Владельцев узаконенных гаражей в центре Ростова начали лишать права собственности

Там где президент вертел на хую конституцию, трудно поверить в неприкосновенность частной собственности.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (nikolas63 @ 15.01.2023 - 16:34)

Всё что надо знать о "частной собственности" в России. Нет у холопов прав! ГОЙДААА!

Нет, есть у холопов права - просто ими мало кто пользуется

Например в нашем гаражном кооперативе (я вышел из членов в 2020-м) жулик-председатель системно направляет иски в суды о взыскании неоплаченных членских взносов за непредоставленные "услуги" кооператива, вынуждая собственников либо платить вымогателям за неэксплуатируемый гараж , либо отказаться от своей собственности

Таким образом работает "бизнес"-план вымогателей: администрации города, не признающей прав собственников на гаражи (в том числе являющихся объектами капитального строительства) и их подельников - руководства гаражных кооперативов

Но на хитрые жопы может легко найтись закалённый болт с левой резьбой - достаточно обжаловать в суде требование жуликов об оплате (из-за неуплаты) членских взносов и одновременно подтвердить свои права собственности на гараж, которые будут установлены в судебном решении - тогда уже будет не нужна никакая регистрация и "амнистия" - судебное решение, вступившее в законную силу, является законом

Вы чё творите. Там Негода в этих гаражах, руки прочь от гаражей!
Любители реактивной тяги этого вам не простят.

Очень удобно , кстати. Получить взятку, оформить недвижимость и уволиться. Потом следующий чиновник всё отменяет. Г государство

Цитата (RыыBack @ 15.01.2023 - 16:35)

Бляха, у меня тоже не оформлен. Надо успевать…

Не надо

Цитата (Stealthtm @ 15.01.2023 - 16:36)

Цитата (Шалим @ 15.01.2023 - 16:33) А что там писали, что нужно регистрировать теплички и деревянные сортиры как недвижимость и платить за них налоги? Если на фундаменте, то капитальное строение. В этом случае - да - надо.

Не надо

Цитата (Rikvest @ 15.01.2023 - 16:36)

Дышло закона всегда против народа поворачивается, как не поворачивай.

Поворачивается. И против жуликов. Только нужно поворачивать

Цитата (oldwild @ 15.01.2023 - 16:37)

Если фото оттуда, то на недвижимость эти гаражи не тянут. Хоть до потолка их кирпичем забей, недвижимостью они от этого не станут.

Станут если докажешь в суде

Имею в долгосрочной аренде участок возле дома (палисадник) площадью 149 кв.м.
Подавала заявление предоставить участок в собственность, земельный отдел решил "фигвам" и предоставил в аренду на 49 лет. Разговор с чиновником:
- Почему аренда, а не в собственность?
- Мы так решили.
-А сейчас в собственность можно переоформить?
-Можно, только надо построить капитальное строение с фундаментом.
-На 149 кв.м.? Это что должно быть?
-ну, я не знаю. Сарай.
-В палисаднике? под окнами?
-Да. Иначе в собственность оформить нельзя.
-Так у меня в договоре аренды оговорено, что на такой площади строить ничего нельзя?
-Значит, нельзя строить.
-А как тогда в собственность?
-Вы постройте, комиссия из юстиции приедет, посмотрит, порешает.
-Сколько будет стоить вызов комиссии?
-8 тысяч.
-;%)*?:№;")?%*

Цитата (Пехорка @ 15.01.2023 - 21:04)

Имею в долгосрочной аренде участок возле дома (палисадник) площадью 149 кв.м. Подавала заявление предоставить участок в собственность, земельный отдел решил "фигвам" и предоставил в аренду на 49 лет ...

И какие проблемы? - 49 лет - хороший срок, плешивый точно сдохнет и Вы (или Ваши наследники) оформите участок в собственность

Цитата (ILoveEMO @ 15.01.2023 - 16:49)

Пусть налоги вернут за 15 лет тогда, которые платили как за недвижимость

А вот тут толковый юрист может сделать для суда хорошую юридическую коллизию - налоговики нах пошлют и дыбом встанут, чтобы не возвращать налоги.

