Досвидули, или вы совсем там е*нулись?

Цитата

А еще ты не здороваешься с людьми. Фу!

И ошибки в тексте. Впрочем, по стилю автор и яжемать близки. Уберёг его Боженька в этот раз. Засрали бы квартиру за месяц.

Вообще не понимаю этих переписок. Надо, очень? Звоните, отвечу на все вопросы.
А на текстовые даже не отвечаю. Не баню, просто игнорирую. Как правило,
вся переписка и заканчивается на этом первом вопросе.

Цитата

заебли чурки хотя написал, что только владельцам паспорта РФ.

Знакомая история. 'Пропискэ сдэлаэщь?' 'Брат, даувай встрэтимся, пагаурым!'
Сразу лесом.

Сдавал однушки. Практически после каждого жильца нужен косметический ремонт.
Как ты лет десять обходился, не понимаю.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (beenawhile @ 11.02.2024 - 13:33)

Цитата (kazyava25 @ 11.02.2024 - 13:21) Цитата (beenawhile @ 11.02.2024 - 13:17) Про ЖКУ нормальный вопрос. Зачем обмениваться табличками - я хз. Арендатор оплачивает коммуналку, электричество и кап ремонт, если собственник молодец. Табличка по коммуналке, которая сама считает сколько ресурсов должен оплатить арендатор. А, у вас аренда + счетчики. У нас обычно арендатор берет на себя всю квитанцию полностью.

Как-то нелогично. Один съёмщик в туалет ходит в темноте, а второй майнер. Или вон как у меня сестра - врубит в комнате свет, обогреватель, откроет окно, а сама уйдёт на кухню. На вопрос где логика ответ такой - обогреватель чтобы было тепло, а окно открыла - уж больно воздух сухой. А свет. Ну просто свет.

А я в санузел повесил 3 диодных светильника с датчиком движения и таймером отключения 30 секунд. А свет включаю если планирую что-то долго делать. Там "думы" или принять ванную, умыться/побриться.

И да у нас в оъявлениях по аренде пишут как правило счётчики отдельно!

Я сдаю однушку. Только девушке от 25 лет,в крайнем случае паре от 30 лет.(если очень понравятся)
И никаких животных и детей!!

Я сейчас живу в Крыму у самого синего моря в современном свеженьком комплексе. В моем управлении 12 студий ( включая апарты друзей-соседей), поэтому 3-хлетний опыт посуточной и помесячной аренды накопился приличный. Люди все разные, из разных городов, с разным уровнем достатка, с разными требованиями и предпочтениями, с разными темпераментами и нервными системами. Точно говорю, что первое правило общения - вежливость нельзя нарушать, даже если в объявлении указано, что проживание строго без животных, а человек не смотрит и на третий мой вариант опять пишет, что он с французским бульдогом, то я ему третий раз отвечаю, что, к сожалению, не могу пригласить Вас с собакой и искренне желаю ему удачи в поиске. Всё. Количество спальных мест и максимальное количество гостей тоже указываю, но бывает, что семья не может себе позволить двушку и просят апарт поменьше. Было дело, что в моей студии 24-хметровой ( 3 спальных) жила семья из 5-ти(!) человек. Малыш 4 года с родителями на двуспальном , родственница на односпальном, а второй ребенок , что постарше с удовольствием спал на привезенном надувном матрасе. Если бы предварительно не пообщалась с ними по телефону, то не согласилась на такое количество гостей, но люди при разговоре были адекватные, вежливые, в итоге и оказались хорошей, веселой семьёй , никаких проблем на меня не свалилось.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (strel6120 @ 11.02.2024 - 10:31)

И чернильница)) На съемных хатах только такие плодятся ))

За словами следи. У нас первый ребенок родился, когда тоже квартиру снимали. Олигарх ты хуев
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Агенту обычно и платят чтобы он в таких разговорах участвовал ...
И мы платили чтобы потом нормальные арендаторы приходили а не это вот говно.
До сих пор дружим с двумя арендаторами и их семьями.

Цитата (Фильдеперс @ 11.02.2024 - 13:57)

Я сдаю однушку. Только девушке от 25 лет,в крайнем случае паре от 30 лет.(если очень понравятся) И никаких животных и детей!!

Пара от 30 лет без детей. Однополая что ли?😁😁
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

чистая свежая квартира, адекватная цена, и вот

Ты должен понимать, что всё-равно засрут. Ибо не свое и не жалко. Засрут обязательно в той или иной мере. Это уж как повезет.

