Господа, а почему вы думаете, что если бы у нас были такие ставки, то цены остались бы прежними? В Швеции тоже околонулевые ставки, но цены такие, что берут ипотеку в среднем на 130 лет. Сейчас у них законодательно ограничили срок до 105 лет.
Да, цены в Швеции просто зашкаливают. Никак за 130 лет не выплатить
Это сообщение отредактировал ZlobniyTip - 10 июл. 2017 г. в 13:10
Вот обычный дом, даже не в Токио, но тоже в городе, его площадь 105 квадратов. И внимание! Его цена от 2499 до 2899 ман йен, а это 28990000 йен или 289900＄！！！И делим это на 10 лет, получается 2500＄ нужно оплачивать ежемесячно, без коммуналки, а это может позволить далеко не каждый японец. Обычно они берут ипотеку лет на 20-30. Даже продавая дома без процентов, компании на вас наварятся ой как сильно...Квартиры мб дешевле, но не сильно. Кто то еще завидует?
Хорошая тема. Показательная тем что опять 30-40-50 летние одинокие "юноши" жаждущие халявы больше чем хохлы безвизовый режим дрочат на японскую ипотеку.
ТС может огорчу тебя, но за рубежом и отрицательные процентные ставки периодически случаются.
Это как, ты платишь банку меньше, чем взял у него? И нафига банкам это...
Это нужно не банку, а государству, чтобы увеличить (привлечь) население. А нашему государству ничего этого нафиг не нужно, поэтому ипотека и кредиты под ебанические проценты, пенсионный возраст повышаем, медицину и образование разваливаем. Зато "Газпром" - национальное достояние. Национальность забыли указать.
Депозиты - это вообще дебелизм инфляционной экономики и замануха для ленивых! Деньги должны работать в производстве, а не лежать в банке!
Есть условный программист с зарплатой 1000 у.е., скопилось у него 10 штук, какое производство он должен открыть? Вообще-то это и есть работа банков, аккумулирование и перераспределение денег.
Есть условный программист с зарплатой 1000 у.е., скопилось у него 10 штук, какое производство он должен открыть? Вообще-то это и есть работа банков, аккумулирование и перераспределение денег.
Ну вот к примеру у американцев условные проценты по депозитам - около 2%. Если это его устраивает - его право, бабло лежит на депозите и гарантируется государством. Если нет - он вкладывает бабло в фонды типа ameritrade, которые вкладывают бабло в акции различных предприятий, его бабло работает в экономике, а он получает проценты повыше.
Есть условный программист с зарплатой 1000 у.е., скопилось у него 10 штук, какое производство он должен открыть? Вообще-то это и есть работа банков, аккумулирование и перераспределение денег.
Ну вот к примеру у американцев условные проценты по депозитам - около 2%. Если это его устраивает - его право, бабло лежит на депозите и гарантируется государством. Если нет - он вкладывает бабло в фонды типа ameritrade, которые вкладывают бабло в акции различных предприятий, его бабло работает в экономике, а он получает проценты повыше.
Вопрос риска. В банке меньше риск - меньше прибыль. В фондах больше прибыль, но и больше риск. Банку тоже не выгодно просто брать деньги и складировать у себя, он их вкладывает в экономику в виде кредитов.
Сам спокойно))) А я вот буду матом блять, разговаривать. Да, блеать, мне завидно.
Может ещё ценам позавидуешь? 70 квадратов за пол ляма баксов осилишь? Это не самое дорогое жильё.
Так что же вы берете сразу высокие уровни цен? Так и в Москве полно квартир и в три раза дороже, и что же?
p.s. Ну а что вы хотите, в Японии в 2016 году годовая инфляция была чуть ли не на уровне нуля... А у нас сколько? Вот там банки и могут давать дешевые кредиты, ибо экономика достаточно стабильна. А банку по мимо возврата денег + компенсации потери их покупательской способности из-за инфляции, нужно еще и что-то заработать...
Это сообщение отредактировал SheepInc - 10 июл. 2017 г. в 13:41
ТС может огорчу тебя, но за рубежом и отрицательные процентные ставки периодически случаются.
Это как, ты платишь банку меньше, чем взял у него? И нафига банкам это...
