Меня удивляют люди с неискоренимой верой в возможность выбора. Вот вы хотите уехать из унылого Запердинска из старой разваливающейся хрущевки от пожилых родителей. У вас есть 1 млн (и то редко) + 1(+/-) млн возможность взять в ипотеку. И естественно, если переезжать, то сразу поближе к Москве и Питеру. И какие еще варианты выбора на такие финансы кроме таких районов с человейниками ? Только два варианта - не переезжать совсем и переезжать сюда.
кстати насчет удаленности от работы- при нормальных условиях и движении от дома ехать до работы на авто допустим 40 км- полчаса-минут 40, я сомневаюсь, что до этого говногетто по пробкам, потом с поиском места для парковки, потом чтоб дойти с этого места до квартиры, удастся быстрее, чем за час
40 км за полчаса -40минут? Что это у вас за город такой, где средняя скорость 60-80 км\ч? Совсем без пробок и без светофоров? Фантастика..
Меня удивляют люди с неискоренимой верой в возможность выбора. Вот вы хотите уехать из унылого Запердинска из старой разваливающейся хрущевки от пожилых родителей. У вас есть 1 млн (и то редко) + 1(+/-) млн возможность взять в ипотеку. И естественно, если переезжать, то сразу поближе к Москве и Питеру. И какие еще варианты выбора на такие финансы кроме таких районов с человейниками ? Только два варианта - не переезжать совсем и переезжать сюда.
Вторичка в любом районе намного дешевле этого новостройного говна в жопе мира
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Стройка в Кудрово уже почти закончилась - то что там строиться сейчас - говно, нормальных планировок и квартир там нет, общаги со студиями. Репутация у Кудрово такая себе скажу я. По поводу нормальных квартир там, да есть - те что "самой старой" постройки - рядом с Мегой. Вообще примерно 1/3 жителей Кудрово по сути наебали, в конце 00-х годов, когда только начинались продажи и там планировалась стройка, это район на планах и проектах выглядел вообще по другому - средне и малоэтажное жилье - 9-ти этажные, парки, широкие проспекты, эдакий спокойный оазис на границе с СПб относительно недалеко от метро и рядом с огромным ТЦ с большой торговой инфраструктурой, и стройка начиналась именно так, там по проекту были 9-ти этажки, школы, сады, скверы во дворах. И я скажу даже многие жители СПб тогда покупали там жилье - много плюсов там было в таком районе. Но через пару лет после начала стройки, застройщики почувствовали вкус - пришли другие желающие, начали переводить земли под высотки, чиновники все это подмахивали, проекты корректировались - и вот рядом с этим достаточно неплохими по задумке 9-ти этажками начали расти вот эти уроды по 2-3 тысячи квартир без всякой градостроительной планировки.
где же она заканчивается. там место в сторону заневки огого. и за кадом еще напротив кудрово тоже застраивать будут.
а по поводу нормальных квартир. их помоему в Питере больше не строят. разве что еще ЛСР и Ойкогама этим занимается пример чистое небо, парнас, мурино, кудрово, и героев
Мне кажется что такого массового строительства в сторону заневки уже не будет и за КАДом тоже, народ уже видит что там за жопа с транспортом, да и Кудрово стало таким нарицательным местом херовой транспортной доступности и вообще "гетто" что отпугивает сейчас потенциальных покупателей, по крайней мере до кардинального решения транспортной и социальной инфраструктуры, тогда да. Основная масса покупателей сегодняшнего построенного жилья там - это покупатели котлованов по рендерам и сказкам застройщиков, сейчас там явно все это видно, уже так не наебешь. Застройщики это понимают, поэтому попридержали коней до того как туда подтянется инфраструктура от города. По поводу нормальных квартир в СПб из новостроев - есть, строят точечно на расчищенном "сером поясе" рядом с центром на месте промзон, но цены там лютые. Но есть достойные проекты. ЛСР? тоже смотреть надо - новые проекты массового жилья - те которые выводят сейчас у них откровенно помойные - в Цветном городе они выставили на продажу дом целиком из студий и однушек - высотка по 14-16 кватир на этаже с нарезанными студиями по 21.4 кв.м. и однушками по 30-35. кв.м. Кто там будет жить и какой пиздец там будет твориться я не представляю. Так что даже крупные застройщики подгоняют свои проекты под покупательскую способность населения. Вот тебе пример вышедшие в продажу студии в Цветном городе от ЛСР, по 3 млн. рублей. Это -ПИЗДЕЦ.
