Легендарное Мурино - каменные джунгли под Питером. К чему приводит непомерная жадность застройщиков

понятно
богатые там не живут. они живут на набережной. в не очень высоких домах. этажей 6-10. огороженные. с парковками. и гостевыми парковками. охрана. шлагбаум.

Цитата (Kapues @ 1.06.2021 - 11:01)

Цитата (Sabre @ 1.06.2021 - 12:44) Цитата (Kapues @ 1.06.2021 - 10:38) Это результат не жадности, а рыночной конъюктуры и тупости покупателей таких квартир. Не было очевидно, что там будет пиздец при такой плотной застройке? БЫЛО! Вопросы? Ну еще главного архитектора можно в этот район переселить без права переписки. Проходим тот же этап, что прошла Америка со своими "проджектами". В Нью-Йорке такие кварталы через несколько лет очень сильно маргинализировались. Кто был умнее и цивилизованнее, накопили и уехали в более благополучные и дорогие районы, остались маргиналы. Думаю, эта участь через пару десятков лет ждет и Мурино. Превращение в гетто и кратный рост криминала. Не было в NY таких кварталов. Были экспериментальные человейники в Балтиморе. Были заселены ниггерами и приведены в негодность. Снесены. Нахуй. Ибо жывотные, блядь. В США нет культуры общежития. Там либо муниципальное жилье невысокой застройки (т.е. нет такого адового скопления людей), или что-то типа таун-хаусов. Стандарт: собственный дом из говна и палок. Жилье в центре в небоскребах, - очень дорогая недвижимость. Там будет шикарное фойе, консъерж и прочие радости капитализма. В нашем формате многоэтажек не строят. Просто другой менталитет (ниггеры), не приживается оно у них.

Ну да, ну да, расскажи это жителям проджектов в Бруклине.

Цитата (Daimond1984 @ 1.06.2021 - 13:51)

2 человека, катаясь на работу и обратно на маршрутке до метро, за 10 лет отбивают разницу с ценой квартиры у метро.

2 человека. пусть 50р. туда сюда - 4 поездки в день
200р
73к в год
730к за 10 лет
при цене квартиры в 5 лямов - несерьезно. особенно за 10 лет.

Под Пушкино в МО тоже есть такой район, Новое Пушкино называется, но там хоть лесопарк недалеко. А в Долгопрудном (тоже МО) друзья в таком районе живут, спасает набережная с детскими площадками, зоной для загара и просто приятным прогулочным пространством. Так что это тенденция всея больших городов России, особенно Мск и СПб!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Nordic125 @ 1.06.2021 - 11:38)

Цитата (MrSqR @ 1.06.2021 - 11:29) Цитата (Nordic125 @ 1.06.2021 - 11:14) Цитата (Jus @ 1.06.2021 - 10:37) Попадая сюда, понимаешь, насколько, всё же, советские градостроители с их П-44 были гуманнее. Нам казались раньше невозможными районы брежневок П-44 из 80-х. Но там, хотя бы, есть нормальные пространства между домами, газоны, деревья, кинотеатры, магазины и какие-то точки притяжения. Тут только - сплошная жилплощадь.. И минимум обязательной социальной нагрузки типа пары школ и садиков. Пиздабол москальский детектед. Магазины и кафе с шаурмячными - почти в каждом доме (который выходит не во двор, а на проспекты) в полный рост. До МЕГА-Парнас 10-15 мин на такси за 200 р. Семья из 3-х человек спокойно туда доедет и зависнет там на пол дня Ой балабоол)) 1. Даже сейчас в 11 дня такси из мурино в мегу - 400+р в экономе 2. В выходные за 15минут не доедешь. 3. Переехать в Питер что в выходные - тусить в магазине! Это просто шик 4. На машине там просто срака: Культуры просто раком эти муринцы ставят. Сейчас хотя бы выезда на КАД сделали, а как до этого все ехали через Бугры уже не помним?) Балабол - это ты, а я за слова отвечать привык. 239р. с повышенным спросом и 16 минут. Без повышенного спроса как раз и будет 200р.

На, не уляпайся.
Причём речь идёт об утре вторника (но уже не утренний час пик). Будем ли говорить что в мегу едут в другое время? Если уж вы и по будням туда ездите, сегодня вечером ещё скриншотом макну, ок?
Я уж молчу про то что ездить с семьёй на эконом шахид-такси - это прям совсем близких не любить.


