Будьте осторожны при покупке дома в Краснодаре!

Ищу себе дом уже больше 2х лет (я сам из Краснодара, поэтому ориентируюсь в районах и ценах... Наверное уже и в качестве постройки)) и диву даюсь количеству развода. Явно ориентировано на приезжих. Из 100 объявлений 40 агентства с домами "вчера купили, но есть похуже, подороже и в жопе мира", 5 объявлений от собственника и 55 объявлений в четверть цены с левыми фотками.

Мне искренне жалко людей, которые едут в Краснодар, продавая свои квартиры на родине, с надеждой купить хорошее жилье за 3-3.5 млн. Купить то можно, но это будет наспех собранная небольшая коробка, с перспективой газа для ваших внуков, отсутствием асфальта и возможности доехать ближе к центру менее чем за полтора часа (при расстоянии 10-15 км). Я вообще в шоке как строят 20-30 многоэтажек, по краям многоэтажного комплекса фигачат такие дома (котеджными посёлками) с благозвучными названиями и все это с раздолбаной по края ПОЛУТОРА, максимум ДВУХполосной асфальтированной тропинкой! По полосе в сторону и через каждые кварталы остановки+выезды от домов и многоэтажек... Там всё стоит всегда. Можете в любое время суток вбить в Яндекс улицу Кирилла Росинского и 1 Мая. Там даже в пандемию мертвопробочно было)

Поэтому мой вам совет - не ведитесь на завлекательные объявления мошенников, которые вам наобещают с 3 короба, а продадут студию за пару млн-нов. Неплохие районы и более менее сносные домики с коммуникациями начинаются от 7-8млн (и да - это без ремонта, без гаража с Бентли и дымящимся мангалом), остальные варианты компромиссные... Если кто хочет переехать и будут вопросы по районам или чему-то ещё - постараюсь помочь советом, благо опыт уже накопил в недвижимости, а районы изучил развивая свой бизнес (связан он с автошинами, не недвижимостью)).

Пс: многие, наверное, посоветовали бы построиться самому - это действительно вариант, если есть свободное время, чтоб контролировать процесс.
Дополню пост несколькими фото, буквально за минуту первые попавшиеся и всё развод... Любой бы купил, если б соответствовал адрес, внешний вид, площадь и цена)

Ps: или всё дело в Авито курсоре?)

11 фото

Размещено через приложение ЯПлакалъ