Помимо всего прочего что тут озвучивалось, эти замки еще и в деревне грубо говоря. Ну, приехал ты туда, и что? Сидишь, кукуешь как сычь. Очень на любителя такая недвижимость.
Например, в Германии, Франции и других странах Европы, в рамках специальных акций или даже государственных программ, можно приобрести старинный замок за ничтожно маленькую цену в 1 или несколько евро. Однако очередь за такими объектами не выстраивается. Далеко не каждый может выполнить все условия договора. Как правило, на продажу выставляются полуразвалившиеся здания, требующие серьезной реставрации и, следовательно, серьезных вложений.
Восстановительные работы должны проводиться с помощью тех же материалов, что использовались во время строительства. Бывают случаи, когда необходимо восстановление и сохранение не только фасада здания, но и внутренних особенностей. В этом случае, государственные службы не позволят перестроить или достроить жилище, в том числе, установить лифт, сделать дополнительное окно или подключить кондиционер. Государство жестко контролирует процесс реставрации, но и принимает активное финансовое участие в нем. Во многих странах ЕС владельцы исторических и архитектурных памятников оплачивают только половину стоимости восстановительных работ, остальное - государство. После этого перепродать недвижимость можно только по прошествии 10 лет.
Второй важный момент - содержание такой недвижимости. Стоит быть готовым к тому, что оплата коммунальных услуг, мелкие реставрационные работы и регулярные обследования здания будут обходится в 10-15% от стоимости недвижимости в год. Отопить замок или каменный особняк площадью в несколько тысяч квадратных метров - уже вопрос 5 и более тысяч евро ежегодно.
Сколько лет живу в Германии, а такого ниразу не слышал. Тут любоь сохранившийся замок считается памятником культуры-архитектуры. И хуй его кто отдаст за 1 евро безработному оборванцу.
Ну, так-то оно и стоит, есть даже замки намного дешевле, около 100k$. НО, надо понимать, что в большинстве своем, речь идет про архитектурные сооружения охраняемые ЮНЕСКО (да и не только): фиг сделаешь канализацию, пристройку, даже дырку в стене хрен разрешат(!) сделать - ибо Вы, Ваша Светлость, теперь владелец культурного наследия. Был я как-то в Шотландии, так там этих замков...ууу..пруд-пруди. Можешь даже доказать государству что он твой, ну точнее наследство твоих прадедов. Тока для туристов дней 30 в году нужно будет открывать.
ЦЕНА: $19 134 707 (610 600 000 руб) 26. Из окон этой 5-комнатной элитной петербургской квартиры открывается великолепный вид на воду, город и Невский проспект. Он занимает 3 и 4 этажи реконструированного исторического здания. Общая площадь 284 квадратных метра.
Такая квартира лучше замшелого зАмка во Франции. И до работы не далеко, и туристов пускать не надо)))
Эммм... я тут так подсчитала... Если я буду всю зарплату свою откладывать и вообще ничего не покупать, то я куплю себе элитную квартиру в Питере всего через 2541 год! :)
Все дело в налогах: у нас за аналогичную по стоимости недвижимость налоги копеечные по сравнению с ихними. Депардье, по-вашему, почему оттуда "ноги сделал"? А так замок, конечно, лучше квартиры в Масквабаде, будь она хоть 10-тиуровневой, с янтарными стенами и золотыми унитазами)))
я вот другого не понимаю, само происхождение налога на землю. ладно бы кто то тачкой натаскал туда в свое время земли и сдавал ее под замок, а так она сама была. есть там кто или нет, земля то никуда не денется.
В Германии есть замки, которые продаются за 1 евро. Да, именно один евро. Загвоздка в том, что это памятник архитектуры, и ты, как владелец, обязан его реставрировать, иначе огромные штрафы.
В Германии есть замки, которые продаются за 1 евро. Да, именно один евро. Загвоздка в том, что это памятник архитектуры, и ты, как владелец, обязан его реставрировать, иначе огромные штрафы.
Вот ведь капиталистические акулы жмотят деньги на реставрацию народного достояния, ай-яй.
Я, конечно, все понимаю, но вот купив "дешевый" замок нужно понимать во сколько обойдется его содержание. Это ж не домик в садоводческом товариществе. Правда наша недвижимость всё же неоправданно дорога.
Да и обслуживание наших квартир не дешевле встанет. Так что спорный вопрос где владение дешевле будет.
Я, конечно, все понимаю, но вот купив "дешевый" замок нужно понимать во сколько обойдется его содержание. Это ж не домик в садоводческом товариществе. Правда наша недвижимость всё же неоправданно дорога.
Да и обслуживание наших квартир не дешевле встанет. Так что спорный вопрос где владение дешевле будет.
Чесна-чесна? Я за свою 3-х комнатную квартиру плачу где-то около 60 тысяч в год. Допустим ремонт каждые 5 лет на сумму 500 т.р. Итого получаем очень грубо 160 тыс. в год, что есть 5161$. Правда думаете, что на эти деньги сможете содержать замок с несколькими гектарами земли?
Name: Nanuya Island Resort Region: Fiji, South Pacific Location: Yasawa Group Development: Resort / Business USD 2,750,000 Status: For Sale Size: 10.00 Acres / 4.05 HA
White sandy beach, fabulous snorkeling, amazing diving only minutes away and with only 4 deluxe villas and 8 traditional tree house bures you will never feel crowded or restricted in what you do or don’t do within cultural bounds.
Это сообщение отредактировал Slaviq - 25 сен 2013 в 15:47
Как я понимаю это что торчит из края ванны,наверное крутелки какие-нибудь . прикидываю: залазиш такой в ванну,подскальзываешся и жепой на крутелку содишся...бр-р-р....
Жил бы себе спокойно, нo нет, проснулся • На сайте 13 лет
0
Цитата (недомедик @ 25.09.2013 - 17:06)
Как я понимаю это что торчит из края ванны,наверное крутелки какие-нибудь . прикидываю: залазиш такой в ванну,подскальзываешся и жепой на крутелку содишся...бр-р-р....
Не лазь в ванну бухой. PS: это не крутелки. Это - свистелки и перделки. По теме: Автор, а поторговаться?
Да ну...Неужели в Ебурге стоимость кв.метра может стоить 56500000/148=381000 за кв.метр?да еще такого жилья,я понимаю какие то нереальные пентхаузы в Москве или Сочи,но в Ебурге...
раз квартиры продают значит есть спрос, значит кто то зарабатывает, тем более в Екатеринбурге:))) может и купили бы Екатеренбуржцы этот замок да на работу далеко:)))))))
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
:)
yaplakal.com
IngBar25 сен 2013 в 13:33