У застройщика 1000 квартир которые не продать, рыночная стоимость каждой 100 условных единиц, в то время как себестоимость всего 70, так что можно и нулевую и отрицательную ставку сделать, лишь бы купили
Депозиты - это вообще дебелизм инфляционной экономики и замануха для ленивых! Деньги должны работать в производстве, а не лежать в банке!
Есть условный программист с зарплатой 1000 у.е., скопилось у него 10 штук, какое производство он должен открыть? Вообще-то это и есть работа банков, аккумулирование и перераспределение денег.
Неа. В инфляционной экономике Банк - это паразит! Паразит которого нужно гнать в шею. Т.к. они только ускоряют инфляцию, что дает им еще больше доход!
Ну скопилось 10к баксов, он взял и вложил их цех соседа Пети по производству тушёнки, что в итоге дало доход в 50% годовых. +Петя нанял еще 5 рабочих, которые тоже теперь могут заработать и куда-то вложить. А может просто прикупил акции "Тесла" на фондовой бирже.
Именно при Путине стало невыгодно производить, а выгодно спекулировать.
пиздец ты ебанулся. невыгодно производить стало после падения железного занавеса. когда оказалось, что наши товары неконкурентоспособное никому не нужное говно. Путин тут вообще ни при чем.
Он уже 21 год "не причем". В 1996 его взяли в правительство Ельцина.
А теперь про Депозит. Банк выдал кредит под большой % Пети на его завод тушенки. Т.к. % огромный, то петя нанял не 5, а 2 рабочих и зп у них меньше. На выходе заработал монополист банк, а не как минимум 7 человек.
Ну скопилось 10к баксов, он взял и вложил их цех соседа Пети по производству тушёнки, что в итоге дало доход в 50% годовых. +Петя нанял еще 5 рабочих, которые тоже теперь могут заработать и куда-то вложить. А может просто прикупил акции "Тесла" на фондовой бирже.
Хм. А деньги, которые лежат на депозите, они ПРОСТО лежат, и проценты на них начисляют за красивые глаза? Или банк их куда-то дальше "пропихивает", вкладывает?
Депозиты - это вообще дебелизм инфляционной экономики и замануха для ленивых! Деньги должны работать в производстве, а не лежать в банке!
Есть условный программист с зарплатой 1000 у.е., скопилось у него 10 штук, какое производство он должен открыть? Вообще-то это и есть работа банков, аккумулирование и перераспределение денег.
Неа. В инфляционной экономике Банк - это паразит! Паразит которого нужно гнать в шею. Т.к. они только ускоряют инфляцию, что дает им еще больше доход!
Ну скопилось 10к баксов, он взял и вложил их цех соседа Пети по производству тушёнки, что в итоге дало доход в 50% годовых. +Петя нанял еще 5 рабочих, которые тоже теперь могут заработать и куда-то вложить. А может просто прикупил акции "Тесла" на фондовой бирже.
угу вложил в цех Пети и вместо 50% взял да и прогорел к хуям. От этого как защититься?
Ну скопилось 10к баксов, он взял и вложил их цех соседа Пети по производству тушёнки, что в итоге дало доход в 50% годовых. +Петя нанял еще 5 рабочих, которые тоже теперь могут заработать и куда-то вложить. А может просто прикупил акции "Тесла" на фондовой бирже.
Хм. А деньги, которые лежат на депозите, они ПРОСТО лежат, и проценты на них начисляют за красивые глаза? Или банк их куда-то дальше "пропихивает", вкладывает?
Ну скопилось 10к баксов, он взял и вложил их цех соседа Пети по производству тушёнки, что в итоге дало доход в 50% годовых. +Петя нанял еще 5 рабочих, которые тоже теперь могут заработать и куда-то вложить. А может просто прикупил акции "Тесла" на фондовой бирже.
Хм. А деньги, которые лежат на депозите, они ПРОСТО лежат, и проценты на них начисляют за красивые глаза? Или банк их куда-то дальше "пропихивает", вкладывает?
А вы дальше прочтите, история про Банк и Петю.
Ну так "Петя" представляется как альтернатива. Сомнительная. Все как обычно - хочешь рисковать - вкладываешься напрямую, не хочешь - платишь банку за риск, но имеешь свои %%.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
ZlobniyTip10 июл. 2017 г. в 13:02