Выгоднее уже купить за те же деньги (если брать Москвабад) недвижку в турляндии или Болгарии или там на Кипре и ещё останется на первое время чтобы работу найти или бизнес открыть.
Это вряд ли, там не любят иностранную рабсилу. Жить живи, без проблем, но работать не дадут.
Так сделали доступную ипотеку и внезапно рыночек порешал - цены на недвигу улетели в небеса. Весной взял ипотеку в строящемся доме. Ежемесячный платеж - 50 тысяч. Вот буквально неделю назад из любопытства расчитал ипотеку в этом же доме с теми же начальными условиями в похожей квартире только этаж другой - 82 тысячи ежемесячный платеж.
С другой стороны уже неоднократно убеждался что цены на недвигу напрямую зависят от доступности кредитов. Сейчас кредиты стали менее доступными - цены потихоньку поползут вниз.
Ежемесячный платеж в 50000 рэ это на какой срок у вас?
20 лет. Вообще чем дольше срок тем выгодней. Трудно только первые 2-3 года. Потом российская инфляция сказывается. Например 20 лет назад с 1000 из продуктового можно было унести 2-3 пакета еды. Сейчас уже трех тысяч мало. Да и зарплаты таки выросли, а платеж останется какой и был изначально.
Это сообщение отредактировал Alexeykov - 2 фев 2022 в 09:55
Теперь снимать дешевле.И не привязан к месту и банку 10-20 лет платить не должен.Заебало все,сел уехал в другое место.
А годам к 60-ти ни своего угла ни здоровья. И куда поедешь?
У нас уже редкость в стране долить до 60
Ну во первых 60 разве что если мерить только среди мужчин. В Москве Мужики живут в среднем 74 года, в Питере 71. Сказывается развитая медицина. Еще один смысл прикупить квартиру в мегаполисе.
Госпрограммы ждут? Так это аж к следующим выборам. Потерпите)))
То, что потребитель в России крайне глуп и недальновиден - это уже трудно не заметить. Снизили ставку на 2%? А вот вам повышение цены продукта на 30%. И хуярят, радуются.... А математика же простая: кредит 100.000 под 10% в год это 10.000 выплат. А за кредит 130.000 под 8% оплата 10.400. При этом государство компенсирует банкам, за счет бюджета, какие-то проценты. В итоге, кто, блять , в прибыли???? Кто платит? Мы, все. Просто кормим банкиров. А заёмщик платит тупо больше, чем мог бы платить раньше.
Притом, вангую, после повышения ставок, произойдёт снижение спроса, НО!!! цены на жилье ПОВЫСЯТСЯ. ))) Парадокс, да?)))
Да всё правильно, вот только жить-то где-то надо, квартира с неба не упадёт, а эти "не наши" всё это прекрасно понимают вот и ломят цены и проценты всё равно купят людям деваться не куда.
Взял в ноябре стройку под 3.6% по семейной ипотеке, другое дело что цены не нормальные, эту квартиру два года назад можно было взять в 2 (ДВА) раза дешевле, сейчас февраль и эта квартира стоит на два лимона дороже чем в ноябре
Теперь снимать дешевле.И не привязан к месту и банку 10-20 лет платить не должен.Заебало все,сел уехал в другое место.
А годам к 60-ти ни своего угла ни здоровья. И куда поедешь?
Да задрали вы уже со своими 60 и углами где помирать нужно, да стакан воды кто подаст. А если человек родился в какой нить деревне или городке где ни работы нормальной не перспектив. Залазить во все это дерьмо и работать за копейки всю жизнь во всем себе отказывая? Лишь бы угол в 60 лет был, да стакан воды. Без этих банков и кредитов для него все возможности открыты, любой город, страна, любая работа. Что за ебаническая идея платить банку 10-20 лет деньги, что бы старость себе обеспечить, а в 60 лет если здоровья не будет то нахер все эти квартиры в новостройках нужны? Комнату себе купил по дешёвке в залупинске и живи на пенсию. И соседи и не одинок и стакан воды будет.
Залазить во все это дерьмо и работать за копейки всю жизнь во всем себе отказывая? Лишь бы угол в 60 лет был, да стакан воды. Без этих банков и кредитов для него все возможности открыты, любой город, страна, любая работа.
А зачем ты себе во всем отказываешь? Может стоит брать ношу по себе, платить ипотеку, путешествовать, покупать ништяки, помогать детям, заниматься стройкой - и будет о чем вспомнить в жизни в своей квартире. И нахуй тебе платить всю жизнь, многие в ~15 лет укладываются, за это время поднимая детей, повышая квалицификацию.
И что это там "без этих банков" за "все возможности открыты"? Можно узнать как приобрести возможность заиметь квартиру без кредита там, где ты хочешь?
Да ипотека зло ))), брали 2 -е однушки по 1.5 ляма в 2020 , продали в этом по 2.3 лям. Повезло )))).
