Если падает спрос, значит надо еще больше цены повысить. Российский рынок ведь так работает. Бессмысленный и беспощадный.
вот-вот, падает спрос, они поднимают цены и потом обращаются к государству, что типа, нужна господдержка, т.к. квартиры не покупают, строительная отрасль катится в бездну и т.д. и т.п.
Рухнет всё, но не сейчас.) Рановато для паники про недвигу.)
Оно уже рушится, прямо на глазах. И убила рынок как раз льготная ипотека.
Это "рушится рынок недвижимости" мы уже наблюдаем, как и "Пиздец Америке", "Пиздец Доллару" уже не один десяток лет. А жилье все дорожает и дорожает. Новостройки все строят и строят. Всё покупают и покупают.
Да я вижу как покупают и покупают... Одни и те же объекты на ЦИАНе годами висят и висят, только нолики в цену дописываются новые, иногда, правда, с расчетом на дебила, чтоб через день скинуть миллион-другой и имитировать скидку. Но что-то желающих это купить нет
Удивительно даже! Всё ж для людей: - инфляцияшопиздец - процентыкакуконя - полнаяссссукастабильность Не жисть, а сказка просто, но эти зажравшиеся, недвижимость не покупают.
Пиздежь. Мытищи, Новое Медведково. Все раскуплено, подземные стоянки, близлежащие территории - заставлено автомобилями. Вот когда девелоперы сломаются, тогда можно будет говорить об окончании великой стройки в Московско-Владивостокском районе. Денег у народа дохуищи. И это не москвичи покупают жильё в Мытищах. Ищите среди своих, кто родиной торгует
Размещено через приложение ЯПлакалъ
потому что с 2019го по 2021-ый года цена взлетела как за 10 лет не взлетала. я в 2019 покупал студию в поляне за 2,8 ляма, сейчас на продаже за 9. и это не я крохобор сочинский. я бы и дешевле отдал, но тупо в Сочи дешевле ни чего не купить. цена стартует от 350к за квадрат. это сколько надо зарабатывать если первоночальный взнос по ипотеке сейчас минимум 15%? т.е. возьмем теже 9 лямов, 15% это почти лям. вот сколько надо получать что бы накопить этот лям? а потом сама ипотека. платить по 20-30к в течении дохера лет такое себе. Цены адовые. в той же поляне сейчас комплекс аппартаментов строится. цена от 1,1 млн за квадрат. В АППАРТАХ БЛЯТЬ!!! это вообще пиздец.
Многие удивятся, когда узнают, что стоимость жилья, если считать в месячных зарплатах, практически во всех странах одинаковая - 100, то есть например, средняя зп в Питере 65000, умножаем на 100, получаем 6500000, за эти деньги можно взять хорошую однушку. Есть исключения, типа Швейцарии, но в большинстве стран Европы, США и Канаде среднее жильё стоит 100 средних зарплат.
можно еще сравнить проценты по ипотеке в разных странах
5 лет назад я зарабатывал 100 тыс/месяц, 2-комн кв. стоила 7-8млн внутри МКАД, сейчас такая кв. за пределами МКАД имеет стоимость 12-14млн, я как зарабатывал 100 тыс/месяц так и зарабатываю.. И где взять денег на покупку жилья без кредита? На первоначальный взнос потреб кредит брать?)
Да я вижу как покупают и покупают... Одни и те же объекты на ЦИАНе годами висят и висят, только нолики в цену дописываются новые, иногда, правда, с расчетом на дебила, чтоб через день скинуть миллион-другой и имитировать скидку. Но что-то желающих это купить нет
Про ваш Циан я ничего не знаю. Как то поехал в район области. Так там на выезде из города еще несколько районов построили. Несколько километров новостроек там, где еще года три назад поля стояли. Это при том что у нас население сокращается.
Рухнет всё, но не сейчас.) Рановато для паники про недвигу.)
Оно уже рушится, прямо на глазах. И убила рынок как раз льготная ипотека.
Те, кто понапокупал квартир в надежде их перепродать после сдачи внезапно выяснили, что льготная ипотека не дается на вторичку, а перепродажа и есть вторичка. Ну и цены на вторичку скакнули из-за цен первички с учетом повышенного спроса как раз из-за льгот по ипотеке. И вот он пиздец рынка недвижимости: никто не хочет покупать за 20 лямов, чтоб через три года продавать хорошо если за 10 лямов, а также никто не хочет отдавать 20 лямов за вторичку под ипотеку со ставкой в 15-25% в год
Ну да, поэтому они предлагают узаконить льготную ипотеку на вторичку, чтобы и на неё цена выросла Это сообщение отредактировал Xomych - 21 июн 2023 в 12:15
а гражданка наебулина проанализировала момент роста цен на это самое жилье? однушка в среднем 3 ляма, треха в среднем 5 лямов и это не центры регионов, где еще дороже!
