С 1 июня увеличится минимальный первоначальный взнос по ипотеке — до 20% от стоимости объекта вместо нынешних 15%

как бл банк какой-то может другим банкам диктовать условия?)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

один говорит: уменьшите ставки процентные. Те такие окей увеличиваем первоначальный взнос.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (avaava @ 26.05.2023 - 13:19)

Строить дорого. Платить хорошо тоже дорого. А у нас капитализм. Чем выше прибыль - тем лучше, поэтому для жителей все еще дороже. Ну кроме тех, кому надо. И тех, кому очень надо, но эти должны быть знакомы лично. Остальные - в общую очередь. И так у нас во всем. Банальный пример - бензин: себестоимость 5 рублей, налоги (на добычу) еще 20. Остальное мы платим неизвестно куда. Но регулярно.

Если не переезжать, то проще купить, за те же 20 лет можно спокойно, без напряга выплатить сумму, при этом рыночная цена покупки вырастет.
А если не покупать, но можно будет сравнить, как поднялась за те же 20 лет аренда, и сколько бабла было выплаченно арендателю, причём с нулевым выхлопом.

Цитата (lektor1052 @ 26.05.2023 - 14:14)

Ну раз первоначальный взнос увеличили то проценты должны понизить? Я ведь правильно понимаю? Или я очень наивный?

Ты когда нить видел что бы у нас что то уменьшалось или понижалось?

Цитата (lektor1052 @ 26.05.2023 - 12:14)

Ну раз первоначальный взнос увеличили то проценты должны понизить? Я ведь правильно понимаю? Или я очень наивный?

мля, я аж поперхнулся
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ЦБ принял новый порядок коэффициентов риска по ипотечным кредитам:

🔺С 1 июня 2023 — первоначальный взнос будет составлять 20% от стоимости
🔺С 1 января 2024 года — 30%
🔺 В настоящее время он составляет 15%

💬 «Центробанк хочет «охладить» рынок ипотеки, снизив спрос, чтобы цены на жильё наконец снизились. Пока застройщики и банки будут «пихать» народу якобы дешевую ипотеку, спрос и цены снижаться не будут», — объяснил экономический обозреватель «Москвы 24» и ведущий программы ДЕНЬГИ 24 Константин Цыганков.

⬆️ Ну а мы представили ситуацию в обычной российской семье прямо сейчас. Обязательно смотреть со звуком!
https://t.me/infomoscow24/44928


Размещено через приложение ЯПлакалъ

жить стало лучше, жить стало веселее))

он и так щас не маленький, раьотать надо и откладывать бабки а не бухать по пятницам
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А перед введением льготной ипотеки слабо было ввести региональные механизмы по обоснованию застройщиком стоимости предлагаемых к продаже квартир?
Цены в 3 раза улетели и давай "рынок охлаждать".

хотят спровоцировать людей на покупку.типа или сейчас или никогда.

ну так инфляция летит вперед надо и ценик подгонять , чтобы раб из колеса долгов не вылазил, стабильность жеж

В Казахстане всю жизнь первоначалка 30%. А учитывая что сейчас базовая ставка 16.7%, процент по ипотеке в районе 20%, потребительские кредиты 30%.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Может перестанут застраивать каждый квадратный сантиметр тогда? А то уже в соседних домах из окон за руку здороваться можно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сюр какой-то. То «давайте поддержим строителей», ибо у них «жопа», но платить за это будет опять народ.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надо не 20, а 100% + 200% в течение 30 лет, что бы люди прибыль была прибыльной!!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А этот смеющийся выблядок и правда у кого то вызывает умиление ?

Блиндажи будем строить
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Поеду бабушке и прадедушке моих детей цветочки возложу. За то, что мои дети жильем обеспечены.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

не ну они конечно красавчики у нас в Калиниградской области - в прошлых годах процент по ипотеке снизили - за то хаты в цене улетели я ебу.- по факту хули толку от этого снижения если платить еще в тучу раз больше надо.
плюс у этих ебанных ипотек все красиво на картинке - а по мимо основного платежа ,хуева туча ежегодных страховок без которых процент еще выше

так то все заебись типа купил и она почти твоя,да ток еще денег на ремонт надо в половину от стоимости квартиры,а вторичку ты купить не можешь с ремонтом ибо там цена и процент еще больше
Это сообщение отредактировал V1RuSpro - 26 мая 2023 в 18:37

Для ЯПовцев, присваивающих по 300тр в месяц незаработанных - копейки.

А бездельникам-банкирам тоже хочется хорошо жить.

Абсолютно логичное решение. Другое дело, что никому кроме банков, выдающих потребительские кредиты на любые цели, от этого законопроекта хорошо не будет. Как сейчас брали те 15% в виде потребительского кредита на первоначальный взнос, так и будут брать 20 и 30.

У нас на рынке недвиги и стройки раздут нереальный ипотечный пузырь, который в случае любого чп в масштабе страны лопнет и накроет собой всю банковскую систему, которая как обычно думала, что всех наебала с дешевой ипотекой. С небольшими нюансами примерно то же самое, что было в Штатах в 2008 году. Только у них запас прочности побольше нашего был, хотя тоже трясло нехило.

Цитата (Laryx @ 26.05.2023 - 18:38)

Для ЯПовцев, присваивающих по 300тр в месяц незаработанных - копейки. А бездельникам-банкирам тоже хочется хорошо жить.

Привет. Опять ты с рассказами о «присвоении незаработанного». Кем работаешь? Интересно.

чё то подумал я взять ипотеку недавно, а что ещё одна квартира на пенсии лишней не будет. В итоге 4 млн ипотеки на 30 лет мне рассчитали по 38 к в месяц, переплата в четыре раза
ну его нахуй

Мне вот интересно, а вы не пробовали цены регулировать, а не хуйней заниматься???
Вы спросили, какого хуя застройщики на пустом месте цены поднимают???

Застройщики посчитали расходы, посчитали доходы и выставили определенную цену, по которой им хватит окупить затраты и хорошо заработать. Всё, точка!
Но тут, вдруг проскакивает новость о льготной ипотеке и застройщики резко поднимают цены!!! То есть, у них не увеличились затраты, но цены они подняли. Это же блять самое настоящее нарушение закона! Это же блять каждого первого застройщика можно смело расстрелять и даже жалко не будет.

Цитата (Greyshadow @ 26.05.2023 - 12:22)

Недвига на 60-70% стоит нераспроданной. Но цены они будут только поднимать. Надеюсь, что все наши олигархи-застройщики, которые завозят миллионы мигрантов, разорятся под ноль. И мигранты вслед за ними пойдут нахуй, в смысле - на родину.

Это где не распродана? К моменту сдачи домов в МСК и ближний радиус от МКАД 95% кв метров уже проданы. Еще один важный момент, более половина бюджетного жилья за МКАД покупается гражданами не прописанными на территории М и МО, львиная доля приезжие специалисты! Выходит на квартиры умеют зарабатывать даже азиаты в спортивных штанишках, а наши Ваньки все ждут когда с неба свалится..