И снова стройка, Как мы каркасный дом возводили.

А хде на плане кухня?

Цитата (4awd @ 24.07.2014 - 13:18)

DAN25 лучше сразу в форумхаус лично мне сильно тот форум помог со стройкой. ТС огласи пожалуйста размеры дома, размеры фундамента, глубину залегания, что за грунт. В какой полосе сие строится. Как обстоят дела с залеганием грунтовых вод? Так как каркасник - толщину утеплителя и его плотность

Юг Московской области. 55 км от МКАД.
Глубина залегания по столбам 2,3 метра. Земля я честно не знаю какая (не болото и не глина - точно)
Воду мы не бурим, у нас есть центральная вода (холодная).
Грунтовые воды достаточно глубоко. Сосед рыл себе фиг пойми чего, вырыл яму под 6 метров, воды не было. Весной у соседей воды в подвалах и подвальных гаражах - нет.

Цитата

Стальной каркас с набитыми деревяшками как минимум странное решение

я думаю, к дереву просто легче прикрутить что угодно, потому такое решение.

Цитата (Маграт @ 24.07.2014 - 13:45)

А хде на плане кухня?

Тут. Совмещены: кухня+гостиная+зал. В плане не указал.

Ума не приложу, откуда столько строительных перфекционистов? И почему все они в основном к фундаменту приебались, а? Может там почвы совершенно не пучинистые и уровень грунтовых вод очень низкий?
Допустим в наших краях (Татарстан) я ни разу не видел как трескается или "гуляет" фундамент. Поэтому в основном все строят кто во что горазд и совершенно не придерживаются ни каких норм. А дома при этом стоят годами и десятками лет.
По себе скажу. Строил небольшой кирпичный домик для летнего проживания. Фундамент бутобетон неармированный. Глубина с полметра. Семь лет стоит и ни какого намека на трещины. Хотя грунт там глина.
Потом уже в другом месте построил баню. Фундамент опять же бутобетон правда 80 см глубиной. Хотя потом решил что лишнего это под сруб. Опять же два года стоит и ни чего. Грунт там - чистый песок.
Пристрой к дому. Грунт - песок. Глубина 80 см. Вязанная арматура и бетон. Каркасная кухня 3х5м. Вообще на 8 бетонных столбиках стоит размером 30х30 см с глубиной в 50-70 см.
И вообще начинаю думать что с глубиной промерзания в наших краях чуток наёбывают, ибо от дома в баню у меня проведена вода. Труба 25мм полиэтиленовая вкопана на глубину примерно 1.6 метра. За две зимы вода ни разу не замерзала. Хотя морозы иногда под 35 градусов бывали.

А по теме - слишком дорого автору обошелся каркасник. Хотя могу предположить, что все работы выполняли наемные рабочие. Если так, то тогда понятно: Сколько ушло на стройматериалы, примерно столько же на рабочих.

Цитата (nick108 @ 24.07.2014 - 13:37)

Цитата (n00ki @ 24.07.2014 - 12:36) Цитата (gnom41 @ 24.07.2014 - 13:29) а еще внутрянка на чистовую ляма на полтора вытянет Не согласен, данные затраты (400.000-600.000) уже с внутренними работами. 1) Зашить стены имитацией бруса + пропитка 2) Ламинат 3) Плитка: ванная+ванная, котельная. 4) Шпаклевка и покраска потолка на 1-ом этаже 5) Немного наружных работ. 6) Подключение коммуникаций. Это своими руками? Ибо цена работы порой зашкаливает за цену материала... Как плитку положить...

Что то своими руками, что то уже с рабочими обговорили.

Добавлено в 12:52

Цитата (pivoxleb @ 24.07.2014 - 13:40)

А чо,а чо?Опять дом в прямом эфире строим?А собака будет?А фото тубзиков? Тс не обижайся,петрушки тебе.

Спасибо. Собаки пока нет. Но к завершению должна появится))))

ТС, стоимость почти четыре миллиона рублей - это вместе со стоимостью участка? Если нет - то мы из разных вселенных.

Цитата (MadeinUSSR @ 24.07.2014 - 13:52)

ТС, стоимость почти четыре миллиона рублей - это вместе со стоимостью участка? Если нет - то мы из разных вселенных.

