В Росреестре заявили, что квартиры не следует возвращать без возврата денег

Вроде и так понятно. Деньги отдал мошенникам продавец квартиры, а ипотеку банку теперь будет платить покупатель без квартиры. Лет 20 лет ближайшие. Что не так с этой схемой?

Цитата (прамчамук @ 22.11.2025 - 09:24)

Это очевидно любому студенту первого курса юрфака, но, почему-то, не судьям. Я с самого начала не понимал, почему мошенничество в отношении продавца и сделка по продаже квартиры связываются в одно дело. Хотя они и разорваны во времени и причины этих действий разные.

думаю принцип обмена и честной сделки ясен даже любому детсадовцу.
такую дыру в законе, размером с черную в космосе--невозможно случайно не замечать пол века
Это сообщение отредактировал 6E3HADErA - 22 ноя 2025 в 14:09

Цитата (Igrim @ 22.11.2025 - 10:06)

Цитата (House1 @ 22.11.2025 - 11:30) Ну да. Так то все верно. И будет пенсионер возвращать деньги. Аж по 1000 рублей в месяц,  примерно лет за 500 отдаст. И что? Ты то в квартире будешь жить. Отдаст полностью, съедеш.

На каком основании? Сделку признали недействительной, квартира теперь не твоя. Приставы с квартиры попрут только в путь.

Как и в любой другой ситуации, был прецедент, суд присудил возместить издержки истца, а он в свою очередь обязан был вернуть то, за что мы должны были заплатить. А воз и ныне там. Такие любят и рыбку съесть и в воду не лезть. Предмет спора они не вернули и через год. И на данный момент они ни чего не вернули, прошло 8 лет.

Какие то здравые потуги пошли, можно приветствовать. Но в целом об отжатии квартиры у добросовестного покупателя речь идти вообще не должна, он не сторона конфликта между ебанько и мошенниками из 404
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не понял. Росреестр решать будет?

В таком нехитром случае и кредитные авто купленные и поставленные на учёт уже третьим покупателем банк сможет забрать только после того как вернёт деньги?
Какой-то смешной представитель ведомства.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (av74 @ 22.11.2025 - 09:42)

Цитата (VampirBFW @ 22.11.2025 - 09:24) Так а деньги и нужно возвращать. Просто квартиру забирают сейчас, а деньги вернут лет через 400 Какие 400 лет, хитрожопы сразу на банкротство подают и никому не должны ничего.

по ущербу и алиментам не банкротят

Цитата (vaisman @ 22.11.2025 - 10:17)

Да ну!!! Что-то быстро додумались, и года не прошло, что сделка по продаже недвижимости отдельно, передача денег разводилам - отдельно. И если в сделке нет признаков правонарушения, откат производится в обе стороны и никак иначе. Нет денег - нет квартиры обратно.

Да никто никуда не додумался, просто частное мнение отдельного лица.

Цитата

Право собственности на недвижимость, приобретенную по признанной недействительной сделке, должно быть аннулировано только после возврата покупателю уплаченных денежных средств, рассказал Бутовецкий.

Выразил мысль завсегдатаев ЯПа...

Тут есть нюансы в ввиду инфляции
Ошалелый продал квадратные потом суд постановление вернуть
и вот он такой подождал 2-3 года и вернул)))
проще снимать чем такой челенж

Цитата (прамчамук @ 22.11.2025 - 09:24)

Это очевидно любому студенту первого курса юрфака, но, почему-то, не судьям. Я с самого начала не понимал, почему мошенничество в отношении продавца и сделка по продаже квартиры связываются в одно дело. Хотя они и разорваны во времени и причины этих действий разные.

Так до дела Пропердолиной так и поступали, но видимо дело певички рассматривалось в контексте "надо помочь хорошему человеку" и стало прецедентом на который ориентируются другие суды

Цитата (прамчамук @ 22.11.2025 - 09:24)

Это очевидно любому студенту первого курса юрфака, но, почему-то, не судьям. Я с самого начала не понимал, почему мошенничество в отношении продавца и сделка по продаже квартиры связываются в одно дело. Хотя они и разорваны во времени и причины этих действий разные.

