Дом $0 отдают в Японии — будущему владельцу достанется аж 112 квадратов неподалеку от гор и полная тишина вокруг

Кавасаки мотоцикла я беру

Цитата (Cheeps @ 5.11.2025 - 20:39)

а японку выдают?

Ага, напрямую из колодца

Как в некоторых районах Италии и Сицилии - бери зАмок и пользуйся. Только обслуживать его надо, а внешний вид менять и в конструкцию лезть нельзя - штраф ебический. А тут вулкан каааак пёрнет пеплом - и бегом приводи всё в порядок, пока не оштрафовали.
Прибрался - и жди комиссию с предписанием, что надо замок отремонтировать, исторический объект и тд, а то штраф выпишем
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Внутренне убранство очень напоминает фильм проклятие, сука до мурашек
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зимой в нем наверное охренешь...

На фоне активного развития новой застройки Научно-исследовательский институт Номура прогнозирует, что к 2033 году больше 30% от всех домов в Японии будут пустовать.


Зачастую у отдельных муниципалитетов, которые занимаются распределением недвижимости, есть требование сначала снять желаемое помещение в аренду на определенный период, прежде чем получить законное право на владение. В некоторых случаях может потребоваться проживать в жилье в качестве арендатора в течение 10 лет, и только после этого можно будет получить возможность законно его приобрести.

Американский писатель и японовед Алекс Керр приобрел свой первый заброшенной дом в 1973 году в горах Сикоку, самого маленького из островов Японии, за $1800. Уникальному зданию было около 300 лет, а стоимость его восстановления и содержания за десятилетия составила около $700 000. Часть расходов удалось покрыть государственными грантами.

только представьте, что у нас есть подобный сайт, как приложение к Госуслугам
"Твой дом в глубинке. РУ" или ещё как угодно назвать
люди ищут такие варианты на Авито, но, там нет муниципального, социального и т.п. жилья, а все сидят "сопли жуют", всё выгоду какую то ищут
а её не будет, всё просто уходит в тлен сразу после разрушения кровли

Цитата (Migueldiaz @ 05.11.2025 - 20:38)

Но видимо есть нюанс?

В двух кварталах от Фукусимы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут тоже с домом в придачу.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Zwartezee @ 5.11.2025 - 20:42)

Цитата (Cheeps @ 5.11.2025 - 20:39) а японку выдают? Праворульную

Только праворучную

Быстрый гуглеж (да и выше ссылочку давали):
------------------------------------
Данная недвижимость была приобретена по наследству в 2023 году.

Помимо жилых земель, имеется в общей сложности 49 участков леса, полей и рисовых плантаций.

Основной дом и мастерская не зарегистрированы.
Постройки готовы к немедленному заселению, но в них ещё остались вещи.
Я хотел бы перевести вещи в том виде, в котором они есть[i] (думаю тут ошибка перевода и подразумевается, что вещи должны остаться, как есть).

Помещение регулярно проветривалось и чистилось.

Приоритет будет отдан тем, кто готов взять на себя все предметы.

Необходимо будет перевести землю в сельскохозяйственный оборот, но это сложно, поскольку в настоящее время её обрабатывают люди.
Поэтому необходимо обратиться за помощью к нотариусу, и мы хотели бы обсудить стоимость услуг нотариуса.

Мы ищем человека, который готов взять на себя управление недвижимостью после понимания вышеизложенного.
----
Оценочная стоимость налога на основные средства: 3 586 589 иен (земля) (1 903 982 руб.), 2 911 425 иен (здание) (1 545 500 руб.).
Годовая сумма налога на основные средства: в процессе расследования.[/i]
------------------------------------
Спасибо, не надо.

Ну и в догонку: Обратите внимание, что даже если цена недвижимости составляет 0 иен, в некоторых случаях фактическая стоимость отличается от 0 иен, поскольку при приобретении недвижимости необходимо уплатить регистрационные сборы и налоги.
Это сообщение отредактировал PavelSC - 6 ноя. 2025 г. в 11:46

Цитата (Migueldiaz @ 5.11.2025 - 20:38)

Но видимо есть нюанс?

да, нового владельца обяжут отремонтировать дом и обустроить территорию вокруг дома, в кратчайшие сроки под угрозой штрафов.

Цитата (ramzay1 @ 5.11.2025 - 20:40)

А что в нагрузку? Какие обязательства требуют подписать от нового владельца?

Сделать харакири на пороге новоприобретённого дома.

Старинный красивый самурайский обычай!

В Фукусиме?

было уже такое тут.

ремонтировать такие дома нельзя, только платить коммуналку и налог - окуеешь. Еще у них лимит на строения, что то типа 50 лет и под снос.

Так что наебут в любом случае.

Действующий вулкан за рощей?!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В России тоже дома и квартиры бесплатно есть если что. Правда Воркута такие красивые виды не имеет)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

И девочка с длинными нечесанными черными волосами
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А где контакты отдающего? Так то написать можно много что, надо поконкретнее.

Цитата (Syntez @ 5.11.2025 - 21:59)

Этот? Заманчиво ) https://zero.estate/zero/koushinetsu/2808_kashiwazaki/ Налог на имущество Оценочная стоимость налога на основные средства: 3 586 589 иен (земля), 2 911 425 иен (здание). Годовая сумма налога на основные средства: в процессе расследования.

Хорошая работа! Продолжайте вести наблюдение

На самом деле это программа правительства Японии. У них деревни очень сильно вымирают, традиционные промыслы тоже. В деревнях работы нет. Мед помощь труднодоступна, продукты тоже порой, школ нет. Вот они и придумали отдавать брошенные дома с условием, что там будут жить и восстанавливать жизнь на селе.

Где то придётся 150 тыс рублей сверху отдать в виде налогов
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Видно же что нолик прифотожопили, причем отвратно.
Расходимся, нас опять пытаются наебать ... из telegram

Цитата (afropinguin @ 5.11.2025 - 20:37)

5 фото из telegram

ВОт собственно тема здесь же
https://www.yaplakal.com/forum3/topic2936606.html

Ну и про нюансы

Некоторые нюансы получения бесплатного дома:
Оформление права собственности. Нотариус берёт, в среднем, около 100 000 йен (53 000 рублей).
Налоговая оценка имущества. Нужно заплатить 3% от кадастровой стоимости, а если дом находится в черте города, то 4%.
Налог на регистрацию. Для земли он составляет 0,3% от кадастровой цены, для строений — 2%.
Гербовый сбор. Специальный налог, который берётся при оформлении официальных документов, может быть около 10 000 йен (5 300 рублей).
Это сообщение отредактировал ostanovka - 6 ноя. 2025 г. в 14:08

нологи на частную собственность

Цитата (Ficher12 @ 5.11.2025 - 20:39)

до ближайшей деревни с магазином 50 км?

еще и пешком