Туристов хотят выгнать из частного сектора

В Госдуме предлагают запретить посуточную аренду жилья без регистрации постояльца. Отдыхающие смогут заселиться только в гостиницы. Под ударом окажется курортный сектор, предупреждают эксперты. На Черноморском побережье отдыхающие в основном снимают гостевые дома и мини-отели, которые относятся к жилому фонду. Почему туристы не смогут снять квартиру или дом – разбирался экономический обозреватель “Вестей FM” Павел Анисимов.

Депутаты предлагают объединить в законе о туризме термины «средства размещения» и «нежилые помещения». Тем самым туристическое законодательство планируют привести в соответствие с жилищным. Точнее, с «законом о хостелах», который запрещает открывать гостиницы в жилом фонде.

Суть изменений в следующем: сегодня отпускники могут снять комнату в гостевом домике где-нибудь под Анапой, который по документам числится жилым. По новым правилам, если их одобрят, туристов смогут принимать только гостиницы и апартаменты, говорит глава юридического агентства «Персона Грата» Георгий Мохов.

МОХОВ: Само понятие «средство размещения» исключает возможность такового в жилом фонде. То есть гостевой дом, или мини-гостиница, или домик рыбака также подпадают под этот запрет. И тем самым вся эта огромная зона туристической деятельности малых средств размещения становится “серой”.

Поправки в туристическое законодательство косвенно касаются и «квартир на сутки», если там оказывают гостиничные услуги: меняют бельё, убираются, стирают. Депутаты уверяют, что краткосрочную аренду никто не запрещает, но выдавать туриста за квартиранта больше не получится. Жилец должен оформить временную регистрацию, сам стирать и убирать.

Новые поправки нужны, чтобы закрыть «дыру» в «законе о хостелах». Мини-отели его обходят – подписывают с постояльцем договор аренды квартиры на несколько лет, а в день отъезда его расторгают. Обвинить собственника в незаконном гостиничном бизнесе сложно, говорит председатель московской коллегии адвокатов «Скрипка, Леонов и партнеры» Игорь Скрипка: по бумагам человек сдал квартиру надолго, но у арендатора поменялись планы и он съехал раньше срока.

СКРИПКА: Будут заключать какие-то краткосрочные договоры аренды с туристами, а через 3 – 5 дней его спокойно расторгнут. Вопрос только в том, как будут действовать надзорные органы. То есть если в плане надзора всё останется так же, как сейчас, то, думаю, ситуация с посуточной сдачей квартир и какими-то полулегальными хостелами сильно не изменится.

Главный вопрос – как новые поправки «разведут» аренду квартиры туристом и приехавшим на учёбу или заработки. Вероятно, проверяющие «вручную», обходами, будут смотреть, есть ли вывеска, кто заселяется и на какой срок. Не исключено, что частный гостиничный сектор будут искать на сайтах бронирования отелей и такие объявления заблокируют, полагает директор фирмы «Юрвиста» Алексей Петропольский.

ПЕТРОПОЛЬСКИЙ: Эти законы будут направлены не на конкретное физлицо, которое сдаёт, а на сайты-агрегаторы, которые формируют эти предложения, такие как Airbnb, Booking. Их на законодательном уровне обяжут проверять, что за объект, прикладывать туда выписку из ЕГРН, и в случае, если это жилая квартира, жилой дом, то будет невозможно зарегистрироваться в системе.

Особенно сложно придется людям, которые летом сдают свои дома в курортных зонах. Под запретом могут оказаться многочисленные охотничьи домики, туристские деревни, горные приюты и коттеджи – там тоже нельзя размещать мини-гостиницу. С другой стороны, регионы больше заработают на курортном сборе и налогах с гостиниц, у которых прибавится постояльцев. Сегодня многие арендодатели сдают жильё туристам и ничего не платят с доходов в казну. По подсчётам Минстроя, при легализации этого рынка в бюджет могло бы поступать до 200 миллиардов рублей в год. Комментирует Игорь Скрипка.

