Проблема глубже, чем просто стройка в Питере или Москве человейников. Большая часть этих квартир, я думаю процентов до 90 проданы в ипотеку. И жители там далеко не коренные. Провинция умирает и те кто ещё в силе напрячься и переехать из какой ни будь Владимирской, Пензенской, Костромской областей по ближе к цивилизации, стараются это сделать как можно скорее. Да в кредит на 10-15 лет, да в человейник. Но с метро, работой, интернетом, горячей и холодной водой, теплым сортиром и в собственную квартиру. Поверьте, это лучше чем бабушкин дом в деревне Кукуево или хрущевка под Пензой. Проблему нужно решать с развитием регионов, что бы отток населения остановить. Тогда и смысл в строительстве человейников отпадёт, если их некем будет заселять. А пока есть спрос и огромный, застройщики будут на этом максимально наживаться. Качество минимальное, лишь бы сдать, а цены космос, чтоб с 1 дома отбить свесь ЖК и дальше только себе в карман.
регионы развивать? ну ты смешной!!! у нас рентабельность и оптимизация!!! и вообще для добычи нетфегазалеса хватит 15млн человек, да и тех можно из-за бугра привезти... аве путен!!
Есть же люди, которые работают почти круглыми сутками и приезжают домой просто переночевать. Уезжают затемно, возвращаются поздно, зачем им солнце в квартире? У нас дом есть забавный, наша контора там арендовала квартиру под офис. Сам дом красивый, модный, с подземным паркингом. Но зимой пешком к нему не подойти нормально: ветер с ног сбивает. И окна открыть невозможно, так роза ветров такова, что весь ароматный дым металлургических заводов проходит как раз мимо.
ну допустим что эти квартиры сдаются . Но грибок и плесень ! без солнца эти дома просто обречены на гниение... А потом непонятно откуда респираторные заболевания, астмы и аллергии и различные опухоли... Это сообщение отредактировал Juna - 29 мар 2021 в 10:54
Мне кажется что такого массового строительства в сторону заневки уже не будет и за КАДом тоже, народ уже видит что там за жопа с транспортом, да и Кудрово стало таким нарицательным местом херовой транспортной доступности и вообще "гетто" что отпугивает сейчас потенциальных покупателей, по крайней мере до кардинального решения транспортной и социальной инфраструктуры, тогда да. Основная масса покупателей сегодняшнего построенного жилья там - это покупатели котлованов по рендерам и сказкам застройщиков, сейчас там явно все это видно, уже так не наебешь. Застройщики это понимают, поэтому попридержали коней до того как туда подтянется инфраструктура от города. По поводу нормальных квартир в СПб из новостроев - есть, строят точечно на расчищенном "сером поясе" рядом с центром на месте промзон, но цены там лютые. Но есть достойные проекты. ЛСР? тоже смотреть надо - новые проекты массового жилья - те которые выводят сейчас у них откровенно помойные - в Цветном городе они выставили на продажу дом целиком из студий и однушек - высотка по 14-16 кватир на этаже с нарезанными студиями по 21.4 кв.м. и однушками по 30-35. кв.м. Кто там будет жить и какой пиздец там будет твориться я не представляю. Так что даже крупные застройщики подгоняют свои проекты под покупательскую способность населения. Вот тебе пример вышедшие в продажу студии в Цветном городе от ЛСР, по 3 млн. рублей. Это -ПИЗДЕЦ.
если честно по цветному городу не в курсах. смотрел что на парашютной построено, да на пискаревке. там более менее. по поводы застройки все будет застраиваться
дома в промзонах в расчет не беру, там элитное жилье. простому человеку там не купить квартиру.
а кто в лср жить будет и так понятно. они много квартир городу отдают...
Меня удивляют люди с неискоренимой верой в возможность выбора. Вот вы хотите уехать из унылого Запердинска из старой разваливающейся хрущевки от пожилых родителей. У вас есть 1 млн (и то редко) + 1(+/-) млн возможность взять в ипотеку. И естественно, если переезжать, то сразу поближе к Москве и Питеру. И какие еще варианты выбора на такие финансы кроме таких районов с человейниками ? Только два варианта - не переезжать совсем и переезжать сюда.
Вторичка в любом районе намного дешевле этого новостройного говна в жопе мира
А вот конкретно в Питере можете привести примеры квартир на вторичке и этой говно-новостройке, с ценами? Типа вот такую квартиру можно купить на вторичке в таком-то районе и она дешевле аналогичной квартиры в гетто? А тоя что-то сомневаюсь, что вторичка дешевле. Сам не из Питера, поэтому сложно сориентироваться.
А на япе как сидишь? Через голубиную почту? Открой интернет, все цены есть, тот же циан.
скоро все планы врагов россии сбудутся и вся россия переедет в москву и питер- в такие вот красивые и удобные жилища, все остальное подохнет. в этом им хорошо помогут ура-патриоты. аминь
Это сообщение отредактировал коля234 - 29 мар 2021 в 10:56
А многие ещё и в ипотеку квартиры взяли Такое надо за полцены раздавать
вот они и взяли за полцены на стадии котлована.
Я уверен, весь этот пиздец нарисовался не сразу. Возьмем вон те дома в окружении. 100% покупателям рисовали на рендере какой прекрасный вид из окна на лес. Потому что на момент рендеринга там лес и был (или поле). А по факту из окна, причем из любого и во все стороны виден другой дом, будто больше и нет ничего в мире, кроме дома-стены. А внизу видна бесконечная парковка. Збс. Квинтэссенция девелопинга по-русски. "Дешего & Сердито"
Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 29 мар 2021 в 10:56
Открыть циан и посмотреть. Вот и все варианты. За те же деньги, что и в хуюрино, можно взять квартиру в питере, да, она будет поменьше. И в том же кудрово есть квартиры за 9лямов почти, надо ли говорить, что за эти деньги можно много где найти квартиру, далеко от мурино-хуюрино.
