Женщина купила квартиру в Москве за 5 млн рублей и очень довольна

Цитата (xkpokx @ 27.02.2025 - 14:09)

Цитата (742 @ 27.02.2025 - 10:21) Ща сдаст ее за полтос и будет еще более довольна У нее вклад бы больше в месяц приносил с 5млн, чем сдача в аренду.

У девушки вполне возможно родители попали с складами в жопу в своё время, она так рисковать не хочет, тем более в военное время, когда могут за две секунды заморозить вклады.

Хули..дура
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ходил я смотреть такую квартиру. Короче это успешные бизнесмены, покупают трешки, делают вот такое вот студию из каждой комнаты. Притом проводят сортир и кухню в каждую комнату.
Доля в этой квартире общая, а не выделеная, то есть ты покупаешь не комнату, а 33 процента от всей квартиры.

В других комнатах будут тоже крайне сомнительные соседи, собственники. От хорошей жизни такое не покупают, следовательно там будет черте что и очень быстро.

Так же стоит почитать как можно сдать свою невыделенную долю, когда у квартиры есть другие собственники. Понятно что там можно будет договориться, но опять же очень рисковано.

Оформить мокрые точки в каждой комнате и кухонные плиты в каждой жилой комнате, мне кажется это нереально.
Так что да, так то вариант неплохой, но до первой проверки, потом технадзор быстро заставит все это снести и превратить трешку обратно в бабушатник.

Короче концептуально да прикольно, но рисковано весьма и весьма.
Может прокатит, а может быть нет.

Вообще можно было полноценную студию без всяких там долей купить в Новой Москве, около 6млн.
Это сообщение отредактировал xkpokx - 27 фев 2025 в 14:25

Цитата (FeoMan @ 27.02.2025 - 13:49)

Цитата (nemecc @ 27.02.2025 - 13:26) Продажу долей вроде запрещали или ошибаюсь? Как сейчас, подсказать не могу. Но было, первоочердность выкупа-тоесть продажа сторонним только после отказа выкупа другими дольщиками (криво описал но смысл был такой). Обходился всегда запрасто-дарение и заебёшься доказывать фиктивность.

Обходится еще проще. Пишешь заказное письмо с уведомлением о вручении, с реальной стоимостью за сколько готов продать.
Если они готовы купить, то какая разница кому продавать? Если они не покупают (а они не покупают, потому что у них нет лишних 7млн), то ты спокойно можешь продавать (но не дешевле цены в заказном письме).

Сложности в этом никакой нет. Главная сложность найти покупателя на такой объект недвижимости

аренда полагаю 30-40 т.р./мес.
но это не точно

Цитата (saverbt @ 27.02.2025 - 10:20)

Цитата (GreatKukuruz @ 27.02.2025 - 10:18) Через два года продаст за 7. Молодец, все правильно. Бизнесмены вроде тебя не учитывают, что это мнимый прирост капитала?)

Экономика - не твое.
Инвестиции в недвижимость - давний, надежный и проверенный способ уберечь наличку от инфляции.

Почитай еще что такое реальные и номинальные цены, всё поймешь.
Это сообщение отредактировал uncleNick - 27 фев 2025 в 14:27

Цитата (GreatKukuruz @ 27.02.2025 - 10:18)

Через два года продаст за 7. Молодец, все правильно.

Если найдет дураков купить и остальные собственники не будут мешаться. Доля в квартире - это даже не студия. Это куча геморроя и подводных камней.

Зачет.

Картонная коробка из под холодильника дешевле бы обошлась
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ппц , у парня глаза на жопе что ли, кого выбрал

Ыыга, больше ничего не могу сказать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (GeoVan @ 27.02.2025 - 10:24)

Где-то я её видел. Актрисулька провинциальная, в театрах играла, блог вела или ведёт, значит теперь в Москву перебралась.

Судя по звуковому сопровождению, действительно актрисулька, говно, а не актриса. Текст нормально проговорить не в состоянии, в редакторе нарезает. Кровь из ушей. Уроды тупые, кто так делает.

Ну-да. Не квартиру она купила, а долю в квартире, с возможно незаконной перепланировкой, где мокрые зоны размещены над сухими жилыми помещениями соседей снизу, и без выдела в натуре.
Сдавать она её собралась... А-га. Только с разрешения других со-собственников.
А коммуналка? ЕПД-шка на её имя приходить будет уже с учтённой долей?
Это сообщение отредактировал ssres71 - 27 фев 2025 в 14:52

Мне кажется что в Москве сейчас за 5 лямов никто и морду не плюнет...

Если надется, что приехав и прописав маму, та получит московскую пенсию и надбавки, то зря. Нужно прожить не менее 10 лет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ssres71 @ 27.02.2025 - 14:45)

Ну-да. Не квартиру она купила, а долю в квартире, с возможно незаконной перепланировкой, где мокрые зоны размещены над сухими жилыми помещениями соседей снизу,

У нее вроде первый этаж судя по виду из окна, там проще с организацией мокрых зон. А так да это не квартира, а всего лишь доля.

Давайте контакты, за 30 сниму.

Цитата (GreatKukuruz @ 27.02.2025 - 10:18)

Через два года продаст за 7. Молодец, все правильно.

через три года

Цитата (zz77zz @ 27.02.2025 - 10:19)

в Москве за 5? какого года видео?

5 лямов оказался первым взносом за квартиру.

И жить там будут фсе бабуля дедуля тещя с тестем))))))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (svartkatt @ 27.02.2025 - 10:23)

16 кв.м. для двоих вполне достаточно. В СССР были стандартные 1 к.кв. по 18 метров.

Вы путаете 18 квадратов ЖИЛОЙ советской площади и 16 квадратов ОБЩЕЙ олигархической

Падажи, падажи...чему эта дура радуется то? Она думает что купила квартиру? По факту она купила ДОЛЮ в квартире, это даже не коммуналка, в коммуналке у тебя хотя бы комната гарантированная. Там столько коллизий может возникнуть с такими же долевиками что писец.

Это продавший радуется, нашел лохушку

Видос 10 летней давности
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (GreatKukuruz @ 27.02.2025 - 10:18)

Через два года продаст за 7. Молодец, все правильно.

Если другие дольщики согласны будут. А если кто залупится, то хрен ты ее продашь!