Строим домик под ключ за сезон, или каркасник своими руками

Цитата (Omel @ 1.12.2015 - 15:45)

Цитата (multisu @ 1.12.2015 - 15:40) Цитата (Omel @ 1.12.2015 - 01:22) 2й этаж. Пока решили оставить свободную планировку Добавлено в 01:25 На этом все, если кому-то было интересно и/или полезно - я рад. Бюджет данного мероприятия точно не прикидывал, на дом ушло порядка 1,2-1,4 млн (только материал). Домик, кстати, выставил на продажу. Всем удачи! Чето мне кажется завышена смето та то, для продажи. Сам строю каркасник. Пока бюджет без чистовой отделки и до 500 не дотяггивает. Сколько там? Кубов 15 доски\бруса,~ 100т.р., имитации 300м2, тоже примерно 100т.р. Крыша 50м2~ 50т.р, Утеплителя ну пусть на 100т.р. Кроющие материалы +10%, доставка +10%. Ну ни как за лям не получится. А если и получится, значит не целесообразное расходование средств. Кроме озвученного бетон, арматура, вагонка, доска пола, крепеж, расходка, краски-лаки-сенеж, изоспаны, печка и т.п. Изначально думал уложиться в 800-1000тр, "не шмагла" И как-то неправильно считаете кровлю. 50 кв.м. кровли дома такой площади - это почти плоская кровля ))

Ну по фундаменту да, тут я не прикину, делал на винтовых сваях. Но врятли там бюджет на пол ляма будет, а если будет, то нафиг такой фундамент для такого дома. Все равно для постоянного проживания не дотягивает.
А с остальным, пусть крыша не 50, а 80м2, пусть кроющие материалы не 10% а 20% будет, это даже на тиккурилу хватит. Там дельта тысяч 200 будет.
Тут конечно еще открыт вопрос где закупаться. Как выяснил, чем дальше от районов массового дачного строительства, тем дешевле, даже с учетом доставки. Окна в Москве заказывал, с доставкой за 70км на 30% дешевле чем в том же районе брать. Вагонка\имитация тоже на 20% дороже на близлежащих рынках по трассе, чем на рынке в райцентре. Утеплитель через интернет покупаю с доставкой. Сама доставка тоже странно считается, Газель с близлижащего стройрынка на перекрестке 3000, а Камаз с манипулятором за 40км 2500.

Цитата (KV4777 @ 1.12.2015 - 01:52)

Чтож у нас народ любит корабельные лестницы.... ? мжно было без ущерба для площадей сделать лестницу удобнее намного, пологой. И вопрос к спецам. Всегда думал что в деревянных домах разводка электрики только наружка, в стены прятать нельзя. Это так?

х.з. у дедов вся проводка была внутри, под штукатуркой из глины. по 30-40 лет. но в то время нагрузки были не такие как сейчас.

Молодцы, для тех кто без опыта, построили хорошо, рад за вас, правда очень дорого мне показалось, можно было как мне кажется и на половину дешевле построить, но это ведь ваше дело. Хотяяя вы наверное из Москвы у нас м3 доски. как и бруса стоит в районе 5500 можно найти и за 3500.
Это сообщение отредактировал tYarm - 1 дек 2015 в 17:41

Дымоход без теплоизоляции? Ну ждите пожара, хуле.

Добавлено в 17:59

Цитата (Omel @ 1.12.2015 - 15:51)

А сэндвич... ну прогорит этот базальт между трубами через очень короткое время. И нету сэндвича.

Блять, откуда у колхозников такие познания то?

Цитата (booch @ 1.12.2015 - 17:54)

Дымоход без теплоизоляции? Ну ждите пожара, хуле. Добавлено в 17:59 Цитата (Omel @ 1.12.2015 - 15:51) А сэндвич... ну прогорит этот базальт между трубами через очень короткое время. И нету сэндвича. Блять, откуда у колхозников такие познания то?

Дядя, переходной узел слышал что такое?

Цитата (Omel @ 1.12.2015 - 18:01)

Цитата (booch @ 1.12.2015 - 17:54) Дымоход без теплоизоляции? Ну ждите пожара, хуле. Добавлено в 17:59 Цитата (Omel @ 1.12.2015 - 15:51) А сэндвич... ну прогорит этот базальт между трубами через очень короткое время. И нету сэндвича. Блять, откуда у колхозников такие познания то? Дядя, переходной узел слышал что такое?

