Это кошелев проект ( тут правда фотошоп) но реально огромный микрорайон построили в чистом поле. А рядом еще МЕГА. У меня там сотрудница живет, довольно. Мой знакомый был прорабом на этой стройке, говорит пи...ц картонные коробки, сейчас по такому же принципу Южный город строят, говорят тоже весь на соплях как общага где ВДВшники погибли
да харош. там три этажа. а казарма была совсем по другому выстроена.
Да ладно ужасаться, ТС. Это реальное жильё по РЕАЛЬНЫМ, сцуко, ценам, которое может потянуть реальная молодая семья. Это супер-проект, ящитаю. Потому как застройка квартальная, "вширь", а не ввысь, как сдесь в комментах уже отметили. А то земли дохуа, а жильё купить недорогое негде. Всё высотки сплошь без стоянок. Вот это реальная жесть.
Это кошелев проект ( тут правда фотошоп) но реально огромный микрорайон построили в чистом поле. А рядом еще МЕГА. У меня там сотрудница живет, довольно. Мой знакомый был прорабом на этой стройке, говорит пи...ц картонные коробки, сейчас по такому же принципу Южный город строят, говорят тоже весь на соплях как общага где ВДВшники погибли
Да, Южный тоже по качеству не очень, но получше по сравнению с Кошелевым. Как и в плане строительства, так и используемыми материалами. Вот этот снимок был сделан в подвале Южного города, когда дома ещё строились. Какой дом говорить не буду, дабы не расстраивать и не пугать жильцов. В целом ничего страшного, но все-таки неприятно. В Кошельке наблюдал тоже самое, даже хуже в разы, на старой флешке столько перлов со стройки Кошелева и Южки, что от смеха и слёз волосы седеют.
Это кошелев проект ( тут правда фотошоп) но реально огромный микрорайон построили в чистом поле. А рядом еще МЕГА. У меня там сотрудница живет, довольно. Мой знакомый был прорабом на этой стройке, говорит пи...ц картонные коробки, сейчас по такому же принципу Южный город строят, говорят тоже весь на соплях как общага где ВДВшники погибли
Да, Южный тоже по качеству не очень, но получше по сравнению с Кошелевым. Как и в плане строительства, так и используемыми материалами. Вот этот снимок был сделан в подвале Южного города, когда дома ещё строились. Какой дом говорить не буду, дабы не расстраивать и не пугать жильцов. В целом ничего страшного, но все-таки неприятно. В Кошельке наблюдал тоже самое, даже хуже в разы, на старой флешке столько перлов со стройки Кошелева и Южки, что от смеха и слёз волосы седеют.
нуу.. все спорно )) можно жильцов не расстраивать, а можно и расстроить, облицовав эту колонну в подвале мраморными плитами :) расстраивать тогда будет цена жилья.
а так - отличный вариант, 1500000 за двушку - то что надо для молодых. спасибо государству за такие проекты.
доступное жилье, однушка в том году там была от мульена до 1250 тыс, в зависимости от площади и этажа...для многих людей это выход- лучше за ипотеку платить, чем за съемное жилье!
кто захочет жить в этом ужассе? Не лучше трущеб, как по мне...
Ну например жители бараков захотят, жители холодных панелек, молодые, у кого нет своего угла тоже захотят. Хватит желающих. Другое дело, если это "по новым технологиям" построено, надёжно ли? У нас в областном центре уже есть такой район, теперь у нас в городе закладывают. Однушка что-то типа от 890 тыс руб.
з.ы. Хрущёвки не вечны, проблему решать надо, вот и решают.
Думаю на фото такие же дома: С 30 апреля 2015 г. гк «Консоль» начинает новый проект в городе муроме по малоэтажной застройке мкр. «Новая Слобода» (застройщик ООО "МуромГрад"). Дмитриевская слобода На участке площадью 41,8 га будет построено более 190000 м2 жилья. Планируется возвести 3-этажные дома социальной направленности с использованием технологии ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) и фиброцементная плита с после-дующим утеплением согласно проектной документации. Малоэтажная застройка предполагает не только жилье, но и школу, детский сад, поликлиники, торговые центры, места досуга и отдыха проживающих людей. До конца 2015 г. планируется построить 12 домов общей площадью 11000 кв. м. Планировки квартир мы постарались подобрать с учетом возможностей и пожеланий наших граждан.
ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) – это технология каркасного быстровозводимого строительства. ЛСТК представляет собой строительную конструкцию из оцинкованной стали.
