Не покупайте там квартиру и все. Вы же не купите квартиру без туалета и ванны, возле завода по переработке ядерных отходов, в 100этажном доме без лифта. и т.д. Дак почему люди не думают о том где они будут ставить машину? Нет парковок пошли они нахуй со своим "элитным" жилым комплексом.
Нихуя ты выдал... Я квартиру две недели искал, что б по бюджету уложиться и по нормальному расположению.
В общем, все упирается в деньги. Хочется и чтоб подешевле, и чтобы парковку предоставили, желательно бесплатно.
проект района говно, но! Во дворах парковок быть НЕ ДОЛЖНО! Во дворах должны гулять мамы с колясками, играть дети и сидеть бабушки, а не должно быть 100500 железных коробок с неадекватными хозяевами.
Да что вы говорите )))) А на дороги, они из окон должны десантироваться ? Для гуляющих, у нас например есть дорожки, специальные пешеходные зоны. А парковок нет ))) Совсем нет
Я не понел, у вас машиноместо продаётся отдельно и независимо от квартиры, штоле?
Да )) И часто, эти места дороже квартир
А зачем мне машиноместо за 100500 метров от дома? И почему это неотделимая часть самой квартиры (в смысле, юридически). А то получается, строят подземный паркинг хрен пойми зачем, а затем "надстраивают" над ним квартиры. Бредовая ситуация какая-то.
Ну, у нас нет подземных паркингов. Стоянок поблизости, даже платных. Тоже нет. по слухам, строят ГСК, но машиноместо там будет от 1,5 лямов
Ну, к уже существующему дому присобачить подземный паркинг - это, мягко говоря, сложновато. А в новостройках-то почему это не "билд-ин"? Хуярят высотку на 50 этажей и 5000 квартир, а стоянка только на 100 - где логика? Или там уже в цоколе станция метро находится?
Нормальному автолюбителю нужны парковки, но автоненавистники будут против. А подземный дорого. Хотя обязать застройщиков строить подземку не так сложно, было бы желание. А цену установит рынок.
Тут конечно перебор, но забавно
Это сообщение отредактировал jusi - 14 окт 2015 в 11:29
Почему наши доблестные депутаты не примут один полезный закон, обязывающий строить машиноместа по количеству квартир? Потому что они одни из немногих, кто не живёт в многоэтажках?
Давайте будем реалистами. Застройщик выкупает землю и строит дом. Что будет, если застройщика обязать сделать количество машиномест соответствующим количеству квартир? Жилье в этом доме подорожает минимум вдвое. И в итоге оплачивать это будет все равно покупатель, так как застройщики - организации коммерческие и в убыток работать не станут.
Не покупайте там квартиру и все. Вы же не купите квартиру без туалета и ванны, возле завода по переработке ядерных отходов, в 100этажном доме без лифта. и т.д. Дак почему люди не думают о том где они будут ставить машину? Нет парковок пошли они нахуй со своим "элитным" жилым комплексом.
Нихуя ты выдал... Я квартиру две недели искал, что б по бюджету уложиться и по нормальному расположению.
В общем, все упирается в деньги. Хочется и чтоб подешевле, и чтобы парковку предоставили, желательно бесплатно.
Не скажу, что мой дом вышел мне дешево. У нас есть гостевая парковка на 80 мест, я повторюсь. И все. Никаких подземных, гаражей, под аренду нет и не будет. Где гаражи и аренда квартиры стоят в 2 раза дороже. Извините, я пока не готов вывалить за квартиру около 6 лямов
Абсолютно согласен с каждым словом ТС в отношении парковок. Эти дебилоиды-архитекторы малюют футбольные поля и площадки, газоны и клумбы, но жизнь блядь превращает эти нужные объекты в парковку очень быстро как только заселится хотя бы часть квартир. Пока архитектурный план не будет включать 120-140% места по отношениею к количеству квартир то так и будет продолжаться. Застройщик поумнее налепил бы паркингов и сдавал в аренду через свою карманную управляющую контору. Но наши же все охуевшие и хотят бабло сразу качнуть. Получается надо опять законом их кошмарить.
Это сообщение отредактировал YoMan78 - 14 окт 2015 в 11:52
Главное, ребята, перцем не стареть! • На сайте 18 лет
4
Странные рассуждения и доводы СП.