Вот на таких наша экономика и рассчитана! В 2020 1,5 ляма было как сейчас 3. В итоге что ты выиграл? Дал попользоваться своими деньгами пока они дешевели, сейчас получил больше фантиков и рад, и похрен что не купишь на них ничего за то много теперь их!😂 а вы говорите кто брать будет?))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
И не привязан к месту и банку 10-20 лет платить не должен.Заебало все,сел уехал в другое место.
А потом,хуяк, и пенсия 12 000 и жить пойдешь в подвал.
Почему то никто не берет во внимание, что возможен случай когда на депозите лежат деньги = стоимость квартире и с депозита оплачивается аренда квартиры и тогда проблем нет даже при инфляции. К примеру снять однушку в спб 22 000 в месяц, а ее цена к примеру 6 млн руб, тогда по текущим ставкам будет в районе 30+к руб в месяц, что покрывает аренду.
И не привязан к месту и банку 10-20 лет платить не должен.Заебало все,сел уехал в другое место.
А потом,хуяк, и пенсия 12 000 и жить пойдешь в подвал.
Почему то никто не берет во внимание, что возможен случай когда на депозите лежат деньги = стоимость квартире и с депозита оплачивается аренда квартиры и тогда проблем нет даже при инфляции. К примеру снять однушку в спб 22 000 в месяц, а ее цена к примеру 6 млн руб, тогда по текущим ставкам будет в районе 30+к руб в месяц, что покрывает аренду.
Если бы у людей вот так на депозите лежало с нихуя 6 лямов они бы сразу покупали квартиры и никакие аренды не платили бы. Ипотека это не про тех, у кого на депозите 6 лямов лежит.
Кстати, сколько сегодня надо зарабатывать чтоб взять ипотеку на двушку в мск. тысяч 200? а сколько обычно молодеж зарабатывает? 25-50?
Это сообщение отредактировал gelezo131 - 2 фев 2022 в 12:37
Это пизда полнейшая. Я в своей Казани сейчас могу продать 40 метров за 6 500 и купить на них нихуя, вариантов расширения нет, брать 3 ляма сверху самоубийство, не говоря о том что не дадут. При этом в нижнем за 6 можно треху взять. Работа есть, зарплаты выше. Парадокс. Планирую переезд, если цены не поднимутся до такого же уровня.
Бери в СПБ за 6000 четырёху. работы ещё больше, зарплаты ещё выше https://spb.cian.ru/sale/flat/265121883/ Это сообщение отредактировал Olga654 - 2 фев 2022 в 12:47
Мне вот что интересно,как мне с женой взять ипотеку? С чего её платить, где денег то брать? У меня зп урезали до 40тр, а у жены так вообще копейки 19тр.Так чтобы вы понимали, как родился ребёнок я вообще денег не вижу, уже забыл когда одежду себе покупал. О какой ипотеке может быть речь???
Когда я ещё работал по найму, и мне бы «урезали» зарплату, я бы просто помахал ручкой урезальщикам и ушёл бы на новую работу. Где не урезают.
Надо быть полным мазохистом, чтобы остаться работать там, где тебе снизили заранее оговорённый размер зарплаты.
В красноярском крае выбор кратно меньше, чем в СПБ. И выбор работы и выбор зарплаты.
У всех математика была в школе ? Возмем однушку в мск. 10 млн руб. Взять её в ипотеку на 20 лет это платёж по 95 000 руб/мес. Можно снять её за 35 и каждый месяц откладывать по 60к. Ну и за 12 лет жизни на съёмной вы успешно накопите за квартиру, на которую вы собирались 20 лет платить.
Неверная математика. На учитывает инфляцию. А ведь только ОФИЦИАЛЬНАЯ инфляция рубля за последние 20 лет составила больше 500%
У тебя выросла зарплата в пять раз? У меня нет
за 20 лет у тебя не выросла в 5 раз? да ты пиздишь, даже у поломойки в школе она выросла больше, просто ты в 2002 не работал еще и не знаешь, что тогда платили несколько тысяч.
может они в 2000 году по 20 тысяч зарабатывали? Я помню, что 2-3 тысячи было обычной зарплатой. Лично у меня в 25 раз за 20 лет выросла зарплата. Хотя работа примерно всё та же, на заводе.
А с чем связана такая страховка? Мне тоже в зеленом предложили 32т, я пошел в ингострах и за 12 купил, потом через контору стал брать, ищут самую дешевую. выходит около 12... а так да, если отказатся тоже 1% накинут...
Сумма страховки зависит от вашего возраста
Ещё как зависит. И от возраста и от пола. Мужчинам примерно на полпроцента-процент дороже. У меня челюсть отвисла. А ипотечный менеджер объяснила, что это потому, что мужчины живут меньше.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
samhuawey2 фев 2022 в 09:33