Как возвращать ипотеку..., 2 картинки

Вот этот раньше до такого додумался.

Ипотека – вот потеха!
Сам живу с трудом,
Но трём служащим из банка
Я построю дом!
(А. Рывин)

http://www.zanimatika.narod.ru/Ipoteka_stihi.htm

Ах ты ж хитрая ты (болгарская) жопа !

Мужик!
Заберите своё, кровно отнятое, барахло!

Интересное условие. Предположим, банк забрал бы дом без эксцессов. И вот есть у банка дом, стоящий на земле того чувака. Допустим даже, банк этот дом продал. Земля чужая; хозяин земли может тупо не пускать хозяев дома по ней ходить, так ведь? Это первое; второе - земля его, и с какого хрена на ней будет стоять чей-то чужой дом задаром? - значит, он может заломить космическую аренду, так ведь?
Какой-то глупый банк попался - такие условия залога давать...

Наебать банк это всегда почетно. Браво болгарин!

А какова глубина котлована по залогу? Может они не всю землю выкопали.

история закончится тем, что мужика обвинят в умышленной порче чужого имущества (в составе группы) и будет он отдавать и кредит и платить за сломанный дом. Чудес не бывает банк наймет адвокатов.
К примеру если кто-то заехал на машине на мою землю, это не означает, что я могу сжечь машину
Это сообщение отредактировал kettler - 24 дек. 2014 г. в 19:21

Кажется мне - банк вчинит ему иск за сознательное уничтожение залогового имущества. А это практически уголовка.

Turar

Цитата

Кажется мне - банк вчинит ему иск за сознательное уничтожение залогового имущества. А это практически уголовка.

Ну тогда он и землю потеряет.Банк победил.

Цитата (Turar @ 24.12.2014 - 19:20)

Кажется мне - банк вчинит ему иск за сознательное уничтожение залогового имущества. А это практически уголовка.

Поддерживаю, это УК. Намеренное нанесение материального ущерба.
Это сообщение отредактировал luckydizz - 24 дек. 2014 г. в 19:27

Цитата (kettler @ 24.12.2014 - 19:18)

К примеру если кто-то заехал на машине на мою землю, это не означает, что я могу сжечь машину

Это сообщение отредактировал shahter - 24 дек. 2014 г. в 19:35

это же гениально пасаны!) я не знаю законов болгарии, но он мог еще и заработать на банке)) потребовать бабки за размещением банком имущества на его земле))) ахах)))

Ежели б он свой дом на своей земле разрушил, а перед банком собрал его снова, тогда да, банк утрётся.... А так, будут преследовать чувака по законам болгарии

Цитата (BirManat @ 24.12.2014 - 19:14)

Интересное условие. Предположим, банк забрал бы дом без эксцессов. И вот есть у банка дом, стоящий на земле того чувака. Допустим даже, банк этот дом продал. Земля чужая; хозяин земли может тупо не пускать хозяев дома по ней ходить, так ведь? Это первое; второе - земля его, и с какого хрена на ней будет стоять чей-то чужой дом задаром? - значит, он может заломить космическую аренду, так ведь? Какой-то глупый банк попался - такие условия залога давать...

Я хз как у болгар, по российскому законодательству первоочередные права на землю под недвижимостью имеет владелец недвижимости. Такчто скорее всего в принудительном порядке мужику бы пришлось продать землю под домом.

Много лет назад у моих знакомых ребят была похожая ситуация.

Решили ребята честно заработанные денежки вложить в какое нибудь прибыльное производство, Для этого они договорились купить небольшое лесопильно-лесоперерабатывающее предприятие, потихоньку погибавшее из-за как сейчас называется "неэффективного менеджмента"

Состояло это предприятия из пилорамы, двух небольших цехов и конторы-гаража-котельной. С хозяином ударили по рукам, и для ускорения всего процесса оформление земли ребята взяли на себя, а всю недвижимость хозяин. И договорились, что ребята землю оформят сразу на "себя", ну что-бы не гемориться далее с куплей-продажей и последующим переоформлением.

На этом этапе я подключился как консультант, поэтому историю знаю довольно хорошо и изнутри. Хотели и здания сразу в собственность оформить, но там возникли трения с БТИ и еще что-то, поэтому этой частью хозяин занимался сам.

Прошла зима, и когда ребята приехали к хозяину для дальнейшего продвижения процесса, он потупив взгляд объявил, что объект продал ребятам с Кавказа, за бОльшую денежку и отказать ну никак не мог.