Нет. К счастью или нет, участок был до этого.
Да, я уже комментировал, что стройка выползла за грани.

Цитата (n00ki @ 24.07.2014 - 13:51)

Цитата (nick108 @ 24.07.2014 - 13:37) Цитата (n00ki @ 24.07.2014 - 12:36) Цитата (gnom41 @ 24.07.2014 - 13:29) а еще внутрянка на чистовую ляма на полтора вытянет Не согласен, данные затраты (400.000-600.000) уже с внутренними работами. 1) Зашить стены имитацией бруса + пропитка 2) Ламинат 3) Плитка: ванная+ванная, котельная. 4) Шпаклевка и покраска потолка на 1-ом этаже 5) Немного наружных работ. 6) Подключение коммуникаций. Это своими руками? Ибо цена работы порой зашкаливает за цену материала... Как плитку положить... Что то своими руками, что то уже с рабочими обговорили. Добавлено в 12:52 Цитата (pivoxleb @ 24.07.2014 - 13:40) А чо,а чо?Опять дом в прямом эфире строим?А собака будет?А фото тубзиков? Тс не обижайся,петрушки тебе. Спасибо. Собаки пока нет. Но к завершению должна появится))))

Нужно смотреть итог, если ценник с учетом "под ключ", то более менее нормально.
Хотя если я правильно понял деньги в ипотеке, поэтому экономить и считать никто не отменял
У меня знакомые продали в Москве однушку за 5 вроде и построили такой же дом, вбухали все деньги, без внешней отделки и внутрянки. Как-то так. Но покупали участок.
Короче, удачи.
Свой дом все равно круто!

Цитата (ThrasherZ @ 24.07.2014 - 13:49)

Ума не приложу, откуда столько строительных перфекционистов? И почему все они в основном к фундаменту приебались, а? Может там почвы совершенно не пучинистые и уровень грунтовых вод очень низкий? Допустим в наших краях (Татарстан) я ни разу не видел как трескается или "гуляет" фундамент. Поэтому в основном все строят кто во что горазд и совершенно не придерживаются ни каких норм. А дома при этом стоят годами и десятками лет. По себе скажу. Строил небольшой кирпичный домик для летнего проживания. Фундамент бутобетон неармированный. Глубина с полметра. Семь лет стоит и ни какого намека на трещины. Хотя грунт там глина. Потом уже в другом месте построил баню. Фундамент опять же бутобетон правда 80 см глубиной. Хотя потом решил что лишнего это под сруб. Опять же два года стоит и ни чего. Грунт там - чистый песок. Пристрой к дому. Грунт - песок. Глубина 80 см. Вязанная арматура и бетон. Каркасная кухня 3х5м. Вообще на 8 бетонных столбиках стоит размером 30х30 см с глубиной в 50-70 см. И вообще начинаю думать что с глубиной промерзания в наших краях чуток наёбывают, ибо от дома в баню у меня проведена вода. Труба 25мм полиэтиленовая вкопана на глубину примерно 1.6 метра. За две зимы вода ни разу не замерзала. Хотя морозы иногда под 35 градусов бывали. А по теме - слишком дорого автору обошелся каркасник. Хотя могу предположить, что все работы выполняли наемные рабочие. Если так, то тогда понятно: Сколько ушло на стройматериалы, примерно столько же на рабочих.

Да, выполняли наемные рабочие + что то своими силами.

Я очень люблю подобные темы...сам мечтаю постоить дом...
и читал и смотрел я эту тему с восхищением ( молоток! сам! дом! респектуха!) ровно до того момента когда озвучили ценник...4 ляма?
я стесняюсь спросить из какого металла каркас???

