А Вы читаете уведомления от ЖКС?

Цитата

А Вы читаете уведомления от ЖКС?

Я-то читаю... Но таких немного...
Хорошее решение, одобряю!

Я только, это и читаю! Жилфонд, спиздил полтора миллиарда, буду ждать развязку!

Жаль, что всё равно никто не придёт. У всех дела, как обычно, более важные. Хотя попытка хорошая! Молодец!

После таких собраний надо срочно менять УК.

не поняла. Как "свои сотрудники ЖСК №3" смогут проголосовать за собственников жилья, если голосовать могут только "собственники жилья" или те, кому собственники жилья выписали доверенность ?

я читаю, у нас собрания такие назначают в рабочий день в 16.00 или 17.00. Меня всегда интересует вопрос - для кого? большинство в это время еще на работе. Судя по всему, делается это специально, правильную листовку товарищ расклеил в подъезде

Цитата (marlaTs @ 2.03.2016 - 15:46)

не поняла. Как "свои сотрудники ЖСК №3" смогут проголосовать за собственников жилья, если голосовать могут только "собственники жилья" или те, кому собственники жилья выписали доверенность ?

ну а что сотрудники не могут быть собственниками? может они также живут в этих домах, и формально не нарушения нет, если остальные занятные собственники не придут на собрание


Это сообщение отредактировал Zeddicus - 2 мар. 2016 г. в 08:53

Ещё они любят ходить по подъездам и под видом уборщицы или продления договора на обслуживания - собирать подписи под протоколами собрания. Обычно конечно тупо подделывают.
Ну а на собрании - повышение тарифов, конечно же.

поддерживаю, все правильно сделал, обьяснил простыми словами

у нас все голосования в мкд проводятся на бланках с описанием за что голосуем и вписывается обязательно номер свидетельства на право собственности

Дохлый номер.
Мы пытались средства, накапливаемые на капремонт, не отдавать ЖЭКу, а держать на отдельном счёте.
На субботу на 13:00 назначили собрание собственников просто в подъезде дома, ВСЕХ жильцов - не просто предупредили, а несколько раз прошли по всем квартирам с разъяснениями. Пригласили представителей Мэрии, всё согласовали.
На собрание пришли ... 6 человек. Еще 5 подошли с опозданием (в основном - поймали тех, кто мимо пробегал). Это - из 150 квартир. Естественно, собрание собственников засчитали несостоявшимся. ТО есть, действие по умолчанию = всё ЖЭКу.

Да, кстати, голосование в таких случаях ведется по паспорту + документу, удостоверяющему собственность. Вы думаете этих данных нет у ЖЭКа?
Везде есть паспортные столы ЖЭК, где все паспортные данные введены в базу данных. В тех же ЕДИНЫХ базах (например, Регистрационной палаты) есть данные о документах собственности. ЖЭК или Управляющая Компания имеют полный доступ к этим данным. Вы считаете у них возникнут сложности с сочинением нужных им протоколов и решений собраний? Кто-то будет проверять подлинность подписей?

Цитата (vinogr @ 2.03.2016 - 09:13)

Дохлый номер. Мы пытались средства, накапливаемые на капремонт, не отдавать ЖЭКу, а держать на отдельном счёте. На субботу на 13:00 назначили собрание собственников просто в подъезде дома, ВСЕХ жильцов - не просто предупредили, а несколько раз прошли по всем квартирам с разъяснениями. Пригласили представителей Мэрии, всё согласовали. На собрание пришли ... 6 человек. Еще 5 подошли с опозданием (в основном - поймали тех, кто мимо пробегал). Это - из 150 квартир. Естественно, собрание собственников засчитали несостоявшимся. ТО есть, действие по умолчанию = всё ЖЭКу. Да, кстати, голосование в таких случаях ведется по паспорту + документу, удостоверяющему собственность. Вы думаете этих данных нет у ЖЭКа? Везде есть паспортные столы ЖЭК, где все паспортные данные введены в базу данных. В тех же ЕДИНЫХ базах (например, Регистрационной палаты) есть данные о документах собственности. ЖЭК или Управляющая Компания имеют полный доступ к этим данным. Вы считаете у них возникнут сложности с сочинением нужных им протоколов и решений собраний? Кто-то будет проверять подлинность подписей?

Да не надо ничего подделывать. Надо правильно вопрос ставить: сначала сам вопрос, потом "кто возражает"?
Никого нет-никто не против-все за.