Это сообщение отредактировал MrSqR - 1 июн 2021 в 12:33

Цитата (awolfman @ 1.06.2021 - 12:22)

Цитата (AgipTM @ 1.06.2021 - 12:03) А с другой стороны, почему ты должен проходить или проезжать через чужой двор ? В той же европе, через чужие дворы не ходят и не ездят... Мы сейчас землю во круг дома оформили в собственность и тоже закроем проход, потому что вокзал рядом и заебали все ходить и срезать и бомжи кругом.. Тогда и машины свои у себя паркуйте, а не в чужих дворах, как это обычно делают Ылитарии.

а мы у себя и паркуем.. для машин у нас двор давно закрыт

Цитата (ayrat6366 @ 1.06.2021 - 12:12)

Цитата (Sabre @ 1.06.2021 - 10:44) Цитата (Kapues @ 1.06.2021 - 10:38) Это результат не жадности, а рыночной конъюктуры и тупости покупателей таких квартир. Не было очевидно, что там будет пиздец при такой плотной застройке? БЫЛО! Вопросы? Ну еще главного архитектора можно в этот район переселить без права переписки. Проходим тот же этап, что прошла Америка со своими "проджектами". В Нью-Йорке такие кварталы через несколько лет очень сильно маргинализировались. Кто был умнее и цивилизованнее, накопили и уехали в более благополучные и дорогие районы, остались маргиналы. Думаю, эта участь через пару десятков лет ждет и Мурино. Превращение в гетто и кратный рост криминала. Да нет, не будет такого. У нас люди чтобы жить должны работать, в Америке же целыми поколениями живут тунеядцами, на пособиях. От безделья и занимаются всякой фигнёй: сбиваются в банды, торгуют дурью, ломают всё вокруг. Забыл добавить - долбаные нигеры!

Тут даже не в этом проблема, а в том что у нас нет массовых "более благополучных и дорогих районов". Некуда массово переезжать даже если твое финансовое состояние улучшилось. Для того чтобы такие предложения появились - нужна широкая прослойка среднего класса.
Тот же СПб, мой родной город, тут нет массового жилья для среднего класса - есть огромные гетто-муравейники с недорогим жильем и всем тем что тут описывают.
Есть старые советские районы с брежневками, хрущевками, панельками которым уже по 40-50 лет, с советскими планировками, изношенными коммуникациями, далеко не всегда приятными соседями и т.д.
Есть некоторое количество точечной вторички первой волны "уплотниловки", в достаточно хороших местах, на всех ее далеко не хватит и цены там высоки.
Есть "бизнесс-класс", который строят застройщики в сером поясе и точечно где есть места, но цены там далеко не для среднего класса.
Так что нет массового предложения для "слегка поднявшегося" среднего класса, его очень мало и он застройщикам не интересен. У нас основное предложение - это дешевые эконом-гетто по 25 этажей и 18 кватир на этаже, либо дорогущие дома "бизнесс-класс" с ценником в несколько десятков млн. рублей за квартиру.
И между ними пропасть - нет у нас нормальных предложений для тех кто "перерос" Мурино, но не дорос до очередного "Дом у..." с ценой по 500к за квадратный метр. Либо то же самое по качеству что и в Мурино, только дороже на 30% либо очень дорого и недоступно.

и ни одного деревца, хотя что ждать от спального района уплотнённой застройки, сюда приходят спать

К сожалению, из-за корявого законодательства мы не можем строить что-то адекватное. Пожарные нормы между домами - в итоге их высота растёт. С одноэтажными домами тоже проблема из-за пожарного расстояния. Такие дела.

Цитата (ДесантУрА116 @ 1.06.2021 - 12:23)

понятно богатые там не живут. они живут на набережной. в не очень высоких домах. этажей 6-10. огороженные. с парковками. и гостевыми парковками. охрана. шлагбаум.

действительно богатые живут на Крестовском, на Каменном, этажей там 3-4, а парковки там для яхт

Цитата (Jus @ 1.06.2021 - 10:38)

Так что, хотели бы поселиться в Мурино? Час езды до Дворцовой площади из такого, вот, человейничка!

Там только в пробках два часа простишь. :)

И тут ужасаться нужно не тому, какую херню понастроили.
А тому, что уровень жизни стал такой, что даже эти собачьи конурки пользуются спросом.

Будут пользоваться спросом квартиры в пятиэтажках между садов.
Будут строить пятиэтажки и сажать сады.