Мальчик, я 15 лет уже в этом "бизнесе". Косяков у вас только по фото, как минимум три на дымоходе. Еще не видно что в крышном перекрытии и на самой крыше.

Цитата (booch @ 1.12.2015 - 18:03)

Цитата (Omel @ 1.12.2015 - 18:01) Цитата (booch @ 1.12.2015 - 17:54) Дымоход без теплоизоляции? Ну ждите пожара, хуле. Добавлено в 17:59 Цитата (Omel @ 1.12.2015 - 15:51) А сэндвич... ну прогорит этот базальт между трубами через очень короткое время. И нету сэндвича. Блять, откуда у колхозников такие познания то? Дядя, переходной узел слышал что такое? Мальчик, я 15 лет уже в этом "бизнесе". Косяков у вас только по фото, как минимум три на дымоходе. Еще не видно что в крышном перекрытии и на самой крыше.

Ну хули (на вашем, дядя, языке), проще же все обосрать, назвать колхозником чем указать на ошибки, подсказать как надо сделать правильно.
Бизнесмен, плиать, с 15летним стажем.

Цитата (Omel @ 1.12.2015 - 18:08)

Ну хули (на вашем, дядя, языке), проще же все обосрать, назвать колхозником чем указать на ошибки, подсказать как надо сделать правильно. Бизнесмен, плиать, с 15летним стажем.

Не, колхозьте дальше, я за уроки деньги беру
Такие как вы приходят обычно в специализированный магазин, где все вам разжуют, но вам оказывается надежный дымоход это дорого и вы, считая себя самыми умными, начинаете колхозить. Ну а хуле, че тут будет то, ведь все просто как дважды два - никаких нюансов
Это сообщение отредактировал booch - 1 дек 2015 в 18:20

Цитата (booch @ 1.12.2015 - 18:17)

Цитата (Omel @ 1.12.2015 - 18:08) Ну хули (на вашем, дядя, языке), проще же все обосрать, назвать колхозником чем указать на ошибки, подсказать как надо сделать правильно. Бизнесмен, плиать, с 15летним стажем. Не, колхозьте дальше, я за уроки деньги беру

удачи вам в вашем бизнесе

Конструктив каркаса-так себе. Смотрю на подобные фотоочеты и не понимаю-вот есть же технология "Платформа", почему бы по ней не построить, а? А по схеме ТС нужно монтировать каркас из тавровых балок. Тавр делается из двух досок с из сдвигом относительно друг друга на высоту обвязки перекрытий.
По сшитым доска вместо бруса уже отписались. По нижнему перекрытию-пермычки между лагами (бриджинги), ставятся более часто, как правило рассояние такое же-как и между стойками. Имитацию бруса, тоже отписались, нужно было после ОСП крепить, а не вместо, не баню, чай строишь. Если пиломатериал был естественной влажности, то имитация не будет обеспечивать необходимой жесткости связи каркаса, когда он-пиломатериал высохнет. Следующее-ТС, тебе кто советовал так оконные проемы укреплять? Одна стойка(ригель) в центре-и все. Необходимо как минимум два ригеля между стойками-СВЕРХУ ПРОЕМА И СНИЗУ. И это-примыкающие к проему стойки-делаются из двух досок, а у тебя по одной, не?Со временем проем просесть может, щель появится.Утеплитель в стенах-хороший, реально хороший. Производитель даже заявляет о его чудо-дренажных свойствах. В общем на продажу-ляма за 2.5-3-самое оно то. Себе бы так строить не стал. Мое ИМХО.
В общем ТС-будешь строить очередной каркасник-посмотри Ларри Хона. Подчерпнешь для себе много интересного, ну и денег сэкономишь на крепеж. Стойки на уголках. Уголки надеюсь с каждой стороны стойки и с гвоздями. Или для быстроты на саморезы хуячили? Искренне надеюсь, что это не так.
Это сообщение отредактировал Димон75 - 1 дек 2015 в 18:44

Цитата (Garret @ 1.12.2015 - 01:27)

Цитата На этом все, если кому-то было интересно и/или полезно - я рад. Бюджет данного мероприятия точно не прикидывал, на дом ушло порядка 1,2-1,4 млн (только материал). Домик, кстати, выставил на продажу. Всем удачи! А почему выставил, если не секрет?

