Пусть говна пожрут! У меня все арендаторы в курсе что надо говорить + хуй ты докажешь что я сдаю если за руку не поймали....очень много нюансов. А самая тема, если арендатор нормальный, договор безвозмездного найма....
Арендаторам яйца прищемят по линии фнс они тебя и сольют
думаешь, к тебе дурачок участковый придёт и ты ему лапшу на уши развесишь, он и уйдёт.
Найдут на тебя время и спесь с уверенностью собьют. дело в заинтересованности лишь, а интерес, как видим, проявляется. Кормовая база сужается, взялись за этот сектор.
Для этого штат нужен.
Хотя могут и законодательную базу подвести и нейросеть наделить полномочиями. с них станется. Но, по крайней мере, это случится лет через 5. Есть еще время.
Интересно, а почему в СССР налоги были меньше, а медицина и образование была бесплатна и доступна? Что мне от того что я плачу налоги?
Потому что в СССР вся прибыль от всего, что движется, шла в госказну и оттуда - ровным слоем по всем гражданам. А сейчас прибыль идет в частный карман. Что как маленькие-то?
Читаю тему - так забавно, искренне возмущаются Тащемта уже лет 20 как понятно, что любой доход будет облагаться налогом. Лю-бой. И каждый раз, как впервые, все так обсуждают-обсуждают, искренне гневом пышут.
а потом такие как ты хотят развитую социалку в стране, хорошие дороги, хорошее образование у детей и т.д.
а по факту полно мудаков всячески старающихся не платить налогов, но потом кричать с пеной у рта, в интернете, что на их налоги все жируют.
так и живём.
пока вас пидаров сажать не начнут за неуплату налогов на 6 лет +, вы никогда не созреете, чтоб самим быть честными и порядочными гражданами и никогда с вами страна не станет сильной и экономически развитой державой!
Хорошая новость для тех,кто думал на пенсии подработать сдачей квартиры.
В Питере давным-давно почти всех заставили платить налоги за сдаваемые хаты.
Я сдаю уже больше 10 лет и лет 5-6 плачу 13% НДФЛ со сдачи.
Кстати, плачу не я, а ЖИЛЬЦЫ!
Если я хочу 30000 за свою квартиру, то накидываю 13% и вуаля!
34500!
Однако математика! Я так понимаю этот пример всего лишь один из десятков тысяч.
Для получивших реформированное образование: 30000 + 13% = 33900
Хреновый из тебя бизнесмен . 33900 -13% =29 493
Пиздец еще один математик. Чувак прибавил 13% к 30 000, то есть прибавил к 100% еще 13%, получилось 113% - 33 900, а ты блять отнимаешь 13% не от 113% , а от 100%.
чувак всё правильно прибавил 13%
он же написал, что он жильцам просто прибавит платежи чтоб в итоге самому ничего не потерять и налоги будут платить арендаторы. т.е. у него 100% будут выглядеть 34500 и из них он будет платить 13% чтоб получить на руки свою 30-ку.
что не так то?
Не о том спорите. Стоимость аренды определяется рынком, на данный момент времени. Как правильно прикрепить 13% к стоимость аренды не важно. Если в соседних квартирах, цена будет ниже то и у всех остальных она будет ниже.
Ну будут договора на месяц на 100 р. фиктивные заключатся каждый месяц. Кто там отсосет за 13 р.? Налоговая!
Штрафы сделают такие, что потом квартиру продашь чтобы оплатить.
Пуганные уже, не мороси. Заебутся пыль глотать. В РФ строгость законов компенсируется невозможностью их применения. Да и даже если вдруг случится чудо, то пострадает исключительно квартиросьемщик. А те бараны, которые думают, что будет наоборот, ну они бараны
Просто арендодатели поднимут цены. На величину налога... Отразится это на тех, кто квартиру снимает, не более того. Дебилы, блядь, почему нельзя послать нахуй своих дефективных манагеров и тупо развивать производство, с которого уже и получать прибыль...
Ха, если б они могли поднять цены, они бы сделали это уже вчера. Зачем ждать повода?
