О кап. ремонте (2 картинки с разницей в 9 месяцев)

Цитата (Nikolas85 @ 14.11.2016 - 07:10)

У нас за ЭТО дело взялся парень 35 годков от роду. Йа Родителям сказал подписывать за него всё, что он принесёт. В доме стало тепло, на кап.ремон оплачиваем на счет дома. Скоро будем менять задвижки на водоснабжении. ЖКО просто забило ХУЙ и ничего не делает. Парень САМ всё выбивает, делает экспертизы и Ебет ЖКО. Выбирайте ответственного человека - делайте счет на дом и делайте сами!

Зар.плату вы ему платите? Потому что на общественных началах- нет уж спасибо.

Вот я без ложной скромности ответственный. Голова на плечах есть. Руки растут откуда надо. Умею руководить, и как руками работать отлично представляю. НО я возьмусь за управление домом не менее чем за 50 000 в месяц. Потому что если управлять достойно, а по другому и начинать не собираюсь- это ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНЫЙ труд! А дом у нас 80 квартир, и скинуться по 600 в "черную" или по 1200 в "белую" управленцу на ЗП никто даже не почешется. Все бабушки уверенны, что этим бесплатно для них заниматься должны.
Это сообщение отредактировал maks312 - 14 ноя 2016 в 07:39

Цитата (Skaramus @ 14.11.2016 - 07:50)

Очень многие не платят,правильно сказано узаконенный отъём денег. А у моего дома,вообще нет даты запланированного ремонта.1957 года постройки

Ты не там ищешь, в "сносе" смотри...

Наивные
Не платите дальше
Дело времени когда будут морозить банковские счета

Вы мне объясните дураку, как можно не оплачивать капремонт? Если при продаже 1 хуй придётся всё заплатить?

А что мешало на собрании жильцов проголосовать за открытие спецсчета, на котором будут аккумулироваться деньги вашего дома и тратить их можно только на нужды именно вашего дома, причем только с общего согласия собственников ??? Мы так и сделали, в ТСЖ всегда можно запросить отчет по этому счету, и его предоставят. В нашем доме на эти деньги были заменены все окна в подъездах на пластиковый, во всех подъездах, этажах и тамбурах заменены светильники на светодиодные, и сделан капремонт всех лифтов. Дом 9этажка 13 подъездов.

Цитата (Anton1983 @ 14.11.2016 - 11:52)

А что мешало на собрании жильцов проголосовать за открытие спецсчета, на котором будут аккумулироваться деньги вашего дома и тратить их можно только на нужды именно вашего дома, причем только с общего согласия собственников ??? Мы так и сделали, в ТСЖ всегда можно запросить отчет по этому счету, и его предоставят. В нашем доме на эти деньги были заменены все окна в подъездах на пластиковый, во всех подъездах, этажах и тамбурах заменены светильники на светодиодные, и сделан капремонт всех лифтов. Дом 9этажка 13 подъездов.

Хорошая идея.

Цитата (maks312 @ 14.11.2016 - 10:30)

Цитата (Nikolas85 @ 14.11.2016 - 07:10) У нас за ЭТО дело взялся парень 35 годков от роду. Йа Родителям сказал подписывать за него всё, что он принесёт. В доме стало тепло, на кап.ремон оплачиваем на счет дома. Скоро будем менять задвижки на водоснабжении. ЖКО просто забило ХУЙ и ничего не делает. Парень САМ всё выбивает, делает экспертизы и Ебет ЖКО. Выбирайте ответственного человека  - делайте счет на дом и делайте сами! Зар.плату вы ему платите? Потому что на общественных началах- нет уж спасибо.

а он на общественных началах. Он са живет в этом доме и ему тоже нужен комфорт!

Да я рад конечно. Но совместить работу, семью, и фактически вторую работу по дому- вряд ли получится.

Цитата (Anton1983 @ 14.11.2016 - 07:52)

А что мешало на собрании жильцов проголосовать за открытие спецсчета, на котором будут аккумулироваться деньги вашего дома и тратить их можно только на нужды именно вашего дома, причем только с общего согласия собственников ??? Мы так и сделали, в ТСЖ всегда можно запросить отчет по этому счету, и его предоставят. В нашем доме на эти деньги были заменены все окна в подъездах на пластиковый, во всех подъездах, этажах и тамбурах заменены светильники на светодиодные, и сделан капремонт всех лифтов. Дом 9этажка 13 подъездов.