[QUOTE=artmaniac,29.03.2021 - 10:32] [QUOTE=AgipTM,29.03.2021 - 10:26] [QUOTE=artmaniac,29.03.2021 - [QUOTE]быстрее проедешь лишние 20 км[/QUOTE] Особенно пешком. [/QUOTE] если быть объективным, то, посмотрев на количество машин там, не скажешь, что все пешком ходят
Если уж быть действительно объективным, то далеко не у всех есть машины. Плюс, далеко не всегда ими пользуются, машины просто стоят. Плюс, далеко не все члены семьи имеют возможность пользоваться машинами.
А ежели живёшь в ебенях, то без машины точно не сможешь. Сломалась -- и ты уже невыездной.
Меня удивляют люди с неискоренимой верой в возможность выбора. Вот вы хотите уехать из унылого Запердинска из старой разваливающейся хрущевки от пожилых родителей. У вас есть 1 млн (и то редко) + 1(+/-) млн возможность взять в ипотеку. И естественно, если переезжать, то сразу поближе к Москве и Питеру. И какие еще варианты выбора на такие финансы кроме таких районов с человейниками ? Только два варианта - не переезжать совсем и переезжать сюда.
Вторичка в любом районе намного дешевле этого новостройного говна в жопе мира
А вот конкретно в Питере можете привести примеры квартир на вторичке и этой говно-новостройке, с ценами? Типа вот такую квартиру можно купить на вторичке в таком-то районе и она дешевле аналогичной квартиры в гетто? А тоя что-то сомневаюсь, что вторичка дешевле. Сам не из Питера, поэтому сложно сориентироваться.
Это сообщение отредактировал DitECtOp - 29 мар 2021 в 10:47
Проблема глубже, чем просто стройка в Питере или Москве человейников. Большая часть этих квартир, я думаю процентов до 90 проданы в ипотеку. И жители там далеко не коренные. Провинция умирает и те кто ещё в силе напрячься и переехать из какой ни будь Владимирской, Пензенской, Костромской областей по ближе к цивилизации, стараются это сделать как можно скорее. Да в кредит на 10-15 лет, да в человейник. Но с метро, работой, интернетом, горячей и холодной водой, теплым сортиром и в собственную квартиру. Поверьте, это лучше чем бабушкин дом в деревне Кукуево или хрущевка под Пензой. Проблему нужно решать с развитием регионов, что бы отток населения остановить. Тогда и смысл в строительстве человейников отпадёт, если их некем будет заселять. А пока есть спрос и огромный, застройщики будут на этом максимально наживаться. Качество минимальное, лишь бы сдать, а цены космос, чтоб с 1 дома отбить свесь ЖК и дальше только себе в карман.
Не нравится - не селитесь. А если заселили и раскупили все на стадии строительства (дешево жи), то не жалуйтесь, что вам только такие человейники и строят.
Какой спрос, такое и предложение.
Совершенно логично, что если квартира дешевле на 30% чем в нормальном микрорайоне, то значит будет лютый человейник, без особой инфраструктуры, и с пробками каждый день. Потому как застройщик может сэкономить, чтобы дать такую цену только на трех вещах: сделать высокую этажность, минимизировать инфраструктуру, и применить максимально дешевые стройматериалы и низкоквалифицированных строителей.
Далеко не редкость случаи, когда застройщик представляет один макет (где нет такого уплотнения, меньше домов), а по факту, когда построены дома по данному макету (и, конечно же, все квартиры проданы -- так как покупатели видели нормальную картину), начинает строительство второй очереди, уплотняя застройку. И в итоге получается, что половина жителей не была самими себе злобными буратинами: они не могли знать о будущем значительном снижении комфорта.