Цитата (gnom41 @ 24.07.2014 - 13:56)

Цитата (n00ki @ 24.07.2014 - 13:51) Цитата (nick108 @ 24.07.2014 - 13:37) Цитата (n00ki @ 24.07.2014 - 12:36) Цитата (gnom41 @ 24.07.2014 - 13:29) а еще внутрянка на чистовую ляма на полтора вытянет Не согласен, данные затраты (400.000-600.000) уже с внутренними работами. 1) Зашить стены имитацией бруса + пропитка 2) Ламинат 3) Плитка: ванная+ванная, котельная. 4) Шпаклевка и покраска потолка на 1-ом этаже 5) Немного наружных работ. 6) Подключение коммуникаций. Это своими руками? Ибо цена работы порой зашкаливает за цену материала... Как плитку положить... Что то своими руками, что то уже с рабочими обговорили. Добавлено в 12:52 Цитата (pivoxleb @ 24.07.2014 - 13:40) А чо,а чо?Опять дом в прямом эфире строим?А собака будет?А фото тубзиков? Тс не обижайся,петрушки тебе. Спасибо. Собаки пока нет. Но к завершению должна появится)))) Нужно смотреть итог, если ценник с учетом "под ключ", то более менее нормально. Хотя если я правильно понял деньги в ипотеке, поэтому экономить и считать никто не отменял У меня знакомые продали в Москве однушку за 5 вроде и построили такой же дом, вбухали все деньги, без внешней отделки и внутрянки. Как-то так. Но покупали участок. Короче, удачи. Свой дом все равно круто!

Спасибо. Часть денег в ипотеку.

Цитата (MarusyaYa @ 24.07.2014 - 11:35)

Офигеть, и столько геморроя из-за постройки КАРКАСНОГО дома??? Ну насмешили... Можно было за 1 день сделать фундамент, и на второй день уже начать строительство дома. Я имею ввиду винтовой фундамент без бетонного ростверка, в нем нет вообще никакой необходимости. В крайнем случае для успокоения своей души, можно было обвязку из швеллера сделать и все! Зачем столько трудностей? И по цене на 70% дешевле бы обошлось. Единственное условие, это купить качественные сваи от производителя с хорошим покрытием(оцинковка горячая, ну или корабельная краска подойдет) и строго соблюдать технологию завинчивания свай, и можно спать спокойно лет так 70-80. А этот фундамент со временем перекосит точно. Как я поняла тут свайно-ростверковый фундамент с заглублением. Это вообще жесть!!! Если уж заливать на сваях бетонную ленту, то с обязательным цоколем не менее 30 см от земли, чтобы грунт мог гулять по свае и не задевать ростверк. А в противном случае, если сваи были закручены по технологии, они то останутся на месте, а вот ростверк оторвет при гулянии грунта, ну или все вместе будет гулять и в конце концов перекосит весь дом. Зрите в корень, господа!

Уя се! Слушай,а уменя в карбюраторе конденсат,шо посоветуешь делать?

Опять все в строительстве разбираються.
ТС-ру:
Чем вызвана такая схема утепления Минвата/вспененнный ПЭТ/минвата?

Цитата (MadeinUSSR @ 24.07.2014 - 13:52)

ТС, стоимость почти четыре миллиона рублей - это вместе со стоимостью участка? Если нет - то мы из разных вселенных.

Я как раз тот кто первым заморочился ипотекой (см. первый пост).
4 мульта норм, однуха мне встала в 2.5 - без отделки, без водопровода, электрики и прочей канализации, просто ввод в квартиру и заглушки. Так что 4 имхо в поряде

Цитата (Андрей59 @ 24.07.2014 - 13:57)

Я очень люблю подобные темы...сам мечтаю постоить дом... и читал и смотрел я эту тему с восхищением ( молоток! сам! дом! респектуха!) ровно до того момента когда озвучили ценник...4 ляма? я стесняюсь спросить из какого металла каркас???

Швеллер стальной, толщина: 0.8-1 см

Цитата (Upsala @ 24.07.2014 - 11:30)

Дерево в отличии от метала в пожаре ведет себя стойко,металлические стойки сложатся после 10 мин пожара,обработанное дерево будет загорается мин 20,а гореть мин 40.

Это как так? А говорят что при террактах в США именно металлоконструкции от огня никуя бы не пострадали, а там и масса охренеть какая!

Цитата (DrFaustMen @ 24.07.2014 - 11:55)

9.7*8.2*2=135... купите что ли счеты хотя бы...

В стене жить будешь?