Чё удивляться то, в РнД кварталами выжигают территории в пользу города. Или забыли 21.08.2017. в центральной части города сгорело 120 частных домовладений. А тут гаражи какие-то.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Тойгильда @ 15.01.2023 - 16:31)

у меня гаража нет чо, реально есть те кто металлический гараж изнутри выкладывал кирпичом? а зачем?

Не металлический гараж выложен внутри кирпичом, а кирпичный гараж снаружи обделан листовым железом.
Кароче влипли ебланы.

Цитата (61brg @ 15.01.2023 - 16:37)

Кроилов ведет к попадалово. Никогда металлически гараж не был объектом капитального строительства. Железный гараж обложенные изнутри кирпичем? Ню-Ню. Поскольку никто не сказал, о том, на основании чего было зарегистрировано это недразумение в кадастре, то по все видимости вопрос решался не через суд. А раз так, то огребайте совершенно справедливо и заслуженно.

О, гос чиновник отметился.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (gregfink @ 15.01.2023 - 21:24)

И какие проблемы? - 49 лет - хороший срок, плешивый точно сдохнет и Вы (или Ваши наследники) оформите участок в собственность

Ну так другой будет, и не факт лучше этого.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всё, что стоит на муниципальной земле, априори, принадлежит муниципалитету. Узаконил ли ты, не узаконил, но факт есть факт. Этого не понимают и жильцы жилых домов, которые думают, что дома многоквартирные. Законы надо знать.

весь смысл "амнистий" узаконить сбор налога на "собственность", которая по закону собственностью не является. продолжайте дальше не интересоваться политикой.

Ростов-на-Дону вообще здорово отличается от других городов,именно наличием НЕВЪЕБЕННЫХ размеров частного сектора и таких вот гаражей,налепленных вдоль жд путей и по берегу речки Темернички. А учитывая,что в городе активно застраивают всё что можно и нельзя,изымают земли( участки в р-не улиц Вавилова,Королева,Оганова) с капитальными строениями,то с подобными гаражами,мне кажется,вопрос давно решенный,там где надо...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ох как интересно! А кадастровых инженеров, которые подготовили технические планы уже из СРО исключили? Ведь, по логике чиновников, они должны заниматься подлогом: оформили временные строения как капитальные!
Дай угадаю: к делу привлекли только собственников гаражей?

Более менее толковый адвокат собственника гаража на суде должен поднять эту тему! Ох тогда веселуха у них в городе начнется, жаба гадюку!

Искать не нужно, кому выгодно. И так все на ладони и всем понятно

Кирпичный гараж на фундаменте - самый натуральный объект недвижимого имущества и имеет все признаки такого объекта согласно земельному кодексу.
А вот металлическая коробка уже таким объектом не является.

В первом случае невозможно переместить объект без критических повреждений. Во стором случае возможно.

А вот кадастровые инженеры, которые лепили техпланы на железные коробки, как на объекты недвижимости, ради льготного оформления земли под ними в собственность, могут быть охренительно легко и непринужденно лишены своих профессиональных аттестатов.
Это сообщение отредактировал AnrgyHornet - 16 янв 2023 в 07:24

Кому-то эта земля нужнее...

Цитата (саломандер @ 16.01.2023 - 05:48)

весь смысл "амнистий" узаконить сбор налога на "собственность", которая по закону собственностью не является. продолжайте дальше не интересоваться политикой.

Смысл в том, что до момента оформления права это всё является самостроем, что подлежит сносу и штрафам. А счет за снос еще и на собственников самостроя перекинут.

Поэтому и назвали эти процессы "амнистией", т.к. органы архитектуры и градостроительства муниципальных образований совместно с росреестром ведут учет всех объектов на своих территориях. И прекрасно знают, что оформлено и узаконено, а что нет. Но штрафами пока не гнобят. Точнее есть прецеденты и штрафов, и сносов, но для этого должны быть заявления или обращения.
Это сообщение отредактировал AnrgyHornet - 16 янв 2023 в 07:39

Походу кто-то глаз положил на эти участки...скоро там вместо гаражей будут человейники для батраков в офигиард этажей без балконов и парковок.

Все, что следует знать о соблюдении прав собственности на территории этого послесоветского государственнообразного новообразования.
Это сообщение отредактировал Doctorbrom - 16 янв 2023 в 07:32