Когда остается надеяться лишь на СМИ и соцсети

А застройщик не дает гарантию на свои работы на какое-то количество лет?

Цитата (edmus @ 25.10.2017 - 16:45)

Управляющая компания-то что говорит?

УК тут причем вообще? Уже не знаете в чем её обвинить? Облицовка упала, смотреть год постройки, смотреть гарантийные сроки, обычно до 10 лет. Писюлей застройщику

Цитата (61brg @ 26.10.2017 - 03:34)

А помоему суд прав. Застройщик  - ненадлежащий ответчик в данном деле. Упавший фасад - честь общего имущества дома, которое принадлежит всем его жильцам. В соответствии с ЖК РФ они обязаны содержать свое имущество, в том числе и нанимая УК. Это их корявое имущество (говнодом) повредило машину - пусть отвечают. Я полагаю, что иск должен быть ко всем собственникам помещений дома. Уже потом, собственники в порядке регресса могут обратиться и к УК и к Застройщику, провести экспертизу причины и пр.

Если новостройка, то вроде должна быть какая нибудь гарантия (и отвественность) от застройщика?
Это же не хрущевка, за состояние которой однозначно УК отвечает. Кто в теме, подскажите.
Это сообщение отредактировал Kapakypt - 26 окт 2017 в 09:01

У меня плохие новости. При аналогичном случае я ничего не получил. Сам платил за восстановление машины.

Армяне, они такие.... В Анапе...

Кароче безопасно жить только в тайге. Хотя там дерево на голову может упасть, или Медведь загрысть. Тогда уж в степь. Но и там во сне может укусить бешенный Тушканчик.
Это сообщение отредактировал Милый - 26 окт 2017 в 09:12

Тему апнул. Может это как то повлияет на застройщика. Сдаётся мне застройщик Еврей. Мы для них гои. Им на нас пох.

Цитата (НулиКариф @ 25.10.2017 - 16:50)

дом на балансе УК? С них и спрос за то, что подписали недопроверив или доверившись. А уже УК должна драть застройщика за допущенный косяк.

а методику проверки не подскажете?

Цитата (Kapakypt @ 26.10.2017 - 08:56)

Цитата (61brg @ 26.10.2017 - 03:34) А помоему суд прав. Застройщик  - ненадлежащий ответчик в данном деле. Упавший фасад - честь общего имущества дома, которое принадлежит всем его жильцам. В соответствии с ЖК РФ они обязаны содержать свое имущество, в том числе и нанимая УК. Это их корявое имущество (говнодом) повредило машину - пусть отвечают. Я полагаю, что иск должен быть ко всем собственникам помещений дома. Уже потом, собственники в порядке регресса могут обратиться и к УК и к Застройщику, провести экспертизу причины и пр. Если новостройка, то вроде должна быть какая нибудь гарантия (и отвественность) от застройщика? Это же не хрущевка, за состояние которой однозначно УК отвечает. Кто в теме, подскажите.

Может есть гарантия, а может и нет. Какая разница? Жильцы приняли говнодом - должны нести ответственность. У пострадавшей никаких взаимоотношений ни с УК, ни с Застройщиком не было. Если дом более года отстоял, то УК обязано было проводить осмотры и косяки в штукатурке увидеть (застройщик должен был передать УК документацию о проводимых мероприятиях и там про контроль штукатурки должно было быть, но это отдельная огромная тема, что делать, а что не делать, как и когда).
Само собой, жильцы в порядке регресса нагнут Застройщика (только, если вдруг не выяснится, что жильцы сами изнутри высверлили анкеры). Просто Застройщик на 4-12 месяцев отсрочил срок расплаты и эти 300 тыс. руб. превратятся в 500 или более тыс. руб. (представитель каждого жильца всяко 5 тыс. за свои услуги возьмет да на 200 человек - уже сотка ) Но для жильцов это не проблем - Застройщик - член СРО, которое имеет компенсационный фонд и если Застройщик сольётся, то СРО компенсирует эти деньги из этого фонда (315 ФЗ, дату не помню). А потом СРО потребует с Застройщика эти деньги взад, и если их не получит, то выкинет его из членов что автоматически означает запрет на строительную деятельность. Никто уже этого застройщика ни в какое СРО не возьмет.
В свете вышесказанного -застройщику (если он не полубанкрот или не решил свалить из отрасли) в принципе лучше уладить вопрос до суда.
Это сообщение отредактировал 61brg - 26 окт 2017 в 09:44

Цитата (Jamk @ 25.10.2017 - 16:48)

Суд выносит решение на основании собственного внутреннего убеждения. А у застройщика в небольших городках всегда есть влияние на эти убеждения. Это всё, что нужно знать про самый справедливый суд.

Эти ВНУТРЕННИЕ УБЕЖДЕНИЯ являются взятками ! И никак иначе ! имхо.

В этой Анапе с её продажными судьями и прокурорами ничего не добьёшься. Строительный бизнес тут статья №1 в незаконных доходах судей.

Цитата (Gdialex @ 25.10.2017 - 15:50)

Цитата (GrizlyBear @ 25.10.2017 - 17:47) Цитата (edmus @ 25.10.2017 - 16:45) Управляющая компания-то что говорит? она говорит, что она всего лишь управляла, застройщик - он всего лишь строил, а виноват владелец авто, потмоу что поставил машину не там и не в то время Да все просто. УК приняла дом, подписала документы. Все. Взвалила ответственность на себя. Потому и суд бюрократию учел. Хотя если дом новый, надо еще и застройщика взъебать.

А мне кажется, что любая честная экспертиза признала бы это "скрытыми дефектами", ну или что-то подобное. Когда та же УК подписывала акты, как она проверит что все заебись там закреплено?
Я вижу, там вата минеральная, сверху штукатурка. Как ты проверишь, что там не те грибки или что там они напуршили?

Тут надо ебать застройщика однозначно. Ну а он пусть ебет своего прораба.

Цитата (edmus @ 25.10.2017 - 16:45)

Управляющая компания-то что говорит?

Да. "Идите нахуй."

На днях у нашего инженера в крупной сети шуруповерт упал с высоты 9 метров на телевизор, который там не должен был стоять. Но им так хотелось до открытия магазина, все расставить. Были в вежливой форме посланы словами чтобы жаловались в суд или в спортлото. Пока молчат.

У сестрички вообще стена на машину рухнула - 3 года судится)

И что даст огласка, я не понял? Путин лично скажет судье: да ты охуеха, что-ли?