Цитата (Bunaches @ 24.07.2014 - 12:16)

дом это конечно хорошо, но к нему нужно как минимум две машины - как вы добираться будете? а как к вам будут приезжать? скорая? построите дом, а там уже и детей заводить надо, сад? школа? поликлиника? бабушки-дедушки как к вам будут добираться чтобы посидеть с ребенком, или же няня? это не Москва и область? увидела что Чехов, в самом городе или рядом?

Рядом с городом.

Добавлено в 13:16

Цитата (planktonina @ 24.07.2014 - 11:51)

расходимся, нас наебали это не строительство дома-это фоторепортаж "как я пришел в фирму ткнул пальчиком в картинку а потом по вечерам приезжал фотографировать как мне из то что дешево по смете продали как дорого и элитно"

Не согласен с Вами. В фотографию я не тыкал пальцем. Проект свой. Присутствовал на стройки ежедневно, иногда ночами. Рабочие бригады искали сами.

Цитата (Rompetakones @ 24.07.2014 - 11:28)

Цитата (AndreyMark @ 24.07.2014 - 11:20) Фундамент однозначно гавно. Грунт надо было снимать. Потом удивляемся чего это у нас двери-окна перекосило, фундамент треснул. Можно поконкретней? Думаю, это будет многим полезно.

они сделали отстойный ленточный фундамент, какой делают в говнодомах на продажу, и походу ямку выгребли выше уровня промерзания грунта и поэтому все перекособачит.
на ленточном фундаменте моно строить сараи, гаражи, дома на продажу лохам но только не дома для себя.
ну и с железной крышей жить там будет просто невыносимо во время дождя или града.

Цитата (markincm @ 24.07.2014 - 11:27)

Начали строить дом вместе с первым скрином автора, закончили на металлическом каркасе, автор давай ещё скрины, гастарбайтеры не знают как строить дальше!

сцука - ты порвал меня!!!!!!! я так давно не ржал)))))

Цитата (n00ki @ 24.07.2014 - 13:55)

Цитата (MadeinUSSR @ 24.07.2014 - 13:52) ТС, стоимость почти четыре миллиона рублей - это вместе со стоимостью участка? Если нет - то мы из разных вселенных. Нет. К счастью или нет, участок был до этого. Да, я уже комментировал, что стройка выползла за грани.

4ляма рублей это же больше 100тыс у.е.!!
вам строительная фирма все делает?
если да - то понятно гд вас развели.
скажу вам по секрету, ЭТО можно построить по 200у.е./ метр

что самое главное в доме? фундамент, тут у автора он сделан крайне хуево, соотвественно все что вы строите выше выкинутые деньги, увы, у делал монолит себе 2 года назад полтора метра в глубину 40см ширина + подушка сверху была 30см =)) чего стоит арматура свареная ))))))))))))))))))))

Цитата (Olam @ 24.07.2014 - 12:35)

Цитата Нормальная цена вполне. Что в ней странного? Хороший дом с отделкой стоит от 10 млн. У меня знакомый себе за лям построил дом, похвастался. Ну вот я в таком бы собаку свою жить не оставил. Все это вопрос приоритетов. Где такие цены? У нас на берегу реки около Суздаля за 5 можно купить

Пруф на Авито.

Цитата (унуноктий @ 24.07.2014 - 14:17)

Цитата (Rompetakones @ 24.07.2014 - 11:28) Цитата (AndreyMark @ 24.07.2014 - 11:20) Фундамент однозначно гавно. Грунт надо было снимать. Потом удивляемся чего это у нас двери-окна перекосило, фундамент треснул. Можно поконкретней? Думаю, это будет многим полезно. они сделали отстойный ленточный фундамент, какой делают в говнодомах на продажу, и походу ямку выгребли выше уровня промерзания грунта и поэтому все перекособачит. на ленточном фундаменте моно строить сараи, гаражи, дома на продажу лохам но только не дома для себя. ну и с железной крышей жить там будет просто невыносимо во время дождя или града.

Ямку выгребли ниже уровня промерзания грунта.
Фундамент делался с запасом, на будущее обнести наружные стены кирпичом (если захочется)
Под крышей утепление и звукоизоляция (сейчас так не гремит, а еще не зашивали потолки)