Цитата (DobbyWBF @ 11.02.2024 - 10:29)

не ставлю оценку- надо не хамить в ответ, а просто блокировать тупую тварь. Взрослый человек- хули ведёшься на тухлый базар? Не надо никому ничего объяснять. У меня на гавнито только один покупатель был, который ПРИЛИЧНО всё, но вынес мне мозги... НО купил! Потом ещё звонил- благодарил (после получения)... ну душнила такой А остальные когда начинают разводить- это черти, которым именно нагавнить надо. Сделал гадость- на душе радость. Поэтому как только разговор заходит НЕ в деловую плоскость- банишь ублюдка и всё.

Ты прав


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Pandaten @ 11.02.2024 - 14:00)

Цитата (Фильдеперс @ 11.02.2024 - 13:57) Я сдаю однушку. Только девушке от 25 лет,в крайнем случае паре от 30 лет.(если очень понравятся) И никаких животных и детей!! Пара от 30 лет без детей. Однополая что ли?😁😁

Моей сестре 50 лет,замужем,детей нет.

Автор рекламирует свою халупу?

Цитата (dfcom21 @ 11.02.2024 - 10:28)

С тремя детьми, я надеюсь?

и сколько лет детям?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что значит:"-5лкт, 2 года и месячный"?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (krylov @ 11.02.2024 - 10:28)

ну ващет у миня тута есть пример собака можно, кот нельзя и рыбки нельзя така хуйня, маляты.. арендодатель женщина

Боится, что рыбки мебель издерут?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Самая интересная сдача квартиры была у моего начальника. Досталась ему по наследству однушка, нашёлся клиент.
Клиент- Гендир в какой- то строительной конторе, деньги из карманов вываливаются. И по совместительству- просто лютый кошатник. Живёт в Москве, но периодически приезжает в Питер, на выставки. И котеек с собой привозит.
Так вот, он квартиру снял, исключительно для этих нечастых приездов, где- то пару раз в месяц.
Причём- это не байка, шеф меня просил "пробить" потенциального съёмщика, всё подтвердилось.

Цитата (Шаркичь @ 11.02.2024 - 14:14)

Что значит:"-5лкт, 2 года и месячный"?

Это ребенку семь лет и один месяц. Очевидно же.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Многие тут хаят риэлтеров, мол мудаки, котёл в аду для них отдельный, а я вот считаю, что без них ну никак.
Попытайтесь самолично сдать квартиру. Да Вы умудохаетесь отвечать одно и тоже леканам, что хуюшки им. Они Вам номер телефона ввебут и высушат, также как и Ваши мозги. Вы проклянёте всё на свете!
А риэлтер все переговоры берёт на себя. И подыщит для Вас нормальных жильцов.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (krylov @ 11.02.2024 - 10:28)

ну ващет у миня тута есть пример собака можно, кот нельзя и рыбки нельзя така хуйня, маляты.. арендодатель женщина

Логично после псины вонь проще вывести чем после кота
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Pandaten @ 11.02.2024 - 13:59)

За словами следи. У нас первый ребенок родился, когда тоже квартиру снимали. Олигарх ты хуев

Ну не трое же?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Страйк @ 11.02.2024 - 10:25)

Тот момент когда думаешь что Балашиха это Москва

Не Балашиха, а Балашиха!
Неуч!

Завязал со сдачей.
Сделал ремонт и закрыл. Сын растет. Не успею оглянуться, как захочет жить отдельно.

Сдавал три года парню из области с девушкой. Ни капли нареканий. Иван, успехов тебе и процветания.

Потом начались неудачные арендаторы. То сломают что-нибудь, то не платят, то съебуцца за ночь, оставив долги по коммуналке.

Мне пока не сильно напряжно содержать две квартиры по коммуналке. Мне эти 15 000 рублей в месяц чистого дохода (миллионник, не Москва) - не сделают кардинальных материальных изменений. А 5000руб дополнительного расхода на коммуналку - не утянут на дно. Пусть стоит запертая до лучших времен.


Что хочу сказать:
Сейчас все честные, адекватные, платежеспособные, устоявшиеся в жизни, со стабильной, легальной работой, без мутной биографии, не скрывающиеся от правосудия или кредиторов - все в ипотеке. Их надежность уже проверил банк.

Сейчас нормальные арендаторы - редкость, их надо ИСКАТЬ, их "передают" по знакомству одни собственники другим. Остались мигранты, цыгане, мутные, скрывающиеся, алкаши, калдыри, те, кто не прошли банк.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 11 фев 2024 в 14:50

Цитата (dfcom21 @ 11.02.2024 - 10:28)

С тремя детьми, я надеюсь?

С двумя собутыльниками!
Размещено через приложение ЯПлакалъ