У меня сейчас знакомый знакомого живёт, не пьет, бабу приводит правда. Работает на вахте 2 через 1, месяц оплачивает полностью, когда живёт, а два месяца чисто квартплату и всю хрень, очень удобно ))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А нехуй чурке сдавать было. Чё он хотел то? Всё,как дома.
А потом этот горе-арендодатель будет ныть на форумах, что злой Путин завозит в Россию миллионы чурок. Это сообщение отредактировал Silver867 - 16 мар 2025 в 14:22
Чуркам если сдавать, то уже убитую квартиру или ходить туда раз в месяц и смотреть что происходит. Деньги платят перед а не после месяца проживания. Хозяину урок. А по делу, клининг закажет, не так дорого и выйдет.
Урок чтоб подписать в объявлении "только славяне" дабы сразу отсеивать чурбанеьё.
При сдаче квартиры есть 2 правила: 1. Не сдавать квартиру маргиналам и цыганам. 2. Любой иноспециалист, как бы презентабельно он не выглядел, приравнивается к первой группе. В 99 процентах случаев проблем не будет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Личный опыт сдачи двух квартир показал: самый пиздец с нашими скрепными славянами. Всё выломано, неоплата, срач. Лучшими квартирантами были три армяна, которые приезжали на сезон на дороги. Деньги чётко, порядок, за собой всё помыли.
При сдаче квартиры есть 2 правила: 1. Не сдавать квартиру маргиналам и цыганам. 2. Любой иноспециалист, как бы презентабельно он не выглядел, приравнивается к первой группе. В 99 процентах случаев проблем не будет.
Дополню еще, знакомые, друзья, дальние и близкие родственники, сразу нахуй.
Я хз, может более щепетильно к выбору арендаторов подходить? Типа "сдам квартиру лицам славянской национальности, семейной паре, без детей, собак, крокодилов и прочей живности. Студентам, и иностранным специалистам не сдаю" Когда мы съёмную квартиру сыну студенту искали в Оренбурге, так нам отказывали сразу, как узнавали, что он студент (типа блатхату устроит) и ещё татарин (не славянин, сталбыть). Но ниче, мы не в обиде, понять можно. Но ниче, заселился в общагу при вузе. Кстати, шалман не устраивал, самым ответственным оказался, в итоге его старшим по блоку назначили.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Мне реэлтор лечил... типа бери коммерческую недвигу... Я говорю, бери бумажку, куркулятор, считай.. 1 коммерческая недвижка 8-9 млн ( Тюмень ) Сдача 50-60 тыс мес. 2 1шки по 4 млн те же деньги. Сдача 25-30к в мес. Но в коммерческой недвижке жить нельзя.. Ну как нельзя.. можно, но как на скотобойне. В квартирах жить можно, продать можно... Нах мне твоя коммерческая недвижка?
Риэлтор все правильно говорил.
Управлять одним объектом за 60 тысяч проще, чем двумя за 30. Коммерсант-арендатор сам решает все проблемы с ремонтом, ущербом, нанимает уборщицу и не разводит тараканов и срач. Коммерция на первом этаже, поэтому арендатор не затопит соседей, забыв закрыть кран. Доходость коммерции, как правило, выше доходности от сдачи жилых помещений.
Это сообщение отредактировал Silver867 - 16 мар 2025 в 14:47
Чуркам если сдавать, то уже убитую квартиру или ходить туда раз в месяц и смотреть что происходит. Деньги платят перед а не после месяца проживания. Хозяину урок. А по делу, клининг закажет, не так дорого и выйдет.
Урок чтоб подписать в объявлении "только славяне" дабы сразу отсеивать чурбанеьё.
Угро-финнам тоже можно. И татарам с мордвой.
Ну так-то даже немцы с австралийцами приветствуются. Правильной этнической принадлежности.
А нехуй чурке сдавать было. Чё он хотел то? Всё,как дома.
Видел я как живут на съемных квартирах таджики / узбеки. В квартире чистота и порядок, даже при том, что сама квартира не видела ремонта более полу века. Дом постройки 60х ... 70х годов, полы деревянные еще с тех времён. При этом в этой двушке жили только мужики разных возрастов, человек 6-7.
А бывает и местные засирают так, что не дай бог...
При сдаче квартиры есть 2 правила: 1. Не сдавать квартиру маргиналам и цыганам. 2. Любой иноспециалист, как бы презентабельно он не выглядел, приравнивается к первой группе. В 99 процентах случаев проблем не будет.
Пункт номер ноль - не сдавать друзьям, друзьям друзей и родственникам. Если нет намерения их потерять, конечно...
Личный опыт сдачи двух квартир показал: самый пиздец с нашими скрепными славянами. Всё выломано, неоплата, срач. Лучшими квартирантами были три армяна, которые приезжали на сезон на дороги. Деньги чётко, порядок, за собой всё помыли.
Подпись забыл: Армен Квартиросян.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Мне реэлтор лечил... типа бери коммерческую недвигу... Я говорю, бери бумажку, куркулятор, считай.. 1 коммерческая недвижка 8-9 млн ( Тюмень ) Сдача 50-60 тыс мес. 2 1шки по 4 млн те же деньги. Сдача 25-30к в мес. Но в коммерческой недвижке жить нельзя.. Ну как нельзя.. можно, но как на скотобойне. В квартирах жить можно, продать можно... Нах мне твоя коммерческая недвижка?
Посоны, коммеческую арендаторы обычно улучшают, а частную- ушатывают
А вот мне ни разу не жалко тех,кто чуркам квартиры сдает. Есть у меня квартира,в не очень популярном районе. Пытался сдать. Из интересующихся-80% обезьян всех пород,т.к ценник ниже чем "в городе" в 2-3 раза. Решил что лучше пусть стоит пустая,чем животных туда пускать. Так и стоит уже 4 года. А те,кто любым способом помогает обезьянам-в моих глазах не имеют права на жалость и помощь.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com