Есть нормы проектирования по всем параметрам, начиная от плотности застройки, высотности-этажности и заканчивая обеспеченностью социалкой-садиками, поликлиниками, и парковками наряду с шириной проезда спецтехники.
Присутствую на всех заседаниях градсовета при нашем губере с 2006 года как технарь-на мне звук и смена планшетов по ходу совета, и ни разу ни один объект не строился без тщательнейшей проработки в частности по парковкам. Есть норматив-ему следуют, а проекты кроме того ещё и с ГИБДД согласовываются, и на наших советах присутствует вполне реальный ГАИшник-Брылин Дмитрий, подпол, можете загуглить.
Так что скулёж и пиздёж считаю излишним. А вот парковаться бы некоторым индивидам нужно бы поучиться.
И давно уже нужно ввести в больших мегаполисах норму-хочешь купить машину-предъяви собственное машиноместо, и не 2х3 для Крузака, а 3х5 и не меньше.
Самая большая в мире страна, а частный сектор не развивается.
О чем это они? Частный сектор в замкадье растет стремительными темпами, уже почти все села и деревни Подмосковья превратились в коттеджные поселки, растут как грибы поселения таунхаусов. А многоэтажки строят там, где хотя срубить побольше бабла с желающих жить поближе к Москве.
делать подземные парковки (гаражи) при строительстве дома. Эти гаражи стоят как 10% от стоимости квартплаты. Всегда 10% ни + ни в - на протяжении всего существования дома. Эти гаражи нельзя оформить в собственность. Данные деньги идут 50 % застройщику (дабы цена квартиры не увеличивалась), а 50 % на нужны дома.
У нас в Новосибирске строят в основном (доступное жильё) по старым проектам. Тупо панельные дома советского периода. Подземные парковки чтобы заложить, нужно перекроить проект, а деньги они жмут. Вот и имеем переполненные дворы. Да самое смешное что даже те кто хочет заработать на парковках не парятся на этот счет. Они тупо территорию берут в аренду и огораживают. Не вкладывают в постройку многоярусной парковки, а просто минимум места - максимум оплаты. И получается что толку от этих парковом минимум, потому что земля используется нерационально и с минимумом вложений.
а почему бы не жить за городом? и жильё дешевле и проблем с парковками нет. я вот переехал из города и ни капли не жалею, хоть и стало дольше и чуть дороже до работы ездить.
Есть норматив-ему следуют, а проекты кроме того ещё и с ГИБДД согласовываются, и на наших советах присутствует вполне реальный ГАИшник
Я без сарказма, а только для ликбеза. Норматив какого года? По нормативу сколько мест полагается на дом , допустим из 100 квартир? И подразумевает ли норматив рост количества автомобилей у жильцов?
У нас стоянка через дорогу наполовину пустая. Нет, надо блядь, во дворе все тротуары забить и ссаться, чтобы их мусоровоз не поцарапал. Дебидыблядь
А если нет таковой ? Даже в трёх километрах ?
а можно конкретный пример такого района? собственно, не думаю, что даже в этом случае чья-то парковка на тротуаре должна являться проблемой других жильцов.
Сам проектировщик, ситуация выглядит примерно так. Норма количества стоянок берется из расчета автомобилизации на селения, эту цифру в каждом регионе по разному определяет дорожная служба или ГИБДД точно не скажу, обычно архитектура в курсе, у всех она может быть разная но несильно отличается у нас к примеру: 1 автомобиль на 3.2 человека Понято что этого мало но так требует норма, а на большее количество стоянок обычно места не хватает ибо нужно ещё процент озеленения учесть с детскими площадками и тп. Про инвалидов вообще отдельная история, все с гос строем воюют ... Это сообщение отредактировал oz2009 - 14 окт 2015 в 12:31
Какой чудесный дворик на последней фотке. Только вот эти пять кустов явно лишние. Надо всё в асфальт закатать. И машинам есть где постоять, убирать, опять же, легче. А дети в респираторах погуляют, не графья поди. И бабкам на улице нечего делать. Пусть дома сидят.
Таже фигня. У нас дворик -5ти этажки. А встать уже некуда, недалеко двор из 19ти этажок - там даже пешком тесно ходить, как они там паркуются - даже предположить не могу. Выплачу ебанную ипотеку, продам квартиру и уеду в пригород, километров за 60, в свой дом. Заебали пробки и отсутствие парковок если чесн.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com