СКРИПКА: Если туристы будут проживать только в гостиницах, то они будут оплачивать туристический сбор, который неплохо себя показал во многих регионах. Но с другой стороны, если государство не может заставить частников платить даже элементарный налог с прибыли за то, что они сдают квартиру, то при посуточной сдаче не смогут заставить платить и курортный налог.

Юристы считают возможный запрет «квартир на сутки» непроходным. Законопроект противоречит Гражданскому и Жилищному кодексам, которые разрешают использовать квартиры в коммерческих целях, то есть сдавать в аренду. Экспертов смущают и другие новации: например, законодатели предлагают заменить понятие «проживание туристов» на «пребывание». То есть номер в гостинице перестанет быть жилищем, и туда сможет войти любой без разрешения постояльца. Хотя и сейчас неприкосновенность гостиничного номера условна, юристы видят в этом нарушение прав граждан.

via

Нужно больше поборов

Размещено через приложение ЯПлакалъ

все об благе народа пекутся, даешь клоповники по 10 тыр в сутки!

Это сообщение отредактировал XEPOMAHT - 19.01.2020 - 18:02

Хммм... Ну и поедет тогда народ в Турцию... И принесет это доход турецкой казне...

Неймется пидорасам нашим, они уже и бабки амерских сайтов считают как свои

Почему не дать людям заработать , больше заработают больше тратить будут или у нас в стране только принцип доения , а кормить народ не пробовали ... что не тема так запрет , побор, контроль ..

Следующий этап - налог с туристов, проживающих в своих палатках на берегу моря

Вышло мобильное приложение ЯП на Android, скорее качаем!

Запретить эти долбоёбы могут что угодно, только как мне это помешает снять комнату у бабушки? Может я её любимый родственник, внучатый племянник троюродной сестры. Почему мне нельзя у неё пожить?

Очередное лобби гостиничного бизнеса. Все по их мнению должны жить в гостинице задорого, поэтому и законы рождаются... СОСАГО из той же оперы...

Крымнашу - пламенный превед и камень с неба . Как и просили .

Чтобы корова мало ела и давала много молока, её нужно меньше кормить и больше доить.

"..Гоните ваши денежки.." (Известные персонажи, Кот Базилио и Лиса Алиса могут позавидовать размаху)

Задолбали. Изобретают изначально неработающие законы, загоняют в чёрный нал а потом воют что денег в казне нет.

Из покон веков " дикарями " отдыхающих было больше , чем проживающих в гостиницах.Пронюхали " радетили " где можно бабло косить. Всё таки время налогов с сбора грибов и мха не за горами.

Дебилы.
КАк они могут запретить конторе которая не в российской юрисдикции.
Заблочат через РКН?
И вообще, я к другу в гости приехал.

Да обосрутся они доказывать, ничего не поменяется.

З.Ы Чувствуется длань мишустина

Когда же путярские с-ки нажруться уже и сдохнут от переедания и жадности!

тогда невыездными станут бюджетники

Хоть и не понял ,как они это всё контролировать будут ,но беспокойство появилось Ибо практически все инициативы властей направлены на то , что бы усложнить гражданам жизнь и поиметь денег с и так небогатого населения Квартиру посуточно снимал и не раз ,будучи в путешествиях по России Это удобно и недорого ,по сравнению с гостиницами Не будет альтернативы - цены в гостиницах ,и так высокие - обязательно вырастут Как они всё таки заебали ...

пидарасы пытаются принять пидарские законы.

Потому что чтобы жить у бабушки ты должен...... ВСЕМ! И государству в первую очередь! Мля е...чая система! Верните Брежневскую золотую эпоху!

Не ссыте, скоро по ходу дела все невыездные станут.

Это сообщение отредактировал Levadelta - 19.01.2020 - 18:17

Вот тут он зря. Всё черноморское побережье кормится за счёт сдачи жилья. Потому как иной работы, кроме обслуживания туристов. Там сотни тысяч человек. Может нехилая буча возникнуть.

а чё им пытаться? дура и совфед поддержат любой закон,даже евангелие от путина

Ну давайте дальше гайки крутите. Скоро с налогами посылать начнут, с коммуналкой, со штрафами. Денег не будет, но вы будете держаться.