Лисья нора-или как легально обойти закон, о строениях на землях сельхозназначения

По моему мнению, лучше развивать сельхоз, чем селить китайцев и прочую поебень.

гуглим
,, снос незаконного дома в балашихе,,
читаем,вспоминаем....

с государем в азартные игры играть накладно будет

Цитата (Gulliver @ 7.01.2015 - 20:01)

Шутки шутками конечно, но то что землянки уже в качестве жилья рассматриваются как бы показатель. Может сразу на деревья?

Тоже вариант. При таких ценах. В Питере точнее его окрестностях цены за дом с участком стартуют от 4 и до 15 средний ценовой диапазон. И выше.. Причем качество укр-молдав-узбекстроя оставляет желать лучшего. Сам строю но из дерева.

Блин одежда провоняется , для меня это страшно, хотя если все грамотно сделать бабло позволяет получается необычно, еще и картоху на крыше выращивать можно без ГМО

Цитата (SocketP @ 7.01.2015 - 23:02)

Цитата (Пехорка @ 7.01.2015 - 21:22) SocketP, прасцице за нескромный вопрос - а чего ж тогда в РФ электроэнергию покупаете, а не ветряки строите? На бумаге оно одно, а в жизни совсем другое. Товарищ, вы тупой? Сказано же, чиновники рубят всё на корню. Во вторых - с чего такие выводы, что "404 в РФ эл.энергию покупают"? 404 продает её за рубеж, покупать смысла нет. А по поводу приграничных к РФ областей - так тут идёт взаимозачет, системы построены закольцовано, разорвать РФ и 404 - просто нереально без колоссальных переделок с огромными затратами средств. Часть энергии идёт с 404, но столько же и возвращается. Что и "покупают", так только газ, нужный для других целей, и страдают хренью с покупкой угля "где только есть", ибо свой просрали.

Не тупее вас, дорогой товарисч. Если бы ветряки были выгодны, уже и чиновников на корню купили.
А все ваши танцы-шманцы с покупной электроэнергией .... смех на палочке.

Ах,да! Минус вам завтра верну - зеленка на хороших людей сегодня уже израсходована.
Это сообщение отредактировал Пехорка - 7 янв 2015 в 23:23

Сам давно о таком доме думаю. Останавливает возможность подтопления грунтовыми водами, но тема очень правильная. Думаю по энергосбережению будет очень хороший показатель.

Вспомнилась песенка ХЗ:

Мне вручили лопату
Мотыгу и лом
Говорят хули смотришь
Копай себе дом

Старик-то со старухой тоже в землянке обитал. С корытом разбитым.

гладко было на бумаге , да забыли про овраги . (ц)

Хуйня какая то...

что то я таких домов не видел. обычно строят в 2-3 этажа в башенками и высоким забором, а по документам нет ни фига.
скорее всего где-то другая лазейка есть, а то все будем в хрущевках жить в следствии высоких налогов.

Цитата (Zelenuhen @ 7.01.2015 - 22:56)

Интересно, как в таком доме жить. На юге все понятно, тепло, хорошо. А вот у нас на северном Урале, пол года стоит зима, морозы, глубина промерзания почвы 2 метра плюс огромная снеговая нагрузка. Такой дом даже при всем своем желании хрен протопишь.

Нормально. Прогревается даже быстрее, чем бревенчатый.

Цитата (Пехорка @ 7.01.2015 - 20:02)

Цитата (Zelenuhen @ 7.01.2015 - 19:56) Интересно, как в таком доме жить. На юге все понятно, тепло, хорошо. А вот у нас на северном Урале, пол года стоит зима, морозы, глубина промерзания почвы 2 метра плюс огромная снеговая нагрузка. Такой дом даже при всем своем желании хрен протопишь. А при строительстве придется на гидроизоляцию потратиться так, что легче кирпичный дом построить. Да и не имея документов на такое строение, не проведешь свет, воду, газ в такое жилье. Первый документ, испрашиваемый владельцами коммунальных благ - право собственности, а также техпаспорт БТИ, далее по списку. Так что, фигня все это. Надо смотреть на такие вещи трезво, без фантастики.

И главный пассаж радует: с самого начала предлагается нарушать закон, причём - осознанно. Ну-ну.

Цитата (Hisime @ 8.01.2015 - 02:07)

Цитата (waps @ 7.01.2015 - 22:53) на картинке и на словах - всё отлично. А что будет с этим "домом" через 50 лет? А через сто? А что будет с обычным домом из обычных материалов через сто лет? Да и не факт, что внуки через сто лет захотят жить в таком доме. Меня вот совершенно не прельщают дома столетней давности - не тот уровень комфорта.

обычный дом такого количества сырости и за три жизни не увидит

"А теперь подумайте-насколько проще сделать такой дом, по сравнению с традиционным строительством:
основной строй материал под ногами-это грунт, нужны лишь бревна или брус на каркас и самые дешевые доски на перемычки и наружную обшивку, в дальнейшем все застилается пленкой и засыпается. Вот собственно и всё строительство"

Привет туберкулез и радикулит от вечной сырости.