Данная технология разработана в Канаде в 50-е г. 20 века. Постепенно строительство с применени-ем ЛСТК получило широкое распространение и в России благодаря своим весомым преимуществам. А именно:
Быстрота возведения. Срок возведения здания из ЛСТК – 6 мес. Экологичность. Лёгкость, простота и всесезонность монтажа. Отсутствие усадки фундамента в период строительства и эксплуатации. Отсутствие тяжёлой техники при строительстве. Низкая себестоимость 1 квадратного метра. Очень высокие характеристики теплосбережения. Высокий срок службы. Срок службы дома из ЛСТК составляет от 70 до 100 и более лет (по оценкам авторитетных западных кредитных организаций). Металлический каркас такого дома обшивается фиброцементной плитой
Таким образом, дома в микр. "Новая Слобода" будут долговечными, теплыми, устойчивыми к российским погодным условиям. И при этом очень доступными по цене.
Про плюсы и минусы лучше специалисты знают.
Ну нафиг у нас эти конструкции, нормативов и снипов нет, строят как хотят:
Цитата
Специфической проблемой для российского рынка ЛСТК является отсутствие норм проектирования зданий. В Европе здания такого типа регламентируются нормами DIN и Еврокодами.
В России существуют государственные нормативы для металлоконструкций толщиной от 4 мм, но для ЛСТК нормативы (СНиП, СП) отсутствуют. В 1999 в СТО ЦНИИПСК им. Мельникова были выпущены рекомендации по проектированию отдельных элементов ЛСТК, однако этот документ не получил распространения. По мнению некоторых участников рынка ЛСТК, такая ситуация позволяет недобросовестным производителям металлоконструкций нарушать правила проектирования ради снижения цены и может приводить к обрушению зданий.
Одним из вариантов решения проблемы является создание СНиП на основе Еврокода EN-1993-1-3. Такую инициативу выдвинул Российский союз поставщиков металлопродукции.
Из-за отсутствия чётких норм случаи применения ЛСТК в строительстве общественных зданий (в частности, детских садов) пока крайне редки. Такие проекты с трудом проходят государственную экспертизу, сильно удлиняется срок сдачи-приёмки зданий.
ЯП в таком жить не стал.
Добавлено в 21:46
Цитата (tadladysh @ 31.07.2015 - 04:59)
доступное жилье, однушка в том году там была от мульена до 1250 тыс, в зависимости от площади и этажа...для многих людей это выход- лучше за ипотеку платить, чем за съемное жилье!
Лучше лет 5 пожить в съемном и построить нормальный дом.
Это сообщение отредактировал HATE - 30 июл 2015 в 21:46
по мне так неплохо,только дома если бы были ровно в 2 раза реже,было бы збс,уютно и красиво,а так тесновато,окна в окна...вот,понятно конечно,что всё это в бабло и барыши упирается,но будто японцы живём..
а не лучше ли бы было построить в 16-24 этажа и оставить место под детский садик, скверик, паркинг?
Это сообщение отредактировал blacksever - 30 июл 2015 в 21:56
а не лучше ли бы было построить в 16-24 этажа и оставить место под детский садик, скверик, паркинг?
Насколько мне известно, нельзя было там высотки строить, но я не утверждаю, есть может специалисты здесь. Детские сады есть, площадки различные( футбол, баскетбол, зимой каток заливают) школу должны построить, поликлинику(пока временная не большая есть), детские площадки, бульвар(где гулять можно), стоянки тоже есть.
Ну есть знакомые из "Кошелева". Купили однушку: 16кв.м. комната, 9кв.м. кухня, довольно приличная прихожка, санузел общий. За всё 1000 000 руб в черновой отделке, этаж 3й. Живут три года: тепло, машину ставят без проблем, на въезде в Самару пробки. Общественный транспорт (маршрутки) ходит и не особенно забит или мне так пришлось несколько раз прокатится. Дорога занимает довольно много времени, от часа и до хз сколько))) Выбешивает покраска домов и близость между домами. Жить постоянно со шторами, жалюзи или под плотным присмотром соседей. Можно отлично видеть кто чем завтракает или ужинает))), здороваться можно тоже не повышая голоса.
Есть и девочка, купившая однушку в Южном. Там намного свободнее, уютнее и гармоничнее. Квартиры дороже ненамного, но однушка в 14кв.м комната, 9кв.м.кухня в чистовой отделке стоила год назад 1200 000руб. Ехать до Самары намного ближе и быстрее. Про тепло сказать не могу, будет зимовать первый раз. Отопление индивидуально как в Кошелеве так и в Южном.
Да, по ТВ идёт реклама о президентской ипотеке в 5,5% в Кошелеве. В Южном ипотека в 10,5%. В любом случае эти районы заселяются на раз, в Кошелеве уже более 30 000 населения, если правду говорят.
Добавлено в 22:20 В Кошелеве есть начальная школа, она расположена в здании одного из д/садов, многие возят детей в д/сады Красной Глинки, это рядом, про школы общеобразоватеььные не в курсе, знаю, что строят.
Это сообщение отредактировал Lar64 - 30 июл 2015 в 22:21
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com