Будьте осторожны при покупке дома в Краснодаре!

Все риэлторы работают так. Размещают кучу левых объявлений о сдаче, покупке, продаже и давай втирать звонящему...

Нет, ребята, даже за бесплатно не надо.

Цитата (Realist007 @ 18.05.2020 - 17:30)

Цитата (Treker80 @ 18.05.2020 - 15:27) Поэтому желательно покупать готовые дома у строй компаний, где четко в договоре будет указана гарантия 5 лет на фундамент и стены, без оговорок...и нииепет. И то конечно не панацея...так как к концу гарантии, юр лицо может не существовать. Но и тогда..дома в принципе разовые пустышки. Ага, у ООО с уставным капиталом 10тыс рублей Че тебе даст та гарантия в 5 лет? 5 лет и избушка наф-нафа простоит, или ты дольше жить не собираешься?

за пять лет вылазят серьезные косяки по фундаменту. Поэтому собственно...дает.Я ж сказал, что не панацея- читай внимательно, но если ребята хотят на рынке быть...они делают, сейчас говно никому не нужно и потом начать "вновь" уже не получится, все вокруг будут знать что тебе и рубль доверить нельзя.
По уставному капиталу можно смотреть и в большую сторону, что ж тебе мешает? инфа о компаниях в открытом доступе, но вообще ничего не значит. Я в прошлом году работал с федеральной компанией, с уставным в миллион и сербскими гражданами в учредителях, построили хуеву тучу фарм заводов в этой стране...и? теперь в исках, на хуеву тучу миллионов, телефоны отключены, а у людей оборотка была в 7 ярдов, и людей в штате 500 человек и с 10 ток лет работы на рынке и вообще очень серьезные люди...такие в жизни вещи бывают.

Лучше скажи..раз ты абориген, как у вас там с жильем в горных районах, мне ваше море на уй не нужно, я горы люблю и тишину. Есть там приличные варианты и что с заработком в этих районах? например те что ближе к краснодарскому биосферному заповеднику.

Цитата (knight @ 18.05.2020 - 15:35)

Для желающих жить в Краснодарском крае есть хорошая альтернатива - Воронежская область. Для мечтающих о Подмосковье - Тульская область. И там и там возможны варианты, пишу о том, что знаю. Климат похожий, а ценник в два раза меньше.

Только работы нет )))

Цитата (knight @ 18.05.2020 - 17:35)

Для желающих жить в Краснодарском крае есть хорошая альтернатива - Воронежская область. Для мечтающих о Подмосковье - Тульская область. И там и там возможны варианты, пишу о том, что знаю. Климат похожий, а ценник в два раза меньше.

воронежская область...не плоха, но говорят там с доходами совсем жопа. Зато то до гор и моря не далеко.

так ненавязчиво БАЦ и пропиарил своего диллера

Цитата

Для желающих жить в Краснодарском крае есть хорошая альтернатива - Воронежская область.

В Воронеж нельзя. Бомбить будут.
а если честно,то мне Воронеж,Белгород,Орёл очень понравились.

Хули там делать? Там с работой жопа...

Я переехал в Краснодар 6 лет назад , прожив 20 лет в Мурманске. Как и везде есть плюсы и минусы, но для меня плюсов больше: с работой вопрос решил, климат лучше чем там)), с жильём тоже нормально, только если Новостройки в жопе мира не рассматривать ну и риэлтеры жесть, но они в силу своей лееивости нормально кидаются нафиг после контактами с хозяином квартиры. И кстати большинство риэлтеров понаехи)). Ну а народ, с учётом того что 50% коренных осталось очень разнообразный, но радует отсутствие граждан бывших сов.республик, не очень их здесь любят, своей армянская диаспора хватает)₽

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vinni222 @ 18.05.2020 - 12:42)

Не поверишь, вокруг мск похожая тема, 70% риэлторы, про газ это вообще больная тема, без ТУ и ТП покупать участок вообще нельзя, иначе газа не дождаться, давления не хватает, труба частная и т.п. потому риэлторы выставляют кучу участков по цене с газом а по факту херраздва. Был вообще один случай, присмотрел участок, все ок, земли населенки, ижс, на пкк никаких ограничений. Пошел к соседям, оказывается там труба газовая закопана 60х годов, из эксплуатации выведена, с пкк её убрали, а вот облгаз запланировал её реконструкцию, или демонтаж и всем кто построился в 200 метровой зоне предписания, а кто подал док. На разрешение отказ и штраф с предписанием о переводе земель в лпх... Только ТУ и ТП на газ является гарантией возможности подключиться к трубе. Остальное все кидалово сраных перекупов.

Нахер этот газ нужен, с его то ценой подключения. Он отобьётся лет через 15. Электричество 15 и ура.

Цитата (beback @ 18.05.2020 - 15:36)

Все риэлторы работают так. Размещают кучу левых объявлений о сдаче, покупке, продаже и давай втирать звонящему...

Риэлторы и перекупы бесполезные черви... сжигать их надо

возможно я дурак, но ведь когда ты покупаешь дом, ты выезжаешь в адрес расположения дома, смотришь какой там подьезд к нему, как туда вообще доехать, где остановка.
Узнать так же надо как там с удобствами.

Разве нет?

Ждем следующий пост автора, что все охуели и не продают ему указанный в объявлении двухлетний солярис в полной комплектации за 350 тысяч.

Цитата (ленкоранец @ 18.05.2020 - 14:57)

Цитата уж не знаю, где вы живете, а в СПб солнца даже многовато. Ага. 30 градусов на выходных было. 15 в субботу и 15 в воскресенье.