А вот и ответ от коммунальщиков подоспел ( сарказм, если что )

Цитата (vinogr @ 2.03.2016 - 09:13)

Дохлый номер. Мы пытались средства, накапливаемые на капремонт, не отдавать ЖЭКу, а держать на отдельном счёте. На субботу на 13:00 назначили собрание собственников просто в подъезде дома, ВСЕХ жильцов - не просто предупредили, а несколько раз прошли по всем квартирам с разъяснениями. Пригласили представителей Мэрии, всё согласовали. На собрание пришли ... 6 человек. Еще 5 подошли с опозданием (в основном - поймали тех, кто мимо пробегал). Это - из 150 квартир. Естественно, собрание собственников засчитали несостоявшимся. ТО есть, действие по умолчанию = всё ЖЭКу. Да, кстати, голосование в таких случаях ведется по паспорту + документу, удостоверяющему собственность. Вы думаете этих данных нет у ЖЭКа? Везде есть паспортные столы ЖЭК, где все паспортные данные введены в базу данных. В тех же ЕДИНЫХ базах (например, Регистрационной палаты) есть данные о документах собственности. ЖЭК или Управляющая Компания имеют полный доступ к этим данным. Вы считаете у них возникнут сложности с сочинением нужных им протоколов и решений собраний? Кто-то будет проверять подлинность подписей?

А у нас председательница комитета нашего дома прошла по квартирам с листом и все подписи поставили, без всяких собраний. И на эти деньги фундамент у дома подлили, заменили окна в подъезде на стеклопластик, поменяли входные межтамбурные двери, заменили проводку в доме ( до счетчика в квартире). Кто виноват в том что никто ничего не хочет делать? Причем тетка на голом энтузиазме бегает, ей никто денег не платит.

Это сообщение отредактировал mralf - 2 мар. 2016 г. в 09:54

Ходите на такие собрания! Хотя бы для численности, хотя бы просто послушать, что будут вешать ЖКХшники. А еще лучше вопросы по теме сразу готовить, что б потом не было мучительно больно для кошелька расставание с дензнаками. Лень или "некогда" тоже будут оплачены из вашего кошелька. ЖКХ булки расслаблять не должно!

всю ту хуйню, которую кладут в почтовый ящик не адресованную мне лично я выкидываю. зачем это читать?

С обслуживающей наш дом организацией почти год согласовываем договор управления МКД. И протоколы разногласий направляли им и письма писали-УК забивает и направляет каждый раз договор управления МКД, отличный от предыдущего.
Большинство собственников квартир забивают на все инициативы людей, которых заботит судьба и состояние МКД: не приходят на собрания, не подписывают коллективные письма, обращения.
Понял одно: люди сейчас боятся проявлять инициативу и все надеются, что кто-то за них решит общую проблему при это их не побеспокоят.

Цитата (Lomamaisty @ 2.03.2016 - 08:33)

Nereid: Обнаружил на двери парадной листок следующего содержания: 2 фото

Толково.
Всячески приветствую.

Печально, но большинство проигнорирует. У нас такие же балбесы по соседству. Ну и в лучших традициях - собрания у нас проходят в 16.00 в будний день.

Радует, что председатель управляшки знакомый по работе человек. Ему хотя бы в глаза посмотреть можно в случае чего и быстро решить бытовую проблему..

Да, четверг в 17:30 - самое то время для проведения собрания. Люди-то все работают рядом с домом, 5 минут ходьбы, с 8 до 17:00. Как раз время дойти, отдохнуть, переодеться - и на собрание.
Я понимаю, что в первую очередь это нужно самим жильцам, но время-то можно поадекватнее сделать?

Не понял.
У вас голосование по видео считается что-ли?

У нас чётко по собственникам, с указанием квадратных метров (т.е. размера доли и соответственно удельный вес голосовавшего) с подписью.

Да, подписи можно подделать, что впрочем легко проверяется при желании.

Но никакие сотрудники, пусть хоть демонстрацию приводят, никакое видео, хоть с центрального канала, тут не пляшут.

Кстати так ни разу и не набирали кворум при очном голосовании. И не особо к этому стремились в общем-то. Хотя заочно потом голосовать те ещё проблемы, но это в итоге всем удобнее. Голосовали бы сразу заочно, но по закону требуется сделать попытку очного голосования.


Короче: не понял при чём тут видео и толпа сотрудников.
Но дурить собственников при желании дурящих и самих собственников (как обычно и происходит) вполне можно.

PS Кстати если нужна просто толпа, то можно просто с друзьями приходить.

Это сообщение отредактировал Navigobear - 2 мар. 2016 г. в 12:17

Цитата (Lomamaisty @ 2.03.2016 - 08:33)

Nereid: Обнаружил на двери парадной листок следующего содержания: 2 фото

к этому надо бсерьезно отнестись. а то у нас так ко всему дому пристроек нахирачили и УК говорит, что 85% жителей ЗА.

Отправлено с мобильно клиента YAPik+

у НАС ЧТО ТО ТИПА ЭТОГО. Надо убирать ТСЖ и подключатся к ЖКХ, поверти там такой хуйни нет.