Ну это будут квартиры совсем разных классов. Задрипанная хрущёвка в разы хуже даже такого вот человейника чисто по конструктиву. Хотя я в Девяткино был в квартире чисто из картона сделанной: эффект присутствия соседей просто отличный.
Ещё одна проблема этих человейников в том, что многие квартиры там целенаправленно покупаются для сдачи в аренду. Типа такой доходный дом. И это ещё больше роняет среднюю адекватность контингента.
По теме, хотелось-бы сообщить следущее: 1) ну во-первых у нас в стране ОЧЕНЬ мало свободной земли (меньше чем в японии) и просто вообще негде строить. 2) в таких домах квартиры заставляют покупать под прицелом автомата и ни в коем случае не добровольно и не на ЧУЖИЕ деньги, в виде ипотеки.
...потом только не спрашивайте, схуя мы так хуево живем... А КАК, блядь, может жить страна, где 90% населения КЛИНИЧЕСКИЕ ДОЛБОЁБЫ? Вы, бля, посмотрите, сколько там тачек стоит... Это все ОНИ И ЕСТЬ!
Не понимаю. Вот хоть убейте, не понимаю, как можно так себя не уважать и самому себе в ногу стрелять, покупая квартиру в этом ужасе. Пару километров в сторону области и можно купить по той же цене нормальное жильё для людей, а не для тараканов. Но живя в области модной в деревнях «ХараТской» пропиской у себя в селе не похвастаешься, это да. Т.е. все эти муки ради дешевых понтов?
Кудрово - область. Там нет "харатской" прописки. К ним даже скорая из Всеволожска едет.
Наверняка у жителей этого чудного дома с прекрасным двором, наполненным свежим ветром и солнечным светом, всегда хорошее настроение и позитив зашкаливает. Питер вообще очень солнечный и радостный город! А этот дом - прямо пупок радости и позитива! Жуть вампирная. Надо же было додуматься такое уебище отгрохать...
если бы Застройщик построил такое "мегагнездо" и оно стояло бы пустым, то да, можно было бы посмеяться над "горе менеджерами", ан нет, выкуплено всё как тут верно заметили, всё от благосостояния жителей регионов (это они основные покупатели), точнее от отсутствия последнего и все эти "нюансы", как то парковки, отсутствие зелёных зон и т.д. и т.п. при покупке "издалека", человеку, который с такими проблемами и не сталкивался то никогда, кажутся ерундой, правда до момента переезда и погружения в подобную реальность
А вот конкретно в Питере можете привести примеры квартир на вторичке и этой говно-новостройке, с ценами? Типа вот такую квартиру можно купить на вторичке в таком-то районе и она дешевле аналогичной квартиры в гетто? А тоя что-то сомневаюсь, что вторичка дешевле. Сам не из Питера, поэтому сложно сориентироваться.
А на япе как сидишь? Через голубиную почту? Открой интернет, все цены есть, тот же циан.
Я то открыл и посмотрел и вижу что нихера не так. Поэтому и попросил привести примеры.
Это пиздес, товарищи. Кто? Кто?! Покупает квартиры в таких домах? Их будут строить пока их берут.
Да есть такие люди -ничего удивительного! У меня знакомый есть -программист по профессии- работает в какой-то крупной корпорации. На работе практически живёт, домой появляется максимум на поспать. Несколько раз к нему заезжал -аскетизм полнейший, за последние пару лет из нового в квартире только светонепроницаемые шторы, которые никогда не открываются и , естественно, комп с ноутом периодически обновляются. Мебели -2 табуретки, кровать и стол под комп, т.е. даже обеденного нет. Человеку реально похуй где жить! Для него квартира -всего лишь место для сна.
Сиреневенький глазовыколупыватель • На сайте 13 лет
0
ХЗ, может там квартиры нормальные. Не знаю, не видел. У нас в городе строят дома на пустырях за городом. Вот уж, где человейник. Соцжилье называется. 14 подъездов, 16-18 этажей. На этаже 8 квартир. В каждой еще по 8 квартир (раньше назывались гостинки, теперь студии). Уже почти район таких шанхаев.
Открыть циан и посмотреть. Вот и все варианты. За те же деньги, что и в хуюрино, можно взять квартиру в питере, да, она будет поменьше. И в том же кудрово есть квартиры за 9лямов почти, надо ли говорить, что за эти деньги можно много где найти квартиру, далеко от мурино-хуюрино.
Ну это будут квартиры совсем разных классов. Задрипанная хрущёвка в разы хуже даже такого вот человейника чисто по конструктиву. Хотя я в Девяткино был в квартире чисто из картона сделанной: эффект присутствия соседей просто отличный.
Ещё одна проблема этих человейников в том, что многие квартиры там целенаправленно покупаются для сдачи в аренду. Типа такой доходный дом. И это ещё больше роняет среднюю адекватность контингента.
Ну кому как. Говноблок не особо отличается от панельки, имхо. Да и жить во вторичке, но ближе к центру города и без пробок как-то лучше, чем жить в новострое из говноблоков в 25 этажей в мурино.
Впрочем, раз люди покупают - значит им это зачем-то надо.
Ну и в гетто, даже если там чем-то лучше дома, население будет не очень хорошее, как ты и написал.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com