Многодетную семью лишают крова над головой!

Если многоквартирник стоит на земле под ИЖС, то люди, которые там покупали квартиры, сами виноваты. Кадастровый номер в студию!

Кроилово ведёт к попадалову. Судя по всему, покупали долю в доме, построенном на участке ИЖС по разрешению на строительство индивидуального дома или вообще без разрешения.
По сути, отдали деньги мошенникам.

Сочувствую семье, но подписи тут ничего не сделают. Увы. Максимум, они могут доказать, что это было их единственное жильё и они могут попытаться получить социальное жильё. Ну чтоб совсем не на улицу. Но если хоть за одним из них есть какая-то недвижимость, то всё.
Это сообщение отредактировал GrauIgel - 16 фев. 2016 г. в 12:48

Цитата (ПростоВася @ 16.02.2016 - 12:32)

видимо земля под домом была для индивидуального строительства, а построили многоквартирный дом, так что снесут по любому, а за компенсацией надо идти к тому кто строил и тем кто давал разрешение на такое строительство, если оно конечно было в обще

Чаще всего в разрешении на строительство так и написано : " индивидуальный жилой дом", а по факту строится совсем иное. Какие документы у семьи были на их квартиру? Скорее всего доля в этом доме.

ПС: петицию подписывать не буду , что бы не поддерживать застройщиков-мошенников .
Это сообщение отредактировал ne1zia - 16 фев. 2016 г. в 12:48

Цитата

Получается что сначала контроль не был должным образом осуществлен, а теперь за эту халатность должны расплачиваться граждане, введенные в заблуждение теми самыми контролирующими органами!

потому что нельзя строить многоквартирные дома на простых участках... уверен, что покупатели таких квартир были в курсе что происходит и ценник на такое жилье значительно ниже чем в нормальном новострое... дом строился по документам как обычный частный дом... в подмосковье таких вариантов пруд пруди и народ тоже туда на свой риск деньги инвестировал и также все дома посносили

48 квартир в этом скворечнике? где-то наебалово чую я

Мало данных. Если дом построен с нарушением норм, то ничего, к сожалению, не поделать(
знакомые что говорят? на чем жалоба основывается к строителям?

Работаю в сфере недвижимости и ипотеки по многим регионам, в том числе и Краснодарскому краю. В Краснодарском крае с такими самостроями беда. Там целые кварталы построены без разрешительной документации. А делается все просто: покупается участок ИЖС, получается разрешение на строительство индивидуального жилого дома до 3 этажей, а строится в итоге многоквартирный дом. На это строительство власти разрешения не давали, земля под такое использование не предназначена, коммуникации не рассчитаны, нормы строительные не соблюдались. На этапе котлована и первых 2-3 этажей доказать, что строится многоквартирный дом нереально, а именно на этом этапе и продается большинство квартир. В общем, сейчас начали активно самострои сносить.
Конечно, это палка о двух концах, т.к. такие дома никаких проверок не проходили, не рухнут ли они через 1-2 года на головы жильцам, никто сказать не может. С другой стороны, люди лишаются единственного, подчас, жилья. Но пока не будут активно сносить, эти домики так и будут строиться.
Могу посоветовать всем: на этапе строительства квартиру можно покупать только по договору долевого участия и никак иначе! Это единственная защита от признания дома самостроем.

А когда квартиры покупали так сложно было посоветоваться с теми кто в этом разбирается?
Работа риэлтора заключается не только в показе квартир и получении процента, но и в проверке документов, чтобы такие ситуации не всплывали. И наличие свидетельства на квартиру в незаконно построенном или построенном с нарушениями доме не означает что этот дом не снесут, прецеденты были уже по стране и не один.

mcBelanov, успокойтесь. Много замыслов в сердце человека, но состоится только определенное Господом, правда же? Помолитесь.
Это сообщение отредактировал Келемор - 16 фев. 2016 г. в 12:57

Цитата (mmm82 @ 16.02.2016 - 12:56)

Работа риэлтора заключается не только в показе квартир и получении процента, но и в проверке документов, чтобы такие ситуации не всплывали. И наличие свидетельства на квартиру в незаконно построенном или построенном с нарушениями доме не означает что этот дом не снесут, прецеденты были уже по стране и не один.

А нанимали покупанты риэлтора? у нас же никто этих дармоедов кормить не любит, сами все знают.

Цитата (Логика @ 16.02.2016 - 13:00)

Цитата (mmm82 @ 16.02.2016 - 12:56) Работа риэлтора заключается не только в показе квартир и получении процента, но и в проверке документов, чтобы такие ситуации не всплывали. И наличие свидетельства на квартиру в незаконно построенном или построенном с нарушениями доме не означает что этот дом не снесут, прецеденты были уже по стране и не один. А нанимали покупанты риэлтора? у нас же никто этих дармоедов кормить не любит, сами все знают.

тогда кто им доктор )))
кроилово ведет к попадалову

А теперь еще веселее стало с недвижкой, эти пидоры в кадастровой палате начали указывать в кадастровом паспорте линейные объекты типа каких нибудь кабелей или труб под землей, обременения в виде проходящей над участком линии электропередач вот где пойдет жесть с оформлением построенного у простых людей )))

Цитата (AРЕX @ 16.02.2016 - 12:42)

Если многоквартирник стоит на земле под ИЖС, то люди, которые там покупали квартиры, сами виноваты. Кадастровый номер в студию!

Плюсую, построили самострой, под землями ижс, по декларации оформили и рады)) а то что дом без проекта строился, так всем похер, а если под ним газ, электричество или ваще логово сатаны, сносить надо..
Ну как всегда написали что кого то обижают..а по факту, нет фактов, только высер)

Если дом ввели в эксплуатацию и право собственности зарегистрировали, то нужно нанимать юриста, обращаться в СК -пусть ищут виновных и за их счёт расселяют людей.

Сажать чиновников нужно, которые разрешения выдавали. Причем именно сажать лет на 10. В Китае так вообще расстреливают таких.

У подруги та же ситуация, все документы на руках и они даже прописались. Пора этих разрешающих к стенке ставить.

Да, есть такая фигня и в Калининградской области.В садовых обществах да и на участках под ИЖД,выкупают пару участком и через некоторое время наблюдаем у себя многоэтажный и многоквартирный домик этажей эдак в 5.... Как выдаются разрешения на строительство мне понятно(сам все проходил), а вот когда начинается процесс оформления собственности на строение,вот тут куда органы властные смотрят не понятно... Поэтому и имеем случаи,когда человек купил жилье,а потом оказалось,что оно не по закону построено,просто потому,что застройщик для увеличения прибыли добавил к утвержденному проекту подъезд лишний....

А нехуй было хитрожопить Давайте еще валютных ипотечников пожалеем. Ну, сколько уже таких историй было. Кроилово, ведет к попадалову

Что то я не вижу поблизости частного дома. Ближайший находится через дорогу, на другой стороне улицы. Видимо владелец соседнего участка, гнида из администрации


Это сообщение отредактировал Murlokotam - 16 фев. 2016 г. в 16:10

Цитата (DOCTOR77 @ 16.02.2016 - 13:37)

Если дом ввели в эксплуатацию и право собственности зарегистрировали, то нужно нанимать юриста, обращаться в СК -пусть ищут виновных и за их счёт расселяют людей.

Ввода в эксплуатацию могло и не быть. На земельном участке, предназначенном для ИЖС, дом можно оформить в упрощенном порядке - по декларации.