Около 100 человек штурмом проникли в офис застройщика "Самолёт", чтобы получить свои квартиры в московском ЖК "Остафьево"

Цитата (Cirrus @ 30.03.2025 - 20:20)

Цитата (yaroslavka @ 30.03.2025 - 19:58) Цитата (Сова82 @ 30.03.2025 - 17:11) ... Как рассказали Mash владельцы квартир, ключи обещали выдать ещё до Нового года. Многие съехали с арендованного жилья и буквально сидели на чемоданах. Вообще, Mash так себе источник новостей, обычно искажают инфу. А вот некоторых людей я не понимаю. Зачем освобождают арендное жильё, если не получили своё. Разве что жадность какая-то. Если что-то не так пойдет, снять новое жильё будет дороже. Опять же, куча беготни. Зачем это всё, если ещё не куда съезжать? Все же знают про стройки, про задержки, про срывы сроков. Нужно себя как-то обезопасить. сроки только для тех платит ?

Сроки для всех, но в ситуации когда ты покупаешь жилье, есть договор где указаны сроки и ответственность сторон за их срывы, читая договор ты заранее примерно понимаешь что будет если сроки будут сорваны, такой форс-мажор нужно закладывать, таковые реалии покупки строящегося жилья, вообще во всем мире - вложение денег в стройку, это бизнес для заработка с рисками и только в России это является доступным способом покупки жилья.
Не готов нести риски - рассматривай вторичку, ну либо попробуй изменить условия договора под себя, если застройщик на это пойдет (конечно же нет).
Вообще живя в арендном жилье вписываться в долевку со стройкой, ну такое себе, понятно что других вариантов нет со всяким гос.программами, но тем не менее, нужно прям перезаложить запас на тот случай если что-то пойдет не так и ждать дома придется еще год-два (случаи с кидаловом и непостройкой вообще я не рассматриваю).

Цитата (SturgeonRU @ 30.03.2025 - 17:58)

Цитата (Baltazarr @ 30.03.2025 - 17:50) Цитата (Alexeykov @ 30.03.2025 - 17:28) Пока нет акта приема-передачи это жильё не их. Так что как минимум самоуправство. Как максимум - грабёж. Акт можно составить в одностороннем порядке, добавив туда перечень обнаруженных дефектов и срок их устранения, и отправить на адрес девелопера ценным письмом. Таким образом отправленный акт считается подписанным застройщиком. А на этапе фундамента так можно сделать?

Перечень недостатков:
1. Отсутствие стен, окон и дверей.

Срок устранения:
1 месяц.

И крутитесь застройщики как хотите.

Цитата (Sidorevich @ 30.03.2025 - 17:54)

Люди связываются с банками, лезут по уши в огромные долги с огромными процентами, а потом доказывают что они купили квартиру и им хочется получить ключи от нее. А им отвечают: Какие квартиры? Нет квартир! Ждите, наверное скоро будут.

ждите вам позвоню в следующем месяце наверное ... может быть ..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (бnova @ 30.03.2025 - 17:19)

Хуясе, а почему не на коленях? Как челобитную подаёте царьку?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Aleks777 @ 30.03.2025 - 17:16)

За нарушение сроков сдачи есть наказание?

Штраф за каждый день просрочки.

Цитата (Citizen72 @ 30.03.2025 - 19:54)

Или, корпус 19

13 дом
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ШерлокХолмс @ 30.03.2025 - 20:38)

Штраф за каждый день просрочки.

Уже нету, отменили
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как то все забыли, что папа кужугет оставил пост другу своего сына.. и воробей там максимум процентов на 30
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sancho66 @ 30.03.2025 - 17:17)

Почему нет достойных застройщиков? Неужели у нас в стране нет честных - точнее честной компании? И всем там на верху глубоко пох. на то что людей облапошивают на каждом шагу!

Воры у власти что повыше, лают воровать тем, что пониже, в свою очередь те дают воровать кто еще пониже... И так по цепочке... Это касаемо тех кто у власти. Затем в дело вступает так называемый бизнес, где крупному бизнесу разрешено воровать по крупному, среднему по среднему, мелкий уже выживает как может. Всë вышеуказанное, кроме мелкого бизнеса, находится под охраной полиции и охраняется законом... Ну а дальше есть челядь, которую доят и наëбывают по полной, которая вообще прав не имеет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Aleks777 @ 30.03.2025 - 17:16)

За нарушение сроков сдачи есть наказание?