Пусть говна пожрут! У меня все арендаторы в курсе что надо говорить + хуй ты докажешь что я сдаю если за руку не поймали....очень много нюансов. А самая тема, если арендатор нормальный, договор безвозмездного найма....
Арендаторам яйца прищемят по линии фнс
В ФНС по физлицам в любой межрайонной инспекции работают 2-3 человека. Вот они всё бросят и пойдут щемить несколько десятков тысяч арендодателей Это сообщение отредактировал Silver867 - 14 янв 2021 в 10:58
Ой, мамочки, не смешите меня. В России, как обычно, ничего не сработает. Будут в объяве писать, 10к аренда, на месте скажут давайте договор на 2к,остальное налом, при этом плюс 20% накинут к неадекватной цене аренды.
Ещё лет пять назад в городе было такое - звонили по объявлениям агенты налоговой, приходили, договаривались о найме, потом владельцу квартиры приходило уведомление об уплате налога. Один из агентов мой одноклассник бывший. Рассказывал, как вылавливают неплательщиков, иногда детективы такие, что хоть роман пиши))
Пока деньги не оплачены - обязанности платить налог не возникает. Твой друг - долбоеб, который способствовал беззаконию
Это понятно, просто рассказываю как есть. Вы ещё про фишки фссп узнали бы скрытые, вообще в ступор выпали. У подобных ведомств ботов больше, чем у простого человека хотелок. И все они шарятся всюду и везде, даже здесь, и даже в этой теме, вместе с маркетологами, фсбшниками и прочей шушерой. Вот например, вякнете что сдаете квартиру и налогов не платите, администрации форума придёт запрос на выдачу ваших данных. И они выдадут, иначе хозяевам форума штраф + санкции + уголовка.
Ой, мамочки, не смешите меня. В России, как обычно, ничего не сработает. Будут в объяве писать, 10к аренда, на месте скажут давайте договор на 2к,остальное налом, при этом плюс 20% накинут к неадекватной цене аренды. В Швеции есть закон, защищающий и арендодателей и квартиросъемщиков. Всеравно, всякие чурки, и жители Влсточной Европы, крутят-мутят. Ещё неплохое дополнение к закону, если квартиру пересдаешь (квартира от коммуны(муниципалитета), к арендной плате можешь добавить только 15%,а не так, чтоб на жизнь не работая хватало)
Почему ничего? Создается Единый Оператор. Все сделки аренды проводятся через него. Отсекаются разные пидарасы-мошенники, полностью прозрачный бизнес. Если поступит жалоба от соседей или съемщика, что аренда идет мимо кассы, штраф в 10-кратном размере.
Хорошая новость для тех,кто думал на пенсии подработать сдачей квартиры.
В Питере давным-давно почти всех заставили платить налоги за сдаваемые хаты.
Я сдаю уже больше 10 лет и лет 5-6 плачу 13% НДФЛ со сдачи.
Кстати, плачу не я, а ЖИЛЬЦЫ!
Если я хочу 30000 за свою квартиру, то накидываю 13% и вуаля!
34500!
Однако математика! Я так понимаю этот пример всего лишь один из десятков тысяч.
Для получивших реформированное образование: 30000 + 13% = 33900
Хреновый из тебя бизнесмен . 33900 -13% =29 493
Пиздец еще один математик. Чувак прибавил 13% к 30 000, то есть прибавил к 100% еще 13%, получилось 113% - 33 900, а ты блять отнимаешь 13% не от 113% , а от 100%.
чувак всё правильно прибавил 13%
он же написал, что он жильцам просто прибавит платежи чтоб в итоге самому ничего не потерять и налоги будут платить арендаторы. т.е. у него 100% будут выглядеть 34500 и из них он будет платить 13% чтоб получить на руки свою 30-ку.
что не так то?
Не о том спорите. Стоимость аренды определяется рынком, на данный момент времени. Как правильно прикрепить 13% к стоимость аренды не важно. Если в соседних квартирах, цена будет ниже то и у всех остальных она будет ниже.