Бля, сказали ребята и собрали "курултай". Думали недолго, ибо юрист, который иногда оказывал услуги сказал: Ребята, говно вопрос! Земля то наша!

Пусть ребята с одной известной Кавказкой республики забирают свои цеха-гараж-контору-кочегарку и сваливают. О чем и было объявлено этим горячим парням. Ор, крик, угрозы, кинжалы мелькали часа два, но мы выстояли. Накаты, угрозы, уговоры, звонки с довольно высоких высот продолжались еще недели две... Ну скажем так: ребята стояли стойко и не отступили. Скрипнув зубами кавказцы предложили выкупить по цене, которую они выложили за имущество....

После торгов сошлись на 70% от первоначальной цены... Вот такая была история.

Цитата (SESHOK @ 24.12.2014 - 19:51)

юрист, который иногда оказывал услуги сказал: Ребята, говно вопрос!  Земля то наша!

Юристы и парни с Кавказа это конечно интересно, но...
А вот ситуация. Моя, без всяких. Уже полгода думаю, так и не понял хороша ситуация или нет.

Брал ипотеку. Дали. Не сразу, но дали. Подобрал квартирку, в 3х этажном доме.
С продаваном сошлись по деньгам, ударили по рукам. Пошли сдавать доки, и опппа - отказ. За квартирой (за каждой в этом доме) числится кусок земли. Сначала нужно его оформить на меня, а потом уж саму квартиру. Херня вопрос - куча нервов, очереди, все оформили. Теперь у меня два свидетельства- и на квартиру и на землю(1/8).
Прихожу в банк, менеджеру объясняю, мол к квартире еще землицы добавилось, за те же деньги...
А она такая - нам без разницы, мы оформляем только квартиру. Полчаса ее ломал, не согласилась договор переделывать.

Так вот я теперь не понимаю - ежели мне платить перестать - банк квартиру может отобрать? Может, а оформить на себя? Ведь землю, свою, рОдную, я банку за так не отдам ведь. Она через минуту после продажи так в цене скаканула...
Или может банк меня, ежели чего, оставить без площади?

Доброжелателям - бросать платить не собираюсь, но знать то ведь надо?
А кто подскажет - благодарен буду!

а я было подумал, что он повесился, но свой форд фокус ни за что не продал бы:)_
а вообще голова всегда отвечает за то, во что села её жопа.
этот выкрутился и жопой и головой.
одним словом - болгарин, хул@ , хотя, честно говоря,
что то в нем есть османское
Это сообщение отредактировал ozzo - 24 дек. 2014 г. в 21:21

Пиздец. Сломал чужой дом.

Цитата (BirManat @ 24.12.2014 - 20:14)

Какой-то глупый банк попался - такие условия залога давать...

У нас так было,дом отдельным свидетельством,земля отдельным,в залог банк взял только дом ибатеку мы через два месяца выплатили,брали только чтобы мат.капитал "оприходовать".

Цитата

Однако менеджер наотрез отказал, заявив, что “правила банка не предусматривают никаких исключений”. После этого глава семьи ехидно усмехнулся...

Ладно, не так как здесь продолжилось

Цитата (BirManat @ 25.12.2014 - 01:14)

Интересное условие. Предположим, банк забрал бы дом без эксцессов. И вот есть у банка дом, стоящий на земле того чувака. Допустим даже, банк этот дом продал. Земля чужая; хозяин земли может тупо не пускать хозяев дома по ней ходить, так ведь? Это первое; второе - земля его, и с какого хрена на ней будет стоять чей-то чужой дом задаром? - значит, он может заломить космическую аренду, так ведь? Какой-то глупый банк попался - такие условия залога давать...

Я тоже не уверен что надо было сносить.
Можно было банк еще и на аренду нагнуть.
Как минимум самовывоз дома на условиях и сроках заданных владельцем земли.
"Моя земля - мои правила"

Цитата (Ивиан @ 24.12.2014 - 19:11)

Вот этот раньше до такого додумался.

мудаг он был ебанутый. С большой буквы. Хотя бы почитай про него.

Добавлено в 02:45

Цитата (raven123 @ 24.12.2014 - 19:48)

Я хз как у болгар, по российскому законодательству первоочередные права на землю под недвижимостью имеет владелец недвижимости. Такчто скорее всего в принудительном порядке мужику бы пришлось продать землю под домом.

нет. он бы получил серветут. как и в любой другой стране.
А продать. он мог указать цену, и если банк откажется то продать другому лицу. а тот может банк нагибать как хочет.