тсж создашь не в каждом доме

Я тоже из Новосибирска, посмотрел щас свой дом и а*уел. Вот реально!

У меня дом 1962 года, хрущебень. В конце прошлого года мне старшая по дому заясняла, что в 2016-ом у нас будут менять всю канализацию и водоснабжение. Ради интереса я проверял - да, в графике стояли работы на 2016-2017 гг. Я хорошо запомнил еще потому, что у меня не стоят водосчетчики, а старшая меня постоянно по этому поводу спрашивала. Ну я ей и отвечал - мол нахера я щас будут тратить бабло на счетчики и работу, если в этом году все трубы менять будут?

Сейчас стоит ремонт по графику на 2025 и 2028 гг. Да этот гребаный дом развалится к тому времени. Я там живу почти 35 лет с перерывами и знаю что там никогда нихера не делали, кроме покраски подъездов и установки забора вокруг двора.

Слава богу что уже скоро съеду оттуда... Но поэтому и вынужден платить за этот капремонт, к сожалению. Иначе вообще не продашь эту хату ((

Отправлено с мобильного клиента YAPik+
Это сообщение отредактировал Banderas1982 - 14 ноя 2016 в 08:31

Вот мой дом. Я к 2044 году помру может.

А у нас наоборот запланирован ремонт в несуществующих домах.

А меня заебло.
Не плачу с самого начала. Долг уже по капремонту 15 тысяч. Не хочется чтобы исполнительный лист прислали на работу и слупили с меня эти деньги.
Поэтому решил с женой заключить соглашение на уплату алиментов на двоих детей в размере 60% от зарплаты.
Пусть теперь фонд капремонта ближайшие 20 лет хоть заподается на меня в суд. Хер им.
Это сообщение отредактировал chuzhba - 14 ноя 2016 в 08:55

Цитата (Banderas1982 @ 14.11.2016 - 13:30)

Я тоже из Новосибирска, посмотрел щас свой дом и а*уел. Вот реально! У меня дом 1962 года, хрущебень. В конце прошлого года мне старшая по дому заясняла, что в 2016-ом у нас будут менять всю канализацию и водоснабжение. Ради интереса я проверял - да, в графике стояли работы на 2016-2017 гг. Я хорошо запомнил еще потому, что у меня не стоят водосчетчики, а старшая меня постоянно по этому поводу спрашивала. Ну я ей и отвечал - мол нахера я щас будут тратить бабло на счетчики и работу, если в этом году все трубы менять будут? Сейчас стоит ремонт по графику на 2025 и 2028 гг. Да этот гребаный дом развалится к тому времени. Я там живу почти 35 лет с перерывами и знаю что там никогда нихера не делали, кроме покраски подъездов и установки забора вокруг двора. Слава богу что уже скоро съеду оттуда... Но поэтому и вынужден платить за этот капремонт, к сожалению. Иначе вообще не продашь эту хату (( Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Почему не продашь?
Включишь этот долг в стоимость квартиры потом и все. У нас в стране инфляция. Поэтому через несколько лет 5 тысяч допустим будут уже не деньги. И лучше потратить их на себя сейчас чем отдавать уёбкам из Фонда.
Ну а потом просто уронишь цену квартиры на сумму долга по капремонту и все.
Это сообщение отредактировал chuzhba - 14 ноя 2016 в 08:58

Цитата (chuzhba @ 14.11.2016 - 10:55)

А меня заебло. Не плачу с самого начала. Долг уже по капремонту 15 тысяч. Не хочется чтобы исполнительный лист прислали на работу и слупили с меня эти деньги. Поэтому решил с женой заключить соглашение на уплату алиментов на двоих детей в размере 60% от зарплаты. Пусть теперь фонд капремонта ближайшие 20 лет хоть заподается на меня в суд. Хер им.

А чё так можно было?

по прошлой работе часто в разных домах по городу бывал.

так во - капремоны ИДУТ.
и дохерища.

я это своими глазами видел.