А в конце недели может выпасть снег

ну... хз. если меня ужалит переехать к нашему морю - куплю участок в адыгее. от границы республики до моря 40км. нахуй не уперся этот человейник краснодар. море горы и степь - красота! еще и народу мало

Вообще то в загнивающих штатах, за такое несоотвествие продавцам будет пиздец. Даже если они не скажут покупателю, что чего то там немного подгнило. А в путеноидской все длять только по понятиям, пиздец, кто кого наебет, правильно пахан сказал, у нас другая цивилизация, не человеческая, а мошеннеческая. Машины продают обьябывают, включая в салонах, недвижимость тоже, заебись цивилизация.

Это сообщение отредактировал maxilon - 18 мая 2020 г. в 16:02

Цитата (exLeft @ 18.05.2020 - 15:53)

возможно я дурак, но ведь когда ты покупаешь дом, ты выезжаешь в адрес расположения дома, смотришь какой там подьезд к нему, как туда вообще доехать, где остановка. Узнать так же надо как там с удобствами. Разве нет?

конечно да! только вот когда я приехал, начитавшись интернетов и удалённо пообщавшись с продавцами, оказалось что "этот уже продан, но у нас есть такой же с перламутровыми пугвицами..." или в жопе мира, посреди пустыря или по цене в два раза выше... в итоге жил в краснодаре и 2месяца искал "что купить". и если бы мне сибиряки риэлтора деятельного и умеренно жадного не подсказали, хрен бы что нашёл.
так что да, видя цены на авито, умножайте их на два. если хотите прям сразу приехать и купить.

Друг прямо загорелся переехать Краснодар. Хочет продать шестикомнатную квартиру в Челнах и уехать. Там, грит тепло, а тут в Татарии холодно. Уже и домик себе присмотрел за 9 лямов.
С кем мне бухать, если он уедет? Как его отговорить?

А в новоросс не лучше? У меня там родственники, причем близкие к недвиге (строят-сдают) рядом море, до норм курорта на маршрутке полчаса или в анапу, подольше, есть промышленность и порт. Зимой правда ветра и с водой перебои(смотря где).Люди вроде норм

Цитата (Gimmemoar @ 18.05.2020 - 13:04)

Автор Димон?

Димон, но не Медведев)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ленкоранец @ 18.05.2020 - 15:40)

Цитата Для желающих жить в Краснодарском крае есть хорошая альтернатива - Воронежская область. В Воронеж нельзя. Бомбить будут. а если честно,то мне Воронеж,Белгород,Орёл очень понравились.

В Белгород всегда велком. Больше народу - лучше экономике региона.
У нас новый музей в Прохоровке сделали, если что. Там дорогу в четыре полосы так же.

Цитата (DamienDeRuss @ 18.05.2020 - 16:03)

Цитата (exLeft @ 18.05.2020 - 15:53) возможно я дурак, но ведь когда ты покупаешь дом, ты выезжаешь в адрес расположения дома, смотришь какой там подьезд к нему, как туда вообще доехать, где остановка. Узнать так же надо как там с удобствами. Разве нет? конечно да! только вот когда я приехал, начитавшись интернетов и удалённо пообщавшись с продавцами, оказалось что "этот уже продан, но у нас есть такой же с перламутровыми пугвицами..." или в жопе мира, посреди пустыря или по цене в два раза выше... в итоге жил в краснодаре и 2месяца искал "что купить". и если бы мне сибиряки риэлтора деятельного и умеренно жадного не подсказали, хрен бы что нашёл. так что да, видя цены на авито, умножайте их на два. если хотите прям сразу приехать и купить.

Дом глуповато сразу ехать и брать.
Вот по примеру Белгорода тебе скажу.
Сначала надо выбрать район. Потому как есть комфортные районы а есть не очень. Где то с интернетом плохо, а где то свиноферма недалеко.
А потмо уже в районах смотреть

Цитата (knight @ 18.05.2020 - 15:35)

Для желающих жить в Краснодарском крае есть хорошая альтернатива - Воронежская область. Для мечтающих о Подмосковье - Тульская область. И там и там возможны варианты, пишу о том, что знаю. Климат похожий, а ценник в два раза меньше.

воронеж чем хорош - миллионик. Вариантов много. Причем на что угодно, от работы до доставки жратвы. Но сама область так себе. Как и Тульская - единственный плюс которой близость к Москве.
Если же в самой Туле брать - что можно сказать о городе, в котором отдел капремонта в сарае находится?
Разбитый в хлам, ощущение что немцы только вчера ушли. Я такого пиздеца реально не видел.
Асфальта мало, улицы разбиты, с парковками шлак шо пиздец. Я ахуел, когда увидел как они во дворах машины ставят - на тротуары. То есть во дворе с коляской или на коляске ты хуй пройдешь. И что интересно - вполне нормально все относятся, что машины на тротуарах стоят.
Дороги в городе реально убиты. Зонирования нет - Музей а рядом промзона и ресторан с видом на промзону.

Цитата (chumka @ 18.05.2020 - 16:00)

ну... хз. если меня ужалит переехать к нашему морю - куплю участок в адыгее. от границы республики до моря 40км. нахуй не уперся этот человейник краснодар. море горы и степь - красота! еще и народу мало

Это до какого моря? Краснодарского водохранилища?

Цитата (Юзерочичичек @ 18.05.2020 - 14:49)

ТС думает, что он самый хитрый в мире риелтор

Прочитайте тему досконально и обратите внимание, что некоторые меня узнали (наверное по Нику, ему уже лет 20 скоро, ещё с форума Кубань.Ру) и все знают в какой сфере я работаю))) а именно в шинном бизнесе)

Размещено через приложение ЯПлакалъ