Человек купил себе хату, а три подарил банку. Чем не повод для радости?
А мог бы не покупать, а копить потихоньку, живя на съемной. Многие местные экономисты так делают.
Раньше во всех темах про ипотеку писал юзверь с ником на "S" и ребенком на аве Рассказывал, как выгодно снимать и откладывать излишки в тумбочку. Сейчас, куда-то пропал
Что за негатив по поводу ипотеки, это инструмент и им надо пользоваться с умом. Купил в 20м году в ипотеку под 8%, хата с тех пор подорожала более чем вдвое, платёж не досаждает ничем, в чем смысл бежать отдавать дорогие рубли сейчас тем более что проценты платишь первые годы и условно весь гешефт банк уже с тебя поимел. А ты вместо того чтобы положить деньги на депозит бесплатно отдаёшь их банку. Имхо это глупо, по крайней мере сейчас. Лучше улучшать свою жизнь сейчас чем усираться отдавать банку уже оплаченный вами долг.
Скажите пожалуйста, сколько надо положить на депозит, чтоб проценты с него были 40 тысяч в месяц?
У нас банк сам себе ипотеку гасит. Проценты по депозиту перекрывают платёж по ипотеке.
Эммм... А зачем тогда ипотеку брали. Купили бы за нал сразу
так у него и бабки остались и квартира... в твоем случае была бы только квартира
я тож не закрываю - накуя - процент по ипотеке в два раза ниже чем процент на депозите... половину прибыли отдаю за ипотеку, половину "на разведение" остается...
Ну блин Если
Цитата
процент по ипотеке в два раза ниже чем процент на депозите...
То тогда все понятно. Но я такого не встречал, не видел ни одного банка который давал бы деньги под меньший процент, чем брал. Обычно ооано наоборот По депозиту - 10%, а кредит под 20%
Это сообщение отредактировал ААК65 - 28 ноя 2025 в 01:04
Пиздец. У тебя есть миллион налом и миллион ты должен по ипотеке. Если положить миллион под 16 процентов в банк, то ты будешь получать 13400 в месяц. И платеж по ипотеке в 10 годовых будет выходить 8400. У тебя с нихуя будет плюсом 5000 ежемесячно. Или ты тупо закрываешь эту ипотеку и нет у тебя никаких плюсов. А если там не миллион, а два, три, пять? А если ипотека под 8? Удивительно что такие элементарные вещи разжёвывать нужно.
У меня не было миллиона и за оставшиеся годы + 600 было бы за весь период, а так 680 закрыли и конец.
Поставили цель , и решили.
Кинул бы в банк под 16% и за оставшиеся 14 лет ипотеки получил бы плюсом 1,5 млн сверху, а итого- 2,2 млн. На скромную студию в твоём Омске хватило бы...
А щас иди покупай студию с платежом от 120К и первоначальным взносом- миллион
Каждому своё, конечно
Довольно оптимистично думать, что ближайшие годы процент по депозитам будет держаться на нынешнем уровне.
так так тааааак это сколько надо положить на депозит чтоб проценты сами себя гасили если максимум 21% годовых то в месяц выходит 1,75 %. средний платеж по ипотеке по стране 98 305р 1.75% = 98 305р х 57,14 = 5 617 147р хм, не так уж и дохуя может конечно и ошибаюсь ))) академиев не кончал)))
Поздравляю бро 🤝 Не забудь взять справку о том что никто никому ничего не должен и храни её как зеницу ока. Банкам верить нельзя.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Формируем кредитную историю. У нас уже пара знакомых человек столкнулись с проблемой: они платежеспособные, есть залоговое имущество если что для обеспечения, но им тут надо было денег на покупку крупную. Так им все банки отказали выдать этот сраный миллион. Все, вообще. Пришлось у друзей им занимать. И отдали за 3 месяца. У других аналогично, всё в порядке, все документы, доходы подтверждённые - хер. Они долго втыкали почему так. А секрет в том, что они все кредиты досрочно всегда гасили. Банк посчитал, что это невыгодные клиенты.
Хрень какая то. Я все кредиты гашу сильно ранее исходных сроков. Никогда не было отказа. Один раз пытались ( еще в банке) при отказе от страховки сказать, что больше мне не дадут кредит)))), ага, конечно. Вернули деньги за страховку и после этого норм еше 2 кредита было. Но уже толтко через приложение. На фиг все эти походы лично. Да, процент чуть выше, чем если со страховкой. Но тож на тож и выходит это первое, второе - я всегда в первый месяц даже крупнве суммы вношу, больше, чем расписано. Что б уменьшить проценты. Но вот кто закрывает ипотеку- прям молодцы. Я на такое не подпишусь. У нас цены ппц на хаты. Это надо было бумать лет 15 назад минммум. Но тогда работа не позволяла вообще.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А я и не заморачиваюсь - когда брали ипотеку (лет семь назад) - платёж не то чтобы неподъёмный, но довольно чувствительный был, а сейчас это мой дневной заработок - так что как-то пофигу. Даже наоборот - досрочно закрывать невыгодно!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Рассказывал, как выгодно снимать и откладывать излишки в тумбочку. Сейчас, куда-то пропал 
yaplakal.com