Это даже не юристу ясно. Но Долина тварь и она чья та тварь раз такое решение вынесли. Вот тебе и судебный прецедент вышел. Который к закону никаким боком.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Заявление-то верное и справедливое, но у Путинляндии свой особый путь, который не пересекается с адекватностью.

Начинают раздупляться?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Новосибирске, суд отказал продавцу в возврате квартиры. Покупатель, девушка, была признана добросовестным покупателем.

Цитата

В Росреестре заявили, что квартиры не следует возвращать без возврата денег

Да ну!? А мы и н знали! Замутила же старуха Долина мутную муть. Много народу из-за нее пострадало. Вот кого надо назначать, "иноагентом" и "террористом-экстремистом". Но ей, конечно же, ничего не будет.

ДВУСТОРОННЯЯ РЕСТИТУЦИЯ, я в иске сразу пишу, наложить арест до вступления решения в силу и в случае удовлетворения требований - сохранять обеспечение до полного погашения задолженности.

Несмотря на несколько десятилетий творческой деятельности, похоже будем помнить Долину только из-за ее сделки
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (прамчамук @ 22.11.2025 - 09:24)

Это очевидно любому студенту первого курса юрфака, но, почему-то, не судьям. Я с самого начала не понимал, почему мошенничество в отношении продавца и сделка по продаже квартиры связываются в одно дело. Хотя они и разорваны во времени и причины этих действий разные.

Ну потому что одной типа заслуженной бабке имхо админресурс помог, и понеслось, как будто у нас право прецедентное в этом отношении...ага

Цитата (House1 @ 22.11.2025 - 09:30)

Ну да. Так то все верно. И будет пенсионер возвращать деньги. Аж по 1000 рублей в месяц, примерно лет за 500 отдаст.

Ну вот и квартиру им вернуть через 500

В России по понятиям,вот у тебя черные штаны,а у Кудельман жёлтые,поэтому ей можно не возвращать,
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну вот ладно, это конечно прогресс но всё равно.

Купил квартиру как добросовестный покупатель, продавец подал в суд, суд сказал верни деньги покупателю тогда покупатель вернёт квартиру. Ладно, пусть такое решение и что дальше?

Если покупатель будет возвращать деньги годами, что с квартирой делать? Продать нельзя, ремонт нельзя, завещать нельзя, зашибись.

Если в законе прописать срок, что вернуть деньги в течении недели, тогда квартиру возвращает покупатель (и то это хрень), то ладно. А так всё равно фигня выходит.

Завис закон по которому уже при обращении продавца в суд, он должен на депозит суда положить стоимость квартиры, уже лучше но закон не приняли за год. И всё равно, сроков нет.

Продаю квартиру, кручу деньги, через 5 лет когда уже эти деньги равны бутылке водки из-за инфляции я подаю в суд и возвращаю квартиру выплачивая эту сумму, которая даже на счету допустим пролежала принеся дивиденды. А покупатель получает сумму на которую ничего не купит. Всё равно покупатель не в равных условиях.
Это сообщение отредактировал alexeymc - 22 ноя 2025 в 17:30

Ну и зачем он подсказал судьям, это было так интересно наблюдать))) такой клоунский сюр творился
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (House1 @ 22.11.2025 - 09:30)

Ну да. Так то все верно. И будет пенсионер возвращать деньги. Аж по 1000 рублей в месяц, примерно лет за 500 отдаст.

Как вся история с бабушками просто решается.. Ни надо никаких охлаждений, новых законов, сложных схем. Утром деньги, вечером стулья... И никак не наоборот.. Ждём теперь эту норму в отношении долиной
Размещено через приложение ЯПлакалъ