Цитата (иСережатоже @ 14.11.2016 - 11:10)

Егор38 До частников тоже доберутся-сто процентов,просто выгоднее сейчас стричь муравейники,но налог по кадастровой стоимости уже в действии.а на землю пока смехотворный-но думаю не за горами((Сам 4 года назад купил дом,переехал из 3-шки,обалдел сколько мало стал платить.За прошлый год в самый холодный месяц(газ львиная доля расхода зимой)+эл-во,вода,инет и тв,выходило 4600-4800.Всего 2 месяца в году,прикидывал на год вкруговую,около 3200 тыров.Дом 117 м2-Ростовская обл.

В своем доме тоже капремонт делать приходится, но только реже.
И у самого себя какбэ не спиздишь.
До частного сектора если и доберутся то нескоро.
Власти выгоднее чтоб народ жил в муравейниках.
Там народом можно вертеть как хочешь. Тарифами ОДНами капремонтами парковками мусором уборкой снега ...
Да и право собственности на квартиру - право ограниченное.
Человек просто имеет право там жить. Не более. Разобрать и увезти с собой или спалить к хуям по настроению квартиру он не может.
Жилье то один хуй коммунальное.

Не оплачиваю - хата что купил, на скончавшемся владельце, на его имя платёжки приходят. Я эту ситуацию не исправляю. Да и сам хер знает сколько проживу, дотяну до 2025 года или нет.

Наш дом 72 года постройки и ни в одном списке его нет ни на кап, ни на текущий ремонт. А бабло отдай здесь и сейчас. И с каких это пор я должна оплачивать услугу, которую я никогда не получу? А почему мне зарплату просто так не дают, если я на работу не хожу? С какого хера, простите, я должна просто так, даже не за спасибо, отдавать свои кровные, с которых и так уже 25 налогов прямых и косвенных забрали? Весной будем продавать свою однушку, т.е. я услугу по кап. ремонту не получу вообще никогда, но плати каждый месяц за нее? А че бы тогда тепло-воду, свет не отключить, но продолжать за это брать платежи? Весь этот цирк со взносами на кап. ремонт противоречит как минимум половине принятых законов и половине конституции. Надеюсь в аду для пидора, придумавшего это заготовлен отдельный котел с зазубренной кочергой для жопы...

Цитата (Егор38 @ 14.11.2016 - 06:49)

ИМХО имей свой дом и лесом идут всякие внешние управленцы - дармоеды. Рядом с моим домом стоит район двухэтажек, с жителей которых стабильно стригут шерсть, причем практически без отдачи. Печально их слушать по поводу работы управляющей компании... Но кто им не дает взять всё в свои руки? Ответ прост - собственная лень!

А то что налог будешь платить по кадастровой стоимости ты видать не слышал

chuzhba

Цитата

Поэтому решил с женой заключить соглашение на уплату алиментов на двоих детей в размере 60% от зарплаты.Пусть теперь фонд капремонта ближайшие 20 лет хоть заподается на меня в суд. Хер им.

Не хочу каркать, но... не боишься? Ты так уверен в своей жене?
А по теме - не плачу с первого же квитка. Есть надежда, что может отменят этот дурдом.

Цитата

А то что налог будешь платить по кадастровой стоимости ты видать не слышал

Налог платится раз в год! Делим на 12 месяцев - получаем ежемесячный платеж!
Вот к примеру за дачу мне пришел налог в 700 с копейками рубликов (кадастровая стоимость - 300 тыров). Соответственно при кадастровой в 3 ляма налог будет в районе 7 тыров в год, т.е. 500-600 рублей в месяц.

у меня в 43 ремонт. А я плачу за капремонт :( Дом сдали 3 года назад
Тоже Новосибирск. Квартиру нельзя будет продать, пока по ней не будут погашены долги. Т.е. если переезжать никогда не будете, то долг будет просто расти. Но перед продажей весь ценник выставят за все годы. Бо-бо будет финансово.


Это сообщение отредактировал TeleSTROKA - 14 ноя 2016 в 09:43

Цитата

А че бы тогда тепло-воду, свет не отключить, но продолжать за это брать платежи?

Потому что все по счетчикам - им не выгодно))