Калькулятор ипотеки Сбера

Цитата (Dennn007 @ 21.08.2025 - 22:13)

нахуя ее на 30 лет брать, если. к примеру, возьмешь на 20. то проценты уже будут 30 лямов, а не 48, и платеж увеличится на 1000 руб а если брать на 10 лет, то проценты уже будут 13 млн, на 35 меньше, но правда платеж будет на 20 больше...но, если, нашел 154, найдешь и 174 Вообщем у нас народ нихуя, никогда, ничего не считает! А лишь думает, что возьму на 30 лет и типа погашу заранее - сэкономлю! НИХУЯ ТЫ НИЧЕГО НЕ СЭКОНОМИШЬ

а если взять на год то проценты еще меньше будут.


Приходит русский к еврею просить в долг рубль, еврей ему и говорит:
'Хорошо, я дам тебе рубль, но ты должен что-то под залог оставить'
'Да нет у меня ничего, что оставить-то?'
'Да хотя бы топор'
'Ладно, бери'
'Слушай'-говорит еврей-'мне ведь невыгодно тебе просто так рубль давать,
давай, ты мне через год два рубля отдашь?'
'Хорошо'-отвечает русский. Взял он рубль, собтрается уходить.
Еврей его останавливает:'Да, но ведь тебе сложно будет через год мне
два рубля отдавать, ты мне сейчас рубль сразу отдай, тогда через год
тебе будет легче'
И правда, подумал русский и отдал обратно рубль еврею.
Выходит он от еврея и думает:'Интересно, топора нет, рубля нет и еще
рубль остался должен, и вроде все правильно!!!'

MixSZN

Цитата

Как можно наказать тех кто это придумал?!

Достоевского почитайте. Он знал.

Цитата (leksussob @ 21.08.2025 - 15:09)

Проще уехать в другую страну.

🤣🤣🤣
На пальму в любую африканскую страну. Ну ну. В Европе такие же цены. Есть конечно плюшки по процентам. Фиксация еврибора и прочая муть. Трёшка в Эстонии стоит тоже космос. Как пример, в новострое 90кв. 400 тыс €. Есть и по 200 двушки. Про дом я не буду говорить. Если есть такие деньги, то лучше дом или квартиру на Кипре купить. Тепло, солнце, море. Фрукты. Цены на всё доступные. Но и там в центре города однушка может достигать 1 млн €.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

где? .... квартира в таунхаусе на 4 квартиры .. я взял маленькую 1400.... за ребенка 700 + 700 иоптека. платеж 12-300 - на 10 лет. боал 2 года назад.


блять ну страна у нас большая и разная. вторую ипотеку за дом 3 комнаты = фул комуналка - т.е квартира - тоже 13 тыщ....... чо не так ? - ну джа акркитка ... тут дешевле. в квартиры у нас в центре 140к квадрат. .... я за городлом и нахуй мне муравейник не надо. 5 минут до центра на машине ......

кто ноет что картира стоит блять 68 лямов - вы в какую рукуу срете ? - какая быстрее наполниться? - в ту котррую мечтаете ? - это не для вас продается. нет денег нехуй лестьи. ой блять мы роджать не будем - потосу что 70 лямов на хату нет... вы еднлуись? можно за такие бабки и не ебаца а уехать и купить остров.

а ту же однушку снимать за 30-40 ( я хз сколько у вас в мск ) - ну пусть 50...

ДЕШЕВЛЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Это сообщение отредактировал ssb74 - 21 авг 2025 в 18:39

kurtosis

Цитата

а если взять на год то проценты еще меньше будут.

Общая переплата - да, меньше.
А если долгосрочный, принцип простой: чем короче срок тем выше процентная ставка.

Ну и если вы за 1 год можете выплатить кредит на квартиру, зачем вообще кредит брать? Гораздо выгоднее на накопительный счёт складывать - там ещё и банк %% приплачивать будет!

Цитата (CTOIIKPaH @ 21.08.2025 - 15:09)

Цитата (leksussob @ 21.08.2025 - 15:09) Проще уехать в другую страну. Вот я уже думаю в какую.