Пхахах, я не могу с таких постов. Сижу в Челябиснке, а мне тут показывают крутые картинки с новыми красивыми домами и говорят что это пиздец. Нет ребята, Вы в Челябинске не были, вот где пиздец. Что новостройки, что старые советские районы - грусть, уныние, тоска. Нет тебе метро, нет тебе транспорта городского, только гнилые маршрутки с чурками. Преступность - топ, онкология - топ, экология -дно. Отток населения - топ. И я уверен так в бОльшей части страны. Я про Челябинскую область вообще молчу. Для меня Мск и Спб это зажравшиеся откровенно города.

А чо такова? Идеальный российский район. не то что серые совковые хрущобы. Россиянам нравится.

Обожаю человейники. Первый раз огромные увидел в Нью Йорке и влюбился в них, а теперь давно и у нас большие и высотные дома с таким явно стекло-бетонно-пластиковым видом - нравятся мне такие виды )), особенно когда свежие и новые.
Вообще не понимаю радость от жизни в деревне. Но каждому своё.

Да еще вполне прилично так:) Это вы еще новостройки Краснодара не видели:)))

И деревьев хуй. Как и у меня во-дворе. Уныние от вида из окна. Застройщики мудаки.
Почему не обяжут высаживать деревья в новомодных ЖК, а не эти уебанские кусты и газоны


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ничем не хуже Гонконга. Инсоляция кек ну и бред конечно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А мне, помнится, заочно не нравилось Купчино. А оказалось норм. Особенно если сравнивать с таким вот.

Застройщики не первые. Первым делом исчезли производственные площадки где народ мог зарабатывать, всё сосредоточилось в городах, пресловутая "сфера услуг", которую как не удивительно тянет дохлое российское производство.
Жить желательно поближе к работе, а потому качество жилья уходит на второй план, а то и на третий Близость, цена, и уж только после них качество.
Куда и кому ходить? каке точки блять притяжения? какая впизду инсоляция... Ушёл ещё темно, пришёл, уже темно.)) На лучшую жизнь зарабатывают..
сложно представить что сейчас построят завод, а вокруг него дома пусть даже 9 этажные, детсад, школу, больницу и прочие инфраструктурные объекты. Такая вот тенденция. хреновая.

Цитата (AgipTM @ 1.06.2021 - 12:33)

Цитата (awolfman @ 1.06.2021 - 12:22) Цитата (AgipTM @ 1.06.2021 - 12:03) А с другой стороны, почему ты должен проходить или проезжать через чужой двор ? В той же европе, через чужие дворы не ходят и не ездят... Мы сейчас землю во круг дома оформили в собственность и тоже закроем проход, потому что вокзал рядом и заебали все ходить и срезать и бомжи кругом.. Тогда и машины свои у себя паркуйте, а не в чужих дворах, как это обычно делают Ылитарии. а мы у себя и паркуем.. для машин у нас двор давно закрыт

Двор без машин, отдельная изюминка. ЖК О юность, мимо просто не проехать.Все запарковано в 3 ряда. Все газоны убиты, напротив какие-то чурки организовали платную парковку на былом газоне.
А так да, двор без машин.
Это сообщение отредактировал ctunov - 1 июн 2021 в 12:49

Ещё не достроилось, а уже легендарное! Вот такая вот хуйня, собачка.

Цитата (Натан @ 1.06.2021 - 12:14)

Ни деревца ни цветочка сверху свинцовое небо. Ужасный сон жителя юга России.Солнце редкость. Как вы там живете...

Да в половине Питера так же. В центре точно так же с зеленью напряг, да и небо такое же :) Этажность застройки только меньше.

Цитата (Дмитрий444 @ 1.06.2021 - 10:42)

М-н Перспективный г. Ставрополь

Охуеть.

Цитата (Prigs @ 01.06.2021 - 10:40)

Было написано что не соблюдаются нормы по инсоляции - у меня, как у инженера вопрос - а как был принят проект застройки? Как он прошел экспертизу тогда? Конечно нужные люди были мотивированы..но всё же хоть как то нарушение должно быть прикрыто

У меня как у юриста ответ, за бабки. На всех уровнях. Кого поймали, тому её повезло. Но что-то не ловят
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Hommi @ 1.06.2021 - 10:41)

Через 10-15 выплатят ипотеку, продадут квартиру и съедут в более благополучный район или в свой дом. А на их место придут жители средней азии. Классический пример - район Pruitt-Igoe в США

Совсем не факт в наших условиях,что появятся деньги на благополучный район,может там придётся ещё и внуков растить.