Есть же люди, которые работают почти круглыми сутками и приезжают домой просто переночевать. Уезжают затемно, возвращаются поздно, зачем им солнце в квартире? У нас дом есть забавный, наша контора там арендовала квартиру под офис. Сам дом красивый, модный, с подземным паркингом. Но зимой пешком к нему не подойти нормально: ветер с ног сбивает. И окна открыть невозможно, так роза ветров такова, что весь ароматный дым металлургических заводов проходит как раз мимо.
Архитекора который этот дом проектировал надо в подвал поселить на всю жизнь Это ж надо додуматься сделать внутренние дома еще лесенкой вниз - там же в принципе НИКАКОЙ инсоляции! Люди реально света белого не видят это пипец
Позаботился ли застройщик о людях? Зачем? Все пространство отдано машинам. Из социальных объектов - нескольких детских площадок, чтобы дом пролез по нормативам.
Вот это и есть современный Питер.
Абсолютный произвол властей. Строят микрорайоны - обещают инфраструктуру. По факту хуй. И никто не отвечает. Крайних нет!
Ни детских садов, ни школ, ни больниц. Одна коммерция. Как они это согласуют ХЗ. И никто ни за что не отвечает. Вся современная застройка Питера это уплотнение центра, снос исторических зданий, либо строительство гетто за КАДом без инфратруктуры.
Во что превратили город ублюдки чиновники за последние 15 лет это позор.
Меня удивляют люди с неискоренимой верой в возможность выбора. Вот вы хотите уехать из унылого Запердинска из старой разваливающейся хрущевки от пожилых родителей. У вас есть 1 млн (и то редко) + 1(+/-) млн возможность взять в ипотеку. И естественно, если переезжать, то сразу поближе к Москве и Питеру. И какие еще варианты выбора на такие финансы кроме таких районов с человейниками ? Только два варианта - не переезжать совсем и переезжать сюда.
Открыть циан и посмотреть. Вот и все варианты. За те же деньги, что и в хуюрино, можно взять квартиру в питере, да, она будет поменьше. И в том же кудрово есть квартиры за 9лямов почти, надо ли говорить, что за эти деньги можно много где найти квартиру, далеко от мурино-хуюрино.
Основная масса купивших там квартиры - приехавшие ипотечники из регионов. Когда ты едешь из какого-нибудь села Челябинской области с туалетом-ямой на улице и колодцем во дворе - для тебя это огромный космический социальный рывок - Настоящий Нью-Йорк из небоскребов.
Вот столичный снобизм во всей красе! В столицы едут, как правило, не из села с туалетом-ямой, а "продвинутые" и амбициозные из областных городов покорять еще бОльшие города. Они же через 3-5 лет будут "больше москвичи", чем коренные и с издевкой тыкать пальцем в своих земляков.
p.s. Сам то в каком поколении "питерец"? Надеюсь не меньше чем в пятом.
Позаботился ли застройщик о людях? Зачем? Все пространство отдано машинам. Из социальных объектов - нескольких детских площадок, чтобы дом пролез по нормативам.
Вот это и есть современный Питер.
Абсолютный произвол властей. Строят микрорайоны - обещают инфраструктуру. По факту хуй. И никто не отвечает. Крайних нет!
Ни детских садов, ни школ, ни больниц. Одна коммерция. Как они это согласуют ХЗ. И никто ни за что не отвечает. Вся современная застройка Питера это уплотнение центра, снос исторических зданий, либо строительство гетто за КАДом без инфратруктуры.
Во что превратили город ублюдки чиновники за последние 15 лет это позор.
Не в питере, а в рф. Такие ублюдские стройки по всей рф.
Покуда есть спрос (а он есть, раз даже в этом монстре хаты раскуплены) такие дома будут появляться. Жить в таком - ни в коем случае, а вот купить бетонную коробку (дёшево, в общем-то пригород), наскоро налепить подобие ремонта и сдавать - самое оно. Раз есть те, кто покупает, значит найдутся и те, кто возьмёт в аренду. Пишут, что половина уже сдана всяким чуркам, оно и понятно, видимо многие так и сделали.
Мешает то, что это Кудрово. Нищий район, много ль с той аренды выручишь. Прикинул на счетах, так иные депозиты в мелких банках выгоднее.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
это пипец 
yaplakal.com