В Америку на конференцию по новым компьютерным технологиям и защите компьютерных программ.
Это сообщение отредактировал Luboepox2025 - 21 авг 2025 в 18:36

Цитата (CTOIIKPaH @ 21.08.2025 - 15:09)

Вот я уже думаю в какую.

Я в белоруссию допустим!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (дрюн1970 @ 21.08.2025 - 23:29)

Цитата (SturgeonRU @ 21.08.2025 - 17:03) На диком западе сложилась многолетняя практика аренды жилья. И совершенно в порядке вещей, поменять дом одновременно со сменой работы. Чурки тут не причем. Так кто мешает и у нас снимать жилье всю жизнь? Ничего. Но,у нас это плохо, а у них нормально. Интересный расклад, не правда ли?

ну для этого нужно чтобы зарплаты включали в себя возможность снимать 2-3-4 комнатные квартиры в зависимости от количества детей и по цене максимум 1/3 дохода семьи, а в случае если доход недостаточен, государство должно доплачивать разницу.

Как бы наоборот, о рождаемости и думают. Посмотри на мир, там где нищета и теснота всегда высокая рождаемость, а там где люди живут в комфорте один-два ребенка максимум. Редко три.
Ну а по ипотеке да ставка пздц

Зумеры удивляются иудейскому ростовщичеству, которому уже 2000 лет.

Эту картинку по несколько раз в год выкладывают )
Если плохо с математикой - открываем тот же кредитный калькулятор и удивляемся.
От 5 до 10 лет ежемесячный платеж ощутимо меньше. От 10 до 20 лет - он уменьшеатся очень незначительно. С 20 до 30 лет - не уменьшается вообще!!!!!! Т.е. ежемесячник на 20 лет и на 30 лет одинаковый. Догадайтесь почему.
Напишите 100 лет тогда, че мелочиться
Это сообщение отредактировал vmaster - 21 авг 2025 в 18:42

А че не на 60 лет?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (RABIT102 @ 21.08.2025 - 18:06)

А то-что цены-суммы явно не совпадают это видимо Вас не смущает? Доведи сумму до 10 лямов и увидите явное сходство. Кстати даже в Уфе, есть хаты в центре и по 20 лямов и выше, типа студии, но люди строят перегородки, и вуаля двух-трёхкомнатная. И это с чернухой. Боюсь представить как дела в Москве и Питере происходят. Давеча набрали,а теперь ремонт неначего делать.

Ты пост ещё раз почитай или зайди на домклик и вруби калькулятор🤦 берешь хату за 10лям в ипотеку, минимум 2ляма нужно первоначальный взнос заплатить, т.е. из 10 минусуется 2 ляма, в итоге ты у банка берешь под проценты 8лям, а не 10.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (murla @ 22.08.2025 - 00:35)

kurtosis Цитата а если взять на год то проценты еще меньше будут. Общая переплата - да, меньше. А если долгосрочный, принцип простой: чем короче срок тем выше процентная ставка. Ну и если вы за 1 год можете выплатить кредит на квартиру, зачем вообще кредит брать? Гораздо выгоднее на накопительный счёт складывать - там ещё и банк %% приплачивать будет!

спросят где деньги взял на дворец и яхту, а ты такой - я купил это в ипотеку. В России судя по чиновникам - проканывает

Чинушам пофигу,они воруют и живут здесь и сейчас для себя.А после их хоть потоп
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чел либо первый раз в кредитный калькулятор залез, либо просто решил очередной раз накинуть на вентилятор.
Пост гавно. Рыдания по % ставкам уже надоели.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (kurtosis @ 21.08.2025 - 18:39)

ну для этого нужно чтобы зарплаты включали в себя возможность снимать 2-3-4 комнатные квартиры в зависимости от количества детей и по цене максимум 1/3 дохода семьи, а в случае если доход недостаточен, государство должно доплачивать разницу.

Простите. Тут ведь вопрос:зачем рожать, ибо квартиру не купить. Не вопрос :как купить соответствующую квартиру многодетным? То есть, это про тех, кто без детей, но хочет купить квартиру, а не снять. Снять, думаю, не проблема, коль не с видом на кремль.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я последнее время привык "перехватывать" определенные суммы у банка. Знаю, что в течении полугода (когда расплатятся - точно не знаю) эту сумму могу закрыть, но деньги нужны сейчас. Беру кредит на 5 или 10 лет, через полгода досрочно гашу с мизерной переплатой (около 1% от суммы). Кредитка тут не поможет, поэтому вот так.

