или вообще насрать в комментах зашли. ДА НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО НЕ РЕГЕСТРИРОВАТЬ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С НЕЕ Для этого, покупаете по ДДУ квартиру у застройщика, вы удивитесь, но купили вы не квартиру т.к. ее еще нет, а право требования к застройщику передать эту квартиру вам, когда построит. Далее, принимаете ее и подписываете АКТ приемки, все по идее вы теперь собственник, но вот обязанности регистрировать это право собственности у Вас нет. По этому вы засовываете в долгий ящик этот акт и в Росреестр не идете, далее, налоговая лезет в базу, а хаты вашей нет, в лучшем случае застройщику вкорячит, а может и ни кому, если застройщик ее с себя снял. В УК с выпиской вы не ходили и УК не знает, кому выставлять ОДН и всю остальную хуйню, по этому коммуналку вы не платите. Вот против таких хитрожопых этот закон, купил, акт подписал, сдал в росреестр в течении Х дней, не сдал - значит нахуй не нужна, идет в пользу СВО. Бля, откуда вы беретесь-то? Обязанности регистрировать нет... Сейчас застройщик САМ БЕЗ ВАС в течение месяца после подписания акта приемки ОБЯЗАН отправить документы в росреестр. Да и раньше он это без вас бы сделал. Потому что ГК 551. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Какой ты, нахер, собственник? Ты никто, и звать тебя никак. ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

То есть переосмысливая сказанное, инициатива то хорошая. Я о чем: построил застройщик, квартиру пусть регистрирует и платит налги и прочее сам. А если не хочет пусть шевелит жопой поактивнее и ппродаст конкретному гражданину за вменяемые деньги, а не желаемое дохуя.

Да не будет ничего такого. Там её в курилке уже свои же отписдили втемную за такие идеи. У каждого депутана такой собственности предостаточно.

все бесхозные квартиры надо раздать молодым семьям безвозмездно!!! чтобы жили и радовались и детей делали!!

пусть идут в хуй со своими бесхозными

1) для первого ребенка
2) для второго ребенка
3) для родителей жены
4) для родителей мужа
5) запасная, на случай ремонта, если жена выгнала, срочно бабло нужно

так они их сдают и платят за ЖКУ... где безхозность? или эти не трогаем, а трогать только которые просто ... стоят)

Цитата

что за бред я только что прочитал? если твоё право собственности не зарегитрировано, застройщику не откроют эскроу-счёт по конкретной сумме не неси чушь, пожалуйста

До эскроу счетов такое было распространено. Люди умудрялись ипотеку погасить, а право собственности не оформить. Пример Южный город в Самаре. Но есть одно но. Коммуналку платили, не было налога на имущество. В тексте и написано - незарегистрированных квартир. Не нежилых, а нерегистрированных. Кучу людей заминусили, которые написали нормальные вещи.

Минусите, готов....
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (shurup @ 18.11.2025 - 12:46)

В таких квартирах-инвестициях, как правило, никто не живет, что вредит как другим людям, так и всему государству в целом, убеждена эксперт. «Такие квартиры приносят убытки не только государству, но и тем людям, которые живут рядом с такими квартирами, поскольку те коммунальные услуги, которые должны рассчитываться на общедомовые нужды, платят, проживающие в этом доме», — пояснила она.

Она дура? У меня по квартирам в которых я не живу ежемесячно выставляют общедомовые услуги к оплате.

Иногда лучше помолчать, чем пороть хуйню.

Цитата (lexaXOT @ 18.11.2025 - 12:49)

почему всяким хуесосам всегда есть дело до чужого имущества?? гопота ебаная блять

Потому что все эти хуесосы родом из Советского Союза. Взрощены и вскормлены коммунистами и впитали эту идеологию с молоком матери. Знаете, для чего Моисей 40 лет водил евреев по пустыне? Ждал, когда помрут от старости все, кто был рожден в рабстве! Вот и у нас - пока не помрёт последний Полиграф Полиграфович, который только и умеет, что "отнять и поделить", не будет никакого уважения ни к чужому труду, ни к частной собственности. Когда всё вокруг колхозное - всё вокруг НИЧЬЁ. Бери и пользуйся, если можешь ВЗЯТЬ.
Это сообщение отредактировал Булочка - 19 ноя 2025 в 15:38

Интересно, сколько у неё самой квартир и домов.

Цитата (bobs784 @ 19.11.2025 - 15:17)

все бесхозные квартиры надо раздать молодым семьям безвозмездно!!! чтобы жили и радовались и детей делали!!

Правда? А когда подрастёт моя дочь, для которой я покупала квартиру за свои кровные? Ей кто предоставит бесплатное жильё, чтоб она жила, радовалась и рожала детей? Ей сейчас 12, квартира стоит "бесхозная". Можно отобрать? А дальше что?
Это сообщение отредактировал Булочка - 19 ноя 2025 в 15:41