Ну вот тебе изменившиеся рыночные условия и рынок и прихуячит эти 13%. Как здрасьте
Мои жильцы потеряли постоянную работу в пандемию. Собирались съезжать, но я предложил им пожить только за коммуналку. Как это в договоре оформить? Или мне налог с неполученных денег платить? "Интересен опыт Сингапура" - хорошая фраза. Еще опыт этой страны в борьбе с коррупцией интересен. Большинство наших чиновников враз бы сменило свою одежку на полосатые робы.
всегда можно оформить документально любые движения с жильцами, а если ты сдаёшь посуточно например то тебе надо ежедневно считать кому и сколько платить и налоги платить от дохода, а не от фантазий.
Всегда можно иметь свой собственный штат юристов и дохуа свободного времени... Я это именно так прочитал
ты посуточно квартиру сдаёшь со штатом юристов?
или ты никогда не считаешь полученные от клиентов деньги?
или ты просто настолько тупой, что не можешь сперва сложить, а потом сделать на калькуляторе минус 4%?
Ой, мамочки, не смешите меня. В России, как обычно, ничего не сработает. Будут в объяве писать, 10к аренда, на месте скажут давайте договор на 2к,остальное налом, при этом плюс 20% накинут к неадекватной цене аренды.
Ещё лет пять назад в городе было такое - звонили по объявлениям агенты налоговой, приходили, договаривались о найме, потом владельцу квартиры приходило уведомление об уплате налога. Один из агентов мой одноклассник бывший. Рассказывал, как вылавливают неплательщиков, иногда детективы такие, что хоть роман пиши))
Пока деньги не оплачены - обязанности платить налог не возникает. Твой друг - долбоеб, который способствовал беззаконию
Это понятно, просто рассказываю как есть. Вы ещё про фишки фссп узнали бы скрытые, вообще в ступор выпали. У подобных ведомств ботов больше, чем у простого человека хотелок. И все они шарятся всюду и везде, даже здесь, и даже в этой теме, вместе с маркетологами, фсбшниками и прочей шушерой. Вот например, вякнете что сдаете квартиру и налогов не платите, администрации форума придёт запрос на выдачу ваших данных. И они выдадут, иначе хозяевам форума штраф + санкции + уголовка.
создание реестра наймодателей (цифровая информационная система) и агрегатора — компанию, которой собственники квартир будут поручать вести отношения с нанимателями. Агрегатор будет отвечать перед собственниками за своевременную оплату и проверку нанимателя, — сказала эксперт.
Основная задача! Вести очередную фирму прокладку в цепочку и снимать сливки.
Ну вот тебе изменившиеся рыночные условия и рынок и прихуячит эти 13%. Как здрасьте
Сразу не прихуячит. Сейчас в 2020 все, кто мог, вложили кровные в бетон, в крупных городах - под сдачу. Одновременно спрос подупал из-за эпидемии. Так что пространство для торга у арендаторов есть.
Ты как тот гинеколог, который сделал капиталку двигателя через выхлопную трубу Как ты поменяешь замки, если тебя в квартиру не пускают?
Не пускают в собственную квартиру? Ну-ну. П. С. Реально делается куда проще. Арендатору дают ключи только от одного замка. В случае каких-нибудь серьезных косяков с его стороны, запирается второй замок. И уже он за вами будет бегать.
Есть на руках договор-он идет в полицию и заявляет о самоуправстве как минимум и закон на его стороне Людям сложно понять но,пока хата в аренде она по сути принадлежит арендатору и арендодатель туда даже носа сунуть ен может без разрешения,это по закону если.
Пусть говна пожрут! У меня все арендаторы в курсе что надо говорить + хуй ты докажешь что я сдаю если за руку не поймали....очень много нюансов. А самая тема, если арендатор нормальный, договор безвозмездного найма....
Арендаторам яйца прищемят по линии фнс
В ФНС по физлицам в любой межрайонной инспекции работают 2-3 человека. Вот они всё бросят и пойдут щемить несколько десятков тысяч арендодателей
Там шаристый чиновник уже заявил, что будут по реестру автоматом отслеживать собственников 2 и более квартир, накидывая дополнительный налог по умолчанию. Я так понял. Арендодатель просто накинет этот налог на арендатора, что логично.
Это сообщение отредактировал geoyd - 14 янв 2021 в 11:02
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com