Цитата (leksussob @ 21.08.2025 - 15:09)

Проще уехать в другую страну.

Нахуй ты там кому нужен в другой стране, будешь такой гастер как у нас таджики и узбеки

Цитата (St6por @ 21.08.2025 - 15:29)

Цитата (ЗамирБезгеев @ 21.08.2025 - 15:18) Цитата (alexxxhelp @ 21.08.2025 - 15:16) Ну и квартира эта будет стоить через 10 лет явно не 10 млн. Ага, 16 млн будет стоить. А это, на минуточку, чуть больше, чем 60 млн, правильная ведь ваша математика? Так что однозначно выгодно брать еботеку здесь и сейчас. Даже не задумывайтесь, хватайте удачу за яйца. " Квартиры в новом элитном доме на Краснопролетарской улице московское правительство продает по цене 39 520 руб. ($1,7 тыс.) за кв. м. Еще дешевле (по $1 тыс.) собирается распродавать элитное жилье в комплексе на Рубцовской набережной ДСК-1 — до кризиса аналогичные квартиры стоили от $2,5 тыс. до $3,5 тыс. за метр." https://www.kommersant.ru/doc/212005 зафиксировали 1999 год - 39 тысяч рублей за квадратный метр в несамом плохом районе москвы :) и это элитное жилье Смотрим сейчас, с чем сравнивать правда хз, возьмем посрединке: волгоградский проспект - округленно 300 000 руб за кв. м. https://www.irn.ru/kvartiry/moskva/ceny-po-rayonam/ Что никак не в 2 раза :) а в попугаях долларах цены то и не сильно выросли за 25 лет :)

Ну это круто, конечно, брать данные почти 30-летней давности. Так сразу бы цену квартиры в СССР тогда брал бы для сравнения, если заниматься демагогией. И если уж на то пошло, то с начала 2000-х за десяток лет можно было накопить на квартиру. Сейчас с зарплатой 200т (которую и требует банк для одобрения ипотеки) тоже за тот же самый десяток лет можно накопить на квартиру, и ещё сдача на дачу останется, при этом не кормя банкиров и оставляя задел на инфляцию и рост цен на недвижимость. То есть в цифрах ты возможно и потеряешь 50% денег, но это гораздо лучше, чем переплачивать 600% банкам. Да даже эти потери в деньгах можно избежать - каждый год-два-три откладывай не под матрас, а покупай мелкую студию где-то на отшибе, и сдавай её. Через те же 10-15 лет у тебя будет несколько студий (или комнат) в активе, которые так же набрали в цене, и разменивай их на нужную тебе хату.
Так что есть рабочие варианты, как без той же еботеки накопить и не потерять в деньгах. И плюсом идёт ещё то, что твой доход в 200т ни перед каким банком подтверждать не надо. Короче, десятки плюсов в пользу варианта "копить" и ни одного плюса в пользу еботеки.

Цитата (Чигабуга @ 21.08.2025 - 18:11)

Да отсюда только валить. Уже без вариантов.

И где ты нужен? Раз не свалил до сих пор, значит ничего из себя не представляешь. Так бы уже уехал. Некуй ныть. Просто валли, Вася.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это не ипотека, это отбор в Кащенко

При доходе в 285тр проще накопить 8 лямов
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (EvilBiker @ 21.08.2025 - 17:59)

Пиздец, конечно. А я вот буду ремонт бабушатника щас делать, есть примерно 3 ляма на приведение в порядок запущенного 2-комнатного цугундера и не очень высокие запросы в смысле цыганщины. Золотой унитаз и лепнину нахуй. Хочу минимализм. Тем более, какие-то работы буду делать сам, не сложнее того, чем я у себя на производстве занимаюсь.

Дай Бог чтобы Вы уложились в сумму, но ремонт сейчас очень-очень дорог

Ёбнулись ребята !!! Верните СССР !
Размещено через приложение ЯПлакалъ