Цитата (waps @ 8.01.2015 - 00:21)

Цитата (Hisime @ 8.01.2015 - 02:07) Цитата (waps @ 7.01.2015 - 22:53) на картинке и на словах - всё отлично. А что будет с этим "домом" через 50 лет? А через сто? А что будет с обычным домом из обычных материалов через сто лет? Да и не факт, что внуки через сто лет захотят жить в таком доме. Меня вот совершенно не прельщают дома столетней давности - не тот уровень комфорта. обычный дом такого количества сырости и за три жизни не увидит "А теперь подумайте-насколько проще сделать такой дом, по сравнению с традиционным строительством: основной строй материал под ногами-это грунт, нужны лишь бревна или брус на каркас и самые дешевые доски на перемычки и наружную обшивку, в дальнейшем все застилается пленкой и засыпается. Вот собственно и всё строительство"

Постройка 1799 года из земли, под названием "Приоратский дворец в Гатчине"

Дело в том, что дворец построен с применением "землебита" - прессованной и просушенной земли.
Архитектор Н.А. Львов подобрал такой состав грунтомассы, что по прочности она по сей день соперничает с железобетоном. Объемный состав этой грунтомассы следующий: гравий крупностью от 3 до 7 мм - 4%; песок - 58%; пыль (мелкая земля) - 20%; глина - 18%. Органические примеси не добавлялись. Прочность землебита у Львова через 20-30 лет после возведения здания составила 10-12 МПа, хотя цемент в состав грунтомассы не вводился.

Цитата (Zelenuhen @ 7.01.2015 - 19:56)

Интересно, как в таком доме жить. На юге все понятно, тепло, хорошо. А вот у нас на северном Урале, пол года стоит зима, морозы, глубина промерзания почвы 2 метра плюс огромная снеговая нагрузка. Такой дом даже при всем своем желании хрен протопишь.

Вот тут Вы не правы. Т.к. земля не плохой теплоизолятор. Зимой тратить на отопление надо меньше, а летом на кондиционирование. Подкрепить современными теплоизоляционными материалами - вообще будет кайф!

А Вы знаете, что на глубине трех метров (данные для юга России) не заметны сезонные колебания температуры?

Цитата

Всем добра и собственного жилья! Можете пинать :)

чо за блеать вброс?
после всего чо ты тут написал,я понял одно -взять ренту на 50 лет.
на 48м году это все заминировать,рассказать соседям про клад колчака..
успеть куданить съебатт.
чо за вброс

Цитата (VITMV1 @ 7.01.2015 - 19:52)

Проект неплохой, но настораживает доступность злоумышленника к любой точке дома.

Это с лопатой что ли?
Это сообщение отредактировал scrudge - 8 янв 2015 в 01:28

1. ТС, учитывай глубину промерзания грунтов. В средней поплосе только такое покатит.
2. Как юрист, постоянно сталкивающийся с земельными делами: ХУЙНЮ написал. На с/х земле вне земель поселений СТРОИТЬ НЕЛЬЗЯ.
Запрет строительства на землях сельскохозяйственного назначения предусмотрен п. 3 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», согласно которому полевые земельные участки используются исключительно для производства сельскохозяйственной продукции.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», собственники, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земель сельхозназначения, обязаны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и видом разрешенного использования. Хозяйственная деятельность человека не должна причинять вред земле как природному объекту: приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям.

В случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке.

Доводы на то, что твоя нора - временное сооружение несостоятельны. Т.к. временное строение от капитального отличается возможностью его ПЕРЕНОСА на другое место (ака отсутствием тесной связи с землей) без причинения несоразмерного ущерба строению. Твоя нора - КАПИТАЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ. Поскольку она вырыта без разрешения на строительство, - ты обязан её СНЕСТИ за собственный счет.
3. Самый дешевый дом по моим подсчетам, - SIP панели на винтовых сваях. А в твоей норе пять километров гидроизоляции и система вентиляции на полляма минимум потянут. Иначе жить там будет невозможно.
4. Единственной возможностью ЗАКОННО построится на земле с/х назначения, - зарегистрировать садовое общество и через районную администрацию ставить разрешенное использование для дачного строительства, или садоводства.
Это сообщение отредактировал Kapues - 8 янв 2015 в 01:31

как у телепузиков)

Ну ТС наворотил )))
Причем тут земли СХ и дома с обсыпкой - какая связь????
На землях СХ можно смело застраивать до 15% участка - т.е. если у тебя 1 Га, то до 15 соток общей площади строений можешь там смело поставить. Можно и больше, но там уже их необходимость при ведении деятельности КФХ подтверждать надо.
Другое дело, что надо соответствовать что ты КФХ и в этих целях участок эксплуатируешь, раз строения есть. А ща вроде и за простаивающюю СХ землю щемить начали, в МО по крайней мере.
Но там есть нюанс - ты не обязан вести КФХ в коммерческих целях - урожай на продажу, можно и не продавать, для личных потребностей оставлять. Проще говоря - 2 козы + луг = это КФХ, даже если молоко не продаешь. 10 яблонь и грядки = это КФХ. Ну и так далее.
Сам хотел себе пару Га цапнуть, благо цена заманчивая. Но в итоге 30 соток у вдхр предпочел - наличие электричества, дорога и газ в перспективе победили )))

такой дом будет слизняками набит от полов до потолка

Йа хоббидко! Афтар жжот!

А как сову нарисовать,ТС не в курсе?Обвалка.....весело...ну,ну..самый дешевый...а после то, чего в метро делать будете?Грунты какие?Кругом пиздоболы....езжайте в Синявино,там реалисты....чего только не строят,один хуй-хуйня....