Можно сказать что нет уже
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нужен негатив по Воробью в прессе,это нужно генерировать,тогда дашевелится хитрая жопа,никто не хочет огласки.

С забора он просматривал!!! Хули вы все сюда прётесь? Покорители. А потом обратно, домой: типа там лучше
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (DimmON777 @ 30.03.2025 - 17:20)

Цитата (анчихрист @ 30.03.2025 - 18:14) Щас этим бунтарям статей нарисуют, за своё же Какие статьи? За проникновение в свое законное имущество???

Законы своей страны нужно знать.
Их имуществом оно станет лишь после подписания акта приема-передачи и регистрации.
До того это имущество застройщика, которое он, согласно ДДУ, обязан будет передать собственнику. Но пока не передал.

Никогда такого не было,и вот опять.
А в закатной дали горько плачет обманутый дольщик
Потому что опять не досталось доли ему.

Цитата (Aleks777 @ 30.03.2025 - 17:16)

За нарушение сроков сдачи есть наказание?

устное : айя-йяай
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sancho66 @ 30.03.2025 - 17:17)

Почему нет достойных застройщиков? Неужели у нас в стране нет честных - точнее честной компании? И всем там на верху глубоко пох. на то что людей облапошивают на каждом шагу!

У нас в городе завёлся такой честный, всё старался порядок на стройке поддерживать, рабочих не кидал, квартиры дешевле рынка продавал. По итогу заебали его проверками судами и прочим, послал нахуй он этот строительный бизнес.

Цитата (Led @ 30.03.2025 - 17:27)

Братик Воробьёва кинуть что ли хотел людей? Кто не в курсе, застройщик "Самолёт" принадлежит брату губернатора Московской области Воробьёву

Василич не в курсе,ему напиши.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ДинГиор @ 30.03.2025 - 21:10)

Законы своей страны нужно знать. Их имуществом оно станет лишь после подписания акта приема-передачи и регистрации. До того это имущество застройщика, которое он, согласно ДДУ, обязан будет передать собственнику. Но пока не передал.

Но деньги забрали с эскоу счета5. Де факто это уже собственность жильцов, иначе уголовка, но самолёту похуй
Размещено через приложение ЯПлакалъ

С нашими чиновниками только самосуд поможет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Списание денег с эксроу счета возможно только по документам подтверждающим сдачу
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Не готов нести риски - рассматривай вторичку

Со вторичкой рисков тоже хватает.

Цитата (Baltazarr @ 30.03.2025 - 17:50)

Цитата (Alexeykov @ 30.03.2025 - 17:28) Пока нет акта приема-передачи это жильё не их. Так что как минимум самоуправство. Как максимум - грабёж. Акт можно составить в одностороннем порядке, добавив туда перечень обнаруженных дефектов и срок их устранения, и отправить на адрес девелопера ценным письмом. Таким образом отправленный акт считается подписанным застройщиком.

Назови правовые основания для составления одностороннего акта, в данном случае.
Есть 214 ФЗ. Там есть статья 8. Передача объекта долевого строительства.
Застройщик может составить односторонний акт, в теории, на практике почти все такие акты легко оспариваются в суде.
Будущий собственник этого сделать не может. Нет правовых оснований для этого.

То, что дом сдан, как многие тут пишут, тоже ни о чем не говорит. Пока акты не подписаны и имущество не зарегистрировано - оно не является собственностью участников долевого строительства.

Цитата (бnova @ 30.03.2025 - 21:15)

Списание денег с эксроу счета возможно только по документам подтверждающим сдачу

Как это относится к праву собственности то? Ну как? Почитайте ГК, ЖК, 214 ФЗ наконец.
При чем тут сдача дома и регистрация права собственности конкретным физ. лицом?

Дом почти закончен, но стройку остановили и он не сдан в эксплуатацию? Денег нет типа? Рабочих? В чем понт морозить сдачу?
Размещено через приложение ЯПлакалъ