Так и есть⁠

Достали они с этими точечными застройками. Изуродовали всё что можно.

в банке на всех денег хватит. Не надо думать что у каждого в кармане лежит заготовленная сумма на новую хату. Таким не завидовать надо а жалеть. Тянуть еботеку это не радость.
Это сообщение отредактировал Jccwu - 17 мая 2026 в 11:36

Или все в долгах, кроме тебя.

Цитата (Jccwu @ 17.05.2026 - 11:36)

в банке на всех денег хватит. Не надо думать что у каждого в кармане лежит заготовленная сумма на новую хату. Таким не завидовать надо а жалеть. Тянуть еботеку это не радость.

Ну то есть тянуть ипотеку не радость, а тем, у кого и на нее денег нет, так ходят счастливые?)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это из серии - когда у меня денег нет, я колбасу не покупаю. Когда у знакомых денег нет, они в Египет летят на 7, а не на 10 дней
Размещено через приложение ЯПлакалъ

"У нас уже сейчас до 75% новостроек пустуют, а будет еще хуже, потому что денег у людей будет все меньше."
https://svpressa.ru/economy/article/494742/...rce=finobzor.ru

Блядь, такая же херня 🤦
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Народ, скиньтесь мне всем япом по 10р (минимальная сумма к переводу) по номеру телефона. Что такое 10р? Даже в общественный сортир не сходить...

Цитата (azv @ 17 мая 2026 в 12:03)

"У нас уже сейчас до 75% новостроек пустуют, а будет еще хуже, потому что денег у людей будет все меньше." https://svpressa.ru/economy/article/494742/...rce=finobzor.ru

Я не знаю где пустует 75% новостроек, но у нас (СПб) я пустых новостроек не вижу нигде, везде живут, каждый день вереницы доставок всего и вся, рабочие на тележках таскают от подъездов стройматериалы для ремонтов, а у каждой бригады по ремонту все расписано минимум на 3 месяца вперед.

Ждём когда лопнит этот пузырь
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Jccwu @ 17.05.2026 - 11:36)

в банке на всех денег хватит. Не надо думать что у каждого в кармане лежит заготовленная сумма на новую хату. Таким не завидовать надо а жалеть. Тянуть еботеку это не радость.

Подавляющая часть населения нашей Родины, ни при каких условиях ипотеку не получит! При зп в 50 т.р., банк не даст денег, да и платежи от 70 тыц начинаются.
Банку заложенная кв, у него же, в хер не вцепилась!
Поэтому сам поражаюсь - для кого строят... И как банки бабло строительной компании дают, при таких рисках..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Grizzly48 @ 17 мая 2026 в 12:24)

Народ, скиньтесь мне всем япом по 10р (минимальная сумма к переводу) по номеру телефона. Что такое 10р? Даже в общественный сортир не сходить...

А сколько банк за перевод возьмёт, переводящий ещё в убытке окажется.

Большинство продаж свошники и их семьи. Мне машину в автокредит продали под 0,01 процент.... А ипотеку платил под 8%.... Машина нужнее жилья чтоль
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ruslankra82 @ 17.05.2026 - 13:02)

Ждём когда лопнит этот пузырь

Наивный) думаешь лопнет и подешевеет все и ставка 2 процента будет?))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ilvars @ 17.05.2026 - 14:00)

Наивный) думаешь лопнет и подешевеет все и ставка 2 процента будет?))

Нет, он ждёт когда лопнИт
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ruslankra82 @ 17 мая 2026 в 13:02)

Ждём когда лопнит этот пузырь

Таких ждущих миллионы. Мечтают, как пузырь лопается, и они скупают квартиры по дешевке целыми подъездами.

Цитата (Lanc @ 17.05.2026 - 14:28)

Таких ждущих миллионы. Мечтают, как пузырь лопается, и они скупают квартиры по дешевке целыми подъездами.

Можно и в другую сторону посчитать. Например бах и ... нет, не дефолт, а резкая просадка рубля, и взлёт валют раза.. ну пусть в 2-3. Резко всё (не квартиры) ещё больше дорожает, ЗП при этом естественно не увеличивается. Денег катастрофически начинает не хватать на обслуживание ипотек и кредитов, идёт слив тех же квартир на вторичку, и как вариант - цены на недвигу проседают из за количества предложений. Застройщики резко начинают лососить тунца и так же скидывают цены. Опа, приехали. Как вариант? Возможен ведь, или как?
Почему то все ждут что будет ситуация как в 90-х, когда рубль превратился в фантик и Советские кредиты и займы гасили с одной зарплаты. Могу огорчить - не будет. Слишком много набрано у банков кредитных денег, тот же ЦБ просто не даст рухнуть банкам в один момент, да и всем явно не поможет. Поэтому в случае обвала нарисует курс какой нужно чтобы окончательно не вылететь в трубу.
Это конечно тоже голая теория вероятности, но кто же знает чем всё это кончится...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Те, у кого деньги есть, в этих муравейниках квартиры не покупает. Берут там как раз те, у кого денег нет и кто в рабство продался… Я бы не стал им завидовать

Цитата (MDN51 @ 17 мая 2026 в 14:42)

Например бах и ... нет, не дефолт, а резкая просадка рубля, и взлёт валют раза.. ну пусть в 2-3. Резко всё (не квартиры) ещё больше дорожает,

В периоды кризисов наибольшую ценность имеют реальные активы, именно к ним относится недвижимость.
Цены на неё имеют ощутимую инертность, они могут проседать, но не рушатся.

Цитата (Lanc @ 17.05.2026 - 14:56)

В периоды кризисов наибольшую ценность имеют реальные активы, именно к ним относится недвижимость. Цены на неё имеют ощутимую инертность, они могут проседать, но не рушатся.

С этим никто не спорит. Но и про "рушится" я не писал. После дефолта 98 года недвига просела на какой то момент раза в 2. Мои родители сами на это попали, когда не стало бабушки и отдавали стоимость половины квартиры родственникам. Отдали по ДО дефолтовой цены. Правда со временем цена отыгралась и даже более, но тем не менее. Дорога ложка к обеду, как говорится. Да и стоимость квартир уже превысила некий разумный барьер, явно чувствуется надутый пузырь.
В нашем государстве вообще ничего загадывать нельзя, правила игры меняются напёрстночниками каждый день...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (MDN51 @ 17 мая 2026 в 15:15)

После дефолта 98 года недвига просела на какой то момент раза в 2.

Просела в долларах.
При этом сам доллар поднялся по отношению к рублю в 4 раза.

Цитата

Просела в долларах. При этом сам доллар поднялся по отношению к рублю в 4 раза.

Но ценились то баксы, или УЕ, как говорится. И кто был умнее и сбережения сразу переводил в валюту - квартиры в 2 раза подешевели. Да даже в 2005 году уже я покупал трёшку на вторичке и прямо при оформлении договора рассчитывались баксами. В договоре конечно писали в рублях, но это договор... Это уже в 2013 году у застройщика через банк рублями рассчитывался, но и время, мягко говоря, немного другое было. А тогда всё считали в баксах. И объявления по квартирам писали в баксах или УЕ. И рынок недвиги после 98 на какое то время тормознулся и цены в баксах упали в 2 раза.
Тут ведь с какой стороны посмотреть, везде какая то часть истины имеется... Но у кого денег (любых), к сожалению, в запасе не было - о квартирах и не мечтали, самим бы выжить...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нас таких много
Размещено через приложение ЯПлакалъ

у знакомого: дом и 7 квартир

так что деньги есть, но не только лишь у всех