Рухнет всё, но не сейчас.) Рановато для паники про недвигу.)
Оно уже рушится, прямо на глазах. И убила рынок как раз льготная ипотека.
Это "рушится рынок недвижимости" мы уже наблюдаем, как и "Пиздец Америке", "Пиздец Доллару" уже не один десяток лет. А жилье все дорожает и дорожает. Новостройки все строят и строят. Всё покупают и покупают.
Да я вижу как покупают и покупают... Одни и те же объекты на ЦИАНе годами висят и висят, только нолики в цену дописываются новые, иногда, правда, с расчетом на дебила, чтоб через день скинуть миллион-другой и имитировать скидку. Но что-то желающих это купить нет
Не продаётся всякий неликвид по завышенным ценам. А хорошие объекты с нормальным ценником уходят за неделю. Кстати, количество зарегистрированных сделок на втоиичном рынке недвиги в Москве за май 2023 превысило показатели самого жирного доковидного 2019 года. Так что всепропальщики идут накуй.
Рухнет всё, но не сейчас.) Рановато для паники про недвигу.)
Оно уже рушится, прямо на глазах. И убила рынок как раз льготная ипотека.
Это "рушится рынок недвижимости" мы уже наблюдаем, как и "Пиздец Америке", "Пиздец Доллару" уже не один десяток лет. А жилье все дорожает и дорожает. Новостройки все строят и строят. Всё покупают и покупают. Ведь была реклама "Из рук в руки". Новостройки в Москве. Миэль. 250-300$ за квадратный метр.
Помнится, двушка в хрущёвке в кузьминках стоила 200 тыщ долларов. Ну, тогда, до нашего Крыма. И вот цены растут, растут, но она всё до 100 тыщ не дотянет.(
Щас цены ещё немного вырастут и будет меньше 50 тыщ долларов стоить.
Многие удивятся, когда узнают, что стоимость жилья, если считать в месячных зарплатах, практически во всех странах одинаковая - 100, то есть например, средняя зп в Питере 65000, умножаем на 100, получаем 6500000, за эти деньги можно взять хорошую однушку. Есть исключения, типа Швейцарии, но в большинстве стран Европы, США и Канаде среднее жильё стоит 100 средних зарплат.
Бред. средняя зп в Сочи 50к, и это оптимистично. Найди в Сочи квартиру за 5000000.
Многие удивятся, когда узнают, что стоимость жилья, если считать в месячных зарплатах, практически во всех странах одинаковая - 100, то есть например, средняя зп в Питере 65000, умножаем на 100, получаем 6500000, за эти деньги можно взять хорошую однушку. Есть исключения, типа Швейцарии, но в большинстве стран Европы, США и Канаде среднее жильё стоит 100 средних зарплат.
Бред. средняя зп в Сочи 50к, и это оптимистично. Найди в Сочи квартиру за 5000000.
Бред. средняя зп в Израиле - 12.000 шек., и это среднне по больнице (от 10 до 15-и разброс средкласса). Найди в В Израиле квартиру за 1,2-1,5 млн. Средняя цена - 2.500.000.
5 лет назад я зарабатывал 100 тыс/месяц, 2-комн кв. стоила 7-8млн внутри МКАД, сейчас такая кв. за пределами МКАД имеет стоимость 12-14млн, я как зарабатывал 100 тыс/месяц так и зарабатываю.. И где взять денег на покупку жилья без кредита? На первоначальный взнос потреб кредит брать?)
У вас маленькая зп для Москвы. Средняя зарплата там 122000. И зачем вам сразу двушка, начните с покупки однокомнатной, даже с вашей зп на первоначальный взнос вполне реально накопить за 2 года.
Это сообщение отредактировал LauncpadMC - 21 июн 2023 в 12:21
Пиздежь. Мытищи, Новое Медведково. Все раскуплено, подземные стоянки, близлежащие территории - заставлено автомобилями. Вот когда девелоперы сломаются, тогда можно будет говорить об окончании великой стройки в Московско-Владивостокском районе. Денег у народа дохуищи. И это не москвичи покупают жильё в Мытищах. Ищите среди своих, кто родиной торгует
Так вся страна не Москва и её окрестности ближние. В моей деревне, в 70 км от Москвы уже перестали строить -- некому продавать. Все, наверное, в Новом Медведкове раскупают
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Одни и те же объекты на ЦИАНе годами висят и висят, только нолики в цену дописываются новые, иногда, правда, с расчетом на дебила, чтоб через день скинуть миллион-другой и имитировать скидку. 
yaplakal.com