Первый дом - сожги.
Второй дом - продай.
В третьем - живи.

Видимо, этот - второй

самое забавное, что если бы ТС заказал проект или скачал бесплатный. то ещё бы и денег сэкономил на пиломатериале.
не завидую новым жильцам, конечно. по мимо выше сказанного, отметил бы, что из сырой доски каркасники строить крайне не желательно. а брус по углам ещё и повести может. и он отличный, большой такой, мостик холода.

Цитата (Димон75 @ 1.12.2015 - 18:31)

Стойки на уголках. Уголки надеюсь с каждой стороны стойки и с гвоздями. Или для быстроты на саморезы хуячили? Искренне надеюсь, что это не так.

Уголки с каждой стороны. Весь дом на гвоздях. Исключение не несущие элементы.
Спасибо за коммент.

Цитата (Omel @ 1.12.2015 - 21:50)

Цитата (Димон75 @ 1.12.2015 - 18:31) Стойки на уголках. Уголки надеюсь с каждой стороны стойки и с гвоздями. Или для быстроты на саморезы хуячили? Искренне надеюсь, что это не так. Уголки с каждой стороны. Весь дом на гвоздях. Исключение не несущие элементы. Спасибо за коммент.

Да в общем-то не за что. Сайт есть интересный каркас-информ называется. Пошарься там на досуге.
Вот примерно так каркасник по твоей технологии должен выглядеть))



Это сообщение отредактировал Димон75 - 1 дек 2015 в 19:19

Тема для Форумхауса, не для ЯПа.
Ларри Хон у каркасостроителей- гуру, но можно толковые решения не по Хону реализовать.
Скрытая проводка по ПУЭ- для советских алюминиевых проводов, ИМХО. Сделайте защиту от грызунов и разместите ее в понятном месте, чтоб не забить в нее гвоздь или саморез, и не надо никаких металлических труб для проводки. Канада с СШП без них живут и не парятся.
А вообще- покупать готовый дом всегда головняк. Какой материал (дерево живое/сухостой, мин.вата плотность/ качество укладки, фундамент, коммуникации, толщина металла на крышу, мля- это миллион вопросов. Есть деньги- строй себе сам. И систему отопления подберешь, и за провода будешь спть спокойно.
И ТС не в обиду- не продашь ты этот дом за 4. Санкции мешают раз- люди сидят без денег, антирекламу тут сделал- отбить бы вложенное. Не вовремя и не правильно ты пошел в девелоперы

Цитата (RETROrus @ 1.12.2015 - 14:03)

Цитата (malegek @ 1.12.2015 - 13:34) Цитата (Mikhail78 @ 1.12.2015 - 12:45) Если тему читают спецы, то подскажите: во сколько обойдётся фундамент с подвальным этажём с бетонными перекрытиями? Оцифровывать до копейки не нужно, просто ориентировочно, модно округлить до сотых тысяч. - бревно, 10×9 Мне подвальное помещение 12 x 12 м. с высотой потолка 2.70 и бетонными перекрытиями вышло где-то в тысяч 600 при учете что сами делали все а так еще тыс. 250 на работу накидывай ну и соточку-две на г/изоляцию... так ведь? Добавлено в 14:04 Цитата (yong @ 1.12.2015 - 13:43) Цитата (Lesik56 @ 1.12.2015 - 11:40) Сваи для песка через 3 метра- хз. Я у себя на суглинках 1,5-2 метра максимум. Урсу внутрь  тоже решение не ахти- лучше базальт. Но опять таки у каждого свои фломастеры в коробке. Все верно. Сваи нужно ставить на расстояние не более трех их диаметров. это откуда такие познания... а что будет если больше?))

ну да все верно как я забыл гидроизоляция в соточку точно влетела

Интересно, что произойдет с каркасными домами лет так через 20?!

ну все понимаю кроме одного, где подвалы? у вас что там в средней полосе не принято хранить что то в подвалах - например картошку или морковку или всякие соления варения ?

Цитата (orugeynik @ 2.12.2015 - 10:54)

ну все понимаю кроме одного, где подвалы? у вас что там в средней полосе не принято хранить что то в подвалах - например картошку или морковку или всякие соления варения ?

В средней полосе сделать хороший подвал дороже, чем сделать качественный хозблок или гараж, особенно если уровень